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普通高层地下车库钢筋砼剪力墙框架\框剪标准层高2.90米，大堂层高5.80米地下一层：双层机械车位5.1米地下二层、地下三层：普通车位层高3.8米，人防3.8米注：商业层高确定后，住宅层高配合调整。CFG桩扛浮锚杆或抗浮桩平屋面-平层、复式-无-200mm厚加气砼砌块/砼剪力墙砼剪力墙（随结构走）200mm厚加气砼剪力墙/100mm或200mm厚加气砼砌块（墙肢中有剪力墙的做200厚）加气砼砌块/200mm厚砼剪力墙卷材防水，3+3厚SBS防水，结构自防水底板采用高分子卷材防水；地下室顶板防水为卷材（高聚合物改性沥青防水卷材阻根防穿刺），结构自防水卫生间防水为1.5厚聚氨脂防水，淋浴花洒邻墙面做1.8米高，其他墙面做350高，；厨房不做防水，结构自防水-户内平层\错层\复式单元间有高差\无高差外墙、分户墙内墙屋面防水厨卫防水项目高层住宅建造标准对比表（建筑部分）2017.2.18第一版名称郑州地区结构及初装修结构形式层数\层高基础形式平屋面\斜层面真石漆外墙涂料1、单枪真石漆外墙涂料2、抹面胶浆、耐碱网布增强3、保温层（板两面需使用水泥基面砂浆）4、胶粘剂（粘贴24小时后钻孔安装锚栓)5、15厚水泥砂浆抹平，玻纤网一层（仅在填充墙部分）6、基层墙体涂料墙面（阳台等装饰构件、阳台内侧墙面，窗间墙）1、涂料平涂（阳台）2、抹面胶浆、耐碱网布增强3、保温层（板两面需使用水泥基面砂浆）4、胶粘剂（粘贴24小时后钻孔安装锚栓)5、15厚水泥砂浆抹平，玻纤网一层（仅在填充墙部分）6、基层墙体石材外墙（一至三层）1、干挂石材（图纸详二次深化）2、抹面胶浆、耐碱网布增强3、保温层（板两面需使用水泥基面砂浆）4、胶粘剂（粘贴24小时后钻孔安装锚栓)5、15厚水泥砂浆抹平，玻纤网一层（仅在填充墙部分）6、基层墙体墙面为SBS卷材防水（热熔施工）XPS板XPS板地弹铝合金玻璃门（随窗户颜色）门框仿铜门-钢制安全门或钢质安全防火门-三玻双中空断桥铝合金（结合最终节能计算结果，考虑改为两层玻璃）-无-三玻双中空断桥铝合金（结合最终节能计算结果，考虑改为两层玻璃），卫生间内置百叶-钢质防火门--具有垄断性质单元入口装饰外墙做法屋面隔热门窗工程单元门入户门阳台门户内门窗防火门人防门结构及初装修1、保护层：50厚C20细石混凝土内配φ4@100双向钢丝网片。2、保温层：XPS板。3、隔离层：5厚石灰砂浆，渗适量纤维。4、防水层：3+3厚SBS改性沥青防水卷材5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层6、最薄处30厚找坡层找坡2%（1:8水泥憎水性膨胀珍珠岩）7、结构层（结构自防水）：现浇钢筋混凝土屋面板（表面清理干净）1、种植土及植被层。2、土工布过滤层。3、排水层：凸凹型塑料排水板。4、50厚C20细石混凝土。5、LC5.0轻骨料混凝土坡度1%找坡层，最薄处30厚。6、隔离层：干铺石油沥青纸胎油毡一层或干铺无纺聚酯纤维布一层7、耐水穿刺防水层。8、防水层：1层4厚SBS改性沥青防水卷材9、刷基层处理剂一遍10、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。11、防水混凝土顶板厚度大于等于250，抗渗等级大于等于P6楼地面装饰1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、70厚C20（细石）混凝土，不漏管即可4、钢筋混凝土楼板1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板墙面装饰11、玻化砖点挂2、墙体1、挂腻子两道，白色防霉乳胶漆饰面2、5厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘贴3、刷素水泥浆一遍4、15厚1：3水泥砂浆5、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）6、墙体天棚装饰1、硅酸钙板吊顶2、批腻子两遍3、刷底漆一遍4、白色乳胶漆两遍（四周石膏线造型收边）注:超3m层高、吊顶采用石膏板1、原顶批腻子2、刷底漆一遍3、白色防霉乳胶漆两遍楼地面装饰1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、70厚C20（细石）混凝土，不漏管即可4、钢筋混凝土楼板1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板屋面做法公共走道做法电梯厅前室墙面装饰1、玻化砖点挂2、墙体1、玻化砖点挂2、墙体天棚装饰1、硅酸钙板吊顶2、批腻子两遍3、刷底漆一遍4、白色乳胶漆两遍（四周石膏线造型收边）注:超3m层高、吊顶采用石膏板1、硅酸钙板吊顶2、批腻子两遍3、刷底漆一遍4、白色乳胶漆两遍（四周石膏线造型收边）注:超3m层高、吊顶采用石膏板楼地面装饰1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、70厚C20（细石）混凝土，不漏管即可4、钢筋混凝土楼板1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板墙面装饰1、玻化砖干挂2、墙体1、玻化砖干挂2、墙体天棚装饰1、硅酸钙板吊顶2、批腻子两遍3、刷底漆一遍4、白色乳胶漆两遍（四周石膏线造型收边）注:超3m层高、吊顶采用石膏板1、硅酸钙板吊顶2、批腻子两遍3、刷底漆一遍4、白色乳胶漆两遍（四周石膏线造型收边）注:超3m层高、吊顶采用石膏板电梯厅前室大堂楼地面装饰-1层~3层1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板（或混凝土垫层）其他楼层楼梯间1、20厚1:2水泥砂浆抹面、压光（增加钢筋护角）2、刷素水泥浆一遍3、钢筋混凝土楼板-1层~3层1、8—10厚玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板（或混凝土垫层）其他楼层楼梯间1、20厚1:2水泥砂浆抹面、压光（增加钢筋护角）2、刷素水泥浆一遍3、钢筋混凝土楼板墙面装饰1、白色乳胶漆（踢脚处灰色乳胶漆）/-1层~3层贴砖踢脚2、刷底漆一道3、5厚1：2水泥砂浆（踢脚处150高，10厚水泥砂浆）3、15厚1：3水泥砂浆5、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）6、墙体1、白色乳胶漆（踢脚处灰色乳胶漆）2、刷底漆一道3、5厚1：2水泥砂浆（踢脚处150高，10厚水泥砂浆）3、15厚1：3水泥砂浆5、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）6、墙体天棚装饰1、白色乳胶漆2、刷底漆一道3、刮腻子两遍3、原顶找平1、白色乳胶漆2、刷底漆一道3、刮腻子两遍3、原顶找平楼梯栏杆直径50圆钢靠墙扶手，外刷调和漆-阳台栏杆金属护栏（交付）/护栏（精装改造）-私家花园栏杆金属护栏-护窗栏杆金属护栏连廊栏杆玻璃栏板加金属护栏保护楼梯间栏杆空调板装饰铝合金百叶-楼地面装饰（地暖做法）1、预留40厚面层2、50厚C20细石混凝土配钢筋网片3、20厚挤塑板4、钢筋混凝土楼板-墙面装饰（混合砂浆）1、5厚1：2水泥砂浆2、15厚1：3水泥砂浆3、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）4、墙体-天棚装饰原顶找平，刮腻子两遍-窗台及护栏钢制护栏-楼地面做法（厨房）1、预留40厚面层2、50厚C20细石混凝土配钢筋网片3、20厚聚苯板4、钢筋混凝土楼板-楼地面做法（卫生间）1、20厚水泥砂浆保护层2、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周上翻350，淋浴区域上翻18003、刷基层处理剂一遍4、50厚C20细石混凝土配钢筋网片，向地漏找坡不小于1%5、20厚挤塑板6、钢筋混凝土楼板室内装修厅房厨卫栏杆墙面装饰（水泥砂浆1、5厚1：2水泥砂浆拉毛2、15厚1：3水泥砂浆3、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）4、墙体-天棚装饰原顶找平-门槛--厨卫设备--橱柜--防水卫生间防水（1.5厚聚氨酯防水）上翻淋浴花洒邻墙面做1.8米高，其他墙面做300高。厨房不做防水，不设地漏。烟道成品烟道，楼板预留孔洞满足规范要求，6厚1:2水泥砂浆抹灰找平-楼地面做法（没有地漏的假阳台，以后要改成房间）1、预留40厚面层2、50厚C20细石混凝土配钢筋网片3、20厚挤塑板4、钢筋混凝土楼板-楼地面做法1、钢筋混凝土楼板2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、2厚聚合物水泥及防水涂料4、50厚CL7.5轻集料混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚5、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）6、预留40厚面层墙面装饰1、5厚1：2水泥砂浆2、15厚1：3水泥砂浆3、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）4、墙体-室内装修厨卫阳台天棚装饰钢筋混凝土板底面清理干净满刮腻子二遍-地面装饰-1、面层刷高级耐磨环氧地坪漆2、50厚C20细石混凝土随打随抹3、素水泥浆结合层一道4、结构底板墙面装饰-1、批防霉腻子两遍（150高踢脚处刷灰色涂料）2、5厚1：2水泥砂浆（150高踢脚处10厚）3、15厚1：3水泥砂浆4、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）5、墙体顶棚装饰-批防霉腻子两遍地下储藏室楼地面、墙面、天棚地面为20厚1:2水泥砂浆抹平压光，墙面为防霉乳胶漆，顶棚为防霉乳胶漆内墙15厚1:2水泥砂浆抹平顶棚混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整楼地面15厚1:2水泥砂浆抹平内墙1、刮腻子一遍（150高踢脚处刷灰色涂料）2、5厚1：2水泥砂浆（150高踢脚处10厚）3、15厚1：3水泥砂浆4、刷1：4建筑胶素水泥浆一遍（加气混凝土砌块墙）5、墙体顶棚原顶批腻子一遍室内装修阳台地下车库水、电管井电梯机房、设备间楼地面1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光2、素水泥浆结合层一道3、钢筋混凝土楼板物业用房二次装修设计（暂定800元每平方）社区配套用房地面为玻化砖、墙面及天棚乳胶漆幼儿园幼儿园室内标准参照住宅室内标准做法。（外墙质感涂料）商业用房门窗用铝合金，颜色等其他同住宅)1、以当地常用树种为主，主要出入口和景观节点增加特色树种，2、丰富中下层品种和色彩。1.小区内广场主要材料为花岗岩。2.小区园路主要材料为花岗岩/透水砖。3.主要机动车道路面为沥青，其余消防通道为隐形通道结合园路铺装。集团标准图集-集团标准图集--道路及广场围墙室外照明集团标准图集-园林环境绿化建筑小品1.景亭、廊架、2.儿童活动设备1-2组等。零星设施室内装修电梯机房、设备间各部门会签栏•10厚防滑地砖铺实拍平，1:1水泥砂浆填缝（业主自理）•20厚1:3干硬性水泥砂浆（业主自理）•1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻300高•刷基层处理剂一道•15厚1：2水泥砂浆找平•50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%坡向