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【美景左岸】---营销推广方案---旺地发展顾问第三轮文件概念思路“现代都市生活”直指人心以法国巴黎左岸居住区为规划蓝本，以强烈的现代都市感生活打动向往现代都市生活的丰顺城乡人口亦以标杆性的现代都市社区规划，打动从大城市回乡置业的丰顺人利用左岸与项目B区景观资源的高度一致性，在主题化整体规划设计、产品设计、园林景观的营造基础上，以富于想象力的生活情调，“故事性”概念推动营销。目录1、推广思路1）推广要解决的问题2）解决问题的对策3）推广的总体思路2、推广对象3、推广体系1)形象诉求2)卖点诉求3)包装策略4)促销活动5)媒体策略【美景左岸】---居住与世界同步---现代法式温泉山水豪宅1.总体形象1.1推广要解决的问题创造城市化形象，打动原住居民与回乡置业者产品与品牌形象实现质的提升（产品与形象）“新城市中心”形象促成整体形象与商业价值的提升1.3解决问题的对策“新都市中心、山水豪宅、舒适安居”1.3解决问题的对策新都市中心新城区南移，新城区将成为生活中心整体环境全面提升，小区成为生活新标杆山水豪宅高档材料高端规划高端管理服务高端客户高端配套舒适全面使用沿海最新规划理念，一步到位成为最宜居小区安居24小时保安服务24小时保洁服务目标顾客1、强烈都市感与当地居住拉开档次2、强调小区上流社会的自豪感与归属感3、金融政策适当降低部分人的置业门槛总体思路“都市感”增加项目吸引力新中心商业区的居住价值与世界同步的规划“品质地产”加强产品说服力材质宣示（施工过程宣示与促销结合）标准宣示（法式生活方式、江景生活标准、温泉生活标准）“贴心地产服务”加速落订新金融政策全程服务、公平交易服务提供装修套餐解决个性化与节约时间的矛盾全程沟通2.1目标受众个人、私营企业主政府部门中的中、高级公务员大中型民营企业业主及股东丰顺教育界人士企业中高级经营管理者外出回乡置乡投资者侨胞回乡度假者投资意识正在增强的投资者……3.1产品定位现代法式温泉山水豪宅3.1广告语1、生活与世界同步2、家家水岸，户户龙山3.2卖点1.与沿海城市同步的整体规划水准2.中心区地段3.中心区商业4.现代江景5.法式特色户型6.法式坡地园林7.五星级配套（交通、教育、温泉休闲中心）8.物业管家公司服务（家政特色服务（保姆、家政）9.灵活付款方式（以成交为目标）3.4包装体验型会所售楼中心现场包装（围墙、工地管理、现场气氛）样板房（第一座样板房，工法、主题装修、造价）峻工装修房（装修套餐服务）园林温泉游泳池会所温泉休闲区VI系统商业街3.5活动树立锦江地产“城市运营者”的地位二期项目奠基仪式规划产品说明会样板房开放日二期榕江休闲长堤建设启动仪式龙山公园合作开发仪式等“丰顺名人榜”活动“龙山中秋赏月晚会”等节日促销活动商业中心试业暨客家美食节法式温泉生活体验日人脉优惠政策灵活按揭政策房地产展示交易会3.7媒体组合短讯DM当地电视新闻贴片路牌物料（模型、楼书、单张、售楼纸、POP）小礼品《左岸通讯》谢谢！方案：邹勇审核：陈宗力旺地发展顾问中国广州电话：020-3884127538841801传真：38841277旺地发展顾问版权所有