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龙湾别墅和苑网络营销推广方案龙湾，中国建筑的国际表情2008的北京，属于中国，属于世界北京，作为中国面向世界的第一道窗口，用什么建筑对话国际,展示中国品质？别墅生活，作为城市中至高品质生活的象征，更有理由作为北京第一道生活品质窗口——大国印象。中国别墅为谁而建？中国别墅生活冷思考从西班牙到意大利，从美利坚到法兰西今日的北京万国建筑尽情绽放，面对历史，面对未来中国建筑更需要的是神的传承还是形的传承？将中国文化引入现代建筑，仍是建筑者的梦想浓得化不开的中国情结，仍留在所有人的心中……龙湾，中国别墅的当代姿态2008，北京地产，谁在创造经典？谁将代表中国？谁来接轨世界？2008，中国别墅回归年首发站——龙湾·和苑第一章项目解读第二章推广思路第三章网络推广方案附件第一章项目解读龙湾·和苑是什么？奢侈品、收藏品消费品生活态度（产品）原创独栋——中国元素东方人的世界观（设计理念）天和、地和、人和=和苑——家庭生活象征——家族身份象征（人群）知性别墅家庭和苑和文化龙湾·和苑带来何种生活方式？知识型别墅——认可龙湾，首先要理解龙湾，从家人到邻里都必须对中西文化有深刻体会文化型别墅——根据东方人的生活需求，专门面向热爱中国文化的现代人打造的高端别墅家族型别墅——以和苑概念推出的龙湾，更注重大家庭和睦环境的营造，强调家的归属感推广思路第二章龙湾·和苑如何引发社会话题？如何成为社会现象？四大阶段，步步为营第一阶段：概念升级：通过眼球效应，迅速提高项目平台和知名度第二阶段：深度探讨：通过争议性话题，引发别墅生活的大面积讨论第三阶段：借力打力：借奥运之机，冠名焦点奥运活动，提升品牌价值第四阶段：人群认同：借助积累业主、准业主，面向意向客户促成口碑营销第三章网络推广方案第一阶段：概念出击时间：2008年2月—3月主题：龙湾·和苑——更懂得中国，更懂得别墅推广手段：连续性口号、事件营销目的：短时间内抛出概念，以互动型强的线上线下活动引发关注，并通过活动开始首轮媒体公关。建议费用：25万元口号形式：广告+新闻链LongTimeNoSee，当代中国别墅——龙湾·和苑，中国式国际居所中国原创，世界领航——龙湾·和苑，建筑中国元素的当代运用法则线上活动：中国文化首页文字链：你懂中国吗？页面广告：龙湾·和苑，更懂得中国，更懂得别墅活动内容：答问卷，品龙井，赢取免费江南游在回答完全正确的网友中，抽取3位网友参与龙湾中国文化体验行问卷内容：中国文化、汉字典故问卷（详见附件）线下活动：中国别墅年首发站——龙湾·和苑中国文化体验行配合线上活动，获胜者3人、以及北京各家媒体、行业代表参与旅行，制造首次新闻事件旅行路线：苏州、杭州旅行内容：游中国园林、亲手采集雨前龙井第一阶段推广形式搜狐首页文字链—高点击率—高性价比—高收入关注群体焦点首页文字链—醒目—有针对性—高端第一阶段推广形式新闻最终页—入口多—点击率高—画面醒目第一阶段推广形式第一阶段推广形式之配送资源搜狐财经频道—具有权威性—高层次受众群体第二阶段：深度探讨2008年4月至6月主题：中国别墅生活冷思考——中国的塔尖人群及建筑怎样在国际舞台定位？什么是当代中国建筑？神似？形似？推广手段：焦点别墅网开设专题，通过创意广告，新闻链接扩大传播范围，专家论坛目的：引发社会讨论，深度挖掘项目价值建议费用：70万元线上专题：中国别墅为谁而建内容：中国当代别墅，谁主潮流？中国当代别墅，谁是英雄？中国特色别墅，我们知道吗？创意广告链接：位置：论坛帖子最终页大旗帜——性价比高、面向论坛容易引发关注载体：大型FLASH广告创意形式：在广告位两侧，不断跳动两段内容“冷、冷静、冷静思考”“热、热门、热门话题”，使浏览者产生好奇。鼠标滑过出现主题：“中国别墅为谁而建？”线下活动：论坛：中国别墅为谁而建？——别墅地产精英峰会议题：别墅市场的多元化发展中国别墅的回归趋势东方文化在别墅居住中的体现特别建议国际车展契机,车展北移顺义是自提出临空经济带以来第一个具有规模效应的经济活动，它所带来的是整个区域经济体量的放大,它们对称的印证了整个区域发展的话语，而在奥运前的举办相信会比任何一届有更多的亮点，也会引起更多的高端客群关注。建议和搜狐汽车频道合作，通过焦点开展“2008国际车展，谁主英雄”网络投票活动，打造区域提升，龙湾领先的印象平台。搜狐首页文字链—高点击率—高性价比—高收入关注群体第二阶段推广形式焦点首页翻卷第二阶段推广形式焦点首页顶部通栏第二阶段推广形式焦点别墅网—专业性强—高性价比第二阶段推广形式博客推荐第二阶段推广形式房产、家居业主论坛推广第二阶段推广形式第三阶段：借力打力2008年7月—10月主题：龙湾·和苑让世界了解中国，让中国看见世界。推广手段：以常规的优质广告资源保持项目亮相频次。根据搜狐奥运盘点推广活动结合选择落地性活动目的：奥运期间，占领最强关注点，树立项目形象建议费用：30万倒计时牌放大DEMO倒计时200天、100天（重点）、50天、10天、9天……每一个倒计时重要时刻，搜狐会制作倒计时主题系列，每一个时间点有不同意义的主题，指引广大网友一步步走近奥运。奥运活动：内容：奥运倒计时牌特约赞助奥运倒计时赞助回报1.焦点房地产网站首页、新闻最终页奥运倒计时牌上添加客户LOGO；2.搜狐奥运网站“宜居中国”首屏旗帜广告1个；3.搜狐奥运网站“宜居中国”底端客户LOGO一个（静态）；4.企业高层访谈（视频或图文），通过搜狐奥运网站“宜居中国”平台、搜狐房产频道、搜狐财经频道、焦点房地产网展示；5.深度挖掘，在搜狐网、搜狐奥运网“宜居中国”、焦点房地产网突出位置发布品牌地产企业文章；（1篇）6.在搜狐奥运网站（2008.sohu.com）“宜居中国”、搜狐房产、焦点房地产网盘点典范项目（1个项目）；7.提供网络营销手段，包括直播、采访、摇号等常规增值活动表述项目特色带动公司品牌建立是企业信心的表现传播企业文化媒体服务项目负责人专访媒体服务软文发布焦点首页软文推广焦点首页顶部通栏第三阶段推广形式焦点首页翻卷第三阶段推广形式焦点博客推荐第三阶段推广形式第四阶段：人群认同2008年11月—12月主题：龙湾·和苑，东方人的家族情结推广手段：以文字链、博客、电子书等软性宣传，分析解读龙湾·和苑的东方家庭特征，结合搜狐焦点的年终颁奖活动，为全年推广划上完美句号目的：年末最终盘点，回顾全年“龙湾现象”，答谢新老客户建议费用：20万博客内容：论中国别墅的回归中国别墅PK欧美别墅软文提纲：中国大家族别墅生活揭秘中国富翁豪掷千万，只为回归生活东方家族怎么过圣诞？活动：“从紫禁城到索非亚大教堂”——龙湾·和苑“东方圣诞节”内容：邀请新老客户及媒体参与年终答谢盛典中国古典音乐会、西方交响乐音乐会、及自助酒会第四阶段推广形式焦点首页文字链焦点博客推荐博客推广软文发布焦点首页软文发布附件：调查问卷感谢分享