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工程概况一、室内工程概况工程名称南京市中银（南京）律师事务所办公室装饰工程项目地点南京市秦淮区龙蟠中路216号金城大厦22、23楼设计单位中科院设计院南京分院施工范围墙体、顶面、地面、水电、暖通及消防工程结构类型现浇钢筋混凝土框架筒体结构建筑高度4.5m建筑面积2900m2建筑层数第22层，第23层地坪PVC阻燃块毯内墙面干挂石材、涂料、玻璃隔断墙体构造轻质条板地理位置南京市秦淮区龙蟠中路216号质量要求南京市验收规范一次性合格工期要求暂定55日历天二、本施工组织设计参照的有关规范、标准本工程施工组织设计编制的依据是：1.业主和设计部门确定的建筑装饰和电气、给排水、施工图及设计说明。2.招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。3.国家相关法律、法规。4.施工现场和周围环境进行现场考察情况。5.国家和河南省现行质量验收标准和施工技术验收规范执行：1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20012《建筑工程验收统一标准》GB50300－20013《建筑电气工程质量验收标准》GB50303－20024《建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－20025《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ／T29－20036《钢结构工程施工验收规范》GB50205－20017《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－20018《砌体工程质量验收规范》GB50203－20029《木结构工程施工质量验收规范》GB50206－200210《屋面工程质量验收规范》GB50207－200211《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002三、施工总体布署一、项目经理部机构设置根据本工程的特点，我公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目承包职能，确保工程顺利进行。项目经理部组织机构设置：二、项目经理部主要成员岗位职责(一)项目经理的主要职责：项目经理项目技术负责人装饰工长安装工长材料员安全员质量员资料员装饰施工班组1.制定项目总体计划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；2.确保本工程合同目标实现，提高企业社会信誉；3.负责组建项目管理机构，按编制配备人员；4.组织有关协调会议，处理项目部内外关系；5.合理组织、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；6.负责做好项目全体人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。(二)项目副经理的主要职责：1.协助项目经理做好项目管理工作；2.制定项目施工进度计划，组织生产调度，保证项目工期目标完成，确保工程质量。3.严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量。4.组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，现场文明施工管理工作；5.按计划组织施工机械、设备、施工材料的进场和管理工作；6.组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。(三)项目技术负责人主要职责：1.负责工程技术和质量管理工作；2.负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；3.负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；4.负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；5.负责新技术的开发和应用工作；6.负责施工过程的技术管理和质量检验的领导，并对质量记录予以证实；7.组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。(四)质检员1.对施工质量随时检查，发现问题及时解决。2.负责材料进场的检验。3.负责施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认。(五)安全员1.对现场安全生产工作随时检查，发现问题及时解决。2.负责安全生产规章制度的督促、执行。3.负责安全工作相关方的协调和沟通。(六)专业工长1.对本专业的质量及技术工作随时进行检查，发现问题及时解决。2.有针对性的制定本专业施工方案、措施、技术交底等文件，并督促、指导执行工作。3.负责本专业施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认。4.负责与现场施工相关方专业人员的协调和沟通。(七)材料员1.负责物资供应商和所供材料信息的收集整理，提供给项目经理做出决策。2.按批准的采购计划和要求，执行采购任务。3.负责物资的进场验证。4.收集、整理进场物资的各类证明，移交资料管理员。(八)仓库管理员1.接受核对进场物资。2.保管、保护进场物资。3.记录、保存、整理物资进出库单据，随时备查。(九)资料员1.负责收集、整理、保管质量文件和记录。2.检查、核实质量文件和记录的正确性、有效性。3.提供资料、协助施工现场相关方对质量文件和记录的检查和查阅。4.提供资料、协助公司（各部门）质量文件和记录的检查和查阅。三、施工准备(一)技术准备1.认真学习施工图纸和相关的规程规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的设计形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。2.认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备，图纸预审的内容是：1施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相应。2装饰施工图、空调系统施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。3各专业、各工序、各工种的施工图及组成部分有无矛盾和错误。4合理化的建议3.进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。4.制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。5.组织专业人员编制施工图预算和材料计划表。6.编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划。7.进行原始资料调查分析、自然条件调查分析技术经济条件调查分析。8.制定培训计划，分工种分班组对进场职工进行培训。(二)现场准备1.与业主办理现场移交手续，做好测量放线工作。2.做好施工现场临时设施，建筑材料的储存和堆放工作。3.根据施工平面布置及业主总包方要求建立安全、消防、保卫等组织机构和相关规章制度，布置安排好消防、环境保护等措施。四、施工顺序一、总体施工程序1.总体施工程序测量放线吊顶工程隔断墙工程地面工程油漆工程清理收尾竣工验收电气安装工程配合给中水、热水工程二、施工流水作业段的划分与组织根据本工程建筑布置及其装饰设计特点，为便于统一组织施工管理，加快工程进度，确保工程质量，现采取以下施工流水段的划分与组织。采取按层分工序分别组织流水作业以吊顶工程、墙面工程、地面工程、收口工程为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序创造施工作业面，分工序分别组织流水作业确保工程进度提高工效。五、主要分项工程施工方法一、轻钢龙骨石膏面板吊顶1.操作工艺1工艺流程2弹线：根据楼层50线用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高水平线，划好龙骨分档位置线。弹线安装主龙骨吊安装龙骨安装罩面板刷防锈漆3安装主龙骨吊杆：确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。轻钢龙骨吊杆采用φ6~φ10钢筋，距端部位置不大于300mm，吊杆间距900~1200mm之间。如遇有天棚内通风管道宽度大于吊杆间距者，需设计特殊吊杆，用40×3角钢焊接成U型吊架，用M8膨胀螺栓固定在顶棚上，然后再将吊杆固定在吊架上。4安装龙骨：在龙骨上预先安装好吊挂件，将龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺杆，拧好螺母，装好连接件，拉线调整标高起拱和平直，并用射钉钉装边龙骨。5纸面石膏板安装：纸面石膏板必须按垂直于次龙骨的方向铺设，并使板材宽度方向的接缝交错排列。板钻凹孔以让螺钉沉头。矿棉板安装：T型轻钢龙骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。硅钙板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将硅钙板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽的硅钙面板安装在T形翼缘上，然后安装另一侧卡档次龙骨，按上述程序分行安装，最后分行拉线调整T形明龙骨。6刷防锈漆：轻钢骨架罩面板，顶棚所有明露铁件，碳钢或焊接处均应刷防锈漆，做防腐处理。传统钢筋吊杆必须刷防锈漆，如采用镀锌镙杆则免去刷防锈漆工序。2.质量标准：1轻钢骨架和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合设计要求。2轻钢骨架安装，吊顶主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动3罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必须牢固。4允许偏差：项项目允许偏差检验方法次纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅国标企标国标企标国标企标国标企标1表面平整度32.521.821.821.8用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度21.81.51.532.832.8拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11111.51.311用钢直尺和塞尺检查二、金属扣板吊顶1.工艺流程2.条板式扣板安装次龙骨间距根据设计要求施工，可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直接焊接或螺栓连接，条形或方形的金属罩面板的次龙骨，应使用专用次龙骨，与主龙骨直接连接。3.质量标准1主控项目a.轻钢骨架和罩面板材质、品牌、式样、规格应符合设计要求。顶棚标高弹水划龙骨分安装水电固定吊挂安装次安装罩安装压b.轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须安装位置正确，连接牢固，无松动。c.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装牢固、平整色泽一致。d.粘结剂必须符合国家有关环保规范要求。2一般项目a.轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。b.罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。c.罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐、接缝严密。d.轻钢骨架金属罩面板顶棚允许偏差项目表见下表轻钢骨架金属罩面板顶棚允许偏差项次项类项目允许偏差（mm）检验方法铝塑板单铝板条扣板方扣板国标企标国标企标国标企标国标企标1骨龙骨间距21.821.821.821.8尺量检查2龙骨平直21.821.821.821.8尺量检查3起拱高度±109±109±109±109短向跨度1/20拉线尺量4龙骨四周水平±54±54±54±54尺量或水准仪检查5罩面表面平整1.51.31.51.31.51.31.51.3用2m靠尺检查6接缝平直1.51.31.51.31.51.31.51.3拉5m线检查7板接缝高低0.50.50.50.510.510.5用直尺或塞尺检查8顶棚四击水平±33±33±33±33拉线或用水准仪检查9压条压条平直11111111拉5m线检查3成品保护a.轻钢骨架及罩面板安装注意保护项目顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。b.已安装的门窗，已施工完毕的地面，墙面等应注意保护，防止污损。c.已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。三、木制作1.材料要求1木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求2木材饰面板符合国家相关材质要求。3饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。4油脂和蜡含量多木材，先用10%的苛性纳（NaoH）水溶剂或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后方可使用。5木质支撑框架、木质造型底架等不见光部分，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。2.施工工艺首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，然后定出基准线，并注意如下事项：1选用的基层选用进口或国产一级品，夹板规格为2440×1220mm。弧形面采用3—5mm夹板，木龙骨采用木方。2靠墙的木面必须刷防潮、防火漆。3接口必须牢固。4装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其他偏差应严格控制在有关规范范围之内。5安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合高级装修设计要求。6饰面板拼接花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列应纵横连贯一致