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1施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日2目录1．编制说明…………………………………………………………………11．1综合说明………………………………………………………11．2编制原则…………………………………………………………11．3编制依据…………………………………………………………11．4适用范围…………………………………………………………22．工程概况…………………………………………………………………22．1工程名称与现场情况…………………………………………22．2建筑设计…………………………………………………………22．3结构设计…………………………………………………………32．4安装设计…………………………………………………………42．3本工程的特点与施工难点………………………………………53．项目经理部组成…………………………………………………………53．1项目经理部组织机构设置图……………………………………53．2项目经理部的组成人员…………………………………………63．3项目经理部主要成员岗位职责…………………………………73．4项目经理部的协调管理…………………………………………84．施工部署及总平面布置…………………………………………………114．1工程施工部署……………………………………………………114．2主要工序项目施工方法…………………………………………124．3施工准备…………………………………………………………144．4现场施工管理……………………………………………………154．5主要技术经济指标………………………………………………164．6总平面布置………………………………………………………1635．施工进度计划及措施……………………………………………………225．1施工总体进度计划安排…………………………………………225．2施工进度计划控制措施…………………………………………246．施工方案…………………………………………………………………316．1总体施工程序………………………………………………………316．2施工流水作业段的划分与组织……………………………………326．3施工测量及沉降观测……………………………………………346．4钢筋工程……………………………………………………………406．5模板工程……………………………………………………………466．6砼工程………………………………………………………………506．7砌筑工程……………………………………………………………556．8装修工程施工………………………………………………………586．9防水及屋面工程………………………………………………………696．10脚手架工程………………………………………………………736．11安装工程施工………………………………………………………747．质量保证措施…………………………………………………………837．1工程质量目标……………………………………………………837．2质量目标分解………………………………………………………837．3质量管理体系…………………………………………………867．4质量管理职责…………………………………………………867．5质量保证措施……………………………………………………928．安全保证措施…………………………………………………………958．1安全生产目标……………………………………………………958．2安全生产管理体系………………………………………………9648．3安全生产措施…………………………………………………968．4安全生产职责……………………………………………………999．使用新技术、新工艺的可行性…………………………………………1039．1本工程计划推广和应用的新技术项目……………………………1039．2应用新技术项目的可行性…………………………………………1049．3应用新技术、新工艺的技术措施……………………………………10510．主要材料、构配件计划…………………………………………………10510．1材料供应安排………………………………………………………10510．2材料质量检验…………………………………………………10210．3主要材料用量计划表…………………………………………10311．主要机械及设备调配计划…………………………………………10811．1施工机械计划安排…………………………………………10811．2机械调度计划的保证措施……………………………………11011．3机械施工组织调度……………………………………………11111．4施工机械的维护和保养……………………………………11211．5检验、测量和试验设备的检定………………………………11211．6施工机械的监督检查…………………………………………11211．7施工机械的使用………………………………………………11312．主要劳动力安排……………………………………………………11313．文明工地措施…………………………………………………………11513．1文明工地目标…………………………………………………11613．2文明施工管理体系……………………………………………11613．3文明工地施工措施…………………………………………………11714．施工技术措施……………………………………………………119514．1季节性施工技术措施…………………………………………11914．2防止质量通病的技术措施……………………………………12614．3现场管理技术措施……………………………………………13114．4降低成本的技术措施……………………………………………13115．其它措施…………………………………………………………………13415．1环境保护措施……………………………………………………13415．2工程回访及保修办法………………………………………………13515．3噪音污染防治措施………………………………………………135附图：质量保证体系安全保证体系施工现场平面布置图施工进度计划网络图61．编制说明1．1综合说明我总公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。1．2编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。1．3编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。76、现行的国家有关工程建设强制性标准：7、省、行业规程、规范：8、质量验收规范、标准：9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。10、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。1．4适用范围本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。2．工程概况2.1工程名称与现场情况渭城科技中心办公楼工程位于咸阳市渭城区民营科技产业基地内，为渭城区民营科技产业基地服务中心办公楼。设计单位为中铁二十局建筑勘察设计公司。本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、水、暖、电等全部内容。施工期为180日历天，工程质量经评定达到“合格”等级。2．2建筑设计本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建筑面积为4200m2；建筑物南北方向的宽度为21.3m，东西方向的最大长度为52.5m；层高：一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2m；最大高度为19.7m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下：外墙装饰：本工程的全部外墙均采用涂料饰面，并按设计部位分色装饰。内墙装饰：卫生间采用铺贴瓷砖墙面；梯间为水泥石灰膏砂浆粉刷，白色涂料饰面，其它部位均采用水泥砂浆抹灰，表面涂刷乳胶漆涂料。8地面：基层为素土夯实；100厚3∶7灰土；60厚细石砼。楼梯间为水泥砂浆面层，卫生间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖。楼面：楼梯间为水泥砂浆楼面，卫生间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖。顶棚：楼梯间、雨蓬、挑檐为水泥白灰膏砂浆粉刷，纸筋灰罩面，白色涂料饰面；其它均为水泥白灰膏砂浆打底、罩面，乳胶漆饰面。屋面工程：为不上人架空屋面。20厚水泥砂浆找平层；1：6水泥焦渣找坡；150厚水泥膨胀珍珠岩板保温层；25厚水泥砂浆找平层；SBS改性沥青卷材防水层；卧砌115×115×300（高）砖墩，上铺490×490×35（厚）预制钢筋砼架空板。门窗：本工程门窗设计主要有木门、铝合金门等。2.3结构设计主体为地上五层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，建筑场地类别为Ⅱ类。地基处理：本工程地基处理采用打开挖换填垫层法。开挖深度自自然地面下挖至粗砂层顶面（4～5m厚），然后用素土回填夯实至设计标高-4.20m，再做1.50m厚整片灰土垫层至设计标高-2.70m，要求处理后的地基承载力特征值不小于190kpa。基坑开挖范围自建筑物外柱轴线外放3.50m。基础：为钢筋砼十字交叉梁条形基础，基底标高-2.60m，基础梁主要截面为700×1000、600×1000mm。基础下均设有100mm厚砼垫层。主体结构：为地上五层全现浇钢筋砼框架结构，框架柱主要截面尺寸600×600、500×500mm；框架梁最大断面尺寸300×750mm；楼板厚度100mm。砼强度等级：基础垫层C10；基础及框架柱、梁、板砼C30；其它均为C20。砌体工程：±0.000以下砌体采用MU10普通实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上填充墙采用MU10非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。92.4安装设计本安装工程由建筑电气、给排水、采暖工程等构成。建筑电气：电源由室外电力电缆直埋地敷设引入，三相四线制供电，电压为380/220V。进户处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。室内线路采用BV-500V铜芯塑料绝缘导线穿PVC管沿地、墙敷设。保护措施采用TN-C-S系统。，强、弱电及防雷共用一套接地装置，接地电阻小于1欧姆，利用屋顶女儿墙压顶钢筋（Φ12镀锌圆钢）作为接闪器。设总等电位联结三处，所有进出本楼的金属管道均要与总等电位联结。给排水工程给水系统：本工程生活用水由市政供水管网直接供给，主要供给卫生间生活用水、消防用水。给水管道采用PP-R管，热熔连接。排水系统：主要排除生活污水，流经卫生洁具—排水干管—立管—排出管，排至室外，排水系统管材采用硬聚氯乙烯PVC塑料管，胶粘剂连接。采暖系统：采用95℃热水作为热媒，由室外热网供给。采用上供下回单管串联式系统，供水干管设在五层顶部，回水干管设在底层地沟