南充市华雅财富国际城施工组织设计

施工组织设计广安建工“华雅·财富国际城”施工组织设计编制人审核人四川广安建工（集团）有限公司年月日施工组织设计第1页目录第一章编制说明第一节编制依据第二节邀标书的主要规定第三节编制范围及内容第四节采用的施工规范、规程及标准一、法令、法规二、国家主要规范、规程三、行业规程、标准四、本公司的质量、环境、职业健康安全管理体系第二章工程概况及特征第一节工程简介第二节工程设计概况第三节工程的重点、特点、难点第三章施工组织机构第一节施工组织机构及管理职责一、项目管理人员的配备二、建立完整的施工组织机构三、项目部施工组织机构框图四、部门及主要成员职责第二节项目管理规划第三节项目团队建设第四节项目团队和谐一致、高效运行的保障措施施工组织设计第2页一、明确项目经理的责、权、利二、组织保证措施第四章施工总部署第一节工程施工目标一、质量目标二、工期目标三、安全生产目标四、文明生产目标五、推广新技术目标六、保修服务目标第二节施工总体安排一、施工指导方针二、总体施工组织安排三、阶段性施工计划安排第三节技术准备第四节施工现场准备第五节劳动力、机具、材料资源准备一、劳动力组织二、施工机具准备三、周转材料进场计划第五章施工进度计划第一节总工期安排一、工期目标二、工程总进度安排三、施工进度计划网络及横道图第二节确保工期计划的对比纠偏措施一、组织措施二、具体办法施工组织设计第3页第六章施工总平面布置第一节施工总平面的布置一、垂直运输机械的合理安排二、场地围挡和施工硬化三、钢筋加工房及生产用房的搭建四、有序的材料堆场五、临设及办公用房的布置六、现场给、排水七、现场备用电源第二节现场临时用水设计一、设计依据二、临时用水设计内容三、临时用水设计方案四、施工现场用水设计计算书五、排水系统六、临时用水系统的维护与管理七、施工现场给水平面布置第三节现场临时用电方案一、用电负荷二、施工现场用电量的计算三、变压器的选择四、施工供电采用TN-S系统，动力供电和照明线路分别布置五、总配电箱的设置六、施工现场用电平面布置第四节施工现场停电的应急措施第七章各分部分项工程主要施工方法第一节施工测量一、测量概况施工组织设计第4页二、放线依据三、测量施工前的技术准备（为每个现场）四、施工测量五、建筑物沉降观测六、与分包单位的测量施工配合第二节土方工程第三节地下室及主体结构工程施工方案一、结构工程概况二、地下室及主体施工顺序三、地下室及主体结构施工方法选择四、钢筋工程五、模板工程六、混凝土工程七、大体积混凝土施工方案八、后浇带施工方法九、加强带施工方法第四节围护结构施工方案一、砌体的原材料要求二、砌筑顺序三、砌筑施工要点四、砌体构造要求第五节外脚手架搭设方案一、外脚手架搭设方案二、脚手架材质要求三、悬挑架搭设措施四、搭卸前准备工作五、悬挑架的安全防护六、悬挑架在使用过程中的严禁的作业七、拆卸施工组织设计第5页八、注意事项第六节防水施工方案一、防水层设计概况二、地下室防水施工三、屋面防水施工四、室内用水房间防水施工第七节装饰施工方案一、装饰概况二、实施样板引路制度三、装饰施工安排四、施工准备五、主要施工方法及施工工艺第八节保温层施工一、保温部位及保温材料二、地下室外墙保温施工三、屋面聚苯乙烯保温板铺贴四、外墙聚苯颗粒砂浆外保温第九节安装工程施工方案一、主要施工工艺二、安装工程针对性施工技术措施三、安装工程与土建工程的配合施工措施第八章确保工程质量的技术组织措施第一节质量目标第二节质量管理保证体系一、工程质量的组织保证措施二、建立健全现场质量管理保证体系三、施工组织管理四、建立质量管理制度施工组织设计第6页第三节工程质量的技术保证措施一、技术准备二、隐蔽验收安排三、技术复核计划四、施工技术控制管理五、施工过程实行“混凝土浇灌许可证”制度六、计量及试验保证措施第四节施工材料质量保证措施一、施工材料质量采购保证措施二、施工材料质量检测保证措施第五节结构施工质量控制措施一、轴线标高控制措施二、钢筋工程质量控制措施三、模板工程质量控制措施四、混凝土工程质量控制措施五、砌筑工程质量控制措施第六节防水质量控制措施一、地下室防水质量控制措施二、屋面卷材防水工程质量控制措施三、室内有水房间防水质量控制措施第七节装饰工程质量控制措施一、样板引路的实施二、室内抹灰及阴阳角处理措施三、漆料、乳胶漆墙面及天棚饰面的质量控制四、地砖楼地面的质量控制五、室内卫生间、阳台等有水房间地坪坡度的质量控制六、外墙面的质量控制及纠正措施第八节安装质量控制措施一、安装质量控制措施施工组织设计第7页二、给水排水工程安装质量控制技术措施三、电气工程安装质量控制技术措施第九章拟投入的主要施工机械设备第一节垂直运输设备一、垂直机械选择二、塔机的安装及安全防护第二节本工程其它主要施工机械的配备一、砂浆制备机械的选择二、楼层施工用水设备第三节拟投入的主要施工机械设备第四节垂直运输机械的安全使用及防护措施第十章确保工期的技术组织措施第一节总承包管理的保障一、发挥综合协调管理优势，调动分包单位的积极性二、建立健全总承包管理体系，规范分包人行为三、建立例会制度，保证各项计划的落实四、加强对施工详图设计的协调工作，保证工程顺利进行五、加强与政府部门和社会各方面的协调，创造良好的外部环境第二节建立完善的计划保证体系第三节人、财、物的保障第四节技术工艺的保障第十一章确保安全生产的技术组织措施第一节职业健康安全方针及目标一、职业健康安全方针二、安全生产目标第二节建立职业安全健康管理机构第三节职业安全健康管理制度施工组织设计第8页一、安全生产责任制二、层层落实安全责任制三、安全技术措施审批制度四、公司定期检查与跟踪相结合的安全检查考核制度五、坚持执行安全技术交底制度六、坚持进行安全教育培训制度七、坚持班前安全活动制度八、坚持持证上岗制度九、设备设施交接、验收、使用制度十、使用“安全三宝”制度十一、事故及时报告和处理制度十二、坚持使用安全标志制度十三、坚持防火、保卫制度十四、建立安全资料档案管理制度十五、安全会议制度第四节安全防护措施一、保证周围环境的施工安全措施二、施工现场安全防护措施三、脚手架作业安全防护第五节临时用电安全管理第六节施工机械安全管理措施一、施工机械安全管理措施二、塔机作业管理措施第七节安全防范措施一、严格执行有关安全标准二、层层落实安全生产责任制三、严格执行施工现场安全管理制度四、制定相应的安全应急预案五、制定切实可行的劳动保护措施施工组织设计第9页六、实行安全奖惩七、安全生产的经济保证第八节与邻近标段相邻工作面处的安全作业措施第九节消防保卫措施一、严格遵守省市政府相关规定二、强化总分包的消防保卫管理三、成立消防保卫小组，组建义务消防队四、消防责任的明确划分和落实五、建立健全消防管理制度六、消防设施设置科学合理、安全可靠第十二章确保文明施工及环境保护的技术组织措施第一节文明施工目标一、文明及环境管理目标二、管理方针三、工作制度第二节文明及环境管理体系第三节施工现场场容布置及形象管理一、现场围墙、大门二、现场标牌三、施工总平面布置四、材料堆码五、现场生产设施及办公设施六、现场卫生、医疗站和急救设施七、机械设备管理八、个人形象管理第四节防污染控制措施一、防止大气污染二、防止噪音污染三、防止水污染措施施工组织设计第10页四、限制光污染措施五、废弃物管理六、环保节能型材料设备的选择第五节垃圾清运措施第六节文明施工、环境保护的检查措施第十三章减少施工干扰的措施第一节外部关系的协调第二节防止施工扰民的处理措施第三节防止民扰的处理措施第十四章劳动力安排计划第一节劳动力组织原则第二节人员培训计划第三节劳动力计划第四节劳动力管理措施第十五章总承包管理措施第一节入场管理措施第二节技术管理措施第三节施工质量管理措施一、实施“过程控制”管理二、把握质量控制最为关键和薄弱的环节三、施工现场质量管理和实施控制第四节施工进度管理措施一、进度计划的编制执行二、进度计划的检查、控制第五节文件档案技术资料管理措施第六节施工安全、消防管理措施第七节文明施工以及环保管理措施施工组织设计第11页第八节成品保护管理措施第九节工程进场物资管理措施第十节对劳动力的管理措施第十一节资金控制与管理措施第十二节对分包单位的综合服务措施第十六章民工工资支付保证体系与措施第十七章季节性施工措施第一节雨季施工措施一、雨季施工前的准备二、混凝土的雨季施工三、钢筋工程的雨季施工四、模板工程的雨季施工第二节夏季施工措施一、夏季高温天气采取防暑降温措施二、夏季施工时采取的技术措施第三节冬季施工措施一、冬季施工的技术准备二、冬季施工的组织准备和物资准备三、冬季施工的基本要求第十八章成品保护措施第一节成品保护的组织机构第二节成品保护工作的主要内容一、编制成品保护方案，强化成品保护管理二、现场材料、设备的保护三、结构施工阶段的成品保护四、装修、安装阶段的成品保护第三节成品保护主要措施一、钢筋的保护施工组织设计第12页二、模板的保护三、混凝土的保护四、砌体的保护五、防水工程成品的保护措施六、楼地面的保护七、外墙面的保护八、室外工程成品保护九、安装工程成品保护措施十、竣工清理期间的成品保护第十九章预防突发事件应急预案第一节突发事件应急处理原则一、突发事件二、应急处理第二节组织机构的建立一、成员组成二、组织形式三、重大事故的预防、监测与预警四、重大事故的上报时限五、公共卫生突发事故的应急处理办法第二十章企业形象计划和公共服务关系第一节企业形象计划（CI计划）一、原则与承诺二、项目CI普标计划第二节协调行政部门关系第二十一章竣工验收、调试第一节竣工验收计划一、竣工验收条件施工组织设计第13页二、确定竣工验收日三、竣工验收第二节竣工返修承诺第三节工程竣工后服务承诺附表：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表施工组织设计第14页第一章编制说明施工组织设计第15页第一节编制依据一、成都华雅房地产开发有限公司南充市“华雅·财富国际城”房地产开发项目工程邀标文件、施工合同。二、岳南充市“华雅·财富国际城”房地产开发项目的施工总平面图纸。三、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、南充市关于建筑施工管理的有关规定。四、本工程现场踏勘的实际情况。五、本公司依据GB/T19001-2008质量标准、GB——T50430-2007《工程建设施工企业质量管理规范》编制的质量管理体系文件、依据GB/T24001-2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T28001-2001职业安全健康管理标准编制的职业健康安全管理体系文件。六、我公司自身的技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。第二节邀标书的主要规定一、邀标范围：成都华雅房地产开发有限公司南充市“华雅·财富国际城”房地产开发项目工程范围内的全部工程建筑安装。二、南充市“华雅·财富国际城”房地产开发项目工程施工内容及范围：南充市“华雅·财富国际城”房地产开发项目的施工图及施工过程中的设计修改、业主下发的相关补充调整文件所约定内容。三、工程质量标准：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等相关标准、规范规定验收，质量达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375－2006）的优良标准。我公司自行采购的材料设备，执行相关产品质量标准。工程档案资料，除执行国家、地方有关现行标准外，尚应执行广安施工组织设计第16页银河建筑有限责任公司的相关规定；两者抵触时以发包人决定为准。四、工期要求：施工工期：1095个日历天。计划开工时间：2016年1月28日（以监理单位开工令为准）。计划竣工时间：2019年1月28日。第三节编制范围及内容一、本工程施工组织设计是严格按照工程邀标范围和施工合同对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。二、我公司为能接到本工程的承揽邀请，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作