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面对面顾问式销售李阿珍制作★销售原理及关键★沟通★销售十大步骤★销售原理及关键（一）销售、买卖的真谛销售过程中“销”的是什么？销售过程中“售”的是什么？买卖过程中“买”的是什么？买卖过程中“卖”的是什么？销售过程中“销”的是什么？销自己产品与顾客之间有一个重要的桥梁是销售人本身，在销售任何产品之前销售的是你自己。我卖的不是雪佛兰汽车，而是我自己—乔吉.拉德假如顾客不接受你这个人，还会给你介绍产品的机会吗？3”30”14G（小实验：上台推销自己）让自己看起来像行业的专家——顾问式销售销售过程中“售”的是什么？售观念1、卖自己想卖的容易？VS卖顾客想买的容易？（不同的时间/地点/状况/人,需求点不一样）2、购买价值观不一样3、自我的信念，顾客相信的事实≠事实，配合对方的观念销售。（梦中情人）买卖过程中“买”的是什么？买感觉——《买衣服》《吃饭》1、感觉是一种看不见、摸不着的东西2、感觉是一种综合体3、来源于之前的了解/企业/产品/环境4、在整个销售过程中营造的过程买卖过程中“卖”的是什么？卖好处：1、给顾客带来的利益、快乐、减少麻烦和减少痛苦。2、顾客永远不会买产品本身，买的是产品能给他带来的利益。3、一流的销售员卖结果，普通的销售员卖成份。举例说产品好处及利益点•T+0•双向操作•手续费低•24小时交易•保证金交易•可交割实物•公平、公开、公正的报价体系•无庄•资金三方存管•电话电脑都可操作•24小时客服，服务中心•多对一的服务体系•层次丰富的培训服务•每天下午有直播视频•立信平台•政策优势•长短线投资者都适合•可网上签约•金银量子实力技术团队•可约老师一对一技术辅导（二）面对面销售过程中客户心里思考的是什么？•销售6大永恒不变的顾客心理问句：1、你是谁？2、你要跟我说什么？3、你要谈的东西对我有什么好处？4、如何证明你说的是事实？5、我为什么要跟你买？6、我为什么要现在买？把这6个问题设置到销售流程中去★沟通一、沟通的原理二、问话的技巧三、聆听的技巧四、赞美的技巧五、肯定认同技巧（一）、沟通的原理沟通重要性——没有沟通就没有生命沟通的目的——想法、观点、点子、产品、服务让对方接受沟通的原则——双赢、多赢沟通的效果——沟通过程中让对方感觉良好沟通三要素——文字、语调、肢体语言（二）、问话技巧沟通双方自己对方说/问问/说沟通中是“说”比较重要还是“问”比较重要？两种模式：1、开放性2、约束性的问问题的6种作用和技巧作用：1、问开始2、问需求3、问兴趣4、问痛苦5、问快乐6、问成交技巧：1、问容易回答的问题2、问“是”的问题3、从小“yes”开始问起4、问二选一的问题5、事先想好答案6、能用问的尽量少说小实验：问话7+1法则8、不打断、不插嘴9、不明白追问10、不要频繁发出声音11、点头微笑12、眼睛注视对方鼻尖或者前额13、坐定位置14、听话时不要组织语言（三）聆听的技巧（三）聆听的技巧1、是一种礼貌2、可以建立信赖感3、用心听4、态度诚恳5、记笔记6、重新确认(语言是沟通的桥梁，文字是沟通的障碍)7、停顿3-5秒再接话（四）赞美的技巧赞美要真诚，抓住客户的闪光点，并运用具体、间接、及时的原则赞美经典的三句话经典赞美三句话：1、你真不简单2、我很欣赏你3、我很佩服你赞美的威力羊皮卷：赞美我的敌人，敌人于是成为朋友；赞美我的朋友，朋友于是成为手足。（五）、肯定认同技巧“你怎么样对待别人，别人就怎么样对待你”《死对头的习惯》，《三文治法则》经典7句话：1、你说得很有道理2、我理解您的心情3、我了解您的意思4、感谢您的建议5、我认同您的观点6、你这个问题问得很好7、我知道你这样做是为我好上台练习★销售十大步骤销售十大步骤：1、准备2、良好的心态3、如何开发客户4、如何建立信赖感5、了解客户的需求6、产品介绍7、解除顾客的反对意见8、成交9、转介绍10、售后服务一、准备1、身体的准备2、精神的准备A、拜访之前的注意力/焦点/客户的好处；B、成功的画面；C、预测谈得好的画面；D、反面案例及效果。3、专业知识的准备A、对自己的产品了如指掌；B、对竞争品牌如数家珍；C、杂学家（水性）4、对了解客户的准备5、工具的准备（宣传册、笔、纸、计算器等）自信心态VS能力二、良好的心态能力线心态线1、好事不出门，坏事传千里2、一个老鼠死，打坏一锅汤3、瘤子：A良性；B、恶性面对工作的态度职业事业心态为别人做为自己做目标打工人生总经理方式转移问题解决问题态度全力应付全力以赴上班迟到早退早到迟退结果交差做到最好长远的态度企业目前需要的三大人才：1、科研技术2、行政管理3、销售人才任何人在任何行业要想成为专家，他必须要在这个行业做5年以上——伯恩.崔西3000元以内=努力+苦力3000元以上部分来自专业带来的好处收入的2080定律案例1+1=1；1+1=2；1+1=3；1+1=5营销人员具备的心态1、积极的心态6、自律的心态2、主动的心态7、包容的心态3、行动的心态8、给予的心态4、自信的心态9、双赢的心态5、空杯的心态10、老板的心态学习有多重要•是竞争对手学得比你快？还是你比竞争对手学得快？——彼得.圣吉•教育是最好的投资，培训是最好的待遇，知识是最好的礼物。——张瑞敏•经验是负债，学习是资产知识改变命运，学习成就未来。——李嘉诚（三）、如何开发客户•找客户之前要研究的问题•不良客户的7种特质•黄金客户的7种特质如何开发客户——合适业务销售1、找出准客户的必备条件A、有需求；B、有购买能力；C、有购买决策权2、谁是我们的客户？3、他们一般在哪里出现？4、我们的客户什么时候会买？（促销活动的时候）5、为什么我们的客户不买？（不了解、不信赖）6、谁在抢我的客户？不良客户的7种特质1、凡是持否定态度A、对生活不抱信心B、凡是百般挑剔、难以相处2、很难向他展示产品或服务的价值A、不给介绍机会B、不愿意了解，刚开始就讨价还价3、即使成交也是小客户A、成本与产出不成正比B、被动局面，对你的品牌不重要4、没有后续的销售机会A、未来的几个月、几年不可能再次提货B、不能引发未来的销售关系5、没有品牌见证和推荐的价值A、没有影响力；B、区域无知名度C、不受人尊敬；D、无市场拓展能力6、生意做得很不好，亏损，要欠款A、天天抱怨生意差/行业不好/抱怨对手/抱怨政府/抱怨所有的人B、要花很多时间讨债/欠其他品牌的款不换/喜欢扯皮7、客户的地点很远又很小A、长途跋涉；B、效率太低；C、花时间很长D、把同等的时间花在其他客户身上效果会更好。黄金客户7个特质1、对你的产品或服务有迫切需求A、迫切需要；B、能解决问题；C、获得好处（越紧急对细节、价格要求就越低）2、与他的计划之间有没有成本或效益关系A、直接降低成本；B、好处明现可算；C、成本回收快，见效快；D、轻易向你购买；E、不需要太多的时间评估3、对你的品牌产品/服务持肯定态度4、有可能是大单/集采5、是影响力的核心A、开始找对人四两拨千斤；B、业界领导/影响力大/协会主席/秘书长/地头蛇等；C、拥有优良口碑推荐6、财务稳健、付款迅速、现款现货7、客户的办公地点离你很近如何对顾客的拒接1、把“拒绝”两字换成“老师”2、把“拒绝”两字看成顾客“不够了解”“成交总在5次拒绝后”“当顾客说了7次不买的时候，我才有点相信他可能不跟我买，但是我还要再试3次”——乔吉.拉德3、当你选择了销售行业就选择了被拒接(30：1)（1\2\3\4……）（30\29\28\27……）4、你的收入不是只来自你成交的客户，而是你介绍客户的总量。（四）、如何建立信赖感1、形象看起来像行业的专家2、具备基本的商业礼仪3、问话建立信赖感4、聆听建立信赖感5、身边的物件可以建立信赖感6、使用顾客见证（四）、如何建立信赖感7、使用名人见证（代言）8、使用媒体见证（智勇大冲关、电视）9、权威见证（专家/领导/证书）（电池）10、一大推名单见证（销售日记）11、熟人见证（XX局长、店长、政府）12、环境和气氛（五）、了解顾客的需求套路1：适合对方已经使用类似，但想换一个牌子的N：现在：您现在使用的是什么品牌呢？E：满意：它哪里让您比较满意呢？A：不满意：哪里您不太满意呢？D：决策者：如果要决定，谁是决策者S：解决方案：好的我们都有，您不满意的我们也已经解决了，而且还有……是我们独家的，价格还比较优惠……套路2：F:家庭O：事业R：休闲M：金钱做业务不一定只谈业务、聊其他的，找出其人生观、价值观==找到其快乐点、痛苦点==“关键按钮”销售：就是满足顾客需求的过程汤姆.霍普金斯套路3：只适合对方使用的产品很满意的时候，根本就不想了解其他品牌的时候1、现在“合作”的是什么？A品牌2、您很满意这个品牌对吗？是3、您合作多久了？N年4、您以前合作的是什么牌子？B品牌5、您来公司多久了？N年6、当时换产品的时候您是否在场？是/否7、换之前是否做了了解和研究再转换？是8、换过之后是否为企业和个人产生了很大的利益？是9、再N年前你们做了一个好的决定，让公司获利良多。为什么今天同样的机会来临时，不给自己一个机会了解一下呢？（六）、介绍产品与竞争对手比较1、配合对方的需求和价值观2、一开口就是最大的好处3、让顾客参与操作4、明确告诉他使用后的好处及减少痛苦和麻烦5、多讲故事、讲案例，少讲理论专业知识介绍产品竞争对手比较1、不贬低竞争对手2、用三大优势与竞品的三大弱点做比较3、我们独特卖点，独有的优势例：K3VSI288(内存、芯片、屏幕、像素、平台)（七）、了解顾客的反对意见“销售是从拒接开始的，成交是从异议开始的，30个顾客才有一个有效顾客，每次成交都要解决5次异议。”“四种”策略解除顾客反对意见1、说容易VS问容易2、讲道理VS讲故事3、“西洋拳”打法VS“太极拳”打法4、直接反对解决VS同意、配合、再说服解决异议的“二禁忌”“你是错误的”==他没面子==找回面子==不服==报复“发生争吵”==顾客心理不爽==老娘不买了气死你来自6点顾客抗拒的原理1、价格（永恒的矛盾）2、效果、功能表现（借第三者说服）3、售后服务的担心4、竞争对手会不会比你好而且还便宜呢？5、资源（支援）6、保证及保障世界第一销售训练大师：伯恩崔西套路1、确定决策者2、耐心听完客户提出的抗拒3、确认抗拒4、辩别抗拒的真伪：真的：你要装着比他还更痛苦；假的：装着不知道没听见，不揭穿不理会、再问其他问题。5、锁定抗拒：a、“问题”是您唯一的担心的问题吗？b、除了“xxx”还有什么原因吗？6、取得顾客的承诺（如果帮你解决问题是否会做决定，承诺）7、再次框式（我知道您是：非常讲诚信的人/一言九鼎的人/非常直爽的人/只要您发话大家都会听/您说的话最有分量了……）8、以“合理”的方式解决问题太贵了！怎么办？1、先生/美女：价格是您唯一考虑的因素吗？（适合还没来得及介绍价值的时候）XXX假如产品不适合您，便宜点你就会要吗？XXX假如我们的产品您不需要的，1000和100对您而言没什么区别。2、太贵了是口头禅3、太贵了是“衡量”一种未知产品的方法4、谈到钱的问题是会让你兴奋的问题，这重要的部分，我们待会再说，我们先来看看产品适不适合您。5、以高衬底法（找一个更贵的比较）6、报价的策略A、从高——底法B、现场拉动心脏法：7、为什么您会觉得太贵了呢？8、塑造价值、产品来源（世界第一音乐芯片品牌YAMAHA/军方专用的NS）（XXX大师纪念茶，开过关的）（当年是慈禧太后老佛爷用的）（玉器、珠宝、古董、字画、二战时期的、明星签名的）（木头：海拔3800米雪山上的，10年一个纹）9、以价格贵为荣法（我们是最好的，没办法，奔驰级别，我们只卖给高成就有品味/内涵的，像先生您这样人）10、好贵好贵，好才贵，您听说过贱贵的吗？12、大数怕算发（精确分摊年、周、天）（文曲星）13、是的，这款产品价格是比较贵，但是在广州我们有成千上万的人在使用，您想知道为什么吗？13、先生/美女：您有没有不花钱买过东西？有没有因为省钱买了后回家后悔的经验？您同不同意消费过程中一分钱一分货？我们没办法给您最便宜的价钱，但是我们可以给您合理的“整体交易”。14、富