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--------北奇星河湾----------北奇星河湾登记客户分析▲登记客户总数：人▲登记形式：现场登记▲时间跨度：6月1日——6月7日▲成交数量：套；具体房号：▲所占比例：总登记人数的%。▲经营类别：投资类人数为人占总比列%电器类人数为人占总比列%电脑类人数为人占总比列%建材类人数为人占总比列%五金类人数为人占总比列%手机类人数为人占总比列%自主经营为人占总比列%根据以上现场数据对北奇星河湾住宅、商铺分析如下:(一)北奇星河湾的购买群体为周边居住村民，对购买商铺的大部份意向为一次性长期投资者,对片区商铺、主宅的升值潜力充满信心。(二).购买对象为片区一带少量的临时铺面有折迁意图的购买者,需商铺（住宅）居多,对经营类别（居住环境）要求不受限定,为自由组合。针对以上建议一.商场命名:北奇星河湾对外综合定性提高商场的档次..开放式经营:各自经营但统一管理收费。--------北奇星河湾----------建议二：商铺：商业城，统一范围，定性和包装成为专业项目商城。住宅：。据统计：片区内大型商场有三处：⑴⑵⑶针对附近居民大多数本地村民、周边国企职工，因此在此处设立购物超市，有利住宅、商铺的销售。北奇星河湾销售部2002/6/7