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凯旋国际销售模式商业、公寓前三年都以8%的回报率返租；例如下表：销售方式名称面积（㎡）总价（万元）三年返租月返金额返租金额（万元）返租税费（万元）合同款（万元）首期房款（万元）贷款额（万元）10年月供（元/月）商业102013334.80.93616.1368.1368923公寓5027.518336.61.28722.18711.187111268开发商确认：（签字）深圳市巨基房地产顾问有限公司凯旋国际项目2007年9月30日
