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1山西省第二建筑工程公司伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区施工组织设计群体工程第一章编制依据及说明1.1建设项目基础文件1.1.1工程承包合同伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区工程施工总承包合同1.1.2伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区工程中标通知书1.1.3建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。1.1.4公司《质量手册》、《环境/职业安全健康手册》和《程序文件》。1.1.5由伊犁哈萨克自治州建筑勘察设计研究院设计伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区工程施工图图纸类别图纸编号出图日期建筑施工图1A#～14#楼(建1～建14)2012.04结构施工图1A#～14#楼(结15～结25)2012.04设施施工图1A#～14#楼(水26～水30)2012.04电气专业施工图1A#～14#楼(电31～电39)2012.041.2工程建设政策、法规和规范资料类别文件名称国家《中华人民共和国建筑法》1997第91号《中华人民共和国环境保护法》1989第22号《中华人民共和国计量法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》2002第20号《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》2类别序号名称编号国家1工程测量规范GB50026—20072建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20025地下工程防水技术规范GB50108—20086地下防水工程质量验收规范GB50208—20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—20108砌体工程施工质量验收规范GB50203—20029屋面工程质量验收规范GB50207—200210屋面工程技术规范GB50345—200411建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—200112住宅装饰装修工程施工规范GB50327—200113建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—201014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—200715建筑给排水及采暖工施工程质量验收规范GB50242—200216通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—200217建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200218建筑工程项目管理规范GB/T50326—200619建筑施工组织设计规范GB/T50502—200921底压配电设计规范GB50054-200922建筑照明设计标准GB50034-200423住宅设计规范GB50096-201124建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225建筑设计防火规范GB50016-2006326建筑物防雷设计规范（2010年版）GB50057-201027建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200428采暖通风与空气调节设计规范（2009版）GB50019-200329住宅设计规范（2003版）GB50096-199930住宅建筑规范GB50368-200531民用建筑热工设计规范GB50176-9332建筑给水排水设计规范（2009版）GB50015-200333建筑灭火器配置设计规范GB50140-200534建筑设计防火规范GB50016-2006行业1建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912施工施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ-130-20113施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035混凝土泵送施工技术规程JGJ∕T10-956建筑施工模板安全技术规程JGJ162-20087建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20018回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ∕T23-20019建筑施工安全检查标准JGJ2011-9910民用建筑电气设计规范JGJ16-200811住宅建筑电气设计规范JGJ242-201112地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004其他1伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区工程岩土工程勘察报告2设计交底、设计变更通知、洽商记录3山西省第二建筑工程公司技术质量管理办法4质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件5建设部关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用通知4类别名称编号图集砌体结构构造新06G605-1建筑物抗震构造详图新97G329钢筋混凝土过梁新06G312钢筋混凝土雨篷、挑檐新06G311建筑构造详图新97G323门、窗、洞口边框加固新06G501住宅厨房卫生间变压式排气道新08JT902-1新06G308_现浇钢筋混凝土楼梯新06G308第二章工程概况2.1工程构成状况2.1.1工程介绍：序号项目内容1工程名称伊宁市喀尔墩乡人民政府富民安居小区1A#～14#住宅楼2工程地址伊宁市英阿亚提村北环东路3建设单位伊宁市喀尔墩乡人民政府4设计单位伊犁哈萨克自治州建筑勘察设计研究院设计5勘察单位伊犁哈萨克自治州建筑勘察设计研究院设计6监理单位新疆卓越项目管理有限公司7质量监督单位8安全监督单位9施工总承包单位山西省第二建筑工程公司10合同范围发包人提供的招标施工图纸，变更图纸以内的土方工程、地基处理、基础、主体结构、装饰装修、给排水、采暖、电气工程等全部设计内容11合同性质预结算加签证12质量目标合格13合同工期416天52.2各专业工程设计概况2.2.1建筑设计概况：序号项目内容1建筑功能1A#～14#楼（15栋）其中地下一层为储藏室，地上六层为住宅2建筑特点本建筑为群体建筑3建筑面积建筑占地面积53359.5m2总建筑面积73141.98m24建筑层数、高度地上6层／17.85地下一层5建筑层高地下部分层高1A#～14#楼（15栋）2.19m地上部分层高1A#～14#楼（15栋）2.8m6绝对高程1A#670.4504#670.4509#668.8501B#670.5505#、6#670.95010#669.6002#670.1507#670.05011#668.6503#670.6508#669.65012#669.25013#668.45014#668.850基底标高-4.7m7建筑防火地下室为每单元设一个防火分区，与住宅共用的楼梯间在首层采用耐火极限不低于2小时的不燃烧体隔墙和乙级防火门，将地下部分和地上部分的连通部位完全隔开；地上部分每个单元为一个防火分区8外墙外保温采用岩棉板保温材料9外装修屋顶SBS改性沥青防水卷材外墙装修乳胶漆门窗工程塑钢窗屋面非上人屋面10内装修公共走廊地面：细石混凝土墙面：乳胶漆顶棚：石膏6户内厨、卫地面：防滑地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆顶棚卧室、餐厅、客厅、卫生间：乳胶漆楼梯:石膏墙面卧室、餐厅、厨房、客厅：乳胶漆地面卧室、餐厅、客厅：陶粒混凝土阳台、管道井、楼梯间：细石砼门防盗门11防水工程地下室见结施说明砖墙竖向防潮做法厨房、卫生间聚氨酯涂防水涂料，附加一层无纺布涂层屋面防水等级防水等级为Ⅲ级2.2.2结构设计概况：序号项目内容1土质、水位土质情况基础持力层地基承载力1A#～13#楼粉土fKa=125Kpa经综合分析，采用勘察提供的碎石土换填垫层处理方案，向下挖至基础底面下1.5米，处理后地基承载力特征值采用220Kpa地下水水质未见地下水2建筑物地基原基础底面向下挖1.5米进行换填碎石土3结构形式基础结构形式砖墙下素砼条形基础和柱下钢筋砼独立柱基础，厚度400mm主体结构形式砖混结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板4基础垫层C157混凝土强度等级条形基础砼C25独立柱基础、独立柱C30构造柱C20楼层梁、板；屋面梁、板C20圈梁、过梁C20楼梯板、楼梯梁C20雨棚、挑檐板C30顶层构架梁、柱C305砌筑地下室MU10普通粘土砖,M10水泥砂浆砌筑一层～六层MU10多孔砖,M10混合砂浆砌筑女儿墙MU10普通粘土砖，M5混合砂浆砌筑挑梁及梁上BO6加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑6抗震等级抗震设防烈度7度建筑抗震设防类别丙类7钢筋类别一级钢φ6、φ8、φ10、φ9、φ14、φ16二级钢Φ12、Φ14、Φ168钢筋连接形式闪光对焊梁电渣压力焊柱9主要结构尺寸尺寸（mm）地上外墙厚度370地上内墙厚度240地下室顶板厚度150阳台及挑窗板厚度80其余各层楼板厚度10082.2.3专业设计概况：序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水由市政供水由干管到立管走管井、水平管明装。PP-R管下水洗浴废水、厨房含油废水、室内粪便污水排至室外管井重力排水，坡度4%0UPVC排水管雨水内排由立管管井排出UPVC排水管采暖暖气片由管道进引入，水平串连焊接钢管2电力照明供电负荷三级，电源为220/390V电缆引入。直埋电力电缆进入建筑物，支线穿硬质塑料管暗敷电线管弱电闭路电视、电话、网络、热计量通讯系统。放射式与树干式结合电线管避雷三类防雷建筑99D562镀锌扁铁、柱内主筋2.3建设项目现场条件拟建建筑物场地位于伊宁市喀尔墩乡，国道218线东站转角北侧约300米处。场地高程在666～672米之间，场地地形相对平坦。地势由东北向西南微倾。坡度约2%左右，场地地貌单元属于伊犁河冲、洪积阶地。第三章、施工部署3.1施工组织3.1.1项目经理部组织机构图（见附图）本工程实行项目管理模式，项目经理由宗燕担任，组织项目部。以工程施工全过程中进度、质量、安全、文明施工、环保生产为主线，并负责对施工生产过程领导、指挥、协9调、决策，处理解决各种矛盾。为保证项目部管理层指令畅通、有效。施工员将“施工任务书”月初下达各操作层，并由签发人和执行人签字后实施，项目部做好管理和督促。施工任务书工作内容完成后，由签发人和管理部门进行检查验收，按效果进行奖罚，存在问题及时协调解决，确保工期。项目人员职责：1、项目经理1）执行国家各项政策法令，遵守企业规章制度。2）履行公司承包合同，执行公司的质量方针和质量目标，认真落实程序文件的有关规定，实现工程质量目标。3）组织项目施工组织设计，质量计划的编制及修改工作，并领导全体员工认真贯彻执行。4）参与公司与工程投资单位的投标议标工作。5）编制本项目的总体管理大纲，实行标准化管理。6）负责对项目班子内部职能分工和工作协调。7）对工期、质量、安全、成本进行动态管理和分析。8）审批各分包商的技术方案，协调其履约行为。9）定期分析成本，并对项目成员实行业绩考核。10）协调解决好有关部门的业务检查工作。11）全权处理项目施工管理过程中的各种问题。12）履行与上级主管单位之间签订的各项承包合同。13）组织交竣工验收及项目总结和工程款回收。2、项目工程师1）参与项目目标、指标策划、设计交底及图纸会审，组织编制项目施工组织设计、施工方案、专业施工技术方案、工艺标准，并督导实施。2）组织评审并管理项目有效文件，组织识别项目危险源和环境因素。3）编制工程施工方案（含专业施工技术方案），审批分包单位的技术方案、施工组织措施。组织单项施工方案、技术措施和季节性技术措施的交底工作。4）编制项目季节性施工措施并组织落实。5）施工组织设计批准后，组织技术交底工作并对执行情况进行监督与检查。6）组织新技术、新工艺、新材料和新设备的推广应用，用技术手段保证和提高工程质量水平。107）参加项目事故、事件不符合的调查、分析、评审工作，检查纠正措施的落实。8）监督与检查技术质量资料管理工作。9）负责组织施工现场职工技术质量学习、培训工作。10）领导现场技术质量及检验试验工作。11）负责工程设备及材料分供方的资质、能力核定工作。12)组织项目各项施工技术质量专题总结及技术质量管理的全面总结工作。3、项目技术员1)参与项目目标、指标策划，参与设计交底、图纸会审、施工组织设计的编制和贯彻，编写专项、特殊工艺施工方案、标准。2)认真总结推广应用新材料、新工艺、新技术应用和新设备，并写出应用总结报告。3)监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。4)参加单项施工方案、技