威海市家庭居室装饰装修

威海市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(甲方)承包方(乙方)威海家庭居室装饰装修市场管理办公室二O一0年1威海市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包人（以下简称甲方）：委托人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：手机号：承包方：（以下简称乙方）：单位名称：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1．1工程地点1．2工程内容及做法（详见工程报价单中工程项目、工程量及工艺做法）：1．3工程承包方式，双方采取下列第种承包方式：1、乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰装修材料明细表）：2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表一：甲方提供装饰装修材料明细表、附表二：乙方提供装饰材料明细表）；3、乙方包工、甲方包全部材料（见附表一：甲方提供装饰装修材料明细表）。1．4工程期限天：开工日期年月日；竣工日期年月日。1．5合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见乙方提供的工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸3．1双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：21、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份（见附表三：家庭居室装饰装修工程方式图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份（见附表三：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。3、甲、乙双方都不得将对方提供的施工图纸擅自复制或转让。第四条甲方工作4．1向小区物业管理单位或房屋管理机构申报登记；4．2开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4．3提供施工期间的水源、电源；4．4负责协调施工队与邻里之间的关系；4．5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4．6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4．7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5．4保证施工现场的整洁，工程完工负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表四：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7．1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表一：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到达施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7．2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量增减或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。38．2因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。8．3因甲方未按期支付工程款的，合同工期顺延。8．4因乙方责任不以按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方负担，工期不顺延。第九条质量标准9．1双方约定本工程施工质量按下列项标准执行：1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210——2001）；2、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327——2001）；9．2施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保养10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、2、3、乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表五：工程验收单）；10．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表五：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表六：工程结算单）。工程未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同工程验收合格。10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格后，填写工程保修单（见附表七：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11．1双方约定按下列第种方式支付工程款：1、包清工一次付款：2、包清工包辅料一次付款：3、包工保全部材料一次付款：。11．2工程进度过半是指：木工收口、油工进场前。11．3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后天如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表六：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。4每十二条违约责任12．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12．2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12．3因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12．4甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；12．5由于乙方的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12．6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决；1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条几项具体内容14．1因工程施工而产的垃圾，由乙主负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程造价内）；14．2施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用；14．3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条附则15．1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15．2本合同签订后工程不得转包；15．3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；15．4合同附件与本合同具有同等效力；15．5合同履行完后自动终止。合同附件：附件一：乙方提供装饰装修材料明细表5附件二：装饰装修工程变更单附件三：工程验收单附件四：工程结算单附件五：工程保修单第十六条其它约定条款甲方签字：乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日6乙方提供装饰装修材料明细表（附表一）材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：7装饰装修工程变更单(附表二)变更内容原设计新设计增减费用(+-)详细说明：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：8工程验收单（附表三）序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果全部验收合格后双方签字盖章：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：9工程结算单(附表四)年月日1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：10工程保修单(附表五)公司名称联系电话用户名称登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年月日至年月日甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):备注：1、从竣工验收之日计算，保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面积损坏或不能正常使用，乙方酌情收费。4、本保修单在甲乙双方签字后生效。