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-1-市场篇-2-一、青岛宏观经济分析1、青岛宏观经济情况1780.32163.82695.53206.581789.9205001000150020002500300035002003年2004年2005年2006年2007年上半年GDP(亿元)数据来源于青岛统计局2006年全市生产总值（GDP）3206.58亿元，其中第一产业，增加值183.95亿元，第二产业增加值1677.17亿元，第三产业增加值1345.46亿元。07年上半年，全市经济继续保持平稳较快的发展态势，初步核算，实现生产总值1789.92亿元，增长16.1%。三次产业分别增长0.3％、17.8％和16％；地方财政一般预算收入136.57亿元，增长23%；地方财政一般预算支出114.06亿元，增长11.7%。-3-384.42478.25739.41025.41456.61485.70500100015002001年2002年2003年2004年2005年2006年2006年全年全社会固定资产投资增长24%，比上年回落2个百分点。其中，城镇固定资产投资增长24.5%，比上年回落2.7个百分点，分别比上半年、前三季度回落6.8和3.7个百分点。消费需求增长加快，全年社会消费品零售总额增长13.7%，比上年提高0.8个百分点。2006年末户籍人口749.38万，其中市区人口约270万，全市登记流动人口约120万。分析：青岛市三次产业结构比例为5.7％、52.3％、42％，青岛人均GDP为42790元，按当前汇率1美元＝7.57元折算，人均GDP为5653美元，考虑到青岛有大量的流动人口，实际发展水平可按低于5000美元的发展状态考虑，房地产产值122.24亿元，房地产产值/国内生产总值＝3.8％。-4-�国际惯例，人均GDP4000～5000美元说明城市实现了初步现代化，人口增长速度会减缓，但是考虑到中国的实际情况，即人口众多而且各地区发展极其不平衡，预计未来几年青岛的流动人口快速增长还会持续。�从产业结构上来看，青岛市二次产业比重占52.3％，而且目前已经达到了初步现代化的发展水平，说明青岛已进入工业化后期，海尔、海信、青啤等一大批知名企业引领着工业的发展。根据发达国家城市发展规律，今后的发展方向是工业继续发展，三次产业会迅速增长，超过工业的增长速度，一产所占比重则会继续下降。2、人民生活城乡居民生活水平增长较快。城市居民人均可支配收入15328元，增长18.6%；人均消费支出11945元，增长20.9%；城市恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重）36.4%，下降1.2个百分点。全市全面落实支农惠农政策，农民生活条件进一步改善，农民人均纯收入6546元，增长12.7%；人均生活消费支出4203元，增长12.5%；农村恩格尔系数36.6%，下降0.9个百分点。全市社会职工平均工资18235元，增长16.8%，其中，在岗职工平均工资18574元，增长16.0%。城乡居民居住条件进一步改善。据抽样调查，年末城市人均现住房建筑面积23.73平方米，增长3.4%；农民人均住房使用面积30.82平方米，增长4.3%。就业局势稳定，社会保障水平不断提高。2006年末全市单位从业人员243.2万人,增长8.4%。全年通过各种渠道共安排失业人员实现就业16.2万人。年末全市城镇登记失业率为2.96%，与上年持平。2006年末全市参加基本养老保险人数为143.6万人，参加失业保险人数为110.8万人，全年累计领取失业保险金的人数为6.5万人，下降27%。社会福利事业成效显著。2006年全市各类社会福利院床位达15282张，收养9609人。3、交通运输、邮电和旅游业-5-基础设施建设力度加大。公路建设成效显著，公路通车里程达到13913.7公里，其中，高速公路里程达到525公里。港口建设取得新进展，全年港口吞吐量2.24亿吨,增长19.8%；外贸吞吐量1.68亿吨,增长18.7%；集装箱吞吐量770万标准箱，增长22.0%。航空运输保持较快增长。年末拥有国内航线77条，国际（地区）航线13条，全年航空旅客吞吐量达到637.81万人次，增长14.9%；航空行货吞吐量14.05万吨，增长13.9%。邮电通信业快速增长。全年完成邮电业务总量116.95亿元，增长18.9%。其中，邮政业务总量6.69亿元，增长15.9%；电信业务总量110.26亿元，增长19.1%。信函7671.1万件，下降4.3%；网络信息技术不断普及和提高，2006年互联网用户累计达106.74万户，增长27.3%，使用时长达420.5亿分钟，增长48.9%。年末市话交换机总容量达325.51万门；年末市话用户达到211.61万户；全市移动电话发展到519.97万户，其中年内新增187.4万户。旅游业强劲增长。全市旅游总收入达325.2亿元，增长26.7%，其中国内旅游总收入281.8亿元，增长26.6%；国际旅游收入5.43亿美元，增长30.8%。全年共接待国内外游客2886万人次，增长14.7%；其中国内游客2801万人次，增长14.4%；海外游客85万人次，增长24.9%。4、国内贸易2006年，消费市场持续繁荣活跃。全年实现社会消费品零售额达1006.67亿元，增长16.3%。其中，城市市场实现零售额784.86亿元，增长17.5%；农村市场实现零售额221.81亿元，增长12.2%。居民消费结构升级加快，餐饮、汽车等成为消费市场的新亮点。全年餐饮业实现零售额128.39亿元，增长21.9%；限额以上企业汽车类商品销售实现零售额-6-达到82.92亿元，增长26.7%。5、对外经济2006年，对外贸易在较高平台上保持较快增势。青岛地区（含中央、省公司）实现外贸进出口总额391.16亿美元，增长18.5%；其中，出口额234.66亿美元，增长20.8%，进口额156.5亿美元，增长15.1%。青岛市（不含中央、省公司）实现外贸进出口总额365.57亿美元，增长20%；其中，出口额216.45亿美元，进口额149.12亿美元，分别增长23.1%和15.9%。外商投资企业是全市外贸出口的主体，出口额130.32亿美元，增长21.5%,占全市出口额的比重为60.2%。据青岛海关统计，青岛口岸对外贸易进出口总额801.92亿美元，增长15.7%，其中出口额449.57亿美元，进口额352.35亿美元，分别增长13.5%和18.5%。全年共批准利用外资项目1397个，下降44.8%，合同外资31.17亿美元，下降67.3%；外商直接投资达到36.58亿美元，与上年持平。对外经济技术合作步伐加快。全年完成对外承包工程、劳务合作和设计咨询合同金额4.47亿美元，增长59.1%，营业额4.09亿美元，增长49.8%；共外派人员5290人次，下降17%。对内招商引资发展迅速。2006年全市引进内资318.5亿元，增长23.1%。6、金融和保险业金融业加快发展。2006年，我市引进各类金融机构7家。年末金融机构本外币存款余额达3401.54亿元，比年初增加553.24亿元，其中，人民币存款余额3245.36亿元，比年初增加549.01亿元。城乡居民储蓄继续增加，本外币储蓄达1636.34亿元，其中人民币存款余额达1567.62亿元，比年初增加224.84亿元。各项贷款稳定增长，信贷结构得到优-7-化。金融机构本外币贷款余额达2801.40亿元，比年初增加573.29亿元，其中，人民币贷款余额2577.94亿元，比年初增加543.26亿元。在人民币贷款中，短期贷款余额1196.42亿元，比年初增加213.19亿元；中长期贷款余额1077.55亿元，比年初增加272.01亿元。保险业平稳发展。全年全市承保金额11939.69亿元，增长30.2%，实现保费收入60.51亿元，增长22.1%，其中：财产保费收入19.92亿元，增长24.7%；人身保费收入40.59亿元，增长20.8%。赔款支出金额19.45亿元，其中财产险赔付金额11.52亿元，人身险赔付金额7.93亿元。二、青岛概况-8-1、青岛市地理概述青岛是中国东部重要的海滨城市，是中国东部沿海重要的经济中心城市和港口城市、国家历史文化名城和风景旅游胜地，是国家14个沿海开放城市和8个国际会议城市之一、是中国重要的外贸口岸之一、青岛是中国重要的海洋科研基地。青岛位于山东半岛南端（北纬35°35'－37°09'，东经119°30'－121°00'）、黄海之滨。青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，是一座独具特色的海滨城市。全市海岸线（含所属海岛岸线）总长为870公里，其中大陆岸线730公里，占山东省岸线的1/4。海岸曲折，岬湾相间。青岛现辖七区五市，总面积10654平方公里，总人口715.65万，其中市区1102平方公里，人口241.74万人。青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节，受来自海洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天高气爽，降水少；冬季风大温低，持续时间较长。2、青岛市历史沿革青岛是一座历史文化名城，中国道教的发祥地。6000年以前这里已有了人类的生存和繁衍。东周时期建立了当时山东地区第二大市镇－－即墨。秦始皇统一中国后，曾三次登临现位于青岛胶南市的琅琊台。秦代徐福曾率船队由琅琊山起航东渡朝鲜、日本。汉代汉武帝曾在现位于青岛市城阳区的不其山“祀神人于交门宫”，并在胶州湾畔女姑山祭天拜祖设立明堂9所。清朝末年，青岛已发展成为一个繁华市镇，昔称胶澳。-9-1891年6月14日（清光绪十七年）1月，清政府在胶澳设防，是为青岛建置的开始。1897年11月，德国以“巨野教案”为借口派兵强占青岛。1914年第一次世界大战爆发，11月日本侵占青岛，取代德国对青岛进行军事殖民统治。1919年，中国近代史上著名的“五四运动”便是以“收回青岛”为起因。1922年12月10日，中国收回青岛，开为商埠，设立胶澳商埠督办公署，直属北洋政府。1929年7月，设青岛特别市。1930年，改称青岛市。1938年，日本再次侵占青岛。1945年9月，国民党政府接收青岛，仍为特别市。1949年6月2日，青岛解放。1986年青岛市在国家计划中实行单列，赋予相当省一级经济管理权限。1994年被列为全国15个副省级城市之一。3、青岛市人文环境青岛文化事业繁荣发展。全市共有各类文化机构609处。其中，影剧院44处、电影队279个、文化馆（站）182处、博物馆7处、公共图书馆13处、艺术表演团体11个、广播电台1座、9套节目、电视台1座、12套节目、全市有线电视用户达到126.4万户。全市出版各类杂志1412.78万册，出版报纸21698.8万份。全市共有档案馆15处，档案管理与改革进一步发展。青岛教育事业稳步发展。全市共有各类大专院校10所、中等学校447所、中等专业学校和技工学校99所、小学1123所。初中入学率达99%以上。青岛独特的地理位置和历史背景自20世纪20年代就成为著名的观光旅游城市和疗养避暑胜地。青岛风光秀丽、气候宜人。蜿蜒连绵的前海海滨，起伏多姿的海上山峦，红瓦绿树的城市风景，近、现代历史文化的名人故居，具有典型欧陆风格的多国建筑，构成中西合璧的山、海、城交融的海滨风景线，是旅游观光、度假、休闲、商务和会展的最佳目-10-的地。掩映于秀丽自然风光之中的众多文化遗产，记录了百年青岛的风雨沧桑和东西方文化交融的丰富内涵。小青岛、小鱼山、鲁迅公园、水族馆、海产博物馆、海军博物馆、湛山寺、天主教堂、基督教堂、提督楼、各种建筑风格的八大关别墅区，充满海风、海情、海趣、海韵和浪漫色彩的多处优质沙滩、海水浴场，都代表着青岛市深厚的文化内涵。同时东部都市观光区迅速崛起的现代化建筑群，横贯东西的高标准旅游观光大道-香港路、东海路、澳门路、世界华人雕塑园、五四广场、音乐广场等，构成一幅幅美丽的海滨都市旅游景观。多年来，青岛秉持“打造优美环境，