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按事物的本来面目去认识它按事物的应有面目去创造它帕特里克·格迪斯目录ContensPART1分析策略目标PART2策略定位传播定位PART3推广战术创意展示PART1分析/策略目标规划中的创意台湾产业区正在崛起，它将带来两岸之间地高密度的商务活动文化传承，开启两岸人民之间的实质交流和各种相关业态，初步估算创意台湾产业区全部建成启用之后，区内企业总产值可达到0000亿元，其巨大经济效益将对城市与国家发展有突出贡献。【首都向北】规划中的创意台湾产业区目前发展尚不成熟，居住氛围较淡，商务氛围不足，缺乏高档商务办公场所和相应的商务配套设施。【区域现状】创意台湾产业区会像东京新宿、香港中环、纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯一样成为城市中最耀目的新星，让大陆与台湾的目光向北聚焦。【向北聚焦】【亟需带动区域发展的新力量】创意台湾产业区——城市发展驱动力商务资源办公资源商业资源景观资源休闲资源居住资源资源共生聚合增值今天，让城市明白了，什么是向心力。2011年9月7日，中华文化促进会和中华两岸文化创意产业发展协会在北京签署了《推动两岸文化创意产业发展备忘录》。为了落实备忘录中‚于大陆适合区域率先规划以‘创意台湾’为首期目标的产业园区‛的工作部署，卓达集团作为中华文化促进会的主席单位，在武清区委区政府的支持下进行了‚创意台湾‛文化创意产业区的初步规划‚创意台湾‛文化产业区将打造海峡两岸文化创意产业合作与交流的突破性样板，并创建台湾文化创意产业在大陆的重要展示窗口和市场平台。其首要功能是全方位展示、推广台湾文化创意产业的成就、技术与产品，使台湾的文创产业在大陆找到市场，大陆输入台湾文创产业的先进成果、技术和人才，从而促进海峡两岸文创产业的交流与合作。生产研发基地、航运物流、酒店、商务中心等，他们的建成会带动中央商务区进入新的发展阶段。【前景看好，多方关注】创意台湾产业区将带来高密度的商务活动毋庸置疑，同时商务复合化衍生出的品牌商业、高档餐饮、酒店、商务型服务式公寓、展览、休闲娱乐等一系列相关业态，会形成富有效率与活力的文化商务生态链，使京津冀快速发展成熟，以文化创意、数字科技、创意农业为主体的创意台湾产业集群，带动大陆和整个台湾的发展。【大陆&台湾】1）以现代农业为主的循环经济产业集群2）以高科技新材为主产业链条的建工产业集群3）以温泉、医疗等资源为依托的养老养生产业集群4）以文化创意、数字科技、创意农业为主体的创意台湾产业集群5）以历史文化旅游、都市观光农业为主的运河改造产业集群新城核心区启动对于武清西北新城的启动与发展意义重大，而创意台湾项目是西北新城发展的引擎，创意台湾与新城核心区进行融合有利于两者的融合发展。【卓达集团培育五大产业集群】创意台湾产业区自2013年3月份开始正式亮相，进行前期推广，快速树立了项目和企业形象，塑造了创意台湾产业区房地产市场的热点。创意台湾产业区自2013年0月0日正式开盘运作至20xx年底，每个月入住率都占据国内所有台湾相关文化园区排名第一位，销售额达到00亿元。【从亮相到“第一位”】关键词：台湾本案作为天津市武清区首个文化城市综合体项目，创意台湾产业区也必将成为两岸商务区、乃至大陆的地标性产业区。意味着我们要在推广上借政府品牌之势，做足高价值高形象。【十亿元对武清乃至大陆，意味着什么？】关键词：政府同样拥有类似产品及营销优势基础上的竞争对手,不在武清区；而面对全京津冀客群而言，诸如北京前门大街、北京西五环台湾街也会吸引一部分客群，那么我们出哪一张牌？强势而自然地塑造我们的纯正台湾品牌高端地位？【一个铁的事实，区域内无竞争对手】关键词：出牌PART2策略定位【2013年度推广策略中需重点解决的两个问题】1、住宅入住热销的情况下，创意台湾产业区高度如何更高提升？2、在不同于以往推盘形式，如果在这种产业区入市，同时兼顾其他产品的推盘方式上，我们的推广如何在市场上产生统一的、有节奏感的声线？【解决战略】创意台湾产品牌“剥笋”落地原理第三层：展现国际化当代商务/生活价值观的“活力之城”；第二层：展现高端商务环境，建立客群形象及前景价值；第一层：展现两岸大环境，大方位，建立项目形象及投资使用价值；【“大陆”与“台湾”的价值互换】关键词：创意集群、台湾风情、城市样板创意台湾产业区将秉承台湾独特的建筑风格，形成一个多元的城市公共开放空间，城市金融、中介服务、科技信息等现代服务业的高端产业聚集区和核心区打造海峡两岸文化创意产业合作与交流的突破性样板，并创建台湾文化创意产业在大陆的重要展示窗口和市场平台。其首要功能是全方位展示、推广台湾文化创意产业的成就、技术与产品，使台湾的文创产业在大陆找到市场，大陆输入台湾文创产业的先进成果、技术和人才。【重点考虑创意台湾产业区的未来】每一次新标准诞生的过程，都将改变一个区域或城市的未来历史【创意台湾产业区推广定位】——强化北京的首都功能和全国中心城市地位，着眼建设世界城市，发展首都经济，增强文化软实力，提升国际化程度和国际影响力。加快建设人文北京、科技北京、绿色北京。强化创新功能，加快中关村国家自主创新示范园区的建设，建设国家创新型城市。不断改善人居环境，建设宜居城市。——提升天津的国际港口城市、生态城市和北方经济中心功能，重点开发天津滨海新区，构筑高水平的产业结构，建设成为对外开放的重要门户、先进制造业和技术研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，增强辐射带动区域发展的能力。——优化提升京津主轴的发展水平，增强廊坊、武清等京津周边地区承接京津主城区部分功能转移的能力，建设高新技术产业和先进制造业基地。——培育形成河北沿海发展带，使之成为区域新的增长点。推进曹妃甸新区、沧州渤海新区和北戴河新区建设，增强唐山、黄骅、秦皇岛的港口功能，带动临港产业和临港城区发展。——发展都市型现代农业，推进农产品加工业，建设现代化的农产品物流基地。总部城市是“总部城市”，而非“城市总部”中华文化促进会文化产业区作为精英汇聚的高端商务平台，对推动台湾与城市进程有重要的形象标杆作用。中华两岸文化创意产业发展协会“影响产生生产力”我们一直在影响自己，包括更未可知的未来。“影响产生生产力”我们也在影响更深远的事物。“影响产生生产力”，比如北京国贸1，2，3。影响！有形吗？政治家运用影响力来赢得选举；商人运用影响力来兜售商品；谁在影响城市，甚至更多？第一阶段，亮相期，展示项目品质，树立高端形象以“影响”为中心词汇展开推广第二阶段，强销期，以项目主要卖点，进一步阐述项目的高端商务特性，引导购买以“总领”为中心词汇展开推广第三阶段，持续热销期，进一步挖掘如物业等卖点，突出项目的人性化商务特点，强化购买以“人”为中心词汇展开推广。阶段推广中心诉求：阶段推广四大战役：第一阶段主题：影响CBD之前，先影响城市目的：拉高期待，业界口碑迅速扩散，拦截和蓄客必须此时进行第二阶段强销主题：影响产生生产力目的：给市场惊喜创意台湾产业区品牌拭目以待第三阶段强销主题:总领城市商务巢目的：点对点圈子营销政企公关活动热销拉升项目影响力第四阶段（持续销售）阶段主题：人，比OFFICE更进一步目的：继续创造市场热点，同时外地市场借势传播品牌理念彰显产品品质应和阶层品味加大渠道成就一个城市的想象力创造一种精神高度，让目标群体产生更近距离的心理认同创造一种生活形态，让目标群体产生近距离的熟悉或向往将项目的卖点统筹在“成就城市”说辞下“成就一个城市的想象力”想象，是人类创新的源泉。想象的魅力在于它可以将你带入一个虚拟世界，但是，我们正在实现现实生活中不可能实现的梦想。放大MIX的生活力量放大MIX的生活力量“放大的形式多种多样”“放大MIX也可以很简单”生命，本该如此湛蓝PART3推广战术创意展示视觉体系以下内容目前因为没有设计团队因此我使用先前作品替代敬请见谅媒体计划异地推广——重点城市机场电视广告资源分布：全国50余家主要机场媒体位置：电视分布于出发大厅、候机厅、行李提取区、安检区、到达大厅等醒目区域播出频次：30次每天每城市播出时长：15秒/次广告价格（一周）：北京、上海、广州、深圳、厦门、福州、台北、台中、高雄投放时间：0000.0-0000.0机载电视广告媒体播放形式：精彩节目与商业广告搭载播放。媒体位置：机舱上方悬挂、大屏幕、机舱内座椅靠背后方。播出频次：每航班播出一次广告长度：15秒广告价格：000000元/月(国航、东航、南航、中华、华航、长荣)投放时间：2000.0-2000.0三联生活周刊版面位置：封二投放时间：2000.0——2000.0广告价格：000000元/期发行范围：全国发行认识了，创造了。谢谢。