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东方之珠东方之珠3#楼工程施工组织设计编制人审核人审批人编制单位：邯郸市邯三建筑工程有限公司编制日期：2013年7月6日东方之珠2目录第一卷工程概况.....................................51.1工程简介：.....................................51.2建筑设计概况：.................................51.3结构设计概况：.................................71.4编制依据.......................................7第二卷施工部署....................................102.1工程目标：....................................102.2管理组织机构..................................112.3施工部署：....................................132.4施工成本控制..................................142.5施工准备工作..................................182.6施工现场平面布置：............................20第三卷主要分部分项工程、施工技术方案............263.1施工测量......................................263.2基础工程......................................323.3钢筋工程......................................463.4模板工程：....................................513.5混凝土工程：..................................553.6防水工程：....................................573.7脚手架工程：..................................603.8砌筑工程......................................65东方之珠33.9楼地面工程：..................................663.10外装修工程：.................................683.11内装修工程：.................................693.12门窗工程：...................................703.13电气工程：...................................72第四卷施工进度计划...............................794.1、施工进度计划................................794.2、施工总进度计划的可行性分析..................814.3、施工进度计划管理............................824.4、保证工期的技术措施..........................83详施工进度计划...................................84第五卷季节施工措施...............................855.1雨期施工措施..................................855.2冬季施工措施..................................85第六卷主要机具设备配备...........................896.1设备配置说明..................................896.2本工程所采用的主要机械设备表..................896.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:.....90第七卷劳动力安排计划.............................917.1、资源需要量计划................................907.2、施工劳务层人员组织..........................91第八卷质量保证措施...............................93东方之珠48.1质量目标：....................................938.2质量保证体系..................................938.3质量管理制度..................................93第九卷安全技术措施和保证制度....................979.1安全生产目标..................................979.2安全生产保证体系..............................979.3安全生产教育..................................989.4安全技术措施和保证制度........................999.5工程安全措施.................................100第十卷文明施工及环保措施........................10510.1文明施工措施................................10510.2环境保护措施................................10510.3消防保卫措施................................107东方之珠5第一卷工程概况1.1工程简介：序项目内容1工程名称东方之珠小区项目A-3#楼2工程业主东方辰旭置业有限公司3设计单位中元国际(海南)工程设计研究院4建筑面积24241.64m25工程地点海南省东方市八所镇居龙村6质量目标东方市合格工程7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式预应力混凝土管桩基础1.2建筑设计概况：序项目内容1功能商业/住宅楼2建筑规模建筑总面积（m2）24241.64m2建筑层数地上17层地下/建筑层高人防层地下一层1层2~17层//3.6m3m东方之珠63建筑高度±0.0相当于绝对标高17.68m基础承台顶标高-2.2m~1.5m室内外高差0.15m~0.75m建筑总高51.75m(室外地面至十七层屋面板的板顶)4屋面上人平屋面采用有找坡有保温的卷材防水屋面，保温层：密度20kg/m3聚苯板保温。不上人屋面采用有找坡有保温的卷材防水屋面，保温层：密度20kg/m3聚苯板保温。瓦屋面橘红色西班牙瓦5外墙面涂料外墙面。真石漆。6内墙面厨、卫釉面砖，其余均为混合砂浆砂浆面层7砌体200厚C20实心砼砌块、200厚（不包括厨房、卫生间）B07蒸压加气块8顶棚厨、卫铝合金方型板吊顶，其余混合砂浆面层9地面楼梯地面为水泥砂浆，其余均为陶瓷地砖10门窗住宅入户门采用木制防盗、防火、隔音门，卧室门为木门，厨房、卫生间门为70系列铝合金平开门，阳台门为90系列铝合金推拉门，窗除注明外采用90系列铝合金窗、6mm厚普通玻璃，凡单块玻璃面积≥1.5平米;距地10m以上外窗玻璃采用钢化安全玻璃。东方之珠71.3结构设计概况：持力层土质情况粉质粘土层地基承载力标准值单桩竖承载力设计值2000KN基础类型预应力混凝土管桩基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级四级抗震设防烈度6度混凝土强度等级混凝土垫层承台及承台梁其他砼等级C15C35C35、C30、C25钢筋接头型式d≥22mm时应采用机械连接接头或焊接接头；当d22mm时，可采用绑扎连接接头。钢筋类别钢筋选用符合抗震性能指标的HRB400()、HRB335()、HPB300(φ)，其质量要求应分别满足�GB1499及GB13013的规定。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。1.4编制依据1、中元国际(海南)工程设计研究院2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准3、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》东方之珠8土建部分：GB50026-2007《工程测量规范》YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》JGJ/T10-95《砼泵送施工技术规程》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GBJ203-2002《砌体工程施工及验收规范》GB50210-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50345-2004《屋面工程技术规范》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：东方之珠9GBJ242-2002《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ303-2002《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ303-2002《电气装置安装工程质量检验评定标准》GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》东方之珠10第二卷施工部署2.1工程目标：2.1.1质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。2.1.2安全目标（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。2.1.3工期目标详施工进度计划图2.1.4现场管理本工程特点和重要意义决定了管理人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，我公司作为优秀建筑施工企业，在钢筋混凝土结构、基础施工等常规、特殊工艺施工上都积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上有很大的优势。而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派具有丰富施工经验的项目管理班子进驻直接参与本工程的建设和管理。在项目领导班子的配备上将严格按项目法组织，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能人员，以确保整个工程的施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。管理目标——创建东方市文明安全工地。东方之珠112.2管理组织机构2.2.1组织机构本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家二级建造师担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创东方市文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安