论文(小区物业管理系统)

河南商业高等专科学校毕业论文题目小区物业管理系统学号10042103032班级计应三班专业计算机应用系别计算机作者姓名康香芝完成时间2013-3-23指导教师王秀玲职称副教授1小区物业管理系统摘要管理信息系统（ManagementInformationSystems简称MIS）是60年代在欧美新兴起来的计算机应用学科。目前，由于开发高质量MIS的能力大大落后计算机硬件日新月异的进展，但竞争激烈的社会对MIS发展和完善需求在不断地增加,MIS现在已经深入到我国的各行各业。本软件的前台设计由VisualBasic实现。利用SQLServer2000用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用、操作简单方便，是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总，实现房产、客户等小区的智能化管理，提高物业管理的效率。关键词：小区物业，物业管理系统，VisualBasic，SQLServer20002目录一、系统的概述.........................................................................................................................1（一）系统研究的目标和应用背景.................................................................................1（二）系统研究的设计要求.............................................................................................1（三）系统的运行环境.....................................................................................................1二、系统的可行性研究.............................................................................................................1（一）技术可行性研究.....................................................................................................1（二）经济可行性研究.....................................................................................................3（三）操作可行性研究.....................................................................................................3三、系统分析.............................................................................................................................4（一）系统的需求分析.....................................................................................................4（二）系统的功能分析.....................................................................................................5四、系统的设计.........................................................................................................................6（一）系统的设计目标.....................................................................................................6（二）系统的总体设计.....................................................................................................6（三）系统的数据库设计.................................................................................................8五、系统的界面及编码的实现...............................................................................................12（一）系统界面设计.......................................................................................................12（二）系统代码设计.......................................................................................................29六、系统的测试.......................................................................................................................29（一）实施环境和工具的比较选择...............................................................................30（二）编程环境、工具、实现与数据准备概况............................................................30（三）系统测试概况.......................................................................................................30（四）系统转换方案及实现概况...................................................................................31（五）系统运行与维护概况...........................................................................................31（六）测试结论及建议...................................................................................................31小结...........................................................................................................................................32参考文献...................................................................................................................................32致谢...........................................................................................................................................331一、系统的概述（一）系统研究的目标和应用背景1.系统研究的目标随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。即用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。根据需求分析，实现小区管理物业，效益已越来越明显。因此，开发这样一套小区物业管理系统软件而成为很有必要的事情，为了完成该软件，在此制定出相应的详细计划。2.系统的应用背景近年来，随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求。在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。但是许多智能小区都存在搭好了平台却没有智能化的软体在上面运行的情况，或者说缺少现代化的管理手段。（二）系统研究的设计要求1.对小区所有房屋资料的录入和增，删，改，查询等功能的实现，这是一个小区管理的基础，小区管理都是基于该小区的房产资源而产生的。2.对本小区内住户的详细资料的管理，包括增，删，改，查询等功能的实现，这也是物业管理产生的基础，物业管理都是相对该小区的所有住户而言的。3.有了上述资料后，需要实现实质性的物业管理，保修登记，这主要是针对住户的，给他们提供一个能够快速上报自己家中需要维修的平台，可以不出屋，就能实现故障上报，找人维修，大大的减少了中间步骤，提高了工作效率。住户维护，包括账户管理，还有反馈、联系我们、天气资讯、最新公告、值班情况这几个界面，都从住户的日常生活上给与关心，不光了解物业的日常工作，也让住户了解当日的天气资讯。（三）系统的运行环境软件环境：VB，数据库管理系统：SQLserver2000，硬件环境：Windowsxp/2000操作系统。二、系统的可行性研究可行性研究的目的不是解决问题，而是确定问题是否值得去解决，如果问题没有可行的解，那么花费在这项工程上的任何时间、人力、软件资源和经费，都是无谓的浪费。本系统介绍了小区物业管理系统的实现，它是小区物业管理的一个主要组成部分，其作用是对所有住户，住房，设备情况以及各种维修，收费进行有效的管理。基于以上情况主要从以下三方面研究本系统的可行性：技术可行性、经济可行性和操作可行性。（一）技术可行性研究小区物业管理系统采用了当前的主流计算结构—C/S模式进行开发，前台2开发工具选用MicrosoftVisualBasic6.0。MicrosoftVisualBasic6.0是一种可视化的、面向对象的Windows开发语言，MicrosoftVisualBasic6.0具有易用、通用和开发效率高的特点。后台的数据库开发工具选用了MicrosoftSQLServer2000，它能够处理大量数据，同时保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。这两种开发工具功能强大，有较好的接口，作为本系统开发工具是可行的。1.VisualBasic6.0的简介VisualBasic（简称VB）是Microsoft公司开发的一种通用的基于对象的程序设计语言。VB6.0是与WIN98配合于1998年推出的，进一步加强了数据库、Internet和创建控件