会所施工组织设计(新)

安哥拉安居家园工程施工组织设计1安哥拉安居家园会所工程施工组织设计1、编制依据1.1、合同文件合同名称编号签订日期施工合同GF-1999-02011.2、施工图纸专业设计建筑结构电气水暖施工图名称建筑Hs-2-j1～j16结施Hs-2-G01～G08电气D1-3-0～17给排水Hs-0～161.3、国内现行规程、规范、标准、图集、法律及法规1.3.1国内现行规程、规范序号类别规范名称规范编号1国家《工程测量规范》GB50026-932《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-20033《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20024《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200110行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95安哥拉安居家园工程施工组织设计211行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200312《钢筋直螺纹验收规程》JGJ18-200313《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200514《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-8715《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9916《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ129-200217《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-20031.3.2主要图集序号类别图集名称图集编号1国家《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-12《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）03G101-23《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土楼面与屋面板）03G101-44地方《建筑构造通用图集》88J系列5《木质防火门图集》91SJ26《钢梯》02J4011.4其它序号名称1《ANGOLA安居家园LUANDA-ZANGO项目第Ⅲ区及Ⅱ－13地块岩土工程勘察报告》2、工程概况本工程会所两栋，每栋建筑面积2387.82㎡，占地面积1137.01㎡，总建筑面积4775.64㎡，建筑总高度为15.45m.（会所包括Ⅱ区13地块会所）2.1总体概况安哥拉安居家园工程施工组织设计3序号项目内容1工程名称安哥拉安居家园会所2建设地点安哥拉3建设单位中国国际基金有限公司4施工单位北京建工集团有限责任公司5设计单位广东名都设计有限公司6监理单位伟信顾问集团有限公司7建筑性质公共建筑8工期120天9质量目标合格2.2建筑概况序号项目内容1建筑面积2387.82㎡2建筑层数地上3层3耐火等级二级4设计年限50年5层高首层层高：4.8m建筑总高为15.45米2层层高：4.2m三层层高：4.2m6外装修玻璃幕墙、外墙涂料、局部干挂石材7屋面装修上人屋面铺贴地砖10内装修顶棚合成树脂乳液涂料楼地面水泥楼面、防滑地砖内墙磁砖墙面、合成树脂乳液涂料门窗铝合金门窗安哥拉安居家园工程施工组织设计411防水层厨房、卫生间、淋浴1．5厚聚氨酯防水涂料屋面SBS改性沥青油毡防水卷材加刚性防水层2.3结构概况序号项目内容1基础类型独立柱基础2结构类型采用混凝土框架结构体系3地震基本烈度6度4建筑抗震设防类别丙类5抗震等级框架四级6建筑结构安全等级二级7钢筋类别HPB235、HRB3358焊条类型HPB235钢筋焊接：E43系列；HRB335钢筋焊接：E50系列；9钢筋连接绑扎搭接直螺纹连接楼板，墙体，柱、梁≤Ф16柱、梁≥Ф1610构件截面尺寸（mm）垫层100mm基础1500×1500、2400×2400、4000×1700、1900×1900、3000×3000、2400×1600、2100×2100、2200×3100、2300×2000、2700×2700、1500×4150、3100×2100、1400×2000（mm）楼板110mm、120mm、130mm、150mm框架梁200×500、200×600、200×450、300×600、200×400、250×600、300×500、300×400、500×600、500×1000、500×1500（mm）框架柱500×500、400×1100、400×3350、600×500、400×300、800×500、500×900、3500×500、300×2420、400×400、300×500（mm）11内隔墙隔墙采用空心砖砌块安哥拉安居家园工程施工组织设计52.4水暖、设备概况2.5机电、智能概况序号项目内容1照明系统本工程设计有应急照明、疏散指示照明、一般照明、节日/室外照明等2防雷、接地系统防雷保护设接地器、引下线以及接地装置等。接地系统电气保安的方式，电气设备的接地，等电位连接措施等。报警探头安装小区保安值班室设消防中心控制室，内设火灾自动报警和联动控制主机。2.6难点、特点分析与对策工程特点：结构层高较高，首层4.8m,二层、三层4.2m,框架柱、框架梁截面尺寸规格较多。分析：施工复杂，加强技术交底。关键是资金保障，后勤供应、加工订货、物资组织、海运通关。劳力组织等复杂且难度大。对策：统一领导，协调组织。各项具体工作分别组建专门工作小组，分层次建立操作体系，编制实施计划与具体方案，按系统逐一专项落实解决。3、施工部署3.1部署原则：总的施工原则是先地下后地上、先结构后装修、先外装修后内装修、先序号项目内容1给水系统采用小区无负压管网增压给水设备供水，一路进水，进水管管径为DN100.2排水系统雨污水分流排放，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。3消防系统设有消火栓给水系统，手提式灭火装置，消防水箱和水池。4室外工程室外设有给水系统、消火栓消防系统、污水系统、雨水系统。安哥拉安居家园工程施工组织设计6土建后专业，进行专业化流水施工。两栋会所同时组织施工，集团公司项目经理部各分部组成专业化施工作业队，按地块集中组织施工，两栋会所同时交工。3.2组织结构：安哥拉安居家园工程已组织了北京建工集团安哥拉分公司第一项目部，见施工单位组织机构图。施工单位组织机构图3.3施工组织：3.3.1任务划分本项目部承担会所两栋楼的任务，拟将Ⅱ-13地块会所规划为第一分部负责施工，Ⅲ-Ⅲ地块会所划分为第二分部负责施工。3.3.2两个会所施工安排：按照专业化流水施工的原则以楼型为主干组织施工。3.4施工进度计划工期控制：总工期：4个月,其中施工准备期15天，施工期3个月，竣工交验期15天。综合办吴明安生产经理袁德义项目工程师石艳军安全主管李元腾财务主管田新萍合同计量苏珊工程技术孙道文质量环保翟道胜物质供应刘虎项目经理刘明行政经理冯涛安哥拉安居家园工程施工组织设计73.4.1、总进度计划：详见附件一。3.5施工组织协调3.5.1、建立图纸会审制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。3.5.2、建立例会制度每周日召开项目经理部内部会议，项目工长（含）以上参加。每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包参加。每月26日召开月度全体员工会议，经理部所有员工及劳务队班、组长以上参加。3.5.3、建立专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目经理部举行会议专门召开磋商会议。4、资源配置4.1主要物资需用计划名称单位规格数量备注水泥T混凝土需求量2400Po42.5级钢筋TΦ10以外228TΦ10以内92混凝土m31700砂子T混凝土需求量2700石子T混凝土需求量4300混凝土空心砌块m3190mm厚详见材料计划表m3120mm厚胶合板木门㎡详见材料计划表钢框安全户门㎡详见材料计划表铝合金全玻推拉门㎡详见材料计划表铝合金双玻平开窗㎡详见材料计划表铝合金双玻推拉窗㎡详见材料计划表塑料单玻推拉门㎡详见材料计划表安哥拉安居家园工程施工组织设计8木防火门㎡详见材料计划表明框玻璃幕墙中空玻璃㎡详见材料计划表室内乳胶漆kg详见材料计划表乳胶漆-天棚kg详见材料计划表丙烯酸弹性高级涂料kg详见材料计划表聚氨酯防水涂料kg详见材料计划表SBS改性沥青油毡防水卷材㎡详见材料计划表4.2劳动力需求计划根据本工程的规模，需要大量的劳动力来满足工程建设需要。而安哥拉极度缺乏满足施工需要的技术工人,大部分需要由国内派出。施工所需的少量辅助人员和壮工等劳动力从安哥拉当地招用。雇佣工人通过当地政府有关劳动部门通过正常渠道招用，签订正式合同，只招用素质高、遵纪守法、身体条件好、文化素质较高的工人。我们要对作业队工人的外事培训、安全培训和技术培训，经考核合格后方可进场作业。劳动力需求计划（会所工程）：根据项目部和施工作业队的组织配备，总计约需要200人。4.3主要的机械设备准备4.3.1主要施工机械计划序号设备名称单位规格/型号用量备注1罐车辆9m362泵车辆36m23井架台44砂浆搅拌机台25挖掘机台2安哥拉安居家园工程施工组织设计96推土机台27铲车台28运输车辆69翻斗车辆410发电机台300kw211空压机台2皮带20付5、施工准备5.1技术准备5.1.1图纸会审收到图纸后，项目部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和设计要求，同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究，明确结构及装修有何特殊做法。参加建设单位组织的设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理图纸会审纪要。5.1.2施工方案编制计划进场后，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。序号施工方案编制人审批人备注1临时用电孙道文石艳军2基础施工方案孙道文石艳军3塔吊安拆孙道文石艳军4钢筋方案孙道文石艳军5模板方案孙道文石艳军6混凝土方案孙道文石艳军7脚手架方案孙道文石艳军安哥拉安居家园工程施工组织设计108装饰装修工程孙道文石艳军9水暖工程刘亚石艳军10电气工程刘亚石艳军5.1.3.编制质量、样板计划依据ISO9002质量保证体系标准，针对工程特点编制质量计划，及各分项质量预控措施，并制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。各工序施工前先做样板，找出施工过程中的难点和应注意的问题。由项目部组织检查验收合格后，方可展开大面积施工。5.2现场准备前期工程已布置完善，各施工项目经理部办公室主要设在各自生活区内，一少部分设在施工现场，随工程转移而移动。各种厂站：混凝土集中搅拌站、运输队、机械施工处等均设在现场。各种临建布置详见施工现场平面布置图。5.2.1工地建设：办公、会议及宿舍等采用砌砖。部分库房、机棚等采用轻钢结构搭设。加工棚采用钢管搭设，上盖彩钢板瓦。5.2.2生活基地：拟将现场预留地块搅拌站东开辟一块为生活基地采用集装箱改装为生活宿舍，同时组织菜农在此种植蔬菜，以满足现场工人的蔬菜供应。5.2.3场区交通组织：考虑到安哥拉雨季施工雨水较大，场区施工道路硬化是工程工期顺利进行的重要保障。本工程设备、材料和土方运输等所需要的施工道路，采用临时道路与正式道路相结合的方法，工程前期将规划中的城区主干路和次干路经碾压平整后做为施工便线，便线宽为规划路宽度，保证车辆双向进出的需要。随着工程的进展，逐步进行市政规划道路的施工，便线经碾压修整至设计要求时，即可进行道路结构施工，施工路段做临时封闭，所有车辆绕行其他便线，道路施工仅做基层结构，待其他所有工程完成后再施工最后的面层。安哥拉安居家园工程施工组织设计11各地块内的施工道路参照规划总图根据施工实际需要做成循环路将各栋楼串联起来，再在各楼四周做成硬化便路，以满足施工要求。5.2.4现场临时用电施工和生活用电由于安哥拉国家电力严重不足，采用移动式发电机供给各种厂站及各栋楼建设用电，供电线路