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中建二局第一建筑工程有限公司第1页共33页一、编制依据1.1工程概述1.1.1工程概况工程名称:市教委教育系统综合楼首层地板采暖工程工程建筑面积:24977m2工程性质:综合办公楼改造工程施工总承包单位:中建二局第一建筑工程有限公司工程监理单位:北京建工京精大房建设监理公司建设地点:北京西城区前门西大街109号1.1.2建筑概况本工程位于北京市西城区前门西大街109号，始建于上世纪90年代，根据需要亟需改造，首层大厅，餐厅，会议室等局部改为地暖，其面积为1500平方米。1.1.3结构概况本工程基础采用框架结构,地暖砼垫层为30㎜厚C15卵石混凝土.1.1.4专业概况1.1.4.1地板采暖系统热源为板式换热器，地板采暖供回水温度为55℃/45℃。1.1.4.2门厅,职工餐厅,领导餐厅及接待大厅采用地板采暖。1.1.4.3本工程地暖采用铜质集分水器。中建二局第一建筑工程有限公司第2页共33页1.1.4.4分集水器采用热镀锌钢管管材，规格为DN32。地暖管材采用PB管材(带阻氧层),规格为：DN20X2.01.1.4.5冬季室外采暖设计温度为—9℃。1.1.4.6隔热层采用挤塑板，其厚度为20mm。1.1.4.7计算量：接待大厅按木地板考虑，餐厅和其他部位按地砖考虑。。1.1.5工程施工范围●教委综合楼首层门厅，餐厅及接待大厅地板采暖二次设计。●教委综合楼首层地板采暖分集水器安装，分集水器之间地暖管材的安装、调试。阀门安装。1.1.6工程内容●教委综合楼首层地板采暖工程中所需所有材料、设备的采购供应●地板辐射采暖工程施工安装、调试、试验、检验等全部内容.●对从事砼填充层、结构层、防水隔离层的施工承包单位根据相关规范要求提供相应的技术数据。1.1.7场地条件及周边环境进行现场勘察,准确掌握施工现场及其周边环境,保证材料进出场的运输通畅,对场内材料存放、临时布置、施工场地、住宿区方面与总承包方积极协商,确保施工的正常进行要求.1.2技术依据1.2.1市教委综合楼暖通设计说明1.2.2《北京市低温热水地杨辐射供暖应用技术规程》(DBJ/T-49-2000)1.2.3《中华人民共和国行业标准地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2004)中建二局第一建筑工程有限公司第3页共33页1.2.4《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)1.2.5《采暖通风及空调设计规范》(GB50019-2003)1.2.6《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)1.2.7其他相关规范、规程、标准及图集。二、指导思想和实施目标2．1指导思想针对本工程的重要性，我公司将本工程定为公司级别重点工程，施工组织的指导思想是：以质量为中心，结合我公司ISO9001管理体系制定本项目的质量计划，确保达到质量、工期、安全、成本等目标的实现。2．2实施目标科学的组织、精心的安装工程的施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流效益、一流的服务，确保实现如下目标：2．2．1质量目标严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)进行施工，实行全过程的控制，创造“过程精品。”确保分部、分项工程一次性交验质量达到合格标准。2．2．2工期目标根据业主合同文件精神，公司将加大投入、合理组织、科学管理，确保按合同工期要求完工。2．2．3安全施工目标采取有效防护措施，杜绝死亡及工伤事故，将月份轻伤频率控制在中建二局第一建筑工程有限公司第4页共33页1.2以下。配合总承包方争创安全优良达标现场。2．2．4文明施工目标严格执行北京市面上文明施工的各项规定，各工地建成文明施工现场，场区内各种材料堆放整齐，机械设备服从总承包方管理，垃圾及时清理，保护场容，协助总承包方争创北京市文明施工优良达标现场。三施工组织部署和协调管理3．1施工组织机构本工程将按照我公司项目施工管理模式，成立项目经理部，按项目法施工要求，由项目部全权履行合同承诺，对工程项目的质量、工期、安全、成本负责、有计划、有组织地安排各环节中生产的平衡协调及调度，紧密地组成一体。公司总部对项目加强横向管理，对项目进行定期检查、指导、在人、材、物上道德满足该项目，确保各项指针完成。我们将选配有丰富施工经验，高素质的工程技术人员担任项目经理，高素质的专业人才充实管理层。3．2施工部署：3．2．1本工程施工分为三个施工阶：即系统安装施工阶段，系统联动调试阶段及竣工验收阶段。各施工阶段的各工种应平行流水，均衡施工。3．2．2为了实现进度计划，各施工阶段和各工种都需紧密衔接，进行平等流水和产体交叉作业，应抓紧落实其他专业地面管线的安装，然后由土建方提供合格工作面后，及时进行系统安装（安装时必须封闭现场）打压，报验后移交土建方进行砼填充层施工。3．2．3二次打压要求在砼填充层施工完毕48小时后（冬季可适当延长）进行，验收合格后移交给下道工序。中建二局第一建筑工程有限公司第5页共33页3．2．4系统安装阶段配备，水暖工、搬运工、电工等共计15人。3．2．5系统联动调节器试阶段配备水暖工5人，搬运工2人，电工1人，共计8人。3．2．6竣工验收阶段配备水暖工2人，电工1人，共计3人。3．3施工协调管理监理单位工作的协调：3．3．1在施工全过程，严格按照业主和监理单位批准的《地板采暖工程施工方案》进行对工程质量管理，在项目部“自检”和公司专检的基础上，接受监理单位的验收和检查，并按照监理要求予以整改。3．3．2贯彻业主和监理单位建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分部分项工程予以检控验收，确保质量合格，杜绝不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的正确指令得到全面执行。3．3．3所有进行现场使用的成品，半成品，设备，器具，均主动向监理工程师报验，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动请监理工程师进行见证取样，送有资质单位检验合格后方可使用，并向监理工程师递交检测结果报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放，使所使用的材料，设备不给工程造成浪费。3．3．4按部位、分项、工序检验质量，严格执行，“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3．4施工前期准备3．4．1生产设备中建二局第一建筑工程有限公司第6页共33页（1）施工用水：施工现场用水和生活用水，用水量不大，满足现场用水要求。（2）施工用电：各机械闸箱从分配电箱引出。临时电源线为3*2.5㎜2铜芯橡皮线。（3）临时设施：需要临时设施总面积为60㎡，其中人员宿舍40㎡，库房20㎡。3．4．2技术准备：3．2．4．1领到图纸组织人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料及有关图集，并协同建设单位，设计单位做好技术交底。（1）制定各分部工程技术措施，组织技术交底。预算员做好施工预算及工程材料分析。（2）低温地板辐射采暖工程施工图的设计。（3）设计蓝图及其他相关技术文件齐全。（4）热负荷：见设计图纸（5）热源：集中供暖（6）设计参数：供回水温度为55/453.4.2.2系统形式：本工程采用分户低温热水地板辐射采暖方式地暖管道采用PB管，规格DN20*2.0，管道弯曲处弯曲半径不小于6D。分、集水器采用国产优质铜镍分集水器，分、集水器上各环路支管阀门均采用具有调节性能好的铜球阀，含手动跑风、集水器进口加装阀门、压力表。地面首层铺设20㎜厚挤塑保温板，容重不小于35-40㎏/m3；挤塑板上铺设无纺布铝箔反射膜。主要作用为保温、隔热、隔声，并增加反射热量、为管材安装提供坐标和防止在挤塑板施工中损伤。边角保温、卡钉、护管、胶带中建二局第一建筑工程有限公司第7页共33页等铺材严格按照标准及施工工艺要求有序安装。3．4．2．3施工方案的编制（1）组织相关人员审核地板采暖工程施工图纸，（2）收集相关规范、标准以及相关的技术资料。（3）组织相关人员编制施工方案。（4）已编制好的施工方案应由本单位主管技术的总工程师审核确认后，依序报总承包单位、监理单位、甲方审核。3．4．2．4组建项目部（1）公司根据工程性质及施工合同要求指派项目经理。（2）项目经理根据工程实际情况情况选派相关施工管理人员组建项目部。（3）项目经理组织项目部相关成员编制与本工程相关的施工管理制度。（4）项目经理组织项目部相关人员审核公司预算部门编制的工程预算，并根据工程预算编制相关的材料采购及进场计划报公司采购部安排采购。（5）组织配备施工过程中必须具备的施工机具，确保正常施工。（6）组织全体施工人员学习有关国家规范、标准、图集、北京市工艺规程、文件等，并进行设计交底、工艺交底、标准交底、技术交底和开工前安全生产教育。3．4．2．5现场具备必要的进场施工条件（1）施工用水、用电条件满足施工要求（2）施工过程中必须具备的临设均按施工合同要求准备完毕。（3）工程材料已按计划进场并经检验合格。（4）总承包单位已具备提供地暖工程施工工作面，并已清理干净，具备地暖中建二局第一建筑工程有限公司第8页共33页管敷设条件。（5）相关电气预埋等工程已完工。（6）现场门窗基本封闭，减少恶劣天气条件对施工质量造成的不良影响。四、材料的运输及储存：4．1标识的部分应打印或直接成型在管材外壁，应能保证无论是在贮存，搬运还是安装后，印记均清晰可见，对于未经许可使用洗涤、油漆、涂料等物质成造成的标识不清不包括在内。4．2标识不应引起对管材的性能产生不利影响的裂痕或其它开工的破坏。标识颜色应不同于管材的底色。标识的大小应使标识用肉眼检查可辨。4．3包装的要求：盘管包装用塑料袋，内罩包装用塑料袋。塑料袋及编织布外部应有明显的标志及相应的说明。4．4运输的要求：塑料管材必须避紫外线，防重压，运输过程中不得损坏包装。4．5储存的要求：阴凉存放，避免长时间日晒、雨淋，根据要求文明码放，避免管材受压弯曲及损伤。五、主要分部、分项工程施工方法和技术措施根据本工程的特点，对测量控制,装饰等工程项目采取的施工技术措施：5．1管道工程（1）主要施工内容包括：地暖系统供回水系统安装及调试。（2）地暖系统首层地暖系统由板换提供热源。5．5．1施工准备中建二局第一建筑工程有限公司第9页共33页（1）组织全体施工人员学习《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB/50242-2002）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）及有关操作规程和规范、《中华人民共和国行业标准地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-2004)，熟悉施工现场情况，了解土建工程结构及施工进展情况，配合土建施工方做好本专业砼垫层工作。（2）施工技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，收集本专业所需各类标准及图集。根据工程进度要求编制材料采购计划，以利采购部门及时供货到场。有些材料需用量较大，还应制订分批进场计划。（3）根据有关规范标准及施工组织设计的要求，向施工班组做好技术交底、安全技术交底工作，并做好记录。落实所需的机具及检测所需的计量工具。（4）材料设备的质量控制1）工程所有材料设备的来源必须是我单位质量体系文件中的合格供货商提供。2）进货检验是材料设备的质量管理的重要环节之一，必须把住材料设备的进货检验关。采购员的材料验收人员是材料设备质量责任人。3）进场材料必须合作证件齐全，生产厂家要有生产许可证和产品检验合格证书，施工前，应将原材料送监理公司备案合格后方可使用。材料的检验方法主要在：管材；按《冷热水用聚丁烯(PB)管道系统》(GB/T19473.1.2.3-2004)的标准要求进行检验。阀门：逐个进行压力试验，合格后方可使用。4）材料的运输、搬运、入库、保管要有严格的责任制，每道工序均有交接中建二局第一建筑工程有限公司第10页共33页制度。材料入库后要实行标化和分类管理，采取防止变形、防止受潮霉变质的措施，材料出库应检验和办理相关的领用手续。5）材料出库后，在施工地点要妥加保管，存放地点要安全可靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。较大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周要加围栏，要采用临时防雨措施。6）材料使