一周营销汇总

-1-一周营销汇总声明：本情报产品指定阅读对象为易居（中国）相关客户-2-东北地区长春、沈阳华北地区北京、天津华东地区无锡、苏州常州、扬州福州华中地区武汉华南地区深圳、福州西南地区成都、重庆重点企业营销成都本周重点企业营销-3-长春楼盘名称在售价格（元/㎡）优惠信息优惠时间项目地址东田青年城一期3100-4900选房可优惠3000元，一次性付款9.6折，按揭贷款9.8折。2008-9-7起长春市宽城区青年路以西，基隆街以东，新月路以北，北环城路以南德意名典3290-4500凡持首房卡购房的客户均可享受一次性付款减免50元/平方米，按揭贷款减免30元/平方米，最低首付仅2万元的优惠。长春市支农大街54街区壹克拉公馆4800-5800蓝钻预约客户开盘当天可获得80元/平方米的优惠，一次性付款再享30元/平方米优惠。2008-9-15长春市南关区民康路与平阳街交汇处伟业星城3100-3800此前排号的客户开盘日可以优惠5000元。2008-9-6高新技术开发区开运街以南飞跃路以西沈阳楼盘名称在售价格优惠信息优惠时间项目地址海逸诗阁均价3840元/平不做房奴轻松还贷09.01-09.07于洪区沈新路172号中央大学城均价3200元/平首付4万多56㎡南北通透多层学区房09.01-09.07沈阳师范大学北、沈阳工程学院东碧桂园均价5600元/平29万起，把家安在世博园旁09.02-09.02世博园西北侧碧桂园-凤凰城均价5300元/平435㎡大房子+296㎡大花园+54㎡大露台+24小时酒店式物业服务=188万元花园美墅09.02-09.02沈阳市苏家屯丁香街216号东北地区-4-城建北尚-香度均价5000元/平买一层送一层09.02-09.07沈阳金山路鸭绿江北街宏发华城世界三千院均价4600元/平90㎡二楼送地下室，买2房得4房09.02-09.07保工街南端于洪新城仙女湖路吉力湖街口华城世界生活馆普罗旺斯均价3980元/平震撼楼市全部3380元/㎡09.02-09.07铁西区重工街32号千缘新财富大厦均价5500元/平用住宅的价格买纯写字楼09.02-09.07沈阳市铁西区兴华北街30号圣罗伦斯均价3400元/平只需5万09.02-09.07沈阳市东陵区桃仙大街6号万恒东方俪城均价5130元/平购房特惠大礼包炫彩绽放09.02-09.07东北大马路鑫宁家园均价3200元/平即日起优惠88位认购，5000抵10000房款09.02-09.07沈北新区虎石台经济技术开发区虎石台南大街15号阳光维也纳尊座均价4200元/平3800元起惊喜特价房09.02-09.07沈阳市黄河北大街126号白领双星均价3300元/平首付1.5万你买房我买单09.03-09.07沈阳经济技术开发区花海路26号富海云天均价4700元/平3800元/㎡抢购全优南北户型09.03-09.07沈阳市铁西区保工南街58号涵泰中央里均价7800元/平年回报率达10%3年稳赚18万元09.03-09.07沈河区六纬路46号辽报南100米君临天下--假日蓝湾起价4580元/平全部4080元/㎡无层差销售09.03-09.07铁西区北四路与卫工明渠交汇处保利花园4期-福邸均价3950元/平继一组团热销风暴后二组团盛势再起09.05-09.07沈阳市东陵区东陵西路29号枫香庭均价5430元/平市中心的房子，市郊的价格。起价4280元/㎡09.05-09.07沈阳市和平区民族南街266-1号江山别院均价3850元/平送钱计划09.05-09.07皇姑区黄河北大街91号君悦美景均价3700元/平10%首付无息购房，最低1.6万元即可购房09.05-09.07沈阳市铁西区北一西路37号紫郡城均价3500元/平一套房子8万8有薪有梦就有家09.05-09.07铁西区凌空二街向南过二环桥SR国际新城3期均价5300元/平5000元震撼上市09.05-09.07浑南新区沈营路11-1号-5-北京集体御寒高端楼盘首试超市模式网络上出现了“北京楼盘超市”这样新兴的楼盘销售模式。“北京楼盘超市”中以高端楼盘居多，其中包括龙湖-花盛香醍、顺驰-林溪、中广-宜景湾、合生国际花园、北京华侨城二期等高端别墅及住宅。在利润高企的房地产行业，网上销售高端楼盘的状况还是首次出现。众多实力地产商集体转向网络销售的同时，网站首度采取房价透明、明码标价的“楼盘超市”模式，对楼盘房产原价和折扣价格采取公示的方式，并给出了在线订房和线下购房的方式。并提供多项包括购房能力评估、贷款计算器、购房理财等服务。业内人士认为，“楼盘超市”的模式填补了市场空缺。对于房地产商来说，采取房价交易透明化，是比买房送车等变相打折促销更为实惠的营销方式。但同样，作为联系房地产开发商和居民购房者之间的一个平台，“楼盘超市”也面临着很多的问题。这种模式如果获得市场认可，则可为开发商收回现金流赢得空间。天津天津逆市下开发商主打婚房营销自救策略见效一个月的时间销售近300套商品住宅，这是一组很“刺激”人的数字。刺激众多在持续低迷的房地产市场里选择听天由命的同行，也刺激坚守“再等等”原则而错失中意房产的购房者，更刺激了过于平静的房地产市场。事实上，缔造这组销售数字的中新城上城项目并未使出多么高明的招数，他们只是把很多开发商都打的“婚房”牌做深、做透，全方位打造了一次以“婚房”为主题的策划营销。中新之所以能成功操作“婚房”主题，显然是悟透了其中巨大的商机。据了解，此次主题推出，中新从户型选择、装修风格、功能配备等方面都做了精心挑选，并在很多软装修上下工夫，营造真实的喜庆气氛。凡是到过售楼处、看过样板间的购房者都会被这种喜庆气氛所感染，而就在一声声感叹与欢笑声中一场潜移默化的体验式营销正在深入人心，挑动着这华北地区-6-群“挑剔”购房者的“冲动”神经。每到周六日来中新看房的准新人们不下几十对，他们都对售楼处及样板间的细节布置感受很深。现场甜蜜温馨的音乐、红地毯、门上的喜字、床上的喜糖、花生还有那张小小的婴儿床……一切的细节都让购房者体会到一种难以抗拒的感动。由此产生“品牌婚房”的口碑传播也渐成气候，中心城上城的部分产品似乎与婚房有了无法割舍的关系，一个被地产商创造出来的产品就这样逐步影响着市场，就这样吞并着市场份额，最终被打造成一个“品牌”。无锡中威国际大厦酒店式公寓团购4180元/㎡起中威国际公寓百套钻石现房9月13日百人大团购特惠4180元/平米起（2008年9月2日无锡市场网）美新•玫瑰大道阔绰“4房”观景大宅总价61.5万起美新•玫瑰大道阔绰“4房”观景大宅总价61.5万起销售面积141.8㎡可用面积达165㎡即日起至9月15日特价房源售罄即止一期即将完美收官，现场接待中心即将优雅揭幕，实景示范区及精品样板房邀您亲临鉴赏。即刻前往售楼中心，其他房源更有5项惊喜优惠，玫瑰大道二期年内即将盛情绽放，敬华东地区-7-请关注。（2008年9月5日无锡市场网）苏州楼盘名称在售价格（元/㎡）活动内容项目地址雅戈尔未来城6260“雅戈尔”杯国际科技园第五届篮球联赛9月3日正式开赛沈浒路与华池街交汇处石湖华城11000石湖华城·湖郡样板区媒体发布会9月6日隆重举行吴中区越湖路1083号朗诗国际街区12000朗诗“中秋亲子营”月饼DIY举行园区湖东津梁街东、斜塘河北//9.月5日-9月8日2008首届购房节盛大举行/常州赏鉴会成楼盘亮相前实话实说8月30日下午，中房股份•康桥房产组织150多位客户，搞了一次“香江壹品尊贵体验之旅”，对意向客户作了新盘香江壹品的产品推介。但与以往楼市红火时推介会不同的是，长达近1年的楼市观望期，已经让开发商不再“务虚”，产品推介“一是一、二是二”，搞起“实话实说”来了。由于在“香江壹品”前，中房股份已在常州开发了3个香江系列产品。推荐会前，开发商先安排客户们乘坐看房班车前往壹品的“老大哥”香江华延，亲身体会了中房股份旗下楼盘的现房品质及小区的居住环境。开发商此举目的很明确，让“准业主”们先看看将来自己房子会有怎样的品质。接下来的产品推介会，“实话实说”成了绝对主题。会上，项目的设计者从开发理念、户型、景观等，向客户们做了全方位的介绍和沟通。虽然形式没多大变化，除了介绍楼盘就是抽取大奖，但介绍的内容却与以往的“务虚”大不相同。（2008年09月01日常州晚报）-8-扬州【蓝山庄园】百场公益演出日前隆重开幕百场公益演出“华利•蓝山庄园之夜”日前在宝带小区拉开帷幕，现场人头攒动，气氛热烈。据了解，此活动为2008扬州市政府为民办实事项目之一，由江苏华利地产集团有限公司和扬州市扬剧团联合举办。据华利公司相关负责人介绍，这是他们举办的第三场公益演出。首场演出已在翠岗小区、四季园小区举行。华利公司表示，今后将更加深入社区，为广大居民群众贴心服务，为群众奉献更多更好的文艺节目，共建品质之城、共享和谐生活。【新能源虎豹•阳光美第】举办建筑节能及可再生能源应用技术论证会继奥都花城、和美第之后，新能源虎豹在西区的阳光美第项目也已启动。9月2日上午，开发商邀请众多专家，对建筑节能及可再生能源应用技术集成与工程示范项目实施方案进行了第二次论证评审。论证会由江苏省建设厅科技发展中心王然良教授主持，江苏省建筑科学研究院许锦峰高级工程师进行论证说明。同时来自南京工业大学、东南大学等专家对阳光美第采用的建筑节能技术、可再生能源与减排技术、地缘热泵技术，以及生活污水处理与沼气利用的有关技术进行了全面分析。专家们表示，将先进的科研成果运用在房地产领域，进行节能减排，非常符合国家的政策要求。但是，各种技术之间需要进行有机协调，才能发挥最大作用。【富川瑞园】北京奥运网球裁判现身网球场执教富川瑞园社区网球场日前格外“光”彩夺目。富川瑞园业主、北京奥运网球裁判周光耀即富川瑞园业主，从奥运赛场归来，带领省网球队学生挥洒、驰骋球场，并亲自传授网球技术。周教练精湛的球技引来众多小区居民前来观赏，一睹球场上专业教练潇洒的身姿及高超的技术。据了解，富川瑞园俱乐部前期举办的暑期网球培训班已全面结束，周光耀教练总教练的权威指导及专业网球教练的精彩授课，吸引了小区乃至市里众多网球爱好者前来学习，深受-9-学员的广泛好评。【绿地•运河纪】上方公馆产品鉴赏会由扬州绿地运河纪实业有限公司举办的“上方公馆产品鉴赏会”日前在新世纪大酒店国际会议厅隆重举行。通过项目规划、景观设计和户型解析等方面的介绍，购房者们对于上方公馆的地段优势、品牌实力和产品特点纷纷表示认可，加之绿地集团大力推出的优惠措施，多次引爆了现场的火热气氛。福州楼盘名称在售价格优惠信息优惠时间项目地址金山公元住宅均价：6500-7500元/㎡即日起至9.30日，小高层正三房7.3折起，中央观景楼王8.5折再送车位，凡“东快周末购房团”客户可以在以上折扣上每套享有10000元优惠。8.3仓山区洪湾路金山公园正对面泰禾红树林住宅均价:6300-7300元/㎡2008年8月31日前购买最高可享受13888元及交款额部分5%优惠8.3仓山区金山浦上大道与乌龙江交界处金辉伯爵山住宅均价:7500-8000元/㎡看房双重礼,最高优惠4万元!优惠1:看房大礼包8月16到9月16日期间参观样板房,到访者可享最高优惠3万元;优惠2:尊师回馈月8月16日到9月16日期间凭教师证或教工证成功购房,在原有优惠基础上再享优惠1万元9.3仓山区则徐大道西南侧，跃进河以北中天金海岸住宅均价:6000-7000元/㎡加2008元/套,即送全屋精装修!仅限98㎡江岸典创3+1房,即日起签约均可享!9.3仓山区金山大道南侧金山公园旁世欧彼岸城住宅均价:6000-7200元/㎡开盘前预约享受20000元优惠9.3仓山区金祥路南侧福州三中金山分校旁荣域新天地未知仅96席，VIP卡正式发售!日增值388元!9.3台江区洋中街道八-10-一七中路758号新仓山洋楼未知中秋爱心博饼大赛50万元豪礼等你赢报名方式、初赛及奖品设置9月5日至9月10日，您可以于阳光白金瀚宫、阳光乌山荣域、新仓山洋楼初赛采用现场博饼形式，每人3次机会掷骰子，凡掷中“状元”及以上者，均将现