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【1】今天和你在这里，是想进行一次任前廉政谈话，这既是学习勉励的过程，也是警示教育的过程。廉洁自律对于任何一个干部，尤其是中层领导干部都是必须、必要的。下面我想重点说说几个方面的要求：一是要增强责任意识，自觉履行好党风廉政建设职责。这就要求你要时刻提醒自己，在抓好业务的同时，还要强化自律，加强对部门人员的监督，杜绝自己或者是部门人员出现违反中央八项规定、“四风”问题等违纪违规的现象。一定要提高认识，在其位谋其政，而不能在其位谋其私利，高标准、严要求自己，包括自己身边的人、家人。对发现的问题，一定要有思想认识，要及时向上级反映。二是要强化学习，加强自身修养。你虽然不是党员，但是信念和修养一定要有意识地去提升。一方面要加强党的理论知识的学习，积极向党组织靠拢；另一方面也要加强管理知识的学习，多方面发展自己，不要让自己只停留在业务层面。三是要自觉接受监督，不断提升自我。尤其是在具体的工作中，一定要以身作则，严格要求自己，做部门员工的榜样；同时，也要让自己阳光化，自觉接受他人对你德能勤绩的监督，有好的意见和建议要及时采纳，这样才能不断提升自己。四是要立足本岗，发挥潜能，创造价值。公司选人用人的标准是德才兼备，你肯定是达到了要求的。在今后的工作中，肯定会遇到不少挑战和问题，一定要有责任和担当，立足本岗，不退缩、有作为，让自己发光发热，将自己的聪明才智用到企业的生产经营上来，为企业创造价值。【2】按照流程，今天特意利用这个时间和你进行一次任前的廉洁谈话。你的能力是有目共睹的，这点毋庸置疑。作为党员领导干部，一定要将廉洁放在心中，加强自律。下面我就说一说我的几个看法和要求：第一，要遵守政治纪律和政治规矩，做个明白人。党员同志一定要有信念，要遵守党的纪律，自觉按照党风廉政建设的要求，按照党纪企规的要求，严格自己，约束自己，做到勤政廉洁。第二，要加强学习，提高思想认识。一方面是党的理论知识的深造和学习，时刻都不能放松，时刻都不能丢弃，要利用时间多进行自学；另一方面就是法律法规的学习，物业管理涉及到很多方方面面，要想管好小区、打造和谐的小区，一定要学好法律法规知识，进而先关流程和标准不会出问题，不会出现风险。同时，还需要多加强管理知识的学习，思考如何既将小区管理好，又把部门管理好。最后，要敢于担当，要有所作为。担任部门负责人后，身上的担子自然就会重了，遇到难题和困难，一定要想办法去解决，不能一有问题就推脱，一有麻烦就躲避，做一个有责任、有担当的人，相信依靠你的智慧和潜力，一定能在这个岗位上作出好的成绩的。【3】按照组织任命的流程，今天和你作一次任前廉洁谈话，一方面是交流，一方面也是警示和提醒。你是公司的老员工了，又是老党员，相信你是有一定的思想高度和认识的。我在这里对你提几点要求：一是要遵守政治纪律和规矩，严以律己，做思想和行动上的明白人。党员干部一定要有底线、有认识，要自觉遵守《党章》的要求，廉洁自律。尤其是在营销总监这个岗位，更需要自己有坚定的信念，有高度的认识，不仅是要管好自己，更要管好下属、身边人和家里人，不触碰红线，不越雷池，这些都是需要自己多加强自我监督的。二是要提高认识，站在全局的高度。职位的晋升代表的是压力的增加，在其位谋其政，所以要尽快进入角色，提高思想认识，思考如何站在全局的高度去做好工作，怎样用好人、带好兵。三是要正确行使手中权力，坚持公平公正用权，做到公权公用;坚持依规依纪用权，在制度的规范下行使权力;主动在监督下行使权力，把监督作为组织的一种关心、对自我的一种保护，习惯在阳光和监督下依纪依规运行权力。最后，要切实做到担当有为，有责任就要有担当，担当就要有所作为，一定要倍加珍惜干事创业的平台，恪尽职守、勤勉务实，切实做到干好事和成就事。