营销工作周报

融汇江山营销工作周报3.8-3.14一、本周媒体发布情况无二、来电分析本周有效来电2通，无效来电19通。1、居住区域分析鼓楼区仓山区台江区晋安区马尾区闽侯县郊县省内长乐市外省市合计本周组数22本周比例100100累计组数429152131433110490累计比例883400100021002、户型分析三房四房四房以上商铺合计本周组数22本周比例100100累计组数9719914353490累计比例204130111003、面积分析150m2以下151-180㎡181-200㎡201-230㎡231m2以上合计本周组数202本周比例1000100累计组数1321361059621490累计比例2728222041004、动机分析自用投资皆可合计本周组数22本周比例100100累计组数450328490累计比例92721005、询问重点分析区域位置交通状况月边环境工程进度项目规划绿化景观产品风格建筑材料户型面积私家花园房源信息价格物业管理会所配套其它合计本周组数111227本周比例1414142929100累计组数181163349211315435094665471245累计比例1513421003501370011006、媒体分析福州晚报海峡都市报福州日报东南快报工地围板户外POPSP活动未购介绍已购介绍融汇山水业主杂志网站短信合计本周组数112本周比例5050100累计组数431994803990323011367490累计比例94111682070002141007、无效来电媒体分析福州晚报海峡都市报福州日报东南快报工地围板户外POPSP活动未购介绍已购介绍融汇山水业主杂志网站短信合计本周组数2142119本周比例1174115100累计组数52421012714310310029178739累计比例13311719000000424100三、来访客户分析有效来人9组1、居住区域分析鼓楼区台江区晋安区仓山区马尾区闽侯闽清福清长乐连江平潭省内外省海外合计本周组数819累计组数8911100累计组数6023833250526142214147764累计比例7954301012002211002、工作区域分析鼓楼区台江区晋安区仓山区马尾区闽候福清长乐连江省内外省海外合计本周组数819本周比例8911100累计组数617312016067131162512764累计比例81432011202321003、职业分析私营业主企业高管公务员事业单位军人教师/医生上班族归国人士退休其他合计本周组数4111119本周比例441111111111100累计组数42513045866725111613764累计比例56176111131211004、私家车辆分析无1辆2辆3辆以上合计本周组数1719本周比例117811100累计组数2159812718764累计比例3781721005、户型分析二房三房四房四房以上商业合计本周组数1719本周比例117811100累计组数121315168619764累计比例117681121006、楼层分析5F以下6F-10F11F-15F16F以上合计本周组数31329本周比例33113322100累计组数121269201173764累计比例163526231007、面积分析150m2以下151-180m2181-200m2201-230m2231m以上合计本周组数11349本周比例11113344100累计组数7517416931529764累计比例1023224141008、总价预算150万以内150-200万200-250万250-300万300万以上合计本周组数112239本周比例1111222233100累计组数44107189209215764累计比例6142527281009、年龄分析30岁以内30-39岁40-49岁50-59岁60岁以上合计本周组数2529本周比例225622100累计组数6524732811212764累计比例9324315210010、购房动机自用投资皆可合计本周组数6219本周比例672211100累计组数6373493764累计比例8341210011、媒体分析海峡都市报福州日报福州晚报东南快报户外POP工地围板SP活动未购朋友介绍已购业主介绍融汇山水业主杂志网站其他合计本周组数2259本周比例222256100累计组数2393029201250135174160320764累计比例3200421601822200310012、询问重点地理环境交通状况规划配套工程进度建材配套智能化实用率价格付款方式按揭贷款发展商物业管理车位户型格局其它合计本周组数711924731本周比例23332961323100累计组数263272910671071121216145453191679累计比例152210014210113311100四、已购数据分析1、居住区域分析鼓楼区台江区晋安区仓山区马尾区闽侯闽清福清长乐连江平潭省内外省海外合计本周组数本周比例累计组数186201850414512713257累计比例7287202022013011002、工作区域分析鼓楼区台江区晋安区仓山区马尾区闽侯福清长乐连江省内外省海外合计本周组数本周比例累计组数194167506361865257累计比例75632021203221003、职业分析私营业主企业高管公务员事业单位军人教师/医生上班族归国人士退休其他合计本周组数本周比例累计组数136421643236333257累计比例53166171121111004、私家车辆分析无1辆2辆3辆以上合计本周组数本周比例累计组数5211356257累计比例2821421005、户型分析二房三房四房四房以上商业合计本周组数本周比例累计组数030199280257累计比例012771101006、楼层分析5F以下6F-10F11F-15F16F以上合计本周组数本周比例累计组数42626093257累计比例162423361007、面积分析150m2以下151-180m2181-200m2201-230m2231m以上合计本周组数本周比例累计组数1130351792257累计比例412137011008、总价预算150万以内150-200万200-250万250-300万300万以上合计本周组数本周比例累计组数1120608383257累计比例482332321009、年龄分析30岁以内30-39岁40-49岁50-59岁60岁以上合计本周组数本周比例累计组数3465123314257累计比例13254812210010、购房动机自用投资皆可合计本周组数本周比例累计组数228425257累计比例8921010011、媒体分析海峡都市报福州日报福州晚报东南快报户外POP工地围板SP活动未购朋友介绍已购业主介绍融汇山水业主杂志网站其他合计本周组数本周比例累计组数6112213242411027002257累计比例240115911640300110012、询问重点地理环境交通状况规划配套工程进度建材配套智能化实用率价格付款方式按揭贷款发展商物业管理车位户型格局其它合计本周组数本周比例累计组数666111200524413422281650558累计比例121220014421005290100五、上周工作回顾本周回款情况：楼号4#1#2#6#合计金额（万）00000年度累计21993242693814570985116融汇江山销售服务品质提升计划车位竞品市调电话联系逾期未交房业主尽快办理交房手续六、下周工作计划•现场主力引导方向：4#104，2#1107、1207•本案车位价格方案制定THEEND