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装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：二00一年月日装饰装修工程施工合同协议条款1发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：手机：承包方（以下简称乙方）：单位名称：委托代理人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修行业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；1.4工程期限天；开工日期年月日（或具体以甲方认可进场时间为准）竣工日期年月日1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见附表三：工程报价单）1.6若甲方只是委托乙方设计，乙方按工程造价的5%收取设计费元，当设计费低于3000.00元时按3000.00元。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓2名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4.1开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙3方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。(若甲方无法进行验收程序，则在交接单中注明)第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认工期相应顺延；1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行：（1）《装饰工程质量验收标准》（2）其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、拆除工程及清场阶段2、隐蔽工程阶段（管线、设备、装修龙骨等）3、竣工阶段乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单4（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1.1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三日40%（其中定金为20%）第二次工程进度过半55%第三次双方验收合格5%11.1.2其它支付方式：11.2工程进度过半指：以合同工期时间一半为准11.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；12.5由于甲方原因，致使工程未按合同竣工，甲方自行负责；12.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理；12.7由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定5点，甲方负责支付垃运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。15.2本合同签定后工程不得转包。15.3合同履行完后自动终止。合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表附件二：装饰装修工程内容和做法一览表附件三：装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条其它约定条款6甲方（签字）：乙方（盖章）：有效证件号码：代理人：年月日年月日7装饰装修工程施工项目确认表（一）（附表一）序号施工项目居室1m2居室2m2居室3m2客厅饭厅门厅m2卫生间1m2卫生间2m2阳台m2厨房m2一顶棚1、涂料2、乳胶漆3、吊顶4、顶纸5、灯槽6、塑料板10、颜色二地面1、抛光砖2、釉面砖3、木地板4、花岗岩5、地毯10、颜色三墙面1、涂料2、乳胶漆3、壁纸4、软包5、壁板6、大理石7、瓷砖10、颜色8装饰装修工程施工项目确认表（二）（附表二）序号施工项目居室1m2居室2m2居室3m2客厅饭厅门厅m2卫生间1m2卫生间2m2阳台m2厨房m2四装饰作法1、涂料2、塑料墙裙3、木踢脚4、砖踢脚5、塑料踢脚6、窗帘盒7、暖气罩8、木质阴角线9、石膏阴角线10、包门套11、包窗套12、包门13、现制门14、现制窗15、现制吊柜16、现制地柜17、现制落地柜18、包管道19、空调20、管道改线21、供电改线22、作防水23、灯具安装24、洁具安装25、油烟机安装26、排风扇安装27、热水器安装28、洗手盆安装29、洗菜池安装30、拖布池安装31、防盗门安装32、铝合金门窗33、挂镜线34、饰物、镜子35、甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：9装饰装修工程内容和做法一览表（附表二）序号工程项目及做法计量单位工程量甲方代表（签字）：甲方代表（签字）：10装饰装修工程报价单（附表三）金额单位：元序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额1234567891011121314151617181920212223甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：11甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：12乙方提供装饰装修材料明细表（附表五）金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：13装饰装修工程设计图纸（附表六）详见图纸甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：14装饰装修工程变更单（附表七）变更内容原设计新设计增减费用（+-）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：15工程验收单（附表八）序号主要验收项目名称验收结果验收日期1天花2墙面3地面4家具5水系统6电系统7智能化系统8收尾工作整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章：甲方代表：（签字）：乙方代表：（签字）：16工程结算单（附表九）年月日1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：17工程保修单（附表十）公司名称盈天装饰工程有限公司联系电话83480088-81183480668-811用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年月日至年月日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：①从竣工验收之日计算，保修期为一年。②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。