单元四工程量清单编制实例

单元四工程量清单编制实例Page2工程量清单计价的编制依据1、《辽宁省建设工程计价依据建筑工程计价定额》（2008）2、《辽宁省建设工程计价依据装饰装修工程计价定额》（2008）3、《辽宁省建设工程计价依据建设工程费用标准》（2008）4、《辽宁省建设工程计价依据建设工程机械台班费用标准》（2008）5、《辽宁省建设工程计价依据建设工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008）6、辽宁省地区人工、材料、机械台班的市场价格信息以及分包项目的分包价格信息。Page3某小区住宅施工图资料建筑设计说明一、适用范围和设计依据：1、本图集适用于辽宁省西部地区。2、《民用建筑热工设计规范》GB50176-933、《民用建筑设计通则》GB50352-20054、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-955、国家现行的有关技术规范及规程。二、工程概述：1、建筑耐火等级：不低于二级。2、耐久年限：二级，即主体结构耐久年限为50年。3、层数：一层、二层。4、层高：详见单体设计。5、标高标注：±0.000设在一层地面面层上，±0.000相当于绝对标高现场确定。室内外高差、建筑高度见单体设计。Page4三、构造概述：1、防水防潮：(1)屋面：防水等级为Ⅲ级，防水层采用高聚物改性沥青防水防水层3厚，在山墙四周、管道周围及凹凸部位，均设附加层加强。（2）墙身：防潮层设于砖砌体-0.060米标高处，抹1:2水泥砂浆（内掺5%防水剂）20厚。(3)卫生间地(楼)面设防水层，具体构造详见构造表。地面以5%坡度向地漏找坡，室内楼地面排水地漏位置详见给排水图纸。(4)所有防水做法及局部加强作法均按相关施工工艺有关规定进行施工。2、墙体：(1)外墙：为370厚承重空心砖，外加100厚聚苯板保温。（2）内墙:采用240厚、120厚承重空心砖。砖及砂浆的标号、等级详见结施。3、屋面保温：保温层均为100厚聚苯乙烯保温板(上下两层同厚，分二层错缝粘贴）；要求容重不小于18㎏/m3Page5三、构造概述：4、门窗：建筑外窗采用单框双玻塑钢窗（中空玻璃)，传热系数≤2.7W/m2·K气密性不不应低于级≤2.5m3/m·h。5、外装修：见立面图及彩色表现图。6、内装修：见建筑装修构造表。7、油漆：内木门油漆颜色待施工后期装修时统一考虑。8、其它：（1）踢脚线：各房间踢脚线高为150mm，抹1:2水泥砂浆与墙平齐。（2）阳台、楼梯栏杆及扶手：扶手、栏杆样式用户自定，预埋件尺寸见通用节点，预埋件水平间距不应大于900mm，并于混凝土浇筑前埋设。栏杆净空≤100mm，高：1100mm(平段)，900mm（坡段）。（3）厨房、卫生间预制排风道楼板预留洞尺寸：（380×320）、卫生间(360×320)。防腐、防锈：1、所有预埋于墙体内的木构件均须满涂防腐沥青，外露部分刷底漆一道，调和漆两道。2、所有金属构件外露部分均刷樟丹一道，调和漆两道，不外露部分均刷樟丹两道。Page6三、构造概述：建筑装修构造表类别编号构造做法用于部位备注屋面11、1:3水泥砂浆保护层25厚（1500×1500）分格）2、高聚物改性沥青防水防水层3、基层处理剂4、1：3水泥砂浆找平层25厚5、聚苯乙烯泡沫保温板100厚6.1:8白灰炉渣找坡(i=2%)最薄处30厚7.1：3水泥砂浆找平20厚8、钢筋混凝土屋面板非上人屋面(平屋面）屋面21、400×400×30C20细石混凝土板2、1：3水泥砂浆铺贴20厚，1：2.5水泥砂浆勾缝3、高聚物改性沥青防水防水层4、基层处理剂5、25厚1:3水泥砂浆找平层6、聚苯乙烯泡沫保温板100厚7、1:8白灰炉渣找坡(i=2%)最薄处30厚8、1：3水泥砂浆找平20厚9、钢筋混凝土屋面板上人屋面(平屋面）屋面Page7类别编号构造做法用于部位备注地面11、防滑地砖（或装修定）2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚,表面撒水泥粉3、SBS防水卷材，墙四周卷起500高4、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20（i=0.5%）坡向地漏5、刷水泥浆一道〈内掺建筑胶）6、C15混凝土垫层80厚7、素土夯实卫生间、厨房地面21、1:2水泥砂浆20厚（或装修定）2、刷水泥浆一道〔内掺建筑胶）3、C15混凝土垫层80厚4、素土夯实其它房间地面Page8类别编号构造做法用于部位备注楼面11、防滑地砖（或装修定）2、1：3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉3、SBS改性沥青防水层，墙四周卷起500高4、1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚（i=0.5%)坡向地漏5、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）6、现浇钢筋混凝土楼板卫生间、厨房楼面21、1：2水泥砂浆20厚（或装修定）2、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）3、现浇钢筋混凝土楼板其它房间楼梯地面Page9类别编号构造做法用于部位备注墙面11、刷内墙涂料两遍2、刮亚光大白三遍（包括打砂纸）3、混合砂浆打底20厚4、砖基层住宅房间墙墙面21.白水泥擦缝2、贴釉面砖5厚3、5厚1:2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)粘贴层4、1:3水泥砂浆打底压实抹平9厚5、砖基层卫生间、厨房外墙1、外墙JH801涂料抹灰面外墙天棚1、钢筋混凝土楼板2、刮亚光大白3遍（包括打砂纸）所有房间内墙面外墙面天棚Page10结构设计说明一、适用范围和设计依据1、本图集适用于辽宁省西部地区。2、设计依据：1）现行相关国家规范及规程。2）基本风压力0.3～0.65KN/㎡基本雪压：0.30～0.60KN/㎡抗震设防烈度：6～8度冻土深度：1.0～1.4m3、本工程结构设计使用年限为50年。Page11二、使用材料1、钢筋HPB235：钢筋强度设计值f=210N/mm2HRB335：钢筋强度设计值f=300N/mm22、混凝土：±0.000以下为C25，±0.000以上为C203、砖砌体：±0.000以下墙体采用MU10红砖,M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体采用MU10承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。120隔墙用MU10页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。构件名称代号XL—现浇梁XB一现浇板DL-地梁XQL--圈梁GZ—构造柱GL—过梁YP--雨蓬TL一楼梯梁TB—楼梯板XZ-现浇柱钢筋混凝土的一般构造1、钢筋保护层:板：20mm梁、柱：30mm混凝土基础：40mm2、钢筋的连接:纵向受拉钢筋最小锚固长度为La=39d，绑扎搭接长度为LL=1.4La(d为锚固钢筋的直径，不同直径钢筋搭接时，按较小直径计算)。Page12Page13Page14Page15Page16Page17Page18Page19Page20Page21Page22Page23分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.1土、石方工程1010101001001人工平整场地100㎡2.47222010101002001楼梯土方人工挖土方一、二类土深度1.5m以内100m³0.012153010101003001人工挖沟槽：一、二类土100m³1.54834010104005001土方外运挖掘机挖土自卸汽车运土方正铲挖掘机运距3km以内1000m³0.002685010106001002基础回填土夯填100m³1.20536010106001011房心回填土夯填100m³0.3706Page24分部分项工程量清单序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.3砌筑工程7010301001001砖砌基础：机制砖强度：MU10水泥砂浆强度：M510m³4.31880103040010021.内墙Mu10多孔砖120mm厚2.M5混合砂浆10m³0.048390103040010031.内墙Mu10多孔砖240mm厚2.M5混合砂浆10m³3.133100103040010041、外墙M10多孔砖墙370mm厚2、M5混合砂浆10m³6.87611010304001015露台女儿墙多孔砖墙240厚1.内墙Mu10多孔砖240mm厚2.M5混合砂浆10m³0.16812010305001001梯板基础梯板毛石基础10m³0.05413010305001003台阶基础10m³0.0389Page25分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.4混凝土、钢筋工程14010402001004构造柱强度等级：C2010m³0.60115010403001002钢筋混凝土地梁DL-1强度等级：C2010m³0.45816010403002002现浇砼框架梁XL-1、XL-3强度等级：C2010m³0.05417010403004002现浇砼圈梁现场砼强度等级：C2010m³0.51618010403005002现浇混凝土雨棚梁现场砼强度等级：C2010m³0.05519010405003002现浇混凝土平板C2010m³1.58920010405007002二层女儿墙砼强度等级：C2010m³0.236421010405008002现浇砼雨蓬板现场砼强度等级：C2010m³0.061Page26分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.4混凝土、钢筋工程22010406001002现浇砼整体楼梯直形强度等级：C2010m2投影面0.723010407001006现浇砼台阶强度等级：C1510m³0.02624010407001010现浇砼台阶强度等级：C1510m³0.32425010407001012一层女儿墙砼压顶强度等级：C2010m³0.04526010407002002现浇砼混凝土散水现场砼强度等级：C15100㎡0.430227010410003002预制砼过梁现浇砼制作10m³0.243828010410003003预制砼过梁安装10m³0.243829010414005001小型构件接头灌缝10m³0.2438Page27分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.4混凝土、钢筋工程30010416001001现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ6.5t0.27731010416001002现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ8t0.52432010416001003现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ10t0.73533010416001004现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ12t0.10634010416001035现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ6.5（拉结筋）t0.14107135010416001018现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ12t2.96836010416001019现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ14t0.05937010416001031现浇混凝土钢筋箍筋Φ6.5t0.05938010416001032现浇混凝土钢筋箍筋Φ8t0.04439010416001034现浇混凝土钢筋箍筋Φ12t0.211Page28分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.7屋面及防水工程40010702001039高聚物改性沥青防水3mm100㎡1.4484410107030010151.卫厨防水层四周卷起500高2.SBS改性沥青防水100㎡0.3351A.8防腐、保温、隔热工程420108030010121.屋面炉(矿)渣石灰保温2.i=20%最薄处30厚10m³0.722743010803001013屋面聚苯乙烯板保温100mm厚100㎡0.0639344010803003010外墙保温苯板100mm厚100㎡0.274545010803005002楼地面隔热聚苯乙烯泡沫塑料板100mm10m³0.5886Page29分部分项工程量清单工程名称：某住宅序号项目编码项目名称/项目特征计量单位工程数量A.9楼地面工程460109010010121.楼地面1：3白灰垫层i=20%2.最薄处30厚10m³0.4547010901001013台阶面灌浆砾(碎)石垫层M2.5，水泥砂浆150厚10m³0.0842448010901001015楼地面干