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准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#施工组织设计1第一章：编制依据1.1序号内容1兴泰周家湾招标文件21#楼施工图纸及图纸会审纪要3现场自然条件、地理条件4公司质量、环境、职业健康、安全管理体系文件5兴泰周家湾岩土工程勘察报告（详勘）1.2现行有关质量验收规范及标准序号规范及标准名称编号1《工程测量规范》GB50026-932《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20024《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-985《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-19996《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-20108《砌体工程质量验收规范》GB50203-20029《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200110《混凝土质量控制标准》GB50164-9211《混凝土强度检验评定标准》GB50107-201012《建筑荷载规范》GB50086-200113《建筑结构抗震设计规范》GB50011-200114《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-200215《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-200216《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-9117《通风与空调工程质量验收规范》GBJ50243-200218《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ20310-200219《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#楼施工组织设计220《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ/102-200321《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-200022《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-200123《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-9624《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-201025《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9126《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9927《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-200128《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8829《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-9230《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200131《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9732《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200233《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200034《建筑变形测量规程》JGJ/T-9735《建设工程施工现场供用电安全规程》GB50194-9336《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200137《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分1.3参考资料序号内容1建筑施工手册（第二版）2建筑分项工程施工工艺标准1.4相关法律、法规类别名称编号国中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号建筑工程质量管理条例国务院第279号令准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#施工组织设计3家中华人民共和国合同法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第23号中华人民共和国劳动合同法中华人民共和国劳动工资法中华人民共和国劳动保护法中华人民共和国劳动纪律法中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令第4号建筑工程安全生产管理条例国务院第393号令行业地方工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收备案管理规定建设部第78号令工程建设重大事故报告和调查程序规定建设部第3号令建筑安全生产监督管理规定建设部第13号令房屋建筑工程质量保修办法建设部第15号令准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#楼施工组织设计4第二章工程概况2.1项目主要情况项目主要情况一览表项目内容项目内容工程名称准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾工程性质商业、住宅建设地点准格尔旗薛家湾镇周家湾建设规模11367.23m2建设单位鄂尔多斯兴泰房地产开发有限责任公司勘察单位鄂尔多斯市宏图建筑勘测设计院有限责任公司设计单位北京营造无限建筑设计事务所监理单位开工日期竣工日期总工期质量要求合格工程2.2建筑设计概况本工程为商业+住宅，建筑设计使用年限为50年。2.2.1防火设计本建筑为二类高层住宅，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地下设两个防火分区，地上每层住宅自成一个防火分区；每单元设一个封闭疏散楼梯间，并通过屋顶相连通；每单元设1台消防电梯。2.2.2防水防潮设计地下室部分的防水等级为二级；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年；室内部分防水等级为一级。2.2.3节能设计屋面保温材料为阻燃型120厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；外墙保温材料为80厚RFT自控相变储能节能材料（A级不燃）保温层。2.2.4内墙设计准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#施工组织设计5主要墙体为：钢筋混凝土墙、陶粒混凝土空心砌块墙、加气混凝土空心砌块墙。2.2.5门窗设计外门窗采用静电喷涂断桥铝合金门窗，开启扇设纱窗，玻璃选用无色浮法双玻中空玻璃；外门窗的单块1.5㎡的玻璃和幕墙、玻璃大门及屋顶玻璃应使用安全玻璃。2.3结构设计概况本工程混凝土结构抗震等级为三级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级。基础形式为筏板基础；结构形式为：剪力墙+框架结构。钢筋种类为：HPB235、HRB335、HRB400级钢筋；钢筋连接形式18采用机械连接形式，其余均为搭接连接；混凝土强度等级分别为C15、C30P6、C30、C25、C20；2.4施工现场条件概况施工现场位于准格尔旗薛家湾镇内，施工现场临近一条公路和一条便道，交通较为便利，现场较为宽阔，施工用水、电源已在施工现场周围布置，可以就近引入施工现场。2.5自然条件概况准格尔旗位于北温带干旱大路性气候区，降水稀少，蒸发强烈，年平均气温７.３℃，最高气温３８.３℃，最低气温-３０.９℃，年均降水量３９１ｍｍ，最大６３５ｍｍ，最小１４２ｍｍ，降水多集中在７、８、９三个月份内。基本风压0.5KN/㎡，地面粗糙度类别B类，基本雪压0.35KN/㎡，；建筑场地类别Ⅱ类，场地土属中软土；场地标准冻深1.5m。地形地貌：建筑区域属侵蚀堆积河谷地形，微地貌一般属河床及河漫滩地势相对较低，地形较平坦。地层岩性：按自上而下单元层①—人工堆积素填土单元层②—第四系全新统砾砂单元层③—叠系下统石千峰组粉砂质泥岩（全—强风化）准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#楼施工组织设计6单元层④--叠系下统石千峰组粉砂质泥岩（中风化）场地区属丘陵贫水水文地质单元区，场地及周围五地表径流，地下水位埋深2.2-6.6m，主要补给来源为大气降水，水位及水量受季节性影响变化较大，水量极贫乏，水质良好，为地矿化度淡水。准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#施工组织设计7第三章施工部署3.1项目目标3.1.1质量目标：合格工程。3.1.2安全管理目标：安全生产达标，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在3‰以内，争取零事故。3.1.3文明施工目标：安全文明工地标准。3.1.4工期目标：通过科学的施工组织及先进的施工工艺和施工技术，确保按期交付业主使用。3.1.5成本控制目标：确保项目成本控制在公司经营部下达的指标以内。3.2总体部署施工过程中分别按伸缩缝划分两个施工段组织流水施工。组织足够的施工人员、机械、材料进行施工，整个工程由项目经理进行总体工程的控制与规划，保证在施工过程中配备足够的人力和物力资源，以便于组织施工，达到缩短工期、保证现场文明、节约施工用地的目的。预计施工高峰期间拟投入劳动力150人，平均人数100人。3.3总体工期安排及施工各阶段控制目标3.3.1通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排施工进度，使工程施工总工期目标控制在345个日历天以内，2011年10月15日进场，在2012年12月30日竣工，并满足施工各阶段控制目标。抓住关键工期控制点，再在各个控制点内详细编排各分部、分项工程的施工进度计划。3.4施工段的划分在施工期间，为了保证合同工期，达到劳动力均衡，且避免出现劳动力高峰及劳动力间隙，根据各单位工程的具体特点，将每个单位工程按伸缩缝划分两个施工段组织流水施工，砌体、水、电、安装、装饰装修施工穿插进行，避免出现作业面闲置现象。准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#楼施工组织设计83.5施工顺序为保证施工进度，各单位工程划分两个施工段，组织流水施工作业，按照各个单位工程的特点本着先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰、装修的施工顺序进行施工，当本工程主体过程中合理穿插围护砌体工程，待砌体砌筑完毕后，即进入室内外抹灰工程和楼地面垫层工程的施工，室内外抹灰采取自下而上的施工顺序，在装饰装修工程施工期间同时插入门、窗安装，水、电安装工程的施工，在施工过程中要确实做好各工序间的穿插作业，保证各工序间的相互紧密协调。各单位工程的总体施工顺序为：工程开工、放验线、临建施工——建筑物土方开挖——地基与基础工程——主体结构工程——砌体工程——屋面工程——水、电、装饰、装修、楼地面工程——工程竣工。3.6项目管理组织机构形式技术员项目经理：谢斌工程指挥部总指挥：郝开全副总指挥：孟凡龙项目技术负责人：技术员试验员电气技术员核算员各专业工种施工工长各作业班组班长安全员材料员暖通技术员测量员资料员质检员施工员：王永红准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#施工组织设计9第四章施工总进度计划5.1总体工期计划根据本工程招标文件的工期要求结合工程的结构特点，我公司经过仔细分析研究，将采用先进的施工工艺及施工技术，配备充足的劳动力资源及先进的机械设备，经科学的工期优化，实行网络化组织施工来控制工期，本工程将制定三级工期进度计划，即项目施工进度总计划、单位工程施工进度计划、月施工进度计划；确保本工程按招标文件要求工期，于2011年10月15日竣工验收。5.2分部分项工程施工进度计划5.2.1根据本工程的结构特点及招标文件合同工期的要求，于2011年9月1日开始搭设临时设施搭建，2011年10月15日放验线及土方开挖工程的施工。于2012年6月30日完成地基与基础工程的施工，当主体结构施工封顶，立即一层开始围护砌体工程的施工。5.2以上各单位工程施工进度计划编制的时间中均已充分考虑了技术间歇时间。5.3施工进度计划网络图及平面图见附表。准格尔旗薛家湾镇兴泰周家湾1#楼施工组织设计10第五章总体施工准备工作与主要资源配置计划5.1技术工作准备5.1.1熟悉、审查施工图纸和有关设计资料在开工之前，由公司技质部组织项目部各专业技术负责人员对施工图、有关设计文件、设计规范、采用全部图集等进行仔细审阅熟悉。通过审阅时发现施工图纸中存在的缺陷及与设计规范相冲突的问题，并以书面形式提交到设计单位及业主，这样便于满足设计者的设计意图，同时在工程施工过程能够顺利的按照施工图纸组织施工，且可以避免由于设计的缺陷而引起返工，造成业主不必要的经济损失。5.1.2编制科学、合理、切实可行的施工方案在工程开工之前，工程项目部将组织技术人员按照技术质量部总体方案的要求，科学合理的编制各分部分项工程切实可行的施工方案。并报总工程师及监理工程师审批，批准后将严格按照方案组织施工及进行质量控制。编制的主要方案有：土方工程施工方案、基础工程施工方案、模板工程施工方案、钢筋工程施工方案、混凝土工程施工方案、脚手架工程施工方案、砌体工程施工方案、屋面工程施工方案、抹灰工程施工方案、测量工程施工方案、防水工程（屋面卫生间防水）、暖卫工程施工方案、电气工程施工方案、施工试验方案。所有施工方案施工前编制并经相关人员审批完成。5.2现场准备5.2.1清理现场障碍物通过现场踏察及根据甲方提供的现场地下埋藏物的书面资料，详细了解施工现场有无地下管线、暗沟、地下光、电缆等施工障碍物，针对不同的障碍物拟定不同的处理方案。在进行基坑上层土方开挖时，要安排专人进行监护看管，