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共同营销|成长伙伴解读地板营销——锦绣前程地板徐州区域经销商培训共同营销2007年3月共同营销|成长伙伴前言在今天，几乎所有的人都在抱怨商业的艰难：产品已经没有什么特色而言，拼价格、拼促销，服务成本一再攀升，生意冷清、租金成本水涨船高、利润空间越来越少！选择什么样的产品才能盈利？如何提升销量？怎样才能使得自己经营的品牌长期发展？利润如何提升？如何让自己的生意越来越大？“指望有一天起床，世界完全变了，生意一下子好了起来”——这是幻想！除非从现在开始，你对所处的环境有了新的认识，并坚定意志采取行动，否则你的生意永远不会好转！共同营销|成长伙伴目录第一部分认识『共同营销』第二部分地板行业营销环境分析第三部分经销商如何应对营销环境变迁共同营销|成长伙伴第一部分认识『共同营销』共同营销|成长伙伴共同营销——中国地板传奇品牌缔造者『共同的价值观』现代商业竞争，单枪匹马的个人英雄主义再难奏效，规模化的商业创造运动，需要持有共同价值的合作伙伴去赢得胜利！共同营销在此商业背景下诞生，在为企业提供具体的营销技术、商业咨询的同时，致力于改善企业的思考方法和为企业管理层提供行业最前沿、最深刻的商业见解，协助企业获取持续的市场竞争优势。我们坚信：没有基于共同价值基础的所谓合作，终将在明天的商战中失去战斗力！对于我们来说，这个价值基础就是关注客户的持续增长。共同营销|成长伙伴共同营销的木地板客户经历2000－2002三个年度的菲林格尔的战略营销伙伴关系，客户从一个未知名的企业，成长为行业第二！年销量突破800万平米!2003－2004年，克诺森华，客户的年销售从不到60万平米逼近300万平米；2004-2005年，扬子木业，品牌形象完全改观，产品组合更具竞争力，市场布局初见成效，终端改进绩效显著，同比增长100％。共同营销|成长伙伴共同营销的木地板客户经历（续）2006年，格林地板，“冠军品质”与“艺术先锋”的完美结合，借助“璇美人”的影响力在全国掀起一场地板行业营销模式的创新旋风！“共同营销模式”的导入，实现格林在区域市场的强势突围，区域销量同比增长达10倍以上。2005年，永吉木业，品牌精准定位结合品牌形象的快速提升，招商策略得以强力执行，网点有效覆盖率增长200％，销量同比增长150％。…共同营销|成长伙伴行业评价和影响『来自麦肯锡的观点』•在地板行业品牌成长史上，圣象和菲林格尔堪称传奇，圣象的成功得益于2个基础：一是当时的市场竞争相对空白；另一个是圣象拥有巨额的广告投入；但是菲林格尔的品牌成长则是在2000年之后的激烈市场竞争中成长起来的，它是通过卓越的IMC方法建立品牌的典范，对于中国今天多数建材行业的客户来说，菲林格尔更具有现实借鉴意义。共同营销|成长伙伴行业评价和影响（续）『中国地板知名人士的评价』•中国地板行业竞争的环境尤为激烈，进入容易，成功却很难。而扬子地板的成功，的确创造了中国地板行业一个神话。在前有狼，后有虎的恶劣环境下，扬子在夹缝中寻找机会。没有利用过多的营销传播费用，一年之内，悄然崛起。他的成功完全得益于产品组合策略、营销战略以及准确的品牌定位，这，正是中国地板行业90％的厂家所不具备的……共同营销|成长伙伴2007年，共同营销携手锦绣前程……共同营销|成长伙伴共同营销长期为锦绣前程提供咨询顾问服务1.为锦绣前程提供长期营销战略服务；2.为锦绣前程提供应对竞争的市场策略；3.为锦绣前程提供整体品牌建设发展规划；4.为锦绣前程提供新产品上市方案；5.为锦绣前程提供新渠道开拓方案；6.为锦绣前程提供一揽子的促销方案；7.为锦绣前程提供营销团队建设规划；8.为锦绣前程提供渠道成员经营技能培训共同营销|成长伙伴第二部分地板行业营销环境分析共同营销|成长伙伴产业外部环境分析宏观经济1、城市化进程的发展•每年新增城镇人口700万到800万，购房装修需求•居民消费观念的改变，二次装修周期呈现缩短趋势2、房产业的高速发展•06年城镇建设预计为3.5亿平方米，比上年增长10%(十一五规划)•建筑业的发展，室内装修行业将有更大的发展3、国六条的出台•建设部界定了90平米以下商品房占总体70％•投机受限，实际购买增多，老百姓购房装修需求增大4、农村“庄园经济”的大力推进•乡镇集中盖房数量越来越多•城市化进程加快,乡镇消费者的消费观念发生了很大变化共同营销|成长伙伴20062007200820092010南京开发面积（万M2）11001100105010001000套数（万套）11.612.110.810.19.7苏州开发面积（万M2）597451417.5348286.5套数（万套）7.986.385.854.73.93无锡开发面积（万M2）700730645555445套数（万套）7.327.596.775.814.67南通开发面积（万M2）130140140145145套数（万套）1.351.451.451.501.50重庆开发面积（万M2）10223.79/4964.58套数（万套）136.32/66.19武汉开发面积（万M2）4450套数（万套）46.35*以上数据来源于部分城市2006~2010年住房建设规划共同营销|成长伙伴产业外部环境分析（续）政策调控1、国家陆续出台了一系列与木材及木制品相关的税收政策，包括•对进口原木和锯材实行“零”关税的政策•调整消费税税目和税率•调整部分出口商品的出口退税率政策2、人民币汇率的持续走高，生产成本增加3、国际市场反倾销浪潮频发小结：宏观经济的发展为地板行业提供了巨大的增长空间，但外部环境政策调控的影响将引发国内地板行业竞争的升级！共同营销|成长伙伴地板行业环境分析2006年地板行业关键词『诚信』『涨价』『产品创新』『免检』在2006年的基础上，2007年地板行业将会发生什么演变？共同营销|成长伙伴地板行业环境分析（续）2007年地板行业发展趋势预测『涨价』『并购』『营销创新』地板行业将进入多纬度的“全面竞争”时代！共同营销|成长伙伴地板行业环境分析（续）品类格局05年数据•强化地板1.7亿平方米•实木地板7500万平方米•实木复合地板4000万平方米1700075004000020004000600080001000012000140001600018000强化复合实木实木复合品类格局基本由现有主流品类构成，格局在07年将发生权变。强化地板：全国市场整体增长，仍具良好的发展势头，增长率预计高达15％。实木地板：全国市场整体持平或略有下降,但区域销量差距将逐渐拉大。实木复合地板：仍处于消费培育期，由于其销量基数小，预计增长率高达25％。共同营销|成长伙伴地板行业环境分析（续）消费形态实木实木复合强化高端中高端消费群体中高端消费群体普通消费群体高端消费群体中高端消费群体低端消费群体实木强化实木复合共同营销|成长伙伴地板行业环境分析（续）渠道变革通路结构的转变实木地板传统的省级代理模式转向区域经销模式，通路结构进一步扁平化。零售渠道的转变传统摊位制建材市场区域连锁建材城大型连锁建材超市专业连锁地板超市共同营销|成长伙伴地板行业环境分析（续）产品竞争强化地板“功能性诉求”竞争升级，“基本功能＋附加功能”的组合将趋向更广的范畴；实木地板从注重材种类别“高－中－低”档的“价格竞争”转向技术应用的“技术创新竞争”，或形成“功能性诉求”竞争的初步转型，利用“技术创新的应用”弥补“高价的缺陷”。实木复合地板将继续强占“地热适用性”的独特定位，同时会加大“美观性”的基本功能诉求，抢占其他品类份额。共同营销|成长伙伴第三部分经销商如何应对营销挑战共同营销|成长伙伴如何应对挑战改变思路——观念转型（一）经销商成长模型解析（二）揭开消费者地板购买决策之谜（三）探析地板销量来源改变行动——操作转型（四）从理念到实践共同营销|成长伙伴（一）地板行业经销商成长模型问题一：同样一个牌子，为什么不同区域的经销商经营结果是不一样的？同样一个区域，为什么总有成功与不成功的地板经营者？共同营销|成长伙伴（一）地板行业经销商成长模型（续）影响地板经销商经营的5大要素经销商个人能力（思考力＋执行力）人脉关系运营资金渠道资源组织技能5大要素的权重变化，直接影响经销商盈利模式及经营规模！共同营销|成长伙伴（一）地板行业经销商成长模型（续）地板经销商3大盈利模式产品交易盈利模式产品经销盈利模式组织运营管理盈利模式共同营销|成长伙伴（一）地板行业经销商成长模型（续）经销商个人能力人脉关系运营资金渠道资源组织技能要素盈利模式产品交易盈利模式产品经销盈利模式组织运营管理盈利模式小结：5大要素和3大盈利模式的组合，决定了经销商成长的不同阶段，同时直接影响着经销商的经营规模！共同营销|成长伙伴（二）地板购买决策链问题二：消费者购买地板时到底关注哪些因素？共同营销|成长伙伴木地板购买过程关注要素价格水平质量及等级品牌材种及花色逐层甄选了解同阶层购买价格圈定范围终端实地了解圈定侯选品牌挑中材种或花色（二）地板购买决策链（续）共同营销|成长伙伴（二）地板购买决策链（续）收入和支出比品牌知名度及安全感终端情境体验需求顾虑消除形成品牌候选名单品牌及产品决策购买强化决策候选阶段决策阶段购买阶段广告宣传终端宣传售后服务共同营销|成长伙伴（二）消费者购买决策链分析销售力一定是在消费者决策链的某一点或者几点上产生。品牌概念有效性取决于该品牌概念决策链的整体强度，任何一点上获得突破，都是加强概念有效性的途径，只是获得有效性的资源投入不同而已需求关键点的有效性是其一定要在终端可显性感知，而材种或花色是地板品类需求的天然关键点。共同营销|成长伙伴（二）消费者购买决策表需求内在规定性购买决策点驱动因素收入及支出比价格成本边界、产品线弹性品牌知名度安全感品牌知名度终端形象营销资源需求关键点终端形象及材种或花色采购、创新需求顾虑消除附加利益耐磨、环保……基本利益购买方便性、服务……共同营销|成长伙伴“品牌形象”不是我们想象得那么有用绝大多数消费者一生中只有一次装修经历，也就是说地板广告对于大多数人来说“主动记忆”时间累积很短！这使得地板品牌传播效用大打折扣；虽然导购员尽可能使得消费者变成地板专家，但人的天然戒备心里使得消费者更相信那些具有实力的地板厂家，于是品牌也是地板行业很难缺失的指标！但是地板毕竟不象汽车和衣服品牌那样招人惹眼，铺在地上的地板几乎都是一样的，于是在地板业品牌又不是那么具有决定作用；有基本的品牌保证，同时在终端“情境暗示中”给予消费者高度安全才是保证地板营销链有效性根本之道。此外“装修”口碑的独特属性使得基于服务的“口碑营销”可能是地板品牌构建得高效途径！共同营销|成长伙伴（三）地板销量的来源问题三：地板的销量到底来自哪里？共同营销|成长伙伴销量零售终端小区直销工程开发批发销售摊位制建材市场建材家居连锁超市建材城传统与新建小区直销宣传活动装饰公司、装修游击队、网络团购企业、机关、院校、幼儿园、娱乐场所、精品小区（三）地板销量的来源（续）共同营销|成长伙伴1、终端销量的来源销售额的主要来源是什么呢？（公式一）总销售额＝总销量×平均销售单价短期内提高产品价格是不太可能的，竞争这么激烈，不过可以想办法提高高档品种的销售比例。共同营销|成长伙伴1、终端销量的来源（续）面对最终消费者购买主要的渠道形式就是专卖店和建材市场的专柜（公式二）总销量＝专卖店（专柜）数量×单店平均销量问题：但是专卖店维持了几个月就倒闭了，原因就是单店销量太低，应此提高单店平均销量才是问题的关键，那么单店销量该如何提高呢？共同营销|成长伙伴1、终端销量的来源（续）公式三单店销量＝人流量×成交率×平均购买面积消费者是根据房屋的大小来选择购买面积，这里没有什么文章可以做，那么关键就是人流量和成交率了！问题的关键：人流量、成交率共同营销|成长伙伴案例：三家专卖店之一位于一家建材城内，周围都是各个品牌的木地板专卖店，店面外观一般，店内布局包括产品陈列区、洽谈区、堆放了很多奖牌的展示区