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施工组织设计工程名称：东方万达城8#楼施工单位（章）：长春新星宇建筑安装有限责任公司技术负责人：曲凤兰项目经理：李重亮项目技术负责人：宋义新编制人：严大崴审核人：曲凤兰编制时间：2007年6月20日会签单会签部门意见负责人签字生产技术质量安全建设单位意见:单位公章:负责人签字:年月日施工组织设计（方案）报审表工程名称：东方万达城8#楼编号：致：吉林省工程建设监理有限责任公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了东方万达城8#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位：（章）长春新星宇建筑安装有限责任公司项目经理：李重亮日期：2007年6月20日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师:土建监理工程师：水暖监理工程师：电气监理工程师：日期：2007年6月20日建设工程概况表工程名称东方万达城8#楼实际开工日期2007年6月20日工程地址临河街与珠海路交汇处计划竣工日期2008年7月20日建筑面积(M2)15459.15结构类型框架工程预算1800万元高度/层数54.8M/地下一层地上十八层建设单位长春万达房地产开发集团有限责任公司勘察单位北方勘测公司设计单位北银建筑设计院施工单位长春市新星宇建筑安装有限责任公司监理单位吉林省工程建设监理有限责任公司施工图审查机构吉林省建筑工程施工图审查事务所试化验检测单位长春春原工程检测有限公司建筑平面图:附件:建筑平面图目录编制依据及编制⑴工程概况⑵施工总体总体方案⑶施工准备⑷主要施工方案⑸水暖施工方案⑹电气施工方案⑺成品保护措施⑻雨季施工措施⑼质量通病防治措施⑽工期保证体系⑾质量保证体系⑿安全施工体系⒀模板工程安全措施⒁脚手架工程安全措施⒂文明施工方案⒃减少扰民噪音、降低环境污染技术措施⒄主要机具设备计划表⒅劳动力计划表⒆施工进度计划表⒇施工现场平面布置图编制说明及编制依据㈠编制依据⒈现行国家施工质量验收规范《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2001《工程建设标准强制条文》（房屋建筑及安全部分）⒉施工图纸及设计变更和甲方的招标文件㈡编制范围本编制范围为建筑结构、建筑装修、水电安装工程等，不包括管桩等甲方分包工程⑴工程概况⒈工程名称：东方万达城8#楼⒉建设单位：长春万达房地产开发集团有限责任公司⒊工程地址：长春市经济开发区珠海路北侧，苏州南街东侧，会展大街西册⒋建筑面积：15459平方米⒌建筑特点：①建筑设计：本工程地下一层、地上十八层，建筑物总高度54.8m。地下一层为车库，层高4.4m。一层商铺、库房，层高4.5m。二层商铺、库房，层高3.9m。三层以上为公寓住宅，层高为2.9m。外墙为300㎜XPS复合节能砌块，砌块容重应小于8㎏/m3。内墙除标注外均为190㎜非承重型混凝土空心砌块，轴线居中。墙体有热桥部位均采用30㎜挤塑保温板，外墙堵严。门市、库房、卧室、客厅、餐厅细石混凝土地面：40厚细石混凝土面层,细石混凝土楼面：40厚细石混凝土面层,墙面：20厚混合砂浆压光,天棚：厚㎜混合砂浆压光,窗台：20厚1：2水泥砂浆找平层。楼梯间磨光花岗岩地面:20厚1：2水泥砂浆找平层，10厚1：1水泥细砂浆铺20厚磨光花岗岩素水泥浆擦缝,二层以以下磨光花岗岩楼面：20厚1：2水泥砂浆找平层，10厚1：1水泥细砂浆铺20厚磨光花岗岩素水泥浆擦缝,二层以上水泥砂浆楼面：20厚1：2水泥砂浆找平层,墙面：20厚混合砂浆刮大白两遍,天棚：20厚混合砂浆刮大白两遍,二层以下窗台：20厚1：2水泥砂浆找平层,二层以上窗台：4厚大理石窗台板。卫生间、厨房聚氨脂防水地面：20厚1：2水泥砂浆找平层，聚氨脂防水涂层（四周卷起400高，门口处铺300宽）⑴刷0.4厚聚氨脂防水涂膜⑵刷0.4厚聚氨脂防水涂膜⑶基层表面满刷底涂一层,20厚1：2.5水泥砂浆找平层,楼面：20厚1：2水泥砂浆找平层搓毛。墙面：20厚1：2水泥砂浆找平层搓毛。天棚：20厚1：2水泥砂浆找平层搓毛。窗台：20厚1：2水泥砂浆找平层。前室磨光花岗岩地面：10厚1：2水泥砂浆找平层，10厚1：1水泥细砂浆铺20厚磨光花岗岩素水泥浆擦缝。磨光花岗岩楼面：20厚1：2水泥砂浆找平层，10厚1：1水泥细砂浆铺20厚磨光花岗岩素水泥浆擦缝。墙面：20厚混合砂浆刮大白两遍。天棚：20厚混合砂浆刮大白两遍。②结构设计：本工程基础采用预应力高强砼管桩，主体结构为短肢剪力墙结构，住宅外墙为290㎜复合墙（190㎜非承重型页岩陶粒混凝土空心砌块+20㎜水泥砂浆找平层+80㎜苯板）内墙除标注外均为190㎜非承重型混凝土空心砌块，砌筑砂浆为M5混合砂浆。本工程设计抗震烈度七级，防火等级一级。施工条件：施工场地三通一平已完成。⑵施工总体方案施工的工艺流程及流水段划分⒈主体工艺流程：抄平放线―→满堂基础―→地下室柱、剪力墙、楼梯绑筋、支模、砼―→电管及配件预埋―→主体柱、剪力墙、梁、板、楼梯绑筋、支模、砼―→墙体砌筑―→粉饰⒉水平流水段的划分：本工程本着先地下后地上，先主体后装修，立体交叉、水平流水，主体工程将在每天两班的时间内完成计划的形象进度。⒊工期控制：①检查各层次计划，形成严密的计划保证体系。②层层签定工期保证合同，严格按合同计划执行。③进度计划全面交底，使管理层、作业层协调一致。主要施工机械本工程采用1台QT-40型自升式塔吊，现场设1台搅拌机，水平运输采用人力单轮车，现场机械布置、暂设、材料堆放及行车路线见施工平面图。各项主要指标控制要求⒈工程质量要求完全符合现行施工验收规范，分项工程优良品率达到90%以上。⒉注意安全生产，采用安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故。⒊合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额控制，单方用工控制在4.8工日/平方米。⒋要求土建成本降低为5%。⒌现场管理整齐有序，工完、料净、场地清，做到文明施工标准化管理。⒍质量目标“君子兰杯”。⑶施工准备施工道路为了便于施工，现场用15CM百碎石上铺10CM厚素混凝土硬化场地，其道路宽度不小于5M。垂直水平运输采用1台塔吊垂直运输，结构层达到六层时安装第一道附着，为了保证塔吊参数满足施工要求，要对塔吊各主要参数逐项检查，安装同时考虑顶升套架锚固以及完工后塔拆卸附着装置运走塔身等事项，就处理好顶升套架安装位置及锚固环安装位置正确无误。具体工作⒈提报大型机具设备进场计划。⒉提报材料进场计划。⒊按施工进度计划中所需要的劳动力组织工人进场，并进行安全教育，培训交底。⒋编写施工图预算以便施工。⒌编写施工组织设计，形成切实可行的指导文件。⒍了解地质及地下、地上障碍物情况，施工前请甲方予以解决。⒎拿到图纸后，一周后会审完毕，及时解决图纸中的疑难问题。⒏搭设临时暂设。⒐对工程进行定位测量，引入水准点。⒑与甲方等单位协调引入水、电源，并确定施工用水、用电量。①用水量施工用水：q1=20(L/S)施工现场生活用水：q2=0.4(L/S)消防用水q3=15(L/S)生活区生活用水:q4=0.7(L/S)总用水量:21.1(L/S)计算管径:D*D=4000*21.2(*2.0)取管径D=100mm②施工用水:选用Ф100mm给水管作为施工用水干管,从干管分出一路Ф25mm管引入办公区解决生活用水,另一路Ф75mm管引入施工现场解决消防及生产用水.③施工用电机、施工机具：施工和照明用电现场全部动力设备的总功率计算见下表序号机械名称规格单位数量功率KW1塔吊QT-40台1802搅拌机GZ-350台1123电锯Y90-41台234切断机CQ-40台2105振捣器D4.0台8126其它小型机具合计117⑷主要施工方案测量定位⒈根据本工程特点,放线用直角坐标建立矩形控制网,主体工程控制测量采用内控与外控相结合的方法,控制建筑物垂直度.网点设置在永久建筑物上和自然地坪设临时控制点。2.定位时除必须设置龙门板外,还应在基础槽坑外2-4米范围内设置纵横轴线的引桩,以供随时复核校正;基础完成前应进行一次测平工作,顶面标高误差不得超过15MM。⒊楼层测量定位在建筑物外轮廓设轴线控制点，并用钢尺实量其间距，校正后开始施工，柱的垂直度采用内控与外控相结合的方法。每层框图架柱、梁、楼板在浇注混凝土前后均应进行一次轴线、标高的复测。⒋主体工程施工阶段给出水平线控制线：地面上1M线。垂直控制线：窗边线、大角线、窗边线距窗口10CM线、大角线取距大角30CM线。⒌高程测量控制：主体标高从正负零以后，用全站仪向上传递标高，每层校核一次，防止累计误差。脚手架搭设⒈材料及规格：本工程采用扣件钢管单排脚手架，白松跳板。⒉搭设尺寸：①搭设高度：要求架子高度超过建筑物工作面最大高度1.5m,②搭设要求：采用单排全封闭安全（密目网）防护；③构造要求：立杆：排距距建筑物1.5m,，柱距1.5m,，步距1.7m,连墙杆间距1.7m,水平距1.3m,钢立杆采用对接，且接头交错布置，高度方向错开50cm以上，相邻接头不应在同步同跨内，钢立杆应设置底座及垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立杆上，离底座30cm。立杆垂直偏差全高不得大于10cm。大横杆步距为1.5m,以内，以便挂网，大横杆设于杆里面，每侧外伸长度不得大于10cm但不大于20cm。水横杆绑在大横杆上面，小横杆间距不大于1.5m。剪刀撑：外墙脚手架的两端转角处，中间隔6-7根立杆应设一组剪刀撑，与地面角度不大于60度，要求连续搭接，搭接长度为1m并设置两个旋转扣件，相交点应处于同一直线上。脚手板铺设要求：宽度为80cm左右，严禁探头跳。架体与建筑物拉接：脚手架在6m一拉接，水平杆每隔7m同建筑物拉接牢固，保证架体与建筑物间拉接牢固，不摇晃，不倒塌。基础土方工程本工程基础采用预应力高强砼管桩，土方工程甲方外委。模板工程本工程为短脂剪力墙结构，全部梁、板、柱、剪力墙均采用现浇商品混凝土，梁、柱、楼板均采用竹模板，楼梯采用木模板支撑。模板的设计、加工质量标准按清水混凝土质量标准实施，由于目前我国尚无清水混凝土专项施工规范，因此参考规范及有关规定并结合企业自身经验，拟定如下标准，清水混凝土外观要求应达到，表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确（在允许偏差以内，符合规范要求），色泽一致，无蜂窝、麻面、露筋、夹渣和明显的汽泡，模板拼缝痕迹有规律性，结构阴阳角方正且无损伤，上下楼层的连接面平整搭接，表面无需粉刷或仅需涂料罩面即可达到相当于中能抹灰的质量标准，本工程清水混凝土分部分项质量标准以国家标准为基础。模板做为一种临时性结构，必须按设计要求制作，保证梁、板、柱、剪力墙的截面尺寸和位置的正确，并承受模板自重及作用在其上的荷载，保证模板的刚度、稳定性和混凝土质量与安全加快施工进度，降低工程成本。拆模时间根据浇筑混凝土后的同期养护条件下混凝土试块强度值符合规范要求确定，但拆模时间不得小于混凝土浇筑后3-4天。模板施工前准备工作，首先要做好模板定位苊基准工作，进行中心线和位置线的放线，用经纬仪测到建筑物的边柱，并以该轴线为起点，引出每条轴线，放线时要根据施工图纸在地平上弹出模板的内边线的控制线，以便于模板安装、校正，做好标高的测量，用水准仪把建筑物水平标高根据模板实际标高的要求，直接引测到模板安装位置，如无法直接引测，亦可采用过渡引测点的办法以便于模板校正、找平。在每层模安装前必须先清理干净，交修理平整，刷一层隔离剂，模板位置准确并严防模板底部漏浆。模板安装前必须进行安装面找平工作，拉通线，用仪器校正其平直、平整，为防