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北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第1页共48页第一章编制说明1.1编制内容简述本技术文件是***大厦幕墙工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术指导资料，围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等，从工程概况、施工总体部署、进度计划及保证措施、施工前准备、材料采购、运输、搬运与堆放、加工制作方案、施工安装方案、工程质量检测、质量管理体系、安全文明施工及职业健康、环境保护、幕墙试验、新技术、新工艺、新材料的运用和推广、成本控制、资料管理等方面机进行了较为系统的阐述，现将各章节主要内容简要介绍如下：1.1.1工程概况本章主要介绍了本工程的基本情况，此项目位于北京市朝阳区，有数十条公交、地铁线可直接到达本工程现场，地理位置极其优越。***广场是***地产在北京开发的集办公、商业服务于一体的高档建筑，建筑面积149220平方米，共设四层地下室，裙楼地上三层，北楼地上6层总高度为45米；中楼地上37层总高度149.85米；南楼地上23层，总高度为95.9米。1.1.2施工总体部署本章主要介绍了该工程管理目标，包括：安全目标、质量目标、工期目标、文明施工目标、环保目标、成本目标等。安全目标：贯彻实施“安全第一、预防为主”的方针，在施工中做到无伤亡、无重伤、无火灾、无重毒、无坍塌的目标，杜绝重大安全事故的发生，并确保达到北京市“安全文明样板工地”的标准。质量目标：确保本工程质量达到合格等级，并力保获得“北京市建筑长城杯”及“建筑工程鲁班奖”。工期目标：根据合同文件对工期、进度的要求以及工程实际情况，本工程开工日期：２００7年12月15日，完工日期：２００８年5月15日，共153日历天，确保在业主所要求的工期内完工。文明施工目标：严格执行文明施工措施，配合总包确保获得北京市“安全文明样板工地”。环保目标：在施工过程中符合环境管理标准ISO14001的要求，确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地进行特别清理，控制现场施工噪音。成本目标：在保证工程质量、满足建筑要求、确保安全和进度的前提下，将采用先进的技术和新工艺来实施本工程，以降低工程成本，并且严格按ISO9001质量体系模式运作，避免不必要的失误和浪费现象，将成本控制在甲方及业主要求的范围内。为实现上述目标，选派优秀的技术及工程管理人员，组建了一个科学健全的项目组织机构，将整个工程分为5个施工段，并具体明确了各施工段的开始、完成时间。根据本工程的各阶段施工任务、工期要求，制定了在不同时间段的劳动力计划，在施工高峰将达到170多人。为保证施工的顺利进行，我们将配备充足的施工机械设备及检测设备，并提出了施工用水用电计划。由于现场施工场地狭窄，我们对现有场地进行了合理布置。1.1.3施工前准备施工前准备工作主要有技术准备、人员、材料、设备的准备、施工现场准备、与业主和相关单位的配合协调等主要内容，本章进行了详细阐述。1.1.4材料采购、运输、搬运与堆放本章详细介绍了材料选用原则；材料采购及供应计划，包括：材料采购流程、材料的采购及供应计划、主要材料用量及采购计划等；材料的技术性能及验收标准，包括：玻璃、铝型材、铝板饰面、钢材、结构胶及密封胶、密封垫和密封胶条、紧固锚固和加固件以及其它材料的技术性能和验收标准；材料的运输、搬运与堆放，包括：场外材料的运输组织、施工场内材料的北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第2页共48页运输组织、材料的堆放、工程送货、卸货、型材钢材搬入途径等，其中对幕墙单元体板块的场内外搬运及运输做了详细的说明和论述。1.1.5加工制作方案本章介绍了加工制作方案，主要包括制作与加工设备能力，其中详细罗列了拟投入本程的幕墙加工设备，还对主要加工机械设备及性能介绍做了简要介绍；原材料检验，主要从各材料的进场、检验、标志包装运输与贮存等几个方面进行讲述；主要生产工艺流程及制造工艺，包括：生产组织机构、生产加工操作程序、主要构件加工的工艺流程，生产加工阶段产品保护等内容，其中主要构件加工的工艺流程中对铝型材加工及装配、单元体加工组装等重要环节都详细进行了讲解。1.1.6施工安装方案本章详细介绍了施工方案选择、埋件施工、测量放线、现场吊装施工方案、单元式幕墙安装方案、钢结构不锈钢饰面装饰格构安装方案、安装精度的技术措施、半成品运输方案、成品保护措施等主要内容。1.1.7质量管理目标、体系及保证措施本章详细介绍了质量管理体系，包括：质量管理目标、质量管理体系、质量管理人员职责、质量管理制度等；设计质量控制流程及质量保证措施；材料采购控制流程及质量保证措施；生产加工流程及加工制作质量保证措施；现场管理总体流程及质量保证措施等主要内容。1.1.8安全、文明施工、职业健康及环境保护措施本章重点详细论述了安全施工计划与管理，对文明施工计划与管理、职业健康管理措施以及环境保护措施也做了较为详细的讲述。安全施工计划与管理主要内容包括：安全管理目标及体系、各安全管理人员岗位职责、安全管理制度、安全保障计划、安全重点难点预控（施工安全专项措施）、现场消防安全保卫、安全硬件设施投入、安全施工承诺等。文明施工计划与管理主要内容包括：文明施工管理目标及体系、文明施工管理制度、企业形象与品牌建设以及现场场容管理、文明施工保障计划、防止施工扰民及民扰的措施等。职业健康管理措施主要内容包括：职业健康管理的目的和目标、职业健康管理措施、职业健康管理职责等。环境保护措施主要内容包括：环境保护计划、施工噪音污染防护措施、施工扬尘管理、施工废弃物处理等。1.1.9幕墙清洗、保养、使用、保修及维修本章主要介绍了幕墙的清洗与保养，包括：幕墙清洗的对象、幕墙清洗的周期、幕墙外装饰面的清洗方法、清洗外墙的基本规程等内容；幕墙的使用及维护，包括：一般规定、建筑幕墙的使用、建筑幕墙的维护与管理等内容；保修、维修服务，包括：服务机构、职责、保修维护范围及措施等主要内容。1.1.10工程资料管理本章详细介绍了工程资料管理的内容，包括：工程资料管理的目的原则及依据、工程资料管理的目标及其保证措施、工程资料管理的组织机构及职责、工程资料管理的主要内容等；工程资料管理的要求及程序，包括：工程资料管理的要求、工程资料管理的程序等；幕墙工程主要资料编制方法及要求，包括：施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、幕墙施工试验记录、施工质量验收记录、竣工图编制等；资料验收与移交；建筑“长城杯”“鲁班奖”幕墙工程资料管理计划等主要内容。北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第3页共48页1.2编制依据1.2.1合同文件及招标文件设计依据及规范适用参考备注合同文件、商务资料文件√业主提供的结构图纸、文件√1.2.2幕墙设计类设计依据及规范适用参考备注《建筑幕墙》JG3035-1996√《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003√《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001√《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001√《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001√《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号√《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003√《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000√1.2.3检测验收类设计依据及规范适用参考备注《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001√《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003√《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001√《建筑幕墙风压变形性能测试方法》GB/T15227-1994√《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》GB/T15228-1994√《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》GB/T15226-1994√《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-1994√《钢材力学及工艺性能试验取样规定》GB2975-1998√《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000√《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002√《建筑设计防火规范》(2001版)GBJ16-1987√《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）√《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)√北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第4页共48页第二章工程概况2.1工程简介2.1.1工程简介工程名称：***广场玻璃幕墙深化设计、供应及安装分包工程建设地点：北京市朝阳区建设单位：北京***广场置业有限公司设计单位：监理单位：总承包方：专业分包：工程规模：建筑面积149220平方米，共设四层地下室，裙楼地上三层，北楼地上6层总高度为45米；中楼地上37层总高度149.85米；南楼地上23层，总高度为95.9米。北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第5页共48页2.1.2工程承包范围北京市***大厦玻璃幕墙深化设计、供应及安装等。2.1.3工程特点北京市***大厦玻璃幕墙深化设计、供应及安装分包工程的特点主要从以下几个方面进行阐述：2.1.3.1幕墙种类：本工程主要为单元式幕墙，裙楼有部分点式拉索幕墙及框架幕墙。在立面设计上，***广场力求体现现代的建筑形象，玻璃及金属装饰线等材料的有机组合意味着高效及现代化的品质。为了加强建筑效果，在幕墙设计中注重线条的营造。***广场的顶部采用了透明的玻璃女儿墙。而裙房幕墙采用大面积的点式拉索幕墙，使大堂空间宽敞明亮。2.1.3.2工程量大：***大厦外幕墙总面积大约为6.2万平方米。2.1.3.3地理位置及周边环境：***广场是***地产在北京开发的集办公、商业服务于一体的高档建筑，其总建筑面积约15万平米，此项目位于北京市朝阳区CBD核心区西侧，东侧紧邻国际贸易中心三期，西邻光华里第一小学，北临光华路，南临建国门外大街，有数十条公交、地铁线可直接到达本工程现场，地理位置极其优越。2.1.3.4现场施工条件:本工程位于朝阳区CBD核心地带，而且主体封顶之前幕墙工程介入施工，涉及到与土建方面配合、成品保护及安全等多方面因素。主体封顶后，还存在幕墙工程施工与机电、内装等多种工序交替穿插施工问题。2.2各幕墙系统介绍2.2.1本工程单元式幕墙的特点竖向幕墙龙骨宽度尺寸为110㎜，横向幕墙龙骨高度尺寸为110㎜，单元标准分格尺寸为：高X宽=3000x3950㎜。幕墙系统采用了全胶条干密封形式，有效的避免了由于打胶带来的硅油污染，并且在各个单元之间接缝十字接口处的最薄弱环节设置了连续不断的特制密封胶条，保证了幕墙其密封防水等性能。另在隔热性能方面，在穿条型材的空腔内注入了发泡材料，更近一步提高了其保温隔热性能。主要效果图片介绍如下：北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第6页共48页主楼单元体玻璃幕墙大样图主楼单元体玻璃幕墙大样图北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第7页共48页主楼单元体玻璃幕墙转角处大样图2.2.2本工程主要幕墙系统介绍2.2.2.1主楼单元式玻璃幕墙主楼单元式玻璃幕墙系统为单元式隐框铝合金玻璃幕墙，带有平行开启窗；前部等压排水系统；垂直与水平框架部件采用连续断热；竖向和水平方向的铝合金型材与玻璃之间调整间隙由高度补偿型材实现；竖向和水平方向的铝合金型材附框与玻璃之间由结构胶固定；典型分格尺寸：1500*3950mm典型单元尺寸：3000*3950mm；玻璃类型：8+12A+6mm钢化中空，LOW-E膜在第二面，采用浅灰色，其中在楼层上，距楼层建筑标高800mm以下的玻璃采用8+9A+5mm+0.76mm(PVB)+5mmLOW-E钢化中空夹胶玻璃；外露铝型材采用氟碳喷涂，非外露铝型材采用银白色阳极氧化处理。主要效果图片介绍如下：北京***幕墙股份有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第8页共48页主楼单元体玻璃幕