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【施工组织设计】1施工组织设计1工程概况：枣庄市凯润花园位于枣庄市新城区黄河路北侧、庐山路西侧。工程二标段共有3#、4#、9#、10#、14#楼五个单位工程和地下车库。其中3#、4#楼：地上28层，加一跃层，裙房三层，地下两层均为储藏室。建筑高度为：86.3米，建筑面积为：39165.9m2,结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构。9#、10#楼：地上10层，加一跃层，地下两层均为储藏室，建筑高度为：29.6米，建筑面积各为：11191.44m2，结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构。14#楼：地上30层，加一跃层，地下两层均为储藏室。建筑高度：90.2米，建筑面积为：20092.92m2。结构形式为：框架剪力墙结构。地下车库：位于二标段地下一层，车位170辆，建筑面积为：9172.5m2。结构形式为：框架剪力墙结构。内设有甲类人防工程，防护等级：常六级、核六级，平时功能为：汽车库和储藏室，战时功能为：物资库。人防总建筑面积为：3621m2内容包括：室内强弱电系统、室内生活给水系统、消防给水系统、中央空调循环水系统、排水及雨水系统设计。1.2施工准备工施工准备工作基本任务：为拟建工程的施工建立必要的技术熟图图纸会审编制施工技术方案施工机具准备编制设备、材料、加工件计划加工定货验收入库及保管核定设备、材料成本管理人员技术交底施工人员【施工组织设计】2和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。施工准备工作内容：技术准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。1.2.1施工准备流程图:1.2.2技术准备熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审，以及建设单位和（或）监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。1.2.3物质准备:1.物资准备工作程序：2.主要施工物资供应计划详见7.３.５有关内容1.2.4劳动组织准备施工预算施工方法施工进度计划资源需要量计算加工定货签定供应合同确定运输方式和计划组织进场按平面图准备储存保管使用【施工组织设计】31.建立项目管理组织机构。2.选定专业分承包商与劳务分包队伍，签订分包合同，编制劳动力需要量计划。工程分承包方的选择遵循公司制订的《项目管理手册》、《合同管理手册》等章程执行。3.集结施工力量，组织劳动力进场：合同签订之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。4.向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底：1)施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。2)施工组织设计、计划和技术交底的内容有：工程的施工进度计划、月（周）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应该按照管理系统逐级进行，由上而下直到作业队组。交底的方式采用书面形式、口头形式和现场示范等多种形式。3)队组、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后，要组织其成员进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应该进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立、健全岗位责任制和保证措施。5.建立、健全各项管理制度【施工组织设计】4工地的各项管理制度是否建立、健全直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，而无章可循更是危险的。依据《GB/T19002-ISO9002质量体系》标准的第三方认证和项目管理手册、质量保证手册、质量保证程序等文件的规定,各项制度如下：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。1.2.5施工现场准备:1.建造临时设施2.安装、调试施工机具3.做好施工用配件、制品和材料的储存和堆放4.及时提供施工材料的检验申请计划5、做好雨季施工安排6.进行新技术项目的试制和试验7.设置消防、保安设施1.2.6施工场外准备（材料加工和订货）:与业主签订施工承包合同以后四到五周内，向业主、监理和总承包商提交工程所需材料、设备的样本、材质检验证明及（或）样品等有关资料。、业主和总承包商在接受上述资料文件后一周内，给予明确的书面回复。如同意我方推选产品，我公司将进一步与加工部门、生产单位联系签订供货合同。【施工组织设计】5按照物资供应计划，搞好及时供应，满足施工需要。如不同意，我方将根据业主方及总承包商的意见，继续提供产品选型，直至满意为止。附：设备材料送审程序:1.3施工部署1.3.1施工阶段目标日期电气工程给排水、消防工程暖通、空调工程弱电工程总图工程土建进度20121.开始进行结1.配合结构1.配合结构1.配合结协助业地下室业主监理业主监理选择确定抄送技术资料给各有关单位存档及施工订货业主监理我司设备材料选型资料送审审批意见同意不同意重新选型抄送副本抄送设计院设计院【施工组织设计】6年4月8日构配合管线预埋、孔洞预留2.配合进行防雷接地系统施工进行孔洞预留2.进行施工准备进行孔洞预留2.进行施工准备构进行管线预埋主与市政及政府有关部门落实接驳手续与审批问题结构开始施工2012年8月10日1配合结构进行管线预埋、孔洞留、防雷接地2配合土建进行砌筑墙体管线预埋1.配合孔洞预留2．9月开始地下室给排水管道安装3．10月开始地下室消防管道安装1.配合孔洞预留2.开始进行风管制作同上1.同上，尤其是煤气和消防2.进行有关承包商的招标或选择地下室结构验收通过，砌筑墙体开始施工2012年10月20日地下室桥架进场，并开始桥架施工1.配合孔洞预留2．三层以下开始进行给排水管道安装1配合孔洞预留2三层以下风管安装3地上部分风管安装1.弱电深化设计已经完成2.配合结构进行管线预埋同上地上8层以下结构验收通过，装饰工程开始施工日期电气工程给排水、消防工程暖通、空调工程弱电工程总图工程土建进度20020121.全面1.给排水管1.全面展开弱电承包同上地上部【施工组织设计】7年12月29210日展开桥架安装2．全面展开管线敷设安装道安装、试验完成2三层以下消防管安装3进行12层以下各种管道安装及试压管道安装2地下泵房设备安装及配管3.九层以下空调管道立管，水平管安装商开始招投标,确定专业分包商分8层以上结构验收，进入冬施2013年03月05日1.桥架全部完成，已经开始电缆敷设，2.穿线全面展开3.配电箱开始安装，开始配合精装修施工。1.给排水、中水设备安装完成2.13层以上各种给排水管道安装3.消防系统管道全面安装1.十三层以下机房设备安装完2.十三层以上机房设备开始安装3.通风空调全面展开1.开始进行管内穿线和线槽配线2.确定供购厂家,为设备进场作准备承包商确定，施工准备土建开始封闭管井2013年6月20日1.器具安装基本完毕。2.电气系统基本调试完毕。3.送正式电开始配合进行系统联调1.管线全部完成2.与装修配合进行末端用水器具的安装基本完成3.通水和冲洗完成，开始试运行1.管线施工全部完成2.与装修配合进行末端风口的安装4.空调调试1.管线全部完成2.开始配合装修进行表面器具的安装3.开始系统调试并配合开始系统联调开始室外全部管线接驳工程，并配合土建进行室外道路等施工【施工组织设计】82013年10中旬系统联调基本完成1.安装全部完成2.管道保温和色标全部完成1.空调系统、采暖调试完成2.管道保温和色标全部完成1.系统调试与系统联调基本完成2.报有关部门验收各系统全部完成并通过有关部门的验收装修全面完成2003年10月底竣工清理、资料整理、开始各专业验收和报竣1.3.2施工进度网络计划见附图7——“机电施工进度网络计划”1.3.3施工劳动力计划劳动力计划表：【施工组织设计】9劳动力控制动态图：1-2月3-4月5-6月7-8月9-10月11-12月13-14月15-16月17-18月19-20月21-22月22-23月25-26月27-28月高峰人数1通风工00101015202530454550504030502钳工0000002222235553管工222210203040404545303020454电工22303035404040505060504030605电焊工224446101012121212122126气焊工22224466101010101010107起重工0000000224622268油工0222244666666269保温工0000261015202020202052010其他551010101515151515151010101511合计1315606042115142166202209226193175116209工种序号人数0501001502002501-2月3-4月5-6月7-8月9-10月11-12月13-14月15-16月17-18月19-20月21-22月22-23月25-26月27-28月人数其他保温工油工起重工气焊工电焊工电工管工钳工通风工【施工组织设计】101.3.4机械设备配置计划序号机具名称规格单位数量1电动套丝机台72电动液压煨弯机台23液压开孔机台34手电钻Φ6-Φ12台105电锤Φ8-Φ25台106绝缘摇表块47万用表块28接地摇表块29电焊机台1510电缆压接钳台2序号机具名称规格单位数量11移动电箱台812手动套丝机台613手动弯管器台414压力钳及案子台915砂轮切割机台216汽焊工具套717台钻台218电动打压泵台119手动打压泵台220管道疏通机台121潜水泵台222剪板机台123折方机台124联合角咬口机台2【施工组织设计】1125弯头咬口机台226模压法兰成型机台127法兰角卡冲床台128铆钉机台429卷扬机5吨台330导向轮5吨台631倒链5吨台432千斤顶5吨台433数字式测温仪块234热球式风速仪台235毕托管+斜管压力计套21．4施工技术方案1．4．1电力照明系统一、设计依据根据国家规范，甲方提供的设计任务委托书，其它专业提供的条件。二、设计范围1、10KV变配电系统。2、0.4/0.23KV配电系统，包括电力，空调及照明系统。3、建筑防雷及接地。①供电设计及负荷状况A.供电电源：两路10KV高压电源供电。B.负荷状况800KVA干式变压器两台1250KVA干式变压器两台2000KVA干式变压器两台【施工组织设计】12②供配电系统A.高压供电系统a.主接线形式：高压10KV侧两路电源一用一备，单母线分段设联联络络开关，当一路故障时，另一路投入。b.继保方式：采用微机保护。c.操作电源：采用220V直流操作。B.低压配电系统a.低压配电系统采用单母线分段，两台变压器分列运行，当一台变压器故障时，需切除不重要负荷，两段母线上重要负荷由另一台变压器供给。b.重要负荷（如加压送风机，排烟风机，客梯，消防泵，喷淋泵等）采用双电源同时供电，末端自动切换。c.低压柜和配电箱与消防有关的回路，负荷开关均应先用过载时只报警不脱扣的开关。C.功率因数补偿方式：低压配电采用电容补偿柜进行低压侧集中补偿，补偿后COSψ≥0.92。③线缆选型及敷设：A.室内配线干线采用阻燃YJV型电缆竖向在电井内沿桥架钢管敷设。室内配线支线均采用阻燃BV线，穿SC管，照明回路未注明为ZRBV-2*2.5,低于2.4米的灯具增设一根PE线。B.所有管线，桥架在电气竖井，吊顶内明敷时，穿越防火分区和楼层时应用防火沙袋做防火封堵处理。【施工组织设计】13④照明设计、电