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**************第一期工程地下室施工组织专项方案1一、工程概况本工程位于**市**路以西、**路以南、**西路以北，该项目南组团一期为住宅小区，A-10#～A-17#总计8栋，结构形式为框剪结构，建筑地上12～21层，整体地下室1层，地下室面积20996m2,建筑面积75929.57m2。其中A-10#栋：住宅10-12层、临街商业2层，建筑高度为38.6m-44.6m，建筑面积18705.31㎡（其中商铺面积2987.26㎡）；A-11#栋：住宅12层、临街商业2层，建筑高度为44.6m，建筑面积4497.29㎡（其中商铺面积1321.34㎡）；A-12#、A-13#栋：住宅17-21层，建筑高度为52.0m-62.0m，建筑面积11902.51㎡；A-14#栋：住宅13层、临街商业2层，建筑高度为47.6m，建筑面积5504.89㎡（其中商铺面积1289.42㎡）；A-15#栋：住宅17层，建筑高度为52.0m，建筑面积9780.47㎡；A-16#栋：住宅12层、临街商业2层，建筑高度为44.6m，建筑面积5797.32㎡（其中商铺面积1910.6㎡）；A-17#栋：住宅10层、临街商业2层，建筑高度为38.6m，建筑面积7839.34㎡（其中商铺面积1410.98㎡）；屋面防水等级为Ⅱ级，建筑合理使用年限为50年。地下室设计使用功能为设备用房和地下车库，抗震等级：小于6度，A-10#栋±0.000相当于绝对标高42.12m（底板高程37.4m）,A-11#栋±0.000相当于绝对标高41.8m(底板高程38.00m),A-12#、13#栋±0.000相当于绝对标高44.10m（底板高程38.00mm）,A-14#±0.000相当于绝对标高44.10m（底板高程39.2mm）；15#栋±0.000相当于绝对标高45.30m（底板高程39.2mm）,A-16#、A-17#栋±0.000相当于绝对标高45.3m（底板高程40.40mm）。二、施工组织部署及管理目标施工组织管理机构1、科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此，我公司将按照“项目法施工”的模式已组建一个精干、高效的本工程项目管理班子，派出有丰富类似工程施工经验的项目经理担任本工程项目经理。项目组织机构框图见下图：**************第一期工程地下室施工组织专项方案2项目组织机构框图工程严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）规范组织施工。以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，将运用科学的管理手段，采用系列先进施工工艺，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设时尚新天地工程。2、施工部署1).施工准备工作○1成立“项目经理部”，主要领导和管理人员到位，全面开展各项工作。建设主管部门公司各职能部门业主、监理项目经理项目工程师项目副经理项目副经理生产经营科材料设备科综合办公室财务劳资科技术质安科钢筋队木工队混凝土队泥工队架子队安装队机械队防水专业队**************第一期工程地下室施工组织专项方案3○2投入先进精良的机械设备，并按期组织进场。本工程投入的主要机械设备：施工测量采用1台南方全站仪和3台水准仪作为测量工具。混凝土施工：现场配备2台JS500混凝土搅拌机进行砂浆搅拌，混凝土由两台混凝土输送泵进行施工。安装TC1065型塔吊6台，用于模板、地下室钢筋、混凝土材料的垂直运输。○3投入一批新模板用于本工程以确保工程质量：框架柱采用高强覆塑木胶板定型模板；现浇梁板、剪力墙由高强覆塑木胶板与60×80木枋散拼散装。○4按照经建设单位审批的施工总平面布置及用水用电申请表，做好生产临建的搭设和水电管网的铺设。○5与建设单位办理好坐标控制点和水准点的移交工作，复核桩基轴线，做好测量放线工作。○6做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求分批组织进场。○7熟悉施工图纸，编制施工作业方案，进行图纸会审，制定各分项工程的施工计划和月旬施工作业计划。○8严格按照质量标准要求，编制本工程项目质量计划，确保工程质量管理行为制度化、规范化、标准化。○9积极与建设单位配合，办理有关手续，使工程开工后无任何人为障碍，保证工程顺利进行施工管理目标2).质量目标:一如既往本着“质量第一，用户至上”的服务宗旨，充分发挥我司技术力量雄厚，机械设备精良和施工经验丰富的优势，精心组织，精心施工：①保证工程产品符合合同和设计要求；②工程产品符合规范要求，保证使用功能；③确保工程一次交验合格。3).安全生产管理目标：杜绝人身重伤和死亡事故，不发生火灾事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。**************第一期工程地下室施工组织专项方案44).施工进度目标：按照进度计划要求实行工程进度目标总控制，确保地下室工程顺利按时完成。5).文明施工目标:推行施工现场标准化管理，确保达到省级文明工地标准。6).环境保护目标：施工期间应采取技术措施降低施工噪声、控制扬尘、污水排放污染，保护周围环境，保护周边树木花草，建设优美的施工环境。7).优质服务：施工中我们将加强同有关部门的联系，做到积极、主动和热情。各分部分项工程开工前就施工工艺、材料质量标准等积极与工程监理配合，与业主协商，征得业主同意，施工中出现的问题与业主、监理协调一致处理，工程竣工后向业主提交《工程质量保证书》和《工程使用说明书》，按80号令进行保修，做到定期回访，在保修阶段派专人及时保修。三、施工方法A、施工测量：1.总体要求：施工前要先检验校正测量仪器；同时要认真阅读规划、设计图纸和有关技术资料，仔细核对各部分的尺寸和标高；施测过程中，要按有关规范要求，确保施测精度，否则必须重测；要特别注意施测时的安全防护工作，以免发生工伤事故或损坏测量仪器工具；对测量的标志要加以保护，以免丢失或遭碰撞移位。2.精度控制要求：根据工程特点及《建筑物工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）测量精度要求如下：a.工程定位：定位轴线偏差控制在3MM以内。b.楼层轴线测设：楼层轴线测设偏差控制在2MM以内。c.高程测设：偏差控制在2MM以内。d.大角垂直：偏差控制在3MM以内。3、定位与高程控：3.1施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测**************第一期工程地下室施工组织专项方案5四大控制系统。基础工程轴线、标高的复测及各楼层的轴线引测及高程控制等施工测量均应分别记录测量成果，经监理单位复核认可后，方可进入下道工序施工。3.2建筑物定位放线：4、根据业主单位（由规划院测量验线）提供的:○1、J82#坐标点X=3081186.111,Y=539990.146；○2、J75#坐标点X=3081188.124,Y=539939.144；○3、J29#坐标点X=3081293.049,Y=539908.132；○4、高程根据全球定位系统GPS现场确定；5、我单位根据所提供的坐标点及高程引测放出场内永久性控制坐标点：A、配电房屋顶：N1点为X=3081177.868,Y=539908.745高程Z=43.798；南向进门路边N2点为X=3081146.519，Y=539995.96，高程Z=41.451；东泗路围墙处N3点为X=3081267.919，Y=539984.333，高程Z=42.141；北向东边处N4点为X=3081341.953，Y=539936.615，高程Z=40.031；北向西边处N5点为X=3081319.746，Y=539883.884，高程Z=39.898；B、方法：直角坐标法支导线法；C、引测步骤：D、采用南方全站仪NTS-352：○1、以J82#坐标点X=3081186.111,Y=539990.146作为基准点，○2、后视J75#坐标点X=3081188.124,Y=539939.144；○3、闭合J29#坐标点X=3081293.049,Y=539908.132；确保坐标无误后引测至建筑物外围永久控制点N1、N2、N3、N4、N5点；B、采用全站仪和100m长钢尺分测得各轴线。6、轴线控制：**************第一期工程地下室施工组织专项方案6本工程是一个组合的群体建筑，由8栋（A-10#～A-17#栋）建筑组成，桩基完成后，及时的根据控制坐标（N1、N2、N3…）测出各栋号建筑物四角坐标，用经校验合格的DJ2经纬仪采用直角坐标法测设出建筑物平面控制网，根据现场周围的地物地貌，根据施工平面图和控制网，采用钢管隔建筑物2m外搭设龙门桩，龙门桩要搭设稳固不得松动，利用DJ2激光经纬仪和经检定的钢尺分别利用控制点测定出基础中心线，标定在龙门桩上，用油漆标出各轴线位置7、标高控制根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设5个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，场地外N1、NN2、N3、N4、N5的高程作为本工程的控制标高。场区高程控制点布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在配电房屋顶：N1点为高程Z=43.798；南向进门路边N2点为高程Z=41.451；东泗路围墙处N3点为高程Z=42.141；北向东边处N4点为高程Z=40.031；北向西边处N5点为高程Z=39.898；同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。为保证建筑物高程的误差不大于规范要求，根据业主给定的水准点在建筑物四周阳角引测±0.000m控制点，标高传递采用经检定的钢卷尺沿外墙角自±0.000m标高向上丈量传递，下部引上标高每层不少于4点，对引上的标高用水准仪闭合，作为该层的控制标高点，测量成果记录必须及时请监理单位复查并签字。B、土方开挖熟悉施工图纸、了解土方开挖的深度：本工程为预应力管桩基础，根据本工程实际情况，由8栋建筑组成，地下室不在同一标高上、标高多、高差大，建筑物周边余地少，地下室土方开挖只能采用大型挖掘机进行大开挖施工，为了施工安全土方要及时全部运出工地（在保证安全的情况下尽可能的满足土方回填），土方留在现场堆积过多会影响施工，为确保施工进度以及施工有序进行，本工程施工分为4个区域进行流水施工。如下图为地下室底板面标高，土方开挖时根据如下标高进行底板、基础承台、地梁等开挖依据：**************第一期工程地下室施工组织专项方案7土方开挖标高区域划分图（该图所注高程为底板面标高）**************第一期工程地下室施工组织专项方案8首先开挖16、17#栋，在完成以上2栋基础土方后，接着开挖14#栋以及15#栋与17#栋之间的车库土方，再依次往北至10#栋进行开挖。开挖采用大型挖掘机根据每栋房子的高程进行开挖，根据实际情况组织小型挖掘机及人工配合开挖，挖掘机在施工时,现场派测量员时刻掌握标高，不超挖、不乱挖。确保挖机不碰触桩基以及确保挖掘机不得损坏桩身。桩基础中间采用人工开挖人工运出，大开挖挖至底板面-0.4m,然后再细部放线，根据放线位置采取人工开挖基础承台、地梁等至设计底标高。施工准备：1．土方开挖前，将施工区域内的障碍物清除和处理完毕。2.地表面要清理平整，做好排水坡向，在施工区域内，要挖好临时性排水沟。3.建筑物位置的标准轴线桩、定位控制桩，标准水平桩及灰线尺寸、必须经过检查，并办好预检手续。4.夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或深挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。5.开挖低于地下水位时，应根据工程地质资料，采取措施降低地下水位，根据现场实际情况，降水井留置在电梯井旁边（留置600*600*600，待基础底板完成后再进行封闭），一般要降至低于最低处的开挖底面0.5M。6、地下室土方开挖完成后，基坑深度达到1.5m时，及时对基坑周边进行围护，采用醒目的钢管与安全网进行围挡，保证人身安全。土方回填1、待砖砌胎膜完成以后，根据设计要求，采用素土回填，本工程地下室底板回填均采用素土回填。建筑物地下室外墙与基坑边坡的距离基本在2.0m以内（除超挖部分），