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北京金丰环球建筑装饰有限公司1包头市新都市区开元小区项目2#商业楼软装采购及安装工程技术文件北京金丰环球建筑装饰有限公司2目录第一章方案主题............................................................31.1平面布置图...........................................................31.2区域划分.............................................................31.3设计要求.............................................................3第二章各区域功能房间效果图.................................................42.1大堂效果（正面）...................................................42.2大堂效果（左侧面）.................................................52.3洽谈区效果.........................................................62.4水吧效果...........................................................72.5VIP效果............................................................82.6公共卫生间效果......................................................92.7物料展示...........................................................10第三章样板间各功能房间效果图..............................................103.1样板间平面图......................................................103.2样板间·客厅效果一................................................113.3样板间·客厅效果二................................................123.4样板间·餐厅效果..................................................133.5样板间·主卧效果..................................................143.6样板间·客卧效果..................................................153.7样板间·书房效果..................................................163.8样板间·厨房和卫生间效果..........................................17第四章配饰分类配置参考....................................................184.1家具配置参考表....................................................184.2灯具配置参考表....................................................254.3窗帘配置参考表....................................................274.4地面配置参考表....................................................284.5挂画、挂件配置参考表..............................................294.6饰品摆件配置参考表................................................304.7供货周期..........................................................37北京金丰环球建筑装饰有限公司3第一章方案主题开元小区大堂、样板间紧紧围绕主题“归宿、温馨、格调、梦想”，进行软装配饰。归宿——鸿雁，向南方，飞过芦苇荡，天苍茫，雁何往，心中是北方家乡。温馨——鸿雁，北归还，带上我的思念，歌声远，琴声长，草原上春意暧。格调——鸿雁，向苍天，天空有多遥远，酒喝干，再斟满，今夜不醉不还。梦想——酒喝干，再斟满，今夜不醉不还。1.1平面布置图、平面布置图1.2区域划分本平面布置图划分为营销中心室内各功能区（包括大堂、企业文化接待区、洽谈区、水吧、VIP区、走廊等所有功能房间）和室内样板间。1.3设计要求1、重点考虑室内空间中各功能分区的分布，合理安排客户访问动线，使每个功能分区即独立又相互关联，从而达到营销中心既符合房地产销售的流程，又能够让客户更直观深度的了解项目，以及延长客户在接待中心的停留时间。2、整体设计风格保持一致，调性统一。结合功能分区，根据每个区域的功能，对每个区域所须展现的形象，要求材料选择合理、体现档次；要求色系上搭配协调、美观；灯光、灯饰要求舒适化、人性化；要求物品合理摆放、利用每一寸空间。北京金丰环球建筑装饰有限公司4第二章各区域功能房间效果图2.1大堂效果（正面）正面大堂效果北京金丰环球建筑装饰有限公司52.2大堂效果（左侧面）左侧面大堂效果北京金丰环球建筑装饰有限公司62.3洽谈区效果洽谈区为全开放布局，是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放典雅、简洁的高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区效果北京金丰环球建筑装饰有限公司72.4水吧效果水吧效果北京金丰环球建筑装饰有限公司82.5VIP效果VIP效果北京金丰环球建筑装饰有限公司92.6公共卫生间效果公共卫生间效果北京金丰环球建筑装饰有限公司102.7物料展示本案中所用物料本着降本增效的原则，材料选用尽量节约环保。第三章样板间各功能房间效果图3.1样板间平面图样板间平面图北京金丰环球建筑装饰有限公司113.2样板间·客厅效果一样板间·客厅效果一北京金丰环球建筑装饰有限公司123.3样板间·客厅效果二样板间·客厅效果二北京金丰环球建筑装饰有限公司133.4样板间·餐厅效果样板间·餐厅效果北京金丰环球建筑装饰有限公司143.5样板间·主卧效果北京金丰环球建筑装饰有限公司15样板间·主卧效果3.6样板间·客卧效果北京金丰环球建筑装饰有限公司16样板间·客卧效果3.7样板间·书房效果样板间·书房效果北京金丰环球建筑装饰有限公司173.8样板间·厨房和卫生间效果样板间·厨房效果样板间·卫生间效果北京金丰环球建筑装饰有限公司18第四章配饰分类配置参考4.1家具配置参考表序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)制作说明1大堂·样板间·门厅休闲沙发把2常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒边几个1500*500*600不锈钢镀钛，台面覆盖爵士白大理石2大堂·企业文化接待区休闲沙发个8常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒圆桌个2直径800*750不锈钢镀钛，台面覆盖爵士白大理石北京金丰环球建筑装饰有限公司193大堂吧椅把4常规不锈钢镀钛，高档PU皮革大堂条案张24大堂·洽谈区三人沙发个52100*850*880桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒三人沙发个52100*850*880桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒沙发背几个51600*400*850桦木实木框架，大宝油漆五底三面，不锈钢镶嵌方形茶几个51200*1200*450桦木实木框架，底座不锈钢镀钛，抽屉金属镶嵌，大宝油漆五底三面。轨道DTC北京金丰环球建筑装饰有限公司205大堂·洽谈区休闲沙发个16常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒圆桌个4直径800*750不锈钢镀钛，台面覆盖爵士白大理石6大堂·VIP休闲沙发个4常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒茶几个21200*600*450桦木实木框架，底座不锈钢镀钛，大宝油漆五底三面。轨道DTC二人沙发个31900*870桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒条案张21350*400*800不锈钢镀钛，台面覆盖爵士白大理石北京金丰环球建筑装饰有限公司217儿童区儿童游乐设施套1书架组18样板间·客厅三人沙发个1L2500*W910*H805沙发个2常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档绒布。高密度回弹海绵，填充鸭绒塌椅个11400*450*450底座不锈钢镀钛，高档绒布茶几个11200*1200*450北京金丰环球建筑装饰有限公司22边几个2茶水几个19样板间·主卧床个13000*2100*130桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档皮革绒布。床头柜个2550*450*550桦木实木框架，底座不锈钢镀钛，抽屉金属镶嵌，大宝油漆五底三面。轨道DTC储物柜个11600*550*800桦木实木框架，环保E1级密度板贴皮，黑檀木皮，门面树榴桃花芯贴皮，大宝油漆五底三面。10样板间·客卧床个11800*2000*250席梦思，总高1500桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档皮革绒布。北京金丰环球建筑装饰有限公司23床头柜个2550*450*550桦木实木框架，抽屉金属镶嵌，大宝油漆五底三面。轨道DTC电视柜个11600*550*800桦木实木框架，大宝油漆五底三面。轨道DTC，三列抽屉11样板间·书房书桌个11600*650*750不锈钢底座，台面环保E1级密度板白色高光油漆。电脑椅把1常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档PU皮革。休闲沙发个1常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档PU皮革。茶几个1直径400*650不锈钢镀钛北京金丰环球建筑装饰有限公司2412样板间·餐厅餐桌个11600*750*750不锈钢底座，台面环保E1级密度板贴皮高光油漆，木皮拼花餐椅把6常规桦木实木框架，大宝油漆五底三面。高档PU皮革。黑檀木色/2个带扶手，4个不带扶手13吧台椅把614卫生间（公共）边几张2北京金丰环球建筑装饰有限公司254.2灯具配置参考表序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)1大堂吊灯个14样板间·客厅吊灯盏12洽谈区吊灯盏5壁灯盏2落地灯盏10常规尺寸台灯盏23VIP吊灯盏2直径12005样板间·主卧吊灯盏1直径750落地灯个3常规电镀灯个2北京金丰环球建筑装饰有限公司266样板间·客卧吊灯盏18样板间·书房落地台灯盏1壁灯盏2台灯个17水吧吊灯个109样板间·餐厅吊灯盏1直径9008样板间·书房吊灯盏1壁灯盏2北京金丰环球建筑装饰有限公司274.3窗帘配置参考表序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)1洽谈区窗帘组6请按照实际尺寸定制布帘+纱帘（含配件）对开7样板间·客卧窗帘组12VIP窗帘组1按实际尺寸定制8样板间·书房窗帘组13大堂·后侧窗帘副49样板间·餐厅窗帘组1按实际规格定制4儿童区窗帘组110样板间·厨房窗帘副15样板间·客厅窗帘组111样板间·卫生间窗帘副26样板间·主卧窗帘组1北京金丰环球建筑装饰有限公司284.4地面配置参考表序号位置名称图片单位数量尺寸(MM)序号位置名称图片单