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盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计1盛德商务大厦工程施工组织设计编制人:曾庆龙审核人:批准人:宿迁中厦建设工程有限公司2012年11月16日盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计2目录（一）工程位置…………………………………………………………………错误!未定义书签。（二）工程总体概况……………………………………………………………2（三）建筑………………………………………………………………………3（四）工程结构…………………………………………………………………3（五）施工现场情况……………………………………………………………4二、施工部署……………………………………………………………………4（一）主要分部工程施工程序…………………………………………………6（二）工期控制…………………………………………………………………5（三）劳动组织计划……………………………………………………………7三、施工准备……………………………………………………………………7（一）技术准备…………………………………………………………………7（二）施工机械准备……………………………………………………………5（三）施工给排水………………………………………………………………8（四）施工用电…………………………………………………………………9（五）施工场地内临时道路……………………………………………………9（六）材料准备…………………………………………………………………9四、各分部分项工程施工技术方案……………………………………………10（一）测量放线…………………………………………………………………10（二）土方工程…………………………………………………………………错误!未定义书签。（三）钢筋工程…………………………………………………………………16（四）模板工程…………………………………………………………………20（五）砼工程……………………………………………………………………28（六）防水工程…………………………………………………………………错误!未定义书签。（七）其它分项工程……………………………………………………………错误!未定义书签。五、质量保证措施………………………………………………………………42盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计31、建立完善的质检制度.………………………………………………………422、加强工程的领导力量和技术力量………………………………………….423、做好技术交底和技术复核工作…………………………………………….434、控制好轴线及标高………………………………………………………….435、保证钢筋绑扎位置正确的措施………………………………………………436、模板缝隙防漏浆措施…………………………………………………………437、保证主体工程质量优良的措施………………………………………………448、抗浮措施………………………………………………………………………449、防止基础砼底板产生裂缝的措施……………………………………………错误!未定义书签。10、抗渗措施……………………………………………………………………4511、对内粉刷易出现空鼓裂缝现象采取的措施………………………………4412、确保钢筋砼构件受力钢筋位置的措施……………………………………4513、抓好楼面工程质量的措施…………………………………………………4614、确保顶板不渗漏的措施……………………………………………………4615、抓好材料检验与试验措施…………………………………………………34六、保证安全、消防及文明施工的主要措施………………………………48（一）、保证安全、消防的主要措施…………………………………………481、项目建立安全管理体系……………………………………………………502、安全管理措施………………………………………………………………503、安全事故的预防……………………………………………………………504、安全事故隐患检查…………………………………………………………515、保证安全生产、消防总体措施……………………………………………516、保证安全生产的具体规定及技术措施……………………………………517、保证消防安全主要措施……………………………………………………52（二）、保证文明施工的主要措施……………………………………………661、文明施工目标………………………………………………………………662、场容场貌管理措施…………………………………………………………663、文明施工措施………………………………………………………………错误!未定义书签。4、强化工地卫生建设…………………………………………………………675、防盗、防火…………………………………………………………………67盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计46、其它…………………………………………………………………………67七、季节性施工………………………………………………………………681、冬季施工……………………………………………………………………682、雨季及台风季节施工………………………………………………………693、夏季施工……………………………………………………………………694、夜间施工技术措施…………………………………………………………70盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计1一、编制依据1）招标文件内容。2）江苏盛德置业有限公司提供的地质勘察报告、土建、水电、暖通施工图纸。3）中华人民共和国、江苏省等有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规及地方性规定。4)中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。5)气象资料。6)所使用规范及验评标准：(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50502-2002）(2)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(4)《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB50210-2001）(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）(6)《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）(7)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）(8)宿迁市民防局对本工程的批复（宿防许准字2012第20号）(9)《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）(10)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）(11)《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）(12)《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）(13)《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）(14)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）(15)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(16)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）(17)《种植屋面工程技术规范》（JGJ155-2007）(18)《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》（RFJ1-98）(19)《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）(20)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）(21)《地下工程质量验收规范》（GB50208-2002）(22)《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)(23)《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)(24)《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）(25)《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)(26)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计2(27)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)(28)《工程测量规范》(GB50026-93)(29)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96)(30)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)(31)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91)(32)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)(33)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)(34)《建设工程项目管理规范》(GB50319-2000)(35)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2006版)(36)《混凝土结构设计规范》(GB500010-2010)(37)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)(38)《建筑地基处理技术设计规范》(JGJ79-2002)(39)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)(40)《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008版)(41)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(42)《高层建筑混凝土结构设计规范》(JGJ3-2010)(43)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)(44)《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)(45)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)(46)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95,2005版)(47)《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)7）使用图集（1）雨水管、雨水斗参苏J03-2006（2）木门做法参苏J03-601（3）塑钢门窗参苏J30-2008（4）止水带及穿墙套管构造做法参苏02J301（5）栏杆于扶手参苏J05-2006（6）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图《03G101-1》（7）隔墙与梁、柱及构造柱连接《苏G01-2003》（8）建筑抗震构造详图《苏G02-2004》二、工程概况及相关说明（一）工程总体概况1、盛德商务大厦及人防工程，位于宿迁市宿城区中央公园西侧。2、本工程地下车库及人防区域总建筑面积4969.76平方米，地下室平时做为小型汽车盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计3自走式停车库及设备用房。战时做为二等人员掩蔽所，防护级别（防核武器和防常规武器）均为6级。建筑层数地下一层，汽车库建筑层高3.6米，结构形式为框剪结构。抗震设防裂度为8度，使用年限50年。3、商务大厦坐落于人防工程上，主楼为19层钢筋混凝土抗震剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，建筑面积30043平方米。（二）建筑1、防水：地下室的高低配电房的顶板、底板及外墙防水等级为一级，上部为种植绿地的，其余地下室防水等级为二级。除结构自防水（防水混凝土抗渗等级不小于P6）外，还应在地下室底板、顶板及外墙迎水面做卷材防水层。地下室底板、外墙及顶板均为自防水钢筋混凝土结构，结构抗渗等级P6。2、墙体材料：地下室迎水面外墙为自防水混凝土墙，填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆（预拌）砌筑，人防主体外围护墙、结构承重内墙、密闭隔墙均为钢筋砼墙。±0.000以下采用MU10混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑。3、屋面：防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，105mm厚复合发泡水泥板保温。4、门窗：门有防火门、安全防盗门、玻璃门；窗为塑钢窗、铝合金窗。5、楼面：地砖楼面，室内做至地砖下找平层。6、内外墙：外墙采用真石漆墙面；内墙采用乳胶漆饰面。（三）工程结构人防工程防护等级为核六级及常六级甲类人防工程。平时为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽场所。本工程结构安全等级为二级，建筑耐火等级一级，建筑防水等级二级，高低配电房和种植顶板防水等级一级。建筑抗震设防烈度为8度，抗震等级二级。本工程设计使用年限为50年。1、材料1）、混凝土：基础垫层C15，基础为C40，一层、二层剪力墙板墙为C50，三层至十六层剪力墙为C40，其余剪力墙为C30，梁、柱为C30，其他次要二次构造为C25，地下室外墙与筏板等于墙接触部分的混凝土，抗渗等级P6。2）、钢筋：HPB235级钢筋，HRB