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宏成建设有限公司卢二公寓第1页共57页浙江省宏成建设有限公司卢二公寓地下室、A#、B#、C#、D#、E#工程施工方案编制：审核：批准：编制单位：公司项目部宏成建设有限公司卢二公寓第2页共57页编制日期：年月日工程名称卢二公寓建设单位卢二经济合作社施工单位浙江省宏成建设有限公司监理单位浙江森威监理有限公司审批名目施工方案审批编号编制说明本工程卢二公寓为高层住宅楼，其中地下室一层、A#楼地上十七层，B#为地上十一层，C#、D#、E#为地上十五层。本组织施工方案结合实际情况编制而成。工程质量为一次性合格，安全文明施工是结合本市实际情况编制。编制人：年月日项目部意见负责人：项目部（章）年月日技术部门意见审核人：部门（章）年月日总工办审批意见批准人：总公办（章）年月日监理（业主）意见总监负责人（签字）：年月日宏成建设有限公司卢二公寓第3页共57页目录第一章、工程概况及施工总体部署第一节、工程概况第二节、施工总体部署第三节、施工流程和流水施工第四节、劳务人员配备计划第五节、施工机械配备计划第二章、结构工程主要施工方案第一节、工程定位、测量第二节、基坑挖土（详见专项方案）第三节、基础施工第四节、主体工程施工方案第五节、屋面防水工程施工方案第三章、装饰工程施工方案第一节、墙面装饰工程第二节、楼地面工程第三节、门窗工程施工方案第四节、油漆涂料工程第四章、垂直运输及脚手架搭设方案一、塔吊搭设方案（详见专项方案）二、升降机搭设方案（详见专项方案）三、脚手架搭拆施工方案（详见专项方案）第五章、季节性施工措施第一节、冬季施工措施第二节、雨季施工措施第三节、夏季施工措施第四节、台风季节施工措施宏成建设有限公司卢二公寓第4页共57页第一章、工程概况及施工总体部署第一节、工程概况工程名称：卢二公寓建设单位：卢二经济合作社设计单位：浙江省东阳市城市规划建筑研究院监理单位：浙江森威监理有限公司施工单位：浙江省宏成建设有限公司建筑面积：58876.22平方米卢二公寓工程总建筑面积58876.22平方米，建筑高度55.45m，由地下室、A#、B#、C#、D#、E#楼组成，其中地下室1层，其中地下室一层，A#楼十七层、B#楼十一层、C#D#E#楼十五层。结构类型为框支剪力墙结构高层住宅楼，地下室为车库、自行车库、商铺储藏室。建筑物设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，地下室为一级，屋面防水及地下室防水等级为二级，地下室变电所、配电房的防水等级为一级。地下室基础垫层混凝土强度等级为C15,承台、地梁、墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，抗渗等级S6。A#-2.330m~12.470m墙、柱混凝土强度等级为C30，12.470m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25，B#-2.330m~6.470m墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，6.4700m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25，C#、D#、E#-2.330m~14.970m墙、柱、梁混凝土强度等级为C30，14.970m至相应屋面墙、柱混凝土强度等级为C25。第二节、施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，为确保施工工期，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢基础和主体结构工程的宏成建设有限公司卢二公寓第5页共57页原则。在基础和主体施工阶段组织一班半工作制，部分分项工作为二班制工作，每个工作班内均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。同时配备足够的支模材料和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、物料提升机等施工机械设备，合理调度垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，施工阶段模板制作在现场工棚内完成。钢筋均在施工现场加工，就地绑扎，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各专业单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。为了缩短施工工期，主体结构可分二次进行验收，创造工作面，在结构验收前先进一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，待结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后立即安排钢构架门窗框安装人员进场和组织屋面的防水人员进场施工，以免雨水进入室内，影响装饰工程的质量。在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和平顶，并预先通知甲方分包的单位组织好水电安装工作。门窗的加工，及时配合安装门窗框，外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收后再进一个粉刷班专为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，组织充足的劳动力做外墙装饰。第三节、施工流程和流水施工1、施工流程施工流程是指导整个施工过程的关键，始终贯穿于整个施工过宏成建设有限公司卢二公寓第6页共57页程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。2、流水施工在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分层交叉，并组织合理的工序搭接，进行流水作业，均衡施工，在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。3、施工段划分本工程因建筑物较长，根据设计要求，施工时将分施工段进行流水作业。第四节、劳务人员配备计划施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者，为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：⑴、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备15人，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工，气焊工等工种，这类工种人员均经过培训中心定期培训、考核后持有相应上岗证上岗。⑵、普通技术工种类：这类工种有木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，平均技术等级为4.0级，并且有类似施工经验，具体安排详见主要劳动力投入计划表。⑶、非技术性普通工种：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质，本工程配备250人。本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力宏成建设有限公司卢二公寓第7页共57页计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，保证施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投放计划。第五节、施工机械配备计划施工机械配备计划序设备名称数量功率KW总功率KW1塔吊142422搅拌机17.57.53砂浆机2364插入式振动机61.595钢筋切断机17.57.56钢筋弯曲机15.55.57对焊机1100KVA100KVA8电渣压力焊机150509电焊机123.423.410木工圆盘锯12.22.211木工平刨机22.24.412潜水泵42.28.813升降机25.51114平板振动机22.24.415全自动50搅拌机2宏成建设有限公司卢二公寓第8页共57页第二章、结构工程主要施工方案第一节、工程定位、测量一、工程定位根据甲方提供的座标和水平基准点，建立好场地测量控制网和水准基准点。二、轴线、标高控制1、轴线控制采用在建筑物外围硬化的水泥地面上作固定基准点，通过经纬仪把所需主轴线分布在不能移位的水泥硬化地面上，经有关方面复核无误后方可确定。待基础工作完成后，将轴线引至基础面或柱上，并做好标记，主体轴线应每层检测一次，允许偏差控制在±5mm内，全长控制在10mm内。2、标高控制根据每层墙或柱的统一水平线用钢卷尺向上传递，然后用水准仪统一测平，误差控制在±2mm内，每次传递标高画出标志线并进行复核，无误后方可进行下道工序。三、工程测量方案1、测量定位：为了保证建筑物平面轴线的准确性及建筑物的垂直度，我们采用外控的方法，首先建立全场坐标控制网，根据轴线外围位置设置。2、外控：用经纬仪投点测量，在首次轴线控制网定测后，用经纬仪将控制点精确引测至离建筑物较远的安全地带，做好控制桩宏成建设有限公司卢二公寓第9页共57页或标记，结构上一层先用内控法投测轴线，再用外部控制点复核。3、水准控制：在外柱或结构井管内+0.5m处设永久性水准控制点，标高通过控制点用钢尺往上引测，再用水准仪测平。钢卷尺采用校核后的专用尺，每次以控制点往上传递，永久性水准控制点要经常进行闭合往返校核，还要与甲供水准点进行校核，以减少误差确保精度。四、沉降观测工作1、建筑区域必须有永久可靠水准点作为参照，确保能反映建筑物的实际沉降量。2、沉降观察标记按设计要求及规范要求制作设置，引至底层外边柱+0.50处。3、沉降观察应用同一精度较高的仪器测量，每次观察必须采用闭合环形或往返闭合，并当场检验误差。4、凡发现建筑物不明原因的不均匀沉降应立即进行跟踪观察，并将结果通报业主、监理、设计妥善处理。5、沉降观测点应按设计要求设置，水准点帽头宜用不锈钢制作，如用普通钢筋代用时应做好防锈处理。沉降观测次数和时间如设计有要求按设计要求观测，如无要求一般每层观测一次，结构完成后每月测一次，全部竣工后第一年不少于监测2次。第二节、基坑挖土（详见专项方案）第三节、基础施工一、桩顶处理根据设计要求，桩顶应锚入承台100mm，所以要求对每只桩的水平标高进行控制好，同时画出桩顶标高标志线，先用风镐进行凿桩帽，凿至离标志线50—100mm处改用人工凿除，凿桩时要注意不宏成建设有限公司卢二公寓第10页共57页损坏桩的棱角，桩顶表面凿平。并根据标高线控制好凿桩长度，按规定要求及时进行桩的动静载测试。为保证正常施工，凿桩工作应配合挖土同步进行，同时应进行桩位轴线复核，符合要求后，办好隐检手续方可进行下道工序。二、垫层施工根据设计要求垫层为150厚C15砼。垫层施工时，应派专人，对浇捣顺序、标高及振捣砼的质量，在现场调度、指挥、监督。砼垫层浇捣后达到一定的强度应马上组织放线，弹好承台地梁防水墙的中心线和边线，经复核无误后方可进行砖胎膜施工，然后方可绑扎承台、地梁、底板和柱墙插筋及支模工作。三、钢筋工程施工1、钢筋加工本工程钢筋堆放及加工均在现场进行。现场堆放能力有限，材料应根据施工进度分批分次进场。（详细的施工方案详见主体钢筋加工）2、钢筋绑扎⑴、承台底板钢筋绑扎首先画出承台及底板分档标志线，然后按设计要求摆放受力筋，承台底板筋为双向受力，交叉点应全部扎牢，保证钢筋位置正确，并垫好保护层垫块。底板钢筋应同地梁绑扎同时配合进行，底板上下层筋之间应设置钢筋马凳，一般每平方米一只，确保钢筋位置正确。⑵、地梁钢筋绑扎首先应按设计要求铺放地梁纵向钢筋，并画出箍筋分档线，计宏成建设有限公司卢二公寓第11页共57页算好箍筋数量。主筋套好箍筋，再进行固定定位。箍筋接头应横向交错设置，然后绑扎牢固，再绑扎次地梁，方法同上。主筋的搭接位置及伸入承台和梁端及转角处的锚固长度应符合设计要求。地梁中部应加适量的斜钢筋固定，保证地梁不倾斜，箍筋垂直。全部工作完成后应拉通线校直校正，并垫好保护层垫块。3、柱子插筋埋设按设计要求画出柱钢筋位置线，方可开始绑扎柱插筋，插筋的锚固长度应符合设计要求。柱插筋锚固端伸入底板筋处的弯钩在柱或墙的四角应45度向外设置，中间部位应90度向外设置，柱插筋在承台底板部位不少于三道箍筋。并采用点焊焊牢，上部加设临时支撑固定，以防偏斜。4、检查验收钢筋工作完成后，对水电安装工程管线、预埋件和防雷接地等由班组进行自检，然后通知项目部技术质量部门进行全检，符合要求后及时会同设计、监理等单位进行隐蔽工作验收，并做好记录。四、混凝土工程施工1、基础砼施工⑴、劳动力安排：安排平锹工10人，砼泵管移动6人，拿插入式振捣器6人，修整抹平6人，现场指挥、标高控制2人，共计28人。⑵、本工程采用泵送砼，砼标号为C30。混凝土试件应在浇筑地方随机取样，试件留置组数根据实际需要确定。本工程计划安排一台砼输送泵，管网直接接至基础上，出口处安装10-15米软管，便于出料方便。施工时应严格控制好砼坍落度、施工顺序、移动间宏成建设有限公司卢二公寓第12页共57页距和间歇时间，防止出现冷缝。四周防水墙处的砼应比底板反上30