建设工程项目策划

宜春万达广场工程项目实施管理策划书编制：审核：审批：生效时间：中建一局集团公司总承包公司目录1.项目管理目标..............................................................................................................................表式：C-012.工期进度计划..............................................................................................................................表式：C-023.项目部人员配置..........................................................................................................................表式：C-034.分包资源配置..............................................................................................................................表式：C-045.现金流分析表..............................................................................................................................表式：C-056.主要物资需求计划表..................................................................................................................表式：C-067.主要设备需求计划表..................................................................................................................表式：C-078.项目成本资金预算表..................................................................................................................表式：C-089.办公设备配置..............................................................................................................................表式：C-0910.周转物资配置............................................................................................................................表式：C-1011.临时设施配置............................................................................................................................表式：C-1112.工程项目安全生产费用投入计划表......................................................................................表式：C-1213.试验设备配置............................................................................................................................表式：C-1314.项目目标成本核定表………………………………………………………………………表式：C-1415重点难点分析与对策工程项目安全生产费用投入计划表………………….表式：C-15表式：C-01项目管理目标中国建筑项目管理表格项目管理目标表格编号CSCEC-PM策划-0001项目概况项目名称：宜春万达广场报告编号：业主名称：宜春万达广场投资有限公司建筑面积：约13万平米工程地点：江西省宜春市宜阳东路南侧结构形式：框架结构设计单位名称：江西省建筑设计研究总院层数：地上3层/地下1层，局部2层地上5层/地下2层监理单位名称：上海三凯建设管理咨询有限公司工程造价：图纸状况：□图纸完整□三边工程□需做详图付款方式：□其它说明：承包方式：□总承包；□联合总承包，合作伙伴是□分包，总承包商是工作内容：为整个项目所有分部分项工程，但不包含（1）政府或垄断部门管控变电所低压进线段上游的电力工程、红线外给水、红线外排水、燃气、热力、通信等市政配套工程（2）第三方检测或咨询服务基坑监测、沉降观测（3）商家自行负责的装修工程如：影城装修、商铺装修等（4）酒店建设公司负责管理的界面如：酒店室内精装修、酒店智能化工程等。项目总目标质量目标：（目标根据地方奖项选定）合同目标：□鲁班奖□工程长城杯□结构长城杯□部优□市优□合格实施目标：□鲁班奖□工程长城杯□结构长城杯□部优□省优□市优□合格工期目标：合同目标：总工期（16）月，竣工日期（2016）年（9）月（12）日实施目标：总工期（16）月，竣工日期（2016）年（9）月（12）日安全目标：杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过（3）‰环保目标：□节能降耗、减少污染，□创（江西省）安全文明工地成本目标：中标合同额：土建18000万元，机电3200万元合计21200万元制造成本总额：土建17280万元，机电3072万元合计20352万元计划收益率：土建4%，机电4%计划收益额：土建720万元，机电128万元其它目标：□创（）科技进步奖，□CI示范工地、□CI创优工地、□CI创达标工地□其它四新技术应用：应用项新技术，完成技术总结篇其它承诺：附件：□总进度计划，□项目部授权，□其它表式：C-02项目进度计划中国建筑项目管理表格项目进度计划表格编号CSCEC-PM策划-0002项目名称及编码宜春万达广场项目进度2015.5.10-2016.9.5表式：C-03项目部人员配置中国建筑项目管理表格项目部人员配置表格编号CSCEC-PM策划-0003项目名称及编码宜春万达广场项目项目管理团队基本情况序号部门岗位聘用时间姓名开始时间截止时间备注1班子成员项目经理王大勇2015.5.222016.9.122执行经理朱礼民2015.5.222016.9.123现场经理吕晋2015.5.222016.9.124总工徐云亮2015.5.222016.9.125机电经理范海生2015.5.222016.9.126商务经理马乾坤2015.5.222016.9.127工程部工程部经理唐海军2015.5.222016.9.128测量主管刘志伟2015.5.222016.9.129测量员贺新天2015.5.222016.9.1210机电部机电经理范海生2015.5.222016.9.1211技术部技术部经理吴波2015.5.222016.9.1212计划部经理邬文波2015.5.222016.9.1213技术员高博涵2015.5.222016.9.1214技术员喻泽良2015.5.222016.9.1215资料员陈婷2015.5.222016.9.1216质量、安全部质量总监尚鹏飞2015.5.222016.9.1217安全总监蒋昌才2015.5.222016.9.1218质量员董少康2015.5.222016.9.1219物资部物资部经理薛红光2015.5.222016.9.1220材料员薛万里2015.5.222016.9.1221商务部商务部经理王梦哲2015.5.222016.9.1222招采部经理黄金丹2015.5.222016.9.1223机电预算经理李光耀2015.5.222016.9.12预算员胡小宝2015.5.222016.9.1224办公室办公室主任唐漫漫2015.5.222016.9.1225文员陶然婷2015.5.222016.9.1226其他司机李文亮2015.5.222016.9.1237人员合计目前为25人，人数还在增加38附注：各阶段人员小计目前合计25人表式：c-04分包资源配置中国建筑项目管理表格分包资源配置表格编号CSCEC-PM策划-0004项目名称及编码宜春万达广场项目序号分包项目选择方法工作量分包方式预计进场日期候选分包商名单1临建劳务业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.2活动板房业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.3CI形象业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.4土石方工程业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.5业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.6业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.7业主指定包工包料1.公司审定劳务2.项目择定包工及部分材料3.表式：c-05项目现金流分析表中国建筑项目管理表格项目现金流分析表表格编号CSCEC-PM-005项目名称及编码（参照CSCEC-PM-0101表）项目开工日期本表填报日期本项目第次估算一、现金流估算情况时间备注内容SUSUSUSUSUSUSUSUSU（一）、计划现金流入1、预付款2、工程款合计（二）、计划现金流出1、分包费2、劳务费3、材料费4、机械费5、管理费6、税费7、保修金8、保证金合计净现金流量二、项目现金流实际情况现金流入现金流出1、分包费2、劳务费3、材料费4、机械费5、管理费6、税费7、保修金8、保证金合计净现金流表式：c-06主要物资需求计划表中国建筑项目管理表格主要物资需求计划表表格编号CSCEC-PM策划-0006项目名称及编码宜春万达广场联系人电话计划时间编号NO序号主要物资名称规格型号单位计划数量计划进场日期供应单位（业主/项目/分包商）表式：c-07主要设备需求计划表中国建筑项目管理表格主要设备需求计划表表格编号CSCEC-PM策划-0007项目名称及编码宜春万达广场项目序号主要设备名称规格型号单位计划数量计划进场日期预计退场时间设备来源（租赁/分包提供/购买）1旋挖钻机RH-600台42015.52015.7分包提供2高压注浆机BW-250台42015.52015.7分包提供3自卸车20T辆1002015.52015.7分包提供4挖掘机PC-400台72015.52015.7分包提供5装载机徐工LW280台42015.52015.7分包提供6打夯机20kg台122015.52015.8分包提供7汽车吊25t台4根据需要根据需要租赁8塔吊JL-6020台62015.72016.4租赁9施工电梯SCS200/200台82015.112016.5租赁10直螺纹机GZW50A台82015.92015.12分包提供11钢筋切断机GQ40D台82015.92016.1分包提供12钢筋弯曲机WJ-750台82015.92016.1分包提供13钢筋调直机GJm3台42015.92016.1分包提供14砂轮切割机（一构）400/30台82015.92016.1分包提供15汽车泵46M台22015.92016.1分包提供16地泵H