019 金华永康方岩丹霞魅力小镇概念规划

CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康市规划局浙江省城乡规划设计研究院2015.09永康方岩小镇概念规划CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN32591015131111换乘中心2创意艺术村3鲁光艺苑4五金市场5手工衡器工坊6游客中心7程氏宗祠8商务接待中心9橙麓百工技艺传承基地10五峰国学教育基地11五峰书院12山水剧场13岩上、岩下文化休闲老街14方岩文化会馆15胡公殿16西村影视文化基地68712141674CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN总体鸟瞰图CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN游客中心效果图CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN01规划背景1.1解读特色小镇1.2区位条件1.3规划范围1.4相关规划解读02风景资源分析2.1自然资源2.2文化资源2.3产业资源2.3资源特色分析03总体规划3.1目标愿景3.2区域规划3.3小镇规划04产业策划4.1产业策略4.2产业策划4.3业态策划及项目布局05项目设计5.1五金精工产业区5.2书画创作艺术村5.3非物质文化传承基地5.4方岩文化学术中心5.5文化休旅体验街区5.6影视文化产业基地06专项规划6.1道路交通规划6.2小镇风貌引导6.3建筑整治引导附录目录CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN01规划背景1.1解读特色小镇1.2区位条件1.3规划范围1.4相关规划解读CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划特色小镇培育工程是我省今年《政府工作报告》提出的一项重要任务，要按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则，加快规划建设一批产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。2015年4月，浙江省政府就出台了《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》，对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划。根据《意见》，特色小镇规划面积一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇原则上3年内要完成固定资产投资50亿元左右（不含住宅和商业综合体项目），所有“特色小镇”要建设成为3A级以上景区，旅游产业类特色小镇按5A级景区标准建设。首批符合产业定位、具备文化内涵或旅游功能的37个特色小镇脱颖而出，近一半位于浙北，其中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。这37个“特色小镇”近一半位于浙北，其中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。在类型上，大致可分为杭州玉皇山基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇、临安云制造小镇等“新兴产业发展型”，以金华磐安江南药镇、湖州丝绸小镇、绍兴越城黄酒小镇、嘉兴海宁皮革时尚小镇等为代表的“传统经典产业转型发展型”，以及武义温泉小镇、仙居神仙氧吧小镇、衢州常山赏石小镇、丽水莲都古堰画乡小镇等“旅游产业型”。首批特色小镇名单：杭州市（9个）：上城玉皇山南基金小镇、江干丁兰智慧小镇、西湖云栖小镇、西湖龙坞茶镇、余杭梦想小镇、余杭艺尚小镇、富阳硅谷小镇、桐庐健康小镇、临安云制造小镇；宁波市（3个）：江北动力小镇、梅山海洋金融小镇、奉化滨海养生小镇温州市（2个）：瓯海时尚智造小镇、苍南台商小镇。湖州市（3个）：湖州丝绸小镇、南浔善琏湖笔小镇、德清地理信息小镇嘉兴市（5个）：南湖基金小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、海盐核电小镇、海宁皮革时尚小镇、桐乡毛衫时尚小镇绍兴市（2个）：越城黄酒小镇、诸暨袜艺小镇金华市（3个）：义乌丝路金融小镇、武义温泉小镇、磐安江南药镇衢州市（3个）：龙游红木小镇、常山赏石小镇、开化根缘小镇台州市（3个）：黄岩智能模具小镇、路桥沃尔沃小镇、仙居神仙氧吧小镇丽水市（4个）：莲都古堰画乡小镇、龙泉青瓷小镇、青田石雕小镇、景宁畲乡小镇何为“特色小镇”——浙江省特色小镇建设的背景解读1.1解读特色小镇1CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划1.2区位条件基地北邻古山镇，西临芝英街道，东靠方岩镇，地处镇区和景区的交汇之处，包含沿方岩大道进入方岩风景区的必经路段，对于镇区和景区的联动发展具有极大的区位优势。方岩风景区北距杭州市223公里，西北距金华市73公里，东北距东阳市50公里，距仙都风景区63公里。风景区西距永康市区约20公里。金丽温高速公路、330国道经过风景区外西南部，省道东永一线、永东三线经风景区外西北部。风景区主干道与方岩大道相连，金温铁路在永康市设三等站。2CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划1.3规划范围基地研究范围东至方岩风景区边界、西至芝英镇、南至杨溪水库，北至古山镇，面积30平方公里；其中核心区包括示范新区、金江龙、二头门、橙麓、岩上、岩下和西村（其中示范区面积1.57平方公里，其余六大村庄面积3.00平方公里），总面积4.57平方公里，现状人口3802户，11406人。核心区研究范围核心区研究范围3CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划1.4相关规划解读1.4.1《方岩风景名胜区总体规划（2004-2020年）》（2007）《总体规划》是是风景区管理与建设的依据，是本规划的重要依据。《总体规划》立足风景资源保护，实施风景资源评价，落实保护培育措施，整饬景区周边环境，恢复山水景观格局；完善各项基础设施，合理调控居民点；组织景点景群系统，策划特色游赏游线，建立游览设施体系，将保护和利用相结合，并逐步与国家公园体系接轨。但是具体到实施层面，《总体规划》在资源挖掘和游赏系统方面缺乏深入的规划设计；此外，对于景区的旅游吸引力提升和游客容量也未做设计。1.4.2《方岩风景区综合整治工程安置区详细规划》《详细规划》针对安置方岩风景区迁出原住民的需要，对安置示范区的用地布局、功能结构和基础设施进行了规划设计，但是缺乏与方岩风景区在交通、功能和产业等方面的衔接；作为进入景区必经之路，缺乏门户景观形象的考虑。4CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划1.4相关规划解读1.4.3《方岩风景名胜区“四村”整治方案》《整治方案》立足历史建筑遗存保护，梳理历史文化脉络，以建筑测绘为依据，对四村的风貌整治为重点，同时依托山水景观格局，打造以“丹霞田园风光、胡公信仰文化、地方旅店文化、宗族宗教文化”为特色、集观光、体验、休闲度假功能为一体的特色景区。通过整治，使景区达到国家级重点风景名胜区的标准以及申请世界遗产备选地的标准。《整治方案》重在景中村风貌整治，强调历史建筑遗存保护的原真性，未从整个风景区乃至镇区的范围进行功能布局、交通游线、及产业、设施方面的安排，同时缺乏相关旅游产业策划的安排。1.4.4《永康方岩风景区公婆岩、五峰、方岩、石鼓寮四大景区重点区块详细规划》规划深入挖掘了各景区的自然及人文资源，提炼特征，在实施层面，针对景点资源，安排游赏线路，布局游览设施，更好地兼顾了保护和发展，为景区的建设提升提出了切实可行的设计方案。但是在空间上只局限于风景区范围的风景游赏，没有从大区域内的资源整合角度出发，缺乏带动镇区和景区联动发展的产业策划布局。此外，《方岩世界遗产提名地保护与管理规划（2008-2025）》和《中国永康-方岩旅游发展战略策划方案》都是本次规划的重要参考。综上，上述规划分别在风景资源保护、原住民外迁安置、历史建筑遗存保护，以及围绕景点的景区建设发展方面各有侧重，但是缺乏从区域出发的整体宏观性规划布局和发展策划，本次规划将以上述规划为基础，整合各项资源，在区域层面上，通过功能空间布局，实现周边镇区、丹霞小镇和外围景区的联动发展；在小镇层面上，通过产业策划和项目设计，实现小镇产居一体、风景资源保护和景区建设发展的融合。5CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN02资源分析2.1自然资源2.2文化资源2.3产业资源2.3资源特色分析CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划2.1自然资源方岩地区既是典型丹霞地貌的代表，也具有优美秀丽的田园风光，其特征可以概括为：方山平顶、丹崖翠谷、绝壁洞穴、田塘风光。2.1.1方山平顶方山是丹霞地貌的主要特征之一，地貌学上亦称为“桌状地貌”，以本区的方岩最为典型。方岩四壁如削，形若方城，顶部平坦，密林成片，正是方山平顶的最佳写照。除了拔地而起的平顶孤山之外，寿山五峰、石鼓寮、大寮、灵岩等处大面积色彩绚烂的裸露石壁，色彩斑斓夺目，深浅不一，灿若丹霞，也以其雄壮、奇特、险峻的印象，给人以强烈的美感与灵感。2.1.2丹崖翠谷以寿山五峰为例，五峰虽山形各异，却绝壁相连，中切深谷，形成一条幽深清净的丹崖翠谷，地貌学上称之为障谷。寿山谷东西走向，谷底平缓，林木葱郁，三面皆岩根壁立，拔地倚天，唯东口与外相通，身在谷中，恍如隔世桃源。谷西尽头，两壁相夹成隙，仰观蓝天，如尖尖的羊角，故称“羊角天”，整体给人以秀丽、幽静、幽深的印象。2.1.3绝壁洞穴景区内飞瀑流泉遍布，瀑布往往沿绝壁飞泻，水量不大，落差甚高；而绝壁被流水侵蚀后，形成了大小不一的洞穴，小者如线如缝，大者可容千余人，就此形成“绝壁飞瀑、洞穴幽深”的景观。而书院、寺庙等著名人文名胜都是依洞穴而建，如五峰书院、灵岩寺、洪福寺等，独具特色，人文与自然紧密融合，就此形成了方岩丹霞区别于其他丹霞景区的最大特色。2.1.4田塘风光在橙麓周边以及以北的局部地区，谷地居多，地势平坦，以田园风光为底，大小水塘和民居院落散落其间，不失为丹霞群峰下的田园风光画卷。6CONCEPTPLANOFCHARMINGTOWNINFANGYAN永康方岩永康方岩小镇概念规划2.2文化资源除了丹霞景观外，方岩风景区还是积淀着人类文明的历史博物馆。唐代佛教的鼎盛，北宋道教的中兴，南宋儒学的发展，方岩都是历史的见证。方岩丰富的文化资源丰富可以分为物质文化和非物质文化两大类，物质文化包括书院文化、胡公文化、宗祠文化、抗战文化，和民居文化；非物质文化主要指以庙会文化和百工技艺为代表的民间曲艺活动和传统手工制作。2.2.1物质文化遗存包括书院文化、胡公文化、抗战历史、宗祠文化和民居文化五大类，其中以前三种最具代表性。——书院文化南宋，方岩山水间兴起书院文化。陈亮、朱熹、吕祖谦等宋代大儒都曾在这里讲学论道，陈亮为代表的永康学派即此发祥。陈亮以“推倒一世之智勇，开拓万古之心胸”，力倡“道在物中”、“道在事中”唯物观点，高举“救时”、“济事”、“农商互籍”的事功大旗，创立了能与程朱理学相抗衡的永康学派。此后，明代儒生在五峰书院继承发扬宋儒精神，进一步奠定了五峰书院作为文化传播中心的地位。