下半年有望实施精装修房的“一房一验”

南京“一房一验”查出5.43万处毛病副标题：下半年有望实施精装修房的“一房一验”作者：朱福林新闻来源：南京晨报点击数：30更新时间：2008-2-269:09:01南京实施“一房一验”一年半以来，已经对700多栋民用住宅进行了检查，涉及到4.37万套民用住宅，共发现5.43万处需要整改的建筑毛病。此外，南京市建筑安装工程质量监督站正在对精装修房和酒店式公寓进行“一房一验”前期调查，具体验收办法今年下半年有望出台实施。“一房一验”查出5.43万处毛病室内净高不一致、开间尺寸偏差、裂缝、空鼓、渗漏……在南京实施“一房一验”一年半的过程中，类似这样的住宅质量问题，已经发现了5.43万处。南京市建工局建筑安装工程质量监督站副站长高乔明介绍，从2006年6月１日，南京市对主城区内7000多幢住宅质量瑕疵逐一进行了检验，共涉及到4.37万套多套民用住宅。被发现的5.43万处建筑质量问题，不存在主体结构性问题，问题主要集中在渗漏、空鼓等房屋质量通病上。通过一年半的运做，目前开发商和与购房者对“一房一验”都已经认可。但是“一房一验”并不能解决所有的住宅质量问题，质监站站长毛龙泉表示，市民如果发现了类似于工程质量问题，建议购房人向市建筑安装工程质量监督站及各区县工程质监站投诉举报，工程质监部门将依法查处。精装修房也将“一房一验”南京目前实施的“一房一验”，并不包括对精装修房的检验。这一监管空白将有望在今年下半年得到解决。监督站副站长高乔明告诉记者，今年质监站将对精装修房和酒店式公寓进行“一房一验”。目前他们已经开始着手和开发商，物业部门进行调研，特别是一些已经入住的精装修小区，通过物业部门报修登记表来梳理精装修房在交付使用后普遍存在的问题，高乔明表示，对精装修房展开“一房一验”，在操作过程和检验成本上存在难度。要是竣工验收从毛坯房成型时改到精装修做好后一次验收，就会有许多瑕疵被掩盖了。因此质量监督站考虑到对精装修分几次验收，才能看到装修过程中的隐蔽工程。此外，对精装修房展开“一房一验”，无疑需要更多的人力和检测设备。据悉，具体验收办法还在研究中，具体验收办法今年下半年有望出台实施。