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针对本工程的监理创新做法一、现场科学管理措施（一）项目现场实施管理1、项目现场实施管理的目标在浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）现场实施过程中，及时收集、整理、分析有关的工程信息，为浙江工业职业技术学院提供及时准备的咨询服务，实施动态管理，事先“三控制”的目标。2、项目现场实施管理的范围及内容质量控制管理、进度控制管理、投资控制管理、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、组织协调及项目的形象管理。3、项目现场实施管理的方法及措施（1）监督项目实施通过经常性地监督检查以保证整个项目和各个工程活动按照计划和合同有效地经济实施、达到预定的项目目标，为项目管理工作做好基础。（2）跟踪项目实施过程这样做可以获得反映工程实施情况的资料和对现场情况的了解。将这些资料经过信息处理，可以获得项目实施状况的报告。提供及时、良好的项目管理服务。对限额设计进行跟踪，对偏离控制基准的费用进行分析，对限额设计工程量清单之外的变更进行补充，对非发生不可的变更，应尽量提前实现，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算账后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。（3）实施过程的诊断实施诊断包括积极其复杂的内容：①对工程实施状况的分析评价；②对产生问题的偏差愿听的分析；③愿听责任的分析；④实施过程趋向的预测。在诊断过程中如果过分依赖报告数据，或产生误导，因此，我公司项目管理部将深入现场，直接了解现场情况，特别注重软信息（参建各方的积极性、期望、责任心、制度实施的文化程度等）的收集和分析。（4）前馈控制①在材料采购进行样品认可，我们将在专业角度提供咨询意见；②收听天气预报，必要时调整近期计划，特别在雨季中；③对供应商资质进行严格审查。④控制阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。（5）防护性控制①注重合同的作用，通过合同加强承包商自我控制的责任和积极性。②在施工过程中进行投资跟踪控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。③对浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向有关部门提交项目投资控制及其存在问题的报告。（6）工程实施管理①工程招标的策划进行咨询。②施工总进度计划的实施，出现进度偏差时如何及时进行调整，尽可鞥多地预测事情发展的结果。③材料、设备的选用。④切实加强施工总平面管理，以保证工程持续有效运行。浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）施工阶段参与的单位、人员、大型机械设备等非常多，工期非常紧，而且又多个施工单位，因此务必做好全面统筹组织，切实加强施工总平面管理，以保证工程持续有效运行。合理安排好交叉施工，有序推进工程建设。（一）技术管理1、技术管理目标为浙江工业职业技术学院提供项目的各项技术活动的咨询，保证施工过程中各项技术管理活动符合技术规范、规程，保证高质量地按期完成任务。2、技术管理范围及内容（1）协助浙江工业职业技术学院对工程项目的经济技术指标及适用性进行评估。（2）针对浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）特点，向浙江工业执业技术学院介绍该工程的难点、重点、关键工序、重要工序的施工过程及保证质量的措施。（3）推荐浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）所用的设备型号，介绍它的性能，各项指标。（4）技术开发活动咨询：科学研究、技术改造、技术革新、新技术试验及技术培训等。3、技术管理方法及措施（1）查找设计中各种问题和薄弱环节，比如没有考虑到施工的可能性、便捷性和安全性，将来运行中的维修、设备更换、保养的方便。（2）对设计变更进行设计比较，严格控制设计变更。（3）继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。（4）对成果的正确性、各专业的协调性、文件的完备性提供咨询意见。（5）要有准确详细的信息，使业主对工程实施情况有一个正确、清晰而全面的了解。（6）要对工程实施情况和有关问题及原因有正确、客观的分析。（7）针对某个项目要有多个经过技术经济分析和比较的方案。（8）熟悉图纸和会审制度，对施工组织设计管理咨询。（9）材料、设备检验管理咨询。(10)工程质量检查及验收管理咨询。(11)工程技术资料管理咨询。(12)督促技术文件会审发现的问题解决。4、技术管理的建议（1）鼓励新技术、新工艺、新材料、新产品的研究与应用。（2）慎重对待工程设计的变更，严格按程序变更。（3）对重大技术措施方案提出咨询意见。（4）对设计方案进行综合性技术分析，提出修改建议。（5）由于保修期是从移交开始的，浙江工业职业技术学院在试运行期应尽可能地按设计能力满负荷运行，以考验工程，确保满足设备使用要求。（6）重视项目最终用户功能管理总体方案，不同的物业方案对项目的设计、设备采购等可能有不同的要求，明确物业管理方案，使物业管理企业尽早参与项目决策与建设过程，尽早确定房间、分区使用手册，逐项落实和解决使用沿不能满足的设计的设计和施工问题，逐项落实和解决设备系统使用要求沿不能满足的设计和施工问题，编制各设备系统开通和维护运营维护计划，提前维护专业工程师和技工的培训。二.三新控制措施浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）建设过程中，必将涉及若干新技术新工艺和新材料的运用，主要按以下方面进行控制：（一）对新技术新工艺和新材料方案的选择原则随着科学技术的不断进步，在工程建设领域的新技术、新工艺和新材料也不断涌现。是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）建设，这是需要认真考虑的问题。应根据合理的技术经济分析方法，达到保证工程质量、降低工程成本、节约劳动消耗和缩短工期、提高工程建设的综合经济效果的目的。新技术、新工艺和新材料所涉及的“新”只是相对的、有条件的、可变的。世上任何一项新技术、新工艺和新材料都不是凭空产生的，都是根据特定的需要，针对一定的条件研制、发展而成的，对不同的对象有不同的适宜性和条件性。建筑业10项新技术实质为10个大类，内容以房屋建筑工程为主，突出通用技术，所推广技术既成熟可靠，又代表了现阶段我国建筑业技术发展的最新成就。包括了地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋应用技术、新型模板及脚手架应用技术、钢结构技术、安装工程应用技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术、施工过程监控和控制技术、建筑企业管理信息化技术。结合现场实际，建议浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）在设计过程中考虑地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、钢结构技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术等方面应用新技术。1、在现代工程建设中，在满足业主功能要求和有关技术法规的条件下，都可通过不同的技术、工艺和材料方案来完成，但在完成工程建设过程中，不同方案去的的技术经济效果是不同的。所以对新技术、新工艺和新材料方案应进行技术经济分析，通过分析、对比、论证，寻求最佳新技术、新工艺和新材料方案。一般来说，选择新技术、新工艺和新材料方案时应遵循以下原则：（1）技术上先进、可靠、适用、合理。选择先进、可靠、适用、合理的新技术、新工艺和新材料可以取得多方面的效果。其中主要表现在；降低物质消耗，缩短工艺流程，提高劳动生产率，有利于保证和提高产品质量，提高自动化程度，有益于人身安全，减轻工人的劳动强度，减少污染，消除公害，有助于改善环境。同时，有利于缩小与国外先进水平的差距。（2）经济上合理。就是要综合考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素，选择经济上合算的方案。2、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法包括定性分析和定量分析。定性分析主要是根据经验和新技术、新工艺和新材料应用方案的特征进行优缺点的评述，如施工新技术、新工艺和新材料是否先进可行，是否满足施工进度安排要求，是否满足施工连续性和均衡性，新技术、新工艺和新材料选用是否与工程要求相符，是否充分利用场地，能否体现文明施工，是否有适当的技术和管理水平等等。定量分析就是对各项指标进行数据计算，通过量的分析比较，对各个新技术、新工艺和新材料方案进行技术经济评价。（1）对新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。反映技术特性指标如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装“构件”总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示。反映技术条件指标如：方案占地面积，所需的主要材料、构配件等资源是否能保证供应，所需的主要专用设备是否能保证供应，所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应，采用的方案对工程质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务，采用的方案可能形成的施工公害或污染情况，采用的方案抗拒自然气候条件影响的能力，采用的方案要求的技术复杂程度和难易程度以及对技术准备工作的要求，施工的安全性，采用的方案对前导工序的要求和为后续工序创造的条件等表示。（2）新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济比较分析实现同一生产目的，往往会有多个可行方案，常用以下几种新技术、新工艺和新材料应用方案技术经济比较分析的方法，在不同的技术、工艺和材料方案中，选择出既能符合技术要求，又具有较好的技术经济效果：1）折算费用法①当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优、劣和取舍。在多方案比较时，可以方案折算费用的大小作为评价准则，选择折算费用最小的方案为最优方案。折算费用法计算简便，评价准则直观明确。②当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。通常可用数学分析的方法和图解的方法来进行。据此可绘出对比方案的工程成本与产量的关系曲线。2）在分析评价方案时，常常会有新技术、新工艺和新材料方案的一次性投资额较大，年经营成本（或生产成本）较低；而对比“旧”方案的一次性投资额虽较低，但其年经营成本较高的情况。此时就可用增量投资分析来对方案做出评价，即通过计算增量投资收益率和增量投资回收期，以此判断对比方案相对经济效果，据此选择方案。3）其他指标分析：①劳动生产率指标。②缩短工期节约的固定费用。此外，采用新技术、新工艺和新材料方案后预期达到的效果指标还有：缩短工程工期；提高工程效率（可用反映工程进度的实物量指标表示，如土方工程、混凝土工程工艺方案的工程效率指标可用m3/日、m3/班、m3/h表示，管线工程可用m/日、m/班，钢筋工程、结构安装工程可用t/班表示等）；机械化程度及利用率；施工工厂化程度；材料资源节约额或节约率；成本降低额或降低率；主要工种工程施工、主要材料、资源消耗和劳动消耗量不均衡状况等。同一工程采用不同的新技术、新工艺和新材料，有不同的技术经济效果，而不同工程采用相同的新技术、新工艺和新材料生产，也会产生不同的技术经济效果。究其原因是影响新技术、新工艺和新材料方案技术经济效果的因素众多，如工程类型、建设规模、企业的生产技术水平及组织管理水平、采用的设备及工艺装备等等。任何新技术、新工艺和新材料能否在生产中得到应用，主要是由它的实用性和经济性决定的，而实用性往往又以其经济性为前提条件，经济性差的则难于应用。（二）确定监理依据，收集新技术规范。对于浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）中的新技术新工艺和新材料，在监理过程中应根据最终设计确认的工艺，收集相关的国家规范、行业标准作为监理依据，以数据指导工作，以科学进行验收。本公司的现行规范、行业标准目录由公司总工办牵头，每季度进行更新，并公布在公司办公系统，以保证项目监理部能采用有效版本的验收规范进行现场监理工作。（三）方案报审，监理细则的编制在浙江工业职业技术学院分校区建设工程（一期）的新技术新工艺和新材料开始施工前，施工单位应报验施工组织设计及专项的施工方案，施工组织设计中当承包方向监理工程师提出采用“三新”的请求时，对新材料、新产品承包单位应报送经有关部门鉴定、确认的证明文件；