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-1-第一章综合说明一、工程概况：1、地理位置本工程为******有限责任公司天津产业基地建设项目301综合指挥楼、302职工餐厅工程施工总承包工程合同项目，位于天津空港经济区，毗邻纬八路。本项目总建筑面积5026平方米。2、建筑设计概况：本工程由2幢相对独立的建筑物组成，综合指挥楼为钢筋混凝土二层（局部三层）框架结构，建筑面积3316平方米，占地面积为1895平方米。本工程为办公用房，耐火等级为二级，建筑高度为12.00米,其中一层高4.2米、二层高3.9米、三层高3.3米，室内外高差均为0.45米。主体砌筑外墙为250厚陶粒混凝土空心砌块墙，外设80厚岩棉板保温。内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块墙（局部采用轻质墙体）。外装修采用铝合金蜂窝平板饰面,局部为玻璃幕墙。内装修采用高级乳胶漆,顶棚采用矿棉吸声板吊顶。地面和踢脚均采用花岗岩。屋面采用SBS改性沥青防水卷材。水落管采用镀锌钢管。302职工餐厅为单层钢筋混凝土框架结构，建筑面积1710平方米。本工程为餐饮用房，耐火等级为二级，建筑高度为7.85米，主体砌筑外墙内墙均为250厚陶粒混凝土空心砌块墙，外设80厚岩棉板保温（局部采用轻质墙体）。外装修采用铝合金蜂窝平板饰面。内装修采用环保乳胶漆,顶棚就餐大厅采用铝格栅吊顶，其他采用铝合金条板吊顶。地面就餐大厅采用花岗岩，其他采用防滑地砖及玻化砖。屋面采用倒置式防水装饰。3、工程范围及内容：本工程的承包方式为包工包料、包工期、保质量、包安全、包施工和包协调管理的施工总承包方式，包括以下内容：建筑安装、给排水、采暖、通风、机械设备、仪表、电气等涉及到的全部工作内容。4、建设场地地势、气候条件1.1、该地区属温带大陆季风性气候，四季变化明显，平均气温12度。主导风向为西南风，年平均风速4.5M/S。4.2、本工程所在地区基本风压（50年重现期）：0.50kN/㎡，地面粗糙度为B类，-2-基本雪压（50年重现期）：0.40kN/㎡。4.3、本工程所在地区抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震家速度为0.15g，设计特征周期为0.45s，地基土类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅲ类。5、工程特点5.1、本工程施工涉及专业多，施工过程要经过冬雨期。5.2、本工程食堂屋面采用波纹腹板焊接H型钢钢结构技术，它是目前结构设计领域的新技术，也是施工难点。二、编制依据1国家有关法律、法规及强制性条文；2国家、部及省、市有关施工技术规范、规程和标准；3公司三为一体（质量、环境及职业安全健康）管理体系文件；4公司现有技术力量，机械设备及劳动力供应能力；5工程的现场及周边环境条件。6工程施工招标文件及工程施工图纸、相关标准及要求；6.1、主要规程规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ86-85国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下工程防水工程施工及验收规范GBJ208-83国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家砌体工程施工及验收规范GB50203-98国家木结构工程施工及验收规范GBJ206-83国家屋面工程技术规范GB50207-94国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95国家组合钢模板技术规范GBJ214-89国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93-3-国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-84国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GBJ50261-96国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92国家电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90国家电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GBJ50258-96行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91行业波纹腹板钢结构技术规程（送审稿）CECS188:2009行业门式刚架轻型房屋钢结构技术规程CECS102:20026.2、主要图集类别名称编号地方建筑构造通用图集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1地方框架结构填充空心砌块构造图集京SJ19国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）修订版。国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G101-4）国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（06G901-1）国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（06G101-6）国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-2）国家砌体填充墙结构构造（06SG614-1）国家工程做法05J909国家平屋面建筑构造99J201-1国家公用建筑卫生间02J915国家室外工程02J003国家内装修03J502-2国家地沟及盖板02J331国家木门窗04J601-1-4-国家特种门窗04J-610-1国家建筑无障碍设计03J926国家窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑07J306国家楼梯、栏杆、栏板06J403-16.3、主要标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家电气安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88三、施工部署1、整体施工部署作为天津市******工程的综合办公楼和职工餐厅总承包单位，我公司将本着优质、高效的精神建设本工程，采用项目施工管理办法，建立以项目部为首的管理层，全权组织现场施工管理，并对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划地组织协调和管理。我工程项目部由项目经理和各专业技术人员、职能人员及各工种负责人组成，项目经理部是本工程施工阶段的管理层，承担本工程的主体结构、内外装修、安装工程和各专业队伍的协调管理责任；项目经理领导各职能部门、各专业施工队按照项目经理部的计划要求组织施工，确保完成对建设单位的所有承诺。根据以往同类工程施工经验，结合本工程的施工特点，为确保工期、质量、安全目标的实现，拟定施工总体部署如下：科学规划、统一协调，合理分区、顺序推进；基础抢建、主体紧跟，装饰装修、不能拖后；专业施工、穿插开展，精心组织、打造精品。1.1、根据工程的进度安排，及时组织资源确保施工关键线路项目的施工。项目管理人员根据项目管理需要选择公司内优秀的工程技术及管理人员上岗。-5-1.2、施工分两个区进行施工，全面顺序推进，基坑、基础、主体结构、二次结构、装修、安装专业施工等，有节奏地组织施工及合理地调配资源，以确保施工进度。1.3、施工顺序：先地下后地上，先主体后维护，先结构后装修。1.4、基础抢建、主体紧跟，装饰装修、按期完工.1.5、基坑从开工以抢建的姿态组织好基础工程的施工，为主体结构的施工创造条件。1.6、装修施工的组织超前策划，资源配置需制定严密的实施计划，基础施工完毕，组织验收，为后续工序施工创造条件。1.7、专业施工、穿插开展，精心组织、打造精品1.8、设备、给排水、暖通、电气等专业安装与结构施工穿插进行，必须按各节点完成安装任务。1.9、工程施工中科学组织，精心施工，消灭通病，一次成优，按IS09001质量体系标准，采取全过程工序质量监控，强化“三级管理、一级专检、三级检查”的质量管理，上道工序以书面形式向下道工序交接，将质量问题控制在该施工工序中，不向下道工序转移质量问题。2、各施工阶段部署整个施工过程分为五个阶段：即桩基施工阶段；主体结构施工阶段；装饰装修及水电专业施工；公共设施配套及精装修施工阶段；2.1、第一阶段:桩基施工阶段2010年7月3日桩基施工，2010年8月25日施工完；2.2、第二阶段：主体结构施工阶段2.2.1安排好人员、机械及各种资源的配置，合理组织施工，为后序工程的施工创造条件。2.2.2水电等专业配合主体工程进行穿插施工。2.2.3根据工程进度及时进行二次结构的施工。-6-2.3、第三阶段：装饰装修及水电专业施工阶段。积极组织好装修及水电专业的交叉工作，确保施工质量及工期。2.4、第四阶段：公共设施配套及精装修施工阶段。3、分阶段结构验收3.1、桩基工程的验收桩基完毕及时组织对桩基进行验收，记录好各种检测数据，确保一次性验收合格。合格后方可进行基础工程的施工。3.2、基础结构验收待基础浇筑结束后，迅速组织人员进行隐蔽验收。验收后组织对基础的回填。3.3、主体结构验收主体结构施工完，认真进行自检，及时送报资料组织对主体结构的验收。这样可充分利用有利时间进行水电、装修等其它分项工程的施工。3.4、竣工验收水电、装修等施工完后，及时组织竣工验收。4、新技术、新工艺、新材料推广应用计划根据工程特点，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”知识及建设部推广的十项新技术，严格执行施工标准，并达到降低工程成本、提高工程质量、缩短工期的目的。4.1粗钢筋机械连接技术4.2钢筋电渣压力焊接技术4.3钢筋闪光对焊技术4.4岩棉保温板应用技术4.5波纹腹板钢结构技术-7-4.6商品混凝土泵送技术4.7模板施工技术4.8网络技术的应用4.9办公自动化技术应用为了提高服务质量，本工程中我们积极采用最新的施工技术，保证施工环节的准确性，为工程的顺利进行奠定了基础、创造了条件。全文查看请搜索：[天津]办公楼、食堂施工组织设计（彩钢板屋面）共207页第二章施工现场平面布置一、施工平面布置的原则1、现场施工总平面布置1.1为了施工现场的生产需要，保证施工的顺利进行，需要对施工现场进行总体规划。根据现场实际情况及招标文件要求本工程施工现场设置生活区、加工区、综合加工区、施工用水、施工用电和施工道路等。1.2为保证现场施工安全，且根据公司安全部门的要求，在进入施工现场后，对甲方提供的临时水源点进行保护，对现场布置的临时水管及接入现场支管进行保温处理；对甲方提供的电源进行保护。设置好现场各变压器和分配箱的保护措施。1.3现场道路为临时施工道路，因此进入施工现场首先要按照现场平面布置图对现场临时施工道路进行施工，施工临时道路布设原则保证钢结构件的运输。1.4由于施工现场内办公区域、生活区域、施工区域布局比较分散，因此现场消防与保卫问题成了一个大项。因此，在施工现场内要布置消防器材和安排专门的保卫人员。1.5施工现场较开阔，具备开工条件。经过现场的实际勘察，并根据建筑总平面图，我们充分体现环保节能和人文相结合，真正做到以人为本，服务于人。不仅要在工程上成为重点，而且在施工现场布置上、管理上体现出企业文化和我公司的施工管理水平。1.6现场生活区全部采用标准彩板房。在生活区的布置上我公司考虑到由于施工人员比较多、