东林·城市花园外保温工程

东林﹒城市花园”外保温工程第一章投标人须知投标人须知前附表序号内容1项目名称：东林﹒城市花园外保温工程2招标人：成都永进合能房地产有限公司3投标保证金：金额为人民币贰万元整。在标投标截止期前以现金或汇票的方式交到成都永进合能房地产有限公司财务部（“新城市广场”B座8楼）。开户银行:建设银行二支行帐号:51001426208051501233投标有限期:投标截止日起一个月内。投标保证金在投标有效期截止日后30天内保持有效。投标保证金返还：签订合同后7日内。履约保证金：合同价的10%(履约保证金退还详见第六页9条)公司投诉电子邮箱:[e-mail]5投标书递交至：成都市西大街1号成都永进合能房地产有限公司采购中心标投书投标截止时间：2006年月日17：00投标书接收人：唐工联系电话：[phone]传真：[phone]统一答疑时间：2006年月日16：00～17：00（过时不再回答）统一答疑地点：成都市西大街1号成都合能房地产有限公司会议室7签订合同：由成都永进合能房地产公司与中标单位在30日内签订施工合同一、工程概况：东林﹒城市花园是由深圳合能集团下属成都永进合能房地产有限公司开发建设的商住楼，位于成都市北面，三环内侧，建筑面积15万平方米，共由7栋楼组成，全为高层建筑。已于2006年初开工，计划于2007年底竣工交付使用。外保温总面积约80000平方米。1#、2#、5#、7#楼住宅外墙采用30mm厚胶粉聚苯颗粒，商铺部分外墙采用40mm厚胶粉聚苯颗粒；3#、4#、6#楼住宅外墙采用45mm厚胶粉聚苯颗粒，商铺部分外墙采用50mm厚胶粉聚苯颗粒。住宅部分、商铺部外墙采用45mmx95mm瓷砖饰面。商铺仅为首层，层高3.6米。二、本项目招标概况：本次招标范围:：一期工程的1#楼18层（其中两个单元为11层），建筑面积14192平方米，高度54.9米；2#楼18层，建筑面积12328平方米，高度52.55米，3#楼18层，建筑面积10666平方米，高度55.55米，本项目建筑面积37186平方米，保温面积约30000平方米。部分外墙为混凝土墙面，部分为空心砖墙砌体。外墙部分作已抹灰粗处理，45mmx95mm瓷砖饰面。1．主要内容：1.1招标人（开发商）：成都永进合能房地产有限公司地址：成都市西大街一号B座8楼1.2投标标的：30～50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统施工（瓷砖饰面，规格45mmx95mm）。1.3施工工期：工期满足招标方合理要求。共计35天。暂定开工时间2007年1月5日，竣工时间2006年2月10日。开工时间以甲方中标通知书载明时间为准。1.4工程地点：成都市成华区东林村1.5付款方式，本工程按以下支付即：1、甲方按月进度的70%支付与乙方；2、乙方完工后，甲方支付至完工量的80%；3、总价5%留为质量保证金，竣工验收合格后满二年在1月内支付；4、竣工验收合格后乙方提交完整的结算资料15日内办理完毕，办理结算后15日内支付其余款项。2．工程内容：外墙外保温系统施工2.1投标方须保证工程顺利通过政府相关部门验收。3．中标：招标人选择合理低价中标4.投标文件内容及封装要求4.1投标人递交的投标文件包括及封装要求为：第一部分商务标部分a.根据招标方要求，以全费用单价方式报价（详见招标人提供的清单）。b.投标函及附件（投标保证金证明、法定代表资格证明书、授权委托书、有关资信证明资料）。第二部分技术标部分a.施工组织设计：按照施工现场结合投标人自己的情况编写，要求具备操作性、安全性，指导性，并应包含工期计划、组织机构、质量保证措施、安全文明措施、成品保护措施等。b.维修服务承诺书：须由投标人代表或其授权人签名，并加盖单位公章。3.2投标文件的份数和签署：每个投标人编制一式二份投标文件（一正一副）。3.2.1投标人须编制一份投标文件一份“正本”，一份“副本”，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本和副本若有不一致之处，以正本为准。3.2.2投标文件的封面至少标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。3.3投标文件的密封3.3.1商务标部份和技术标部份分开装订并密封。3.3.2密封最外层至少应标明招标工程名称、文件名称、投标人全称，并应在密封处加盖投标人公章和法定代表人或其授权人印鉴。4.时间安排及要求4.1发标时间：时间详见“东林﹒城市花园”外保温工程投标须知。4.2投标截止时间：请投标人务必在“东林﹒城市花园”外保温工程投标须知规定的时间将投标文件送至成都市永进合能房地产有限公司采购中心，逾期恕不接受。4.3定标时间：定标结果在截标之日起15日内通知中标人。5.投标注意事项5.1投标的完备性：务请各投标人仔细阅读招标文件、招标图纸等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、周边环境、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费，确保投标报价准确无误，如有错漏由投标人负责。5.2投标货币：投标文件中的单价和合价全部采用人民币。7．评标7．1废标条件：投标单位必须按本招标文件的要求编制投标书，对有下列情形之一的投标书即告作废；7.1.1不合理的低价竞标；7.1.2投标文件未按要求分别密封；7.1.3投标文件数量未按要求提供；7.1.4投标函及报价表未按规定填写或字迹模糊、辩认不清的或加以涂改的；7.1.5企业法定代表人或其授权人未签字或加盖法人印鉴；7.1.6投标书逾期送达；7.1.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；7.2第二阶段评标分为技术标和商务标两部分。由评标委员会对投标文件进行综合评价。7．2．1技术标评审：先开技术标，由技术标评审小组对各投标单位的技术标进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、主管技术、经营的负责人。7．2．2商务标评审：在技术标评审合格的情况下，开商务标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标单位。7．3招标工程评标结果的确定：通过评标委员对技术标和经济标的综合评审，再经由招标人和投标人的议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。8．其它8.1招标保证金人民币贰万元整（投标时交纳，中标后可转为履约保证金；未中标单位在投标截止有效期30天内无息退还保证金）。8.2投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其投标资格。8.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。8.4投标人中标后应在合同签定的3日内按合同金额的10%提交履约保证金。8.5投标人须明白，招标人并无义务必须接受其收到的最低价格或其它任何投标书，且无需作任何解释。8.6招标人保留回标后与任何一家投标单位进一步协商的权力。9．履约保证金的退还：履约保证金为无息退还9．1甲方第一次支付进度款时，随进度款退还履约保证金的50%；9．乙方完工后退换履约保证金的50%。10.投标保证金没收条件之一：1)中标后拒绝按本公司招标条件及主要合同条款签合同者；2)投标人中标后在合同签定后的3日内未按合同金额的10%提交履约保证金；3)在投标有效期内撤回投标文件；4)在投标中弄虚作假，有欺诈行为的。第二章工程建设条件、招标图纸及技术规范等1．工程建设条件1.1招标人提供现场情况如下：1.1.1招标人提供的现场情况如下：施工用电到每层临时配电箱，配电箱以下部分需要投标人自行负责；1.1.2楼层施工用脚手架及防护网由甲方提供（即利用土建施工用的，局部不满足要求的由投标人自行调整，但必须符合相关安全规定，费用自负）。1.1.3垂直运输机械由甲方提供（但超长或超宽的除外，由乙方自行解决，费用自理）1.2施工用水、电总接驳口：已由招标人完成到指定的位置，水电费用由投标人自行负责（安表计量，每月读表，由使用单位向甲方或甲方指定单位交纳）。1.3门窗洞口处保温施工按精洞口抹灰处理，外保温施工应折进门窗洞口100mm-120mm。2．工程采用的技术规范质量标准：合格。本工程所用的所有材料质量标准、检验方法等需满足《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG-158-2004规范要求施工。3．文件内容及封装要求（见以上所述）4．招标人提供报价清单一份(第12、13页)。第三章投标文件格式及报价说明投标文件是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价。承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。1．投标文件的组成：详见第一章投标须知2．第一部分商务标部分2．1所有材料质量及验收标准需满足《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG-158-2004规范，并需提供检测报告。应在报价清单中注明材料品牌或产地。2．2东林﹒城市花园”其余材料由投标人根据招标图纸、现行相关文件规范、技术标准以及投标人掌握的市场情况选用。2．3标报价方式：见报价清单(第12、13页)。2．4标报价组成：见报价清单(第12、13页)。2．5标书预算报价说明2．6．1工程量按实收方。2．6．2请投标人务必仔细阅读工程量清单说明，因报价不符合工程量清单说明要求而被招标人拒绝责任自负。2．7投标人的优惠承诺投标人对招标人所承诺的任何优惠，均不得减轻或免除其履行合同中规定的投标人的责任和义务。主要施工作法（瓷砖饰面）：1、界面砂浆基层处理2、要求厚度聚苯颗粒保温层抹平3、10mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布（耐碱网格布单位面积质量≥160g/m2）4、0.90(网孔12.7x12.7)热镀锌电焊网，塑料锚栓固定（空心砖墙部分需用TM10/100或以上万能锚栓，实心墙或混凝土部分可采用普通锚栓。锚栓按规范要求间距布置）5、10mm厚抗裂砂浆抹面层注：所有外墙门窗洞口、阴阳角处均应使用耐碱网格布作加强处理投标函致公司：1、我单位仔细、全面地研究了成都“东林•城市花园”施工工程招标文件及招标图纸，我们愿意按招标文件中的所有规定承担全部责任和义务。我单位的投标报价详见报价清单。2、我们所递交的投标文件已充分考虑了各种内、外部因素对报价的影响并对此报价负责。3、我们同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。4、我们知道：招标人并无义务必须接受所收到的最低价格或其它任何投标函，且无需作任何解释。5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函将始终对我们具有约束力。投标人：（章）投标人法定代表人：年月日投标函附件一法定代表人资格证明书单位名称：法定地址：姓名：性别：职务：系的法定代表人为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标人：（章）年月日投标函附件二授权委托书本授权书声明：（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（受委托人单位名称）（姓名）为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：身份证号：投标人：法定代表人：年月日“东林﹒城市花园”外保温工程清单报价书1（住宅30mm厚，瓷砖饰面）序号项目单价（元/平方米）主要材料品牌或产地1界面砂浆基层处理230mm厚聚苯胶粉颗粒保温层310mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布40.90(网孔12.7x12.7)热镀锌电焊网5塑料锚固件610mm厚抗裂砂浆抹面层7其它材料费8人工费9综合管理费（利润、管理、风险等）10税金11合计“东林﹒城市花园”外保温工程清单报价书2（商铺40mm厚，瓷砖饰面）序号项目单价（元/平方米）主要材料品牌或产地1界面砂浆基层处理240mm厚聚苯胶粉颗粒保温层310mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布40.90(网孔12.7x12.7)热镀锌电焊网5塑料锚固件610mm厚抗裂砂浆抹面层7其它材料费8人工费9综合管理费（利润、管理、风险等）10税金11