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施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程1一、编制依据1.万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程施工图纸；2.工程应用的主要规程、规范（表1-1）；表1-1序号类别标准规范编号规范、标准名称1国家GB50026-93工程测量规范2国家GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3国家GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4国家GB50207-2002屋面工程质量验收规范5国家GB/T50326-2001建设工程项目管理规范6国家GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范7行业JGJ29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范8行业JGJ110-97建筑工程饰面砖粘接强度检验标准9行业JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程10行业JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范11行业JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范12行业JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程13行业JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范14行业JGJ59-99建筑施工安全检查标准15行业JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程216地方DBJ01-27-96高级建筑装饰工程规范选编17地方DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程18地方DBJ01-51-2003建筑工程资料管理规程19地方DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程20地方DBJ01-41-2002建设工程监理规程3.工程应用的主要图集(表1-3)表1-3序号类别标准编号标准规范名称1国家88J建筑构造通用图集4.工程应用的主要法规(表1-4)表1-4序号类别标准名称1国家中华人民共和国建筑法2国家建筑精装修管理规定3国家中华人民共和国环境噪声污染防治法4国家中华人民共和国水污染防治法(修正)5国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法6国家中华人民共和国节约能源法7国家国务院关于环境保护若干问题的决定8国家国务院关于进一步加强环境保护工作的决定9国家建筑施工场界噪声限值10国家关于有效控制城市扬尘污染的通知施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程311国家建设工程质量管理条例12国家房屋建筑工程质量保修办法13国家建筑工程施工现场管理规定二、工程概况1.施工项目概况（表2-1）表2-1序号项目内容1工程名称万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程2工程性质住宅3建设单位北京万城置地房地产开发有限公司4设计单位北京土风建筑设计咨询有限公司5监理单位北京铁辰建设监理公司6施工总包中建一局二公司7建设规模10栋三层联排别墅，7栋五层官邸及1栋会所，总建筑面积约6200015000m28施工范围外立面装修20000m2,屋面瓦约15000m29工期76日历天10计划开、竣工日期2005年3月5日开工，2005年5月19日竣工施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程42.装饰项目简介（表2-2）表2-2序号装饰项目范围数量1干挂石材2饰面砖3涂料4屋面瓦563.工程特点及难点3.1本工程为高档住宅外立面装修及屋面瓦铺设，从建设方的立场考虑，装修的质量标准是顾客购置房屋时的一个重要参数。因此需要施工单位在施工过程中，严把质量关，以优质工程的质量标准对工程进行自检验收。3.2本工程外立面装修材料包括GRC构件、干挂石材、饰面砖及涂料等，因此细部节点的处理是本工程的难点。3.3本工程施工范围包含10栋三层联排别墅、7栋五层官邸及1栋会所，工期仅76天，因此如何合理地组织流水施工成为本工程的重点。施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程5三、施工部署3.1质量目标优良3.2工期目标开工日期：2005年3月5日，竣工日期：2005年5月19日总工期：76日历天（详细进度参见施工进度计划）3.3文明施工目标市级“文明安全工地”3.4施工单位组织机构公司领导项目经理技术负责人木工工长瓦工工长油工工长质量检查员安全员安全员资料员装饰作业队施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程63.5施工配合与协作3.5.1服从总包方的管理制度，合理调配施工进度配合总体工程施工的进行。3.5.2尊重业主及监理单位的意见，根据合同要求，积极对业主方提出的要求，建议进行处理。施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程7四、施工准备4.1技术准备4.1.1审图。收到图纸，项目部技术主管组织相关人员进行图纸审查，结合施工现场的实际情况，提出问题，明确装饰做法，组织设计交底。4.1.2根据公司三项认证管理体系的要求，针对工程特点，编制质量计划，认真贯彻执行；进行环境、职业健康安全管理体系的相关排查、调查并编制本工程的目标、指标与管理方案。明确技术质量工作的岗位职责。4.1.3项目部材料部门制定工程材料采购计划，确定加工周期，根据施工进度列出供料时间表，选择材料供应分供方，并与业主监理共同评价确认。4.1.4为做到技术先行，为生产服务，制定各项有针对性的专项施工方案，指导施工，保证施工的合理有序进行。主要的分项方案包括：《施工组织设计》、《临时用电施工方案》、《成品保护方案》、《安全防护施工方案》、《脚手架施工方案》、《GRC构件施工方案》。对有普遍性的施工工艺和工序，拟采用公司有关作业指书和建工集团工艺标准。4.2现场准备联系总包方，商定施工现场的平面布置，合理安排办公、材料场地，机具库房、临时水电的设置，安装位置。施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程84.3临时用电施工用电从总包方在每层设置的配电箱接入，箱内按规程要求设备齐全。暂设电工必须持有劳动局颁发的电工操作证，并进行安全考核，合格者上岗。由项目部技术负责人对暂设电工进行技术和安全交底。现场应有24小时值班，并巡视检查，作好记录。照明及动力用电应分别布线，并符合JGJ46-88中的规定，所有照明灯具及配电箱应绝缘完好，具有防热、防水、防爆功能，用电设备应按照明及动力的不同分别使用配电箱。配电箱及电源周围无杂物、无积水、接地、接零和漏电保护齐全有效。各类电动机具安全完好，接地有效。4.4施工机具机具统计表表4－2序号机具名称规格型号单位数量1空气压缩机4.3KVA台2台锯4.3KVA台3砂轮锯3.2KVA台4台刨4.3KVA台5手电刨580VA台6手电钻400VA台7电锤650VA台8手电锯350VA台9云石机500VA台施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程910角磨机0.58KVA台4.5劳动力准备根据工期、工程量的要求，由我公司的合格劳务分包方提供如下各工种的劳动力（表4－3）：表4－34.6材料准备项目部加工翻样人员应在施工前期完成主要材料的成品、半成品的加工翻样工作，及时递交公司材料部门以满足材料的正常加工周期以保证其质量，保证材料按进度计划要求进场。由项目部技术部门与监理及总包单位确定需要见证取样的各项装饰材料见证实验室，协同办理备案手续，此项工作应提前进行，以确定材料品质，保证工程的质量与进度。序号工种高峰人数（人）1壮工2放线工3木工4瓦工5电工施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程10五、主要项目施工方法主要施工内容包括：工程、油饰工程、轻钢龙骨石膏板隔断墙工程、壁纸墙面工程、瓷砖墙面工程、瓷砖地面工程、人造石地面工程、地毯地面工程、轻钢龙骨石膏板吊顶工程、卫生间洁具安装工程、灯具安装工程等。5.1测量放线5.1.1施工测量基本要求5.1.1.1遵守先整体，后局部的工程程序。5.1.1.2严格审核测量起始数据(设计图纸、文件、测量起始点位、数据等)的正确定位，操作与计算工作步步校对。5.1.1.3测量方法采用闭合方法，消除误差。5.1.1.4定位放线工作执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。还要应用好、管理好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后及时保护好测量标志。5.1.1.5施工测量人员持证上岗。测量所用的仪器、量具应符合一级计量等级精度要求。5.1.1.6保持测量记录原始真实、数字准确、内容完整、字迹工整。保管妥善。5.1.1.7测量计算要求根据正确、方法科学、计算有序、步步较核、结果可靠。5.1.2具体措施及方法5.1.2.1开工前由测量人员根据各楼层的功能区域实际测量定出标高，用明显的标志标出各部分的50CM水平标高控制线。施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程115.1.2.2对于各层走廊和顶棚和设备机房等设备管线槽集中的部分，由测量小组测出建筑物实际尺寸，绘出该部分的实物空间图，发给水电通风设备安装的技术人员和二次设计精装队伍，为他们在狭小空间内合理布管加工管槽提供数据。5.2轻钢龙骨石膏板隔墙工程5.2.1.安装施工技术施工顺序5.2.2施工要点5.2.2.1墙位放线根据施工图纸确定隔断墙的位置，包括地面、墙面、和高度位置，以及隔断墙的宽度。并在地面和墙面上弹出隔断墙的宽度线和中心线。按所需龙骨的长度尺寸，对龙骨进行划线配料。并按先配长料，后配短料的原则进行。量准尺寸后，划出切截位置线。5.2.2.2固定沿地沿墙龙骨用砂轮片割机切截龙骨，要求沿墙龙骨必须为整根，不能使用有接头的龙骨。沿地龙骨固定前先在地面中墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨各种洞口龙骨加固施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程12心线位置上打孔，固定点间距500mm，并且要与竖龙骨的位置错开，使用膨胀螺栓固定。沿顶龙骨与地龙骨在同一垂直面上，固定方法同地龙骨，必须与顶板贴和紧密，无松动。5.2.2.3加强轻钢龙骨的连接竖龙骨插入天地龙骨内，校正其垂直度后，使用平头自攻螺钉将其与天地龙骨固定，竖龙骨间距400mm。除门窗框上下口位置加横向龙骨固定外，当隔墙高度大于3.5m时在竖龙骨之间加横向龙骨加强稳定。门框部位采用双层连接式扣接加强门口强度。另外，本工程中的卫生间内因使用混凝土预制板封闭，故水平方向均匀加设三道横向龙骨加强稳定性。穿心龙骨使用专用连接件与每根竖龙骨卡接，必须紧密、牢固、平直、无松动。5.2.2.4固定石膏板材待隔墙龙骨封闭前的各项隐检通过之后，开始固定板材，本工程使用木纤维加强石膏板，固定使用M5×25平头自攻螺钉，螺钉间距为200mm。石膏板应竖向放置，两块板对缝应在龙骨中间，缝隙不得大于3mm。木纤维加强石膏板是以精选的天然石膏粉为黏合剂，优质木材纤维为加强筋，采用冷压法使天然石膏粉水化凝结而成。以天然石膏粉和木材纤维为主要原料，既决定了木纤维增强石膏板的绿色环保特性，也决定了与其他传统板材相比所具有的明显特征：采用冷压法等低能耗制造工艺及无环境污染的生产工艺和技术，生产过程中使用食施工组织设计万城华府项目J块地外立面装修及屋面瓦工程13用柠檬酸作为天然石膏粉的缓凝剂，不使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物，不使用铅、镉、铬及其化合物的颜料或添加剂，使木纤维增强石膏板无放射性污染。人们在用木纤维增强石膏板制成墙体、吊顶等建筑物中工作和生活完全可以避免放射性污染和其他有毒、有害物质对人体造成的伤害，从而圆人们一个绿色家园的美好梦想。木纤维增强石膏板作为一种全新的建筑装饰材料，除绿色环保外，还有以下突出特点：防火阻燃木纤维增强石膏板防火性能达到国际A级，属于不燃性建筑材料，用其制成的隔墙经1200摄氏度高温测试，耐火极限达3小时，完全达到各类建筑节点的防火要求。隔热保温木纤维增强石膏板导热系数为0.22W（M·K），是普通混凝土的9.5％，施工中一般还要进行保温处理，隔热性能更强，节能效果更明显。耐水吸潮木纤维增强石膏板具有良好的耐水防潮性，浸水不变形、不松散，晾干后强度不变。在自然条件下，木纤维增强石膏板可不断吸潮和放潮，可调节室内湿度，使居室更加舒适。隔音吸声木纤维增强石膏板的独特结构使之具有良好的隔音性能，经检测，124毫米厚的木纤维增强石膏板轻钢龙骨岩棉隔墙的空气音隔量达到54dB，超过住宅一类分户墙和五星级宾馆客房隔音要