办公房施工组织设计

辽河油田10×104Nm3/d液化天然气装置办公用房施工组织设计版次日期用途编制校对审核批准监理项目部文件号辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房IIII目录第一章编制说明........................................1第二章工程概况...........................................2第三章施工组织...........................................3第一节施工组织机构................................................3第二节管理体系及框图..............................................4第三节方针目标管理................................................7第四章施工准备及施工总平面布置............................9第一节技术准备....................................................9第二节施工组织准备................................................9第三节直运输机械及主要机具的选择..................................9第四节施工平面规划布置...........................................12第五节施工现场临时用电...........................................12第六节施工现场临时用水...........................................13第七节劳动力配备.................................................12第五章地基基础与主体.............................................14第一节土方工程...................................................14第二节垫层及砼工程...............................................14第三节模板工程...................................................14第四节钢筋工程...................................................19第五节砼工程.....................................................20第六节脚手架工程.................................................20第七节砌筑工程...................................................20第六章屋面工程..........................................22第七章装饰装修工程......................................23第一节天棚抹灰...................................................23第二节内墙面抹灰.................................................23辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房IIIIII第三节楼地面工程.................................................24第四节内墙面涂料及瓷砖...........................................25第五节外墙饰面...................................................25第六节门、窗安装.................................................25第八章土建与安装的施工配合...............................31第九章成品保护措施......................................34第十章质量保证措施......................................35第十一章保证工期的措施...................................37第十二章保证安全、文明施工的措施.........................39第十三章工程技术档案资料管理.............................41辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房11第一章编制说明一、编制依据1、辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房。2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3我公司几年来施工的成功经验总结推广。4、国家和行业现行的施工及验收规范：《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《钢结构结构工程施工及验收规范》GB50205-2002《木工程施工及验收规范》GB50206-2002《地面与楼地面工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001《屋面工程技术规范》GB50207-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2002《通风与空调工程质量检验评定标准》GB50243-2002二、编制说明及内容1、本投标施工组织设计严格按照工程施工图纸对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房22第二章工程概况一、工程概况本工程为辽河油田10*104m3/d液化天然气装置,办公用房1481.28m2,条形基础，框架结构三层，彩钢钢板屋面。具体见施工图。二、工程特点及施工难点1、本工程为新建工程，注意混凝土质量钢筋结构。2、本工程彩板屋面施工注意骨架焊接质量及预埋连接质量。3、工程防水采用、DFS卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量。4、注意施工场地围护及管理。辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房33第三章施工组织第一节施工组织机构一、施工组织机构的建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。二、施工组织机构的启动与高效运作1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房44在物力上，公司的材料将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化在塔机，砼、砂浆机具，等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。三、施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第二节管理体系及框图文明施工组织管理机构系统图辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房55项目经理：项目负责人项目副经理技术负责人安全员木工组钢筋组瓦工组电气组水暖组架子组一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。二、质量保证体系：在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量保证体系如下框图：张凤良张伟刘士勇潘利民郭树明张金成刘恩宽袁庆超黄大伟张松张宝林辽河油田10*104m3/d液化天然气装置办公用房66三、技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一