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丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-1-施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据第1节编制说明第2节编制依据第3节工程概况及工程特点第二章施工组织及管理机构第1节项目管理机构第2节指导方针第3节施工协调管理第三章施工测量放线第1节施工测量的控制第2节施测中应注意的问题第四章各分部分项工程施工方案第1节基础施工方案第2节现浇钢筋混凝土工程第3节砌体工程施工方案第4节楼、地、屋面工程施工方案第5节装饰装修工程施工第6节外墙面砖施工第7节门窗工程第五章主体质量控制措施第1节梁、柱模板第2节钢筋工程第3节混凝土工程第4节砌体工程的质量控制第5节屋面工程的质量控制第六章质量薄弱环节的预防措施第1节装饰工程的质量预防措施第2节外墙渗水防治措施第3节铝合金门窗渗漏防治措施第4节屋面及卫生间漏水防治措施第七章水电安装工程第1节给排水工程第2节电气安装工程丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-2-第3节水电安装措施第八章土建与安装施工配合措施第九章季节性施工措施和成品保护措施第1节雨季施工措施第2节夏季施工措施第3节冬季施工措施第4节成品保护措施第十章工程技术资料、档案整理第十一章施工总平面布置第1节施工现场临时道路、大门、围墙第2节施工用水第3节施工用电第4节垂直运输机械的布置第5节材料堆放第6节施工现场准备第7节生产临时设施的布置第十二章计划开、竣工时间和施工进度网络图第1节施工段的划分第2节保证施工工期的措施第十三章劳动力安排计划第1节劳动力的实施第2节劳动力的配置计划第3节劳动力组织和管理的关键环节第十四章主要施工机械设备计划安排第十五章质量、安全、文明施工的技术组织措施第1节保证工程质量的措施第2节保证安全生产措施第3节文明施工的技术组织措施第十六章临时用地表第十七章有必要说明的其他内容第1节环境保护措施第2节降低造价措施丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-3-第一章编制说明及编制依据第1节编制说明（一）本工程施工组织设计严格按照工程施工图纸的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。（二）根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。（三）在仔细研究图纸，明确工程特点、了解施工环境、领会业主要求前提下，集思广议、博朱众长、力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。（四）本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。第2节编制依据（一）重庆何方城市规划设计有限公司设计的图纸。（二）本工程施工图纸。（三）我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。（四）国家和行业现行的施工质量验收规范：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502002-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20029、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-200112、黔东南州质检站编制的《建设工程监督档案实务手册》13、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001（五）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（六）施工安全1、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号2、《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-20033、《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》及《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论正审查办法》建设部文件建质[2004]2134、《建筑工程企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号）5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。第3节工程概况及工程特点一、工程概况本工程为框混结构房屋、建筑设计等级为三级、设计使用年限为50年、防火设计的建筑分类为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。本工程总建筑面积为112875.27平方米，建筑层数6+1层。丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-4-二、工程特点（一）建筑的重要性及影响本工程的质量，进度，现场文明、安全管理是关键点，这也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工方法、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。（二）从本工程所处的地理位置看，施工场地较窄，施工进出车辆可从原有公路进入。施工现场布置只能按施工进度进行调入和退出，因此本工程的质量、进度、现场文明、安全管理是施工的关键。施工中必须降低噪音，减少粉尘飘扬。（三）根据工程的施工进度情况，要跨越冬、夏、雨季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强雨季和冬、夏季的施工措施。（四）质量要求根据施工图及施工文件，我公司郑重承诺：本工程质量必须达到现行国家施工质量验收标准。针对上述工程特点，在制定施工措施时，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。第2章施工组织及管理机构第1节项目管理机构根据本工程特点，结合单位的实际情况，项目经理部成立如下机构：1、项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度质量安全、经济效益全面负责。项目经理权限如下：（1）、参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同。（2）、经授权组建项目经理部确定项目经理部的组织结构，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。（3）、在企业财务制定规定的范围内，根据企业法定代表人授权和施工项目管理的需要，决定资金投入和使用，决定项目经理部的计酬办法。（4）、在授权范围内，按物资采购程序性新闻文件的规定行使采购权。2、项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理，质量控制和安全监督工作。（1）组织项目总体施工规划、大型单位工程施工规划和技术复杂的施工作业规划及重大技术措施的编制，并督促施工规划的贯彻执行。（2）组织施工图纸的审核，充分理解设计意图，贯彻推广新技术、新材料、新工艺。（3）检查和督促施工进度计划、现场平面布置设计的严格执行。（4）对原材料、构件及机具设备供应、现场计量和试验、检验等工作质量严格把关。（5）严格执行技术交底制度，组织有关人员监督、检查现场施工质量，合理使用“否次权”，组织有关人员对重大技术、质量和安全事故进行分析和评定，制定改进、弥补措施。（6）与业主、监理工程师、技术部门和设计部门等有关对外技术业务工作的处理，组织项目内外有关技术文件、资料等信息的搜集、整理、存档等工作，完善技术信息系统，促进技术进步。3、综合施工员：负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调，负责施工测量、放线，负责机械设备丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-5-管理和安全管理工作。具体工作如下：（1）对施工作业的进度安排和检查，质量监督和控制，调解纠纷。（2）组织编制工程范围内的施工方案，贯彻技术、质量、安全措施以及各专业工种作业进度的安排。（3）组织进场工人学习，在开工前做好技术交底、安全交底工作。（4）负责按施工图及有关技术更改通知，合理安排劳动力，按工程进度计划、质量等级规定、安全措施完成工作内容。（5）认真做好施工日记，控制轴线及水平标高，严格按配合比施工，如实制作混凝土、砂浆试件。（6）做好各分部分项的自检工作，纠正出现的质量安全隐患，确保工程质量，并作自检记录，保证施工的项目按质按时完成。4、技术资料员：负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作。具体工作如下：（1）在施工过程中认真收集、整理技术档案资料，做到记录真实、数据准确、收集及时、分类归档、装订整洁。（2）配合施工进度认真做好隐蔽资料及验收记录。（3）收集、整理施工中各种修改通知和技术资料。（4）整理、收集各种技术资料，做好交工前的竣工档案资料。5、质量检查员：负责工程量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，做好质量技术交底。具体工作如下：（1）对原材料、构件、机械、电气、混凝土工程等分部分项施工质量进行检查、监督与控制。（2）参与工程的结构中间验收和竣工验收工作，对施工过程中的质量进行跟踪检查。（3）对到达现场的设备、材料进行质量检查。（4）对焊接等技术要求严格的工序进行检查。（5）检查和验收隐蔽工程并做好记录。6、安全检查员：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，做好安全技术交底，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。具体工作如下：（1）负责编制和贯彻安全计划，指导各施工承包人采取有效方法，努力避免发生与作业有关的事故。（2）在工程进行中经常不定期的检查，将有害或不安全的做法向有关负责人汇报，以求及时采取措施或进行补救。（3）定期召开由施工员、工班长、各种代表等参加的安全会议和每日的班前安全会。7、核算员：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作，根据施工进度编制材料用量计划。具体工作如下：（1）编制成本计划和工程成本核算控制措施。（2）对工程施工中的各类材料进行分析，做出准确的材料计划。8、施工现场材料员：1、施工现场材料员是指采购员及保管员。服从工地负责人的安排，根据工程进度和材料采购单采购到既合格又经济的材料。采购员在采购时要了解材料价格方面的信息，采购的材料要有出厂合格证，销售单位要经过认证，有些材料要有“三证一标志”运输时要根据材料的特点进行，以免受潮、损坏。丰丰丰球球球···黔黔黔城城城一一一期期期工工工程程程施施施工工工组组组织织织设设设计计计遵义城建建筑工程有限责任公司-6-2、材料保管员在组织材料进库时，要先验收合格后才允许入库，入库的材料要分门别类堆放、保管、要防雨雪、防潮、防锈、防火、防碰撞、并建立完善的材料出入库手续和材料管理制度。第2节指导方针本工程施工质量、施工进度以及场容场貌都十分关键，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：一、派出公司优秀的项目经理，将本工程列为本公司2010年度的重点工程。二、我公司将对业主履行以科学管理，创时代精品是企业永恒生存主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的质量方针。三、我公司愿以自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进的技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本公司的经营宗旨是“优质、高效、精心建造、创企业一流”，满足业主要求，合格率为100%，履约率为100%。四、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。第3节施工协调管理一、与设计院的工作协调1.我们及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计图提出我们的施工实施方案。2.参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3.在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4.会同设计院、业主一起参加设备