装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收规范》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上，就郓城县青少年活动中心室内装饰装修工程的施工有关事宜订立本合同。一、工程概况1、工程名称：郓城县青少年活动中心（室内乳胶漆、吊顶）2、工程地点：郓城西门街中段第一初级中学对过3、工程承包方式：包工包料，包质量、工期、包安全文明施工、包成品保护、包竣工验收二、工程期限1、开工日期：2013年7月2日2、竣工日期：2013年8月15日3、合同工期总日历数43天三、合同价款及方式1、乳胶漆（含梁、板、柱砼构件修整、腻子、乳胶漆）综合单价元/㎡，吊顶（含龙骨、石膏板、配件、腻子、乳胶漆）综合单价元/㎡。2、按竣工验收合格后的实际施工面积*相应综合单价计算总价。3、全部梁、板、柱、墙面和吊顶腻子刮完经验收合格后，支付元；竣工验收合格后30日内支付元，剩余结算价款5%作为质量保险金，保修期满无质量问题30日内无息付清保险金。四、施工设施1、用水设施：甲方负责将施工用水接引至施工场内并根据需要综合布置取水点，从取水点至使用点由乙方负责。2、用电设施：甲方负责将施工用电接驳至施工现场并根据需要综合布置二级配电箱，从二级配电箱至各使用点由乙方负责，包括各种电线、灯具等。3、脚手架搭设：室内装饰用脚手架、安全防护架等均由乙方自备。五、工程质量和检查验收１．工程质量：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准并确保竣工验收。2、乙方必须严格按施工图纸、设计文件和国家有关规范、规程进行施工，并接受甲方人员的监督检查。如乙方施工人员的技术达不到施工要求，甲方有权要求乙方更换作业工人。3．乙方确定的施工现场技术负责人及管理人员，必须全日制监守工作岗位，没有甲方同意不得擅自离开工作岗位。4．隐蔽工程由乙方自检后，通知甲方代表检查验收，经现场检验合格后，方可进行下一工序施工，甲方未检查验收的，乙方不得擅自继续施工。5．工程竣工验收后保修期内，由施工原因造成的工程质量问题，甲方以书面通知乙方并按约定时间进行修理，乙方须无条件组织人员进行维修。六、双方负责事项１．甲方责任（１）提供水、电源连接点。（2）合同签订后向乙方提供详尽的设计文件要求和各分项技术交底。（3）对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查；（4）组织对工程的竣工验收，按合同规定支付工程款。２．乙方责任（１）乙方所采购材料必须符合设计文件和国家相关规范的规定要求，不合格材料或国家明文淘汰禁用的材料严禁进入施工现场，若因材料不合格造成的质量事故乙方必须无条件返工重做，损失由乙方独自承担，工期不予顺延。（2）、乙方所完成的分部分项工程质量都必须达到合格标准，达不到合格标准的必须进行整改或拆除重新施工，在甲方提出整改限期后，仍不能改进或不能满足质量要求的，甲方有权单方终止合同，由此造成的损失由乙方承担；（３）、在施工过程中如乙方相关操作班组不能满足甲方、建设单位、监理单位对质量、安全、进度、文明施工方面的要求，且又无改进的，甲方有权要求乙方勒令该班组按甲方要求时间限期退场，由此造成的工期延误及相应费用损失由乙方承担。（4）、乙方负责施工现场的安全管理工作，配备合格的用电设施及符合安全要求的施工脚手架。乙方施工人员所发生的一切安全事故均有乙方承担。（5）、乙方要严格按照施工图及有关规范进行施工，按合同规定的时间如期完工，负责已完工的项目在交工前的保护工作；（6）、在总承包合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。（7）、乙方施工人员在施工时必须爱护其他已完工程项目，例如：门窗、完成某个部位施工任务后，必须负责清除干净门窗、墙裙和地面等项目上污染的腻子、乳胶漆；竣工验收时不得因上述问题而影响验收；乙方人员不清理或清理不干净，甲方可另行安排人员进行清理，所发生费用从乙方工程款中扣除。七违约责任１．发包方的责任（１）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（２）按照合同约定按期向乙方支付工程款。２．承包方的责任（１）、发生一次分部分项工程不按照图纸、规范施工的处罚1000元；总体工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，并处罚合同总价的5％，但必须达到合格标准。（２）工程交付时间超过合同规定，按合同总价的5％偿付逾期违约金。八、其他1、本合同书未尽事宜，双方协商并签订补充协议解决，若合同履约中发生争议协商不成，甲、乙方可向人民法院起诉。2、本合同经双方代表或委托代理人签字盖章后即时生效，项目保修期满结清保修金后自行失效。3、本合同一式二份，甲乙方各执一份。甲方：（章）乙方：（章）代表：代表：合同订立时间：年月日