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房屋装修合同书甲方（发包人）：电话：乙方（承包人）：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：__________________________________。2、工程地点：__________________________________。3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工包料的承包方式第二条甲方工作1、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。2、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第三条乙方工作1.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。4.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第四条关于工期1.工程期限____________天，开工日期年_______月______日，竣工日期年月日。第五条关于质量和验收1.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。第六条关于工程价款及结算1.合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数____________支付阶段按工程进度支付款项第一次______________________支付____________元;第二次____________支付____________元;第三次____________工程验收后天，支付余下工程全款约____________元。2.双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为____________元进行结算：第七条责任与罚则1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2.因乙方及其代理人的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其代理人的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照__________支付乙方延期付款违约金。5.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第八条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2.本合同履行完成后自动终止。甲方(签字)：_________________乙方(签章)：______________________年____月____日___________年____月____日