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筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM1第一章编制依据一、北京市海淀区威盛大厦发展项目总承包工程招标文件二、主要法规表1-1序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4国家工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标[2000]85号5行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建[1998]200号6地方北京市住宅工程装修标准暂行规定首规办秘字[1998]第278号7地方关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法[1997]172号8地方关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知京建法[1998]50号9地方关于”预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知京建科[1999]230号10地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM2三、主要规程规范、标准表1-2序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20012地基建筑基础工程施工质量验收规范GB50202－20023砌体工程施工质量验收规范GB50203－20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20025蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17－846地下工程防水技术规范GB50108－20017屋面工程质量验收规范GB50207－20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－200211电梯工程施工质量检验评定标准GB50310－200212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－200213建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－200214电器装置安装工程施工及验收规范GB50254～50257－9615建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51－200316建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26－200317混凝土碱含量限值标准CECS53：9318施工现场临时用电安全技术规程JGJ46－8819建筑工程冬施规程JGJ104－9720建筑施工安全检查标准JGJ59－9921工程测量规范GB50026－9322钢筋焊接及验收规程JGJ18－200323钢筋机械连接通用技术规程JGJ107－200324玻璃幕墙工程技术规范JGJ102－2003筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM325钢结构工程施工质量验收规范GB50205－200126建筑钢结构焊接技术规程JGJ81－200227碳素结构钢GB70028低合金高强度结构钢GB/T159129碳钢焊条GB511730低合金钢焊条GB511831熔化焊用焊丝GB/T1495732气体保护焊用焊丝GB/T1495833六角头螺栓—C级GB578034钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副GB3632～363335钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—9136钢结构设计规范GBJ17—200337高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-9838建筑钢结构焊接规程JGJ81—200239钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果的分级GB11345—8940高层民用建筑设计防火规范GB5004-95541涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB892342钢结构防火涂料通用技术条件GB1490743钢结构防火涂料应用技术规程CECS24：9044建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200145《建筑地基基础设计规范》GB50007-200246《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-200147《基坑土钉墙支护技术规程》CECS96:9748《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200249《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200250《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM4四、主要图集表1-3序号名称编号1建筑物抗震构造详图97G329（一）～（九）2混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、23建筑构造通用图集88J系列、88JX系列4建筑电气通用图集92DQ1—92DQ135建筑设备施工安装通用图集91SB1—91SB1091SB-X1五、施工图表1-4序号名称编号出图日期1建筑施工图施4-0-1～28施51-1-1～482004.82结构施工图施52-1-1～552004.8六、北京市海淀区威盛大厦发展项目总承包工程地质勘探报告七、我公司质量体系及环境/职业健康体系保证手册筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM5第二章工程概况第一节建设项目概况表2-1序号项目内容1工程名称北京市海淀区威盛大厦发展项目总承包工程2工程地址北京市海淀区清华科技园西南角3建设单位威盛电子（中国）有限公司4设计单位北京时空筑诚建筑设计有限公司5投标内容①土方、降水及基础处理工程；②所有结构工程、砌筑工程及地下室回填土工程（4#楼梯供应及安装、UBB无粘结抗屈服支撑的供应除外）；③所有初装修工程；④地下室除卫生间、通讯机房、程控交换机房以外的所有精装工程；⑤图纸所示室外地面工程（本工程仅做至地下室顶板之防水保护层，包括防水保护层）；⑥地上部分精装工程；⑦所有门窗工程（除幕墙及精装图中门窗外）；⑧所有防水工程；⑨屋面工程等。6指定分包项目机电、幕墙、消防、弱电、擦窗机及精装修工程7报价形式清单报价8工程质量目标结构长城杯，争创国家优质工程或鲁班奖9开、竣工日期2004.11.18开工，2005.12.31竣工10总工期409日历天筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM6第二节建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能民用，写字楼2建筑特点地下1～2层为停车库及设备用房，地上均为写字楼及与之配套之商用。总建筑面积（m2）242653建筑面积地下建筑面积（m2）5236地上建筑面积（m2）190294建筑层数地上12层，地下2层。地下部分层高（m）地下2层为5.0m，地下1层为4.2m5建筑层高地上部分层高（m）1～10层为4.2m;11层为5.0m;12层为为6.5m(夹层为3.0m）6建筑高度绝对标高（m）+0.00=51.00建筑总高（m）54.80m7建筑平面横轴编号①～⑧，60.5m纵轴编号A～K，46.2m8建筑防火耐火等级为一级外墙玻璃及石材幕墙，十二层设备层为金属板幕墙内墙地下部分除钢筋混凝土墙外均采用200厚加气混凝土，地上部分为轻质隔墙，采用轻钢龙骨石膏板外墙装修玻璃及石材幕墙、金属板幕墙9墙体构造门窗工程外门窗:铝合金门窗顶棚乳胶漆、矿棉吸音板及铝方板地面花岗岩、防滑地砖、水泥、防静电架空地板及细石混凝土、环氧涂料内墙乳胶漆、矿棉吸音板、花岗岩、瓷砖内门装饰木门10内装修楼梯88J7地下防水等级Ⅰ级，1.2厚三元乙丙橡胶卷材+1.5膜厚三元乙丙橡胶防水涂料屋面防水等级Ⅱ级，硬泡沫聚氨脂防水保温一体化材料11防水工程厕所、开水间、厨房环保型防水涂料筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM7不上人屋面聚合物水泥砂浆保护层12屋面工程上人屋面彩色仿石砖及刚性防水混凝土面第三节结构设计简介表2-3序号项目内容基础结构形式肋梁式筏形基础主体结构形式地下钢筋混凝土框架-剪力墙体系；地上钢框架-支撑体系1结构形式屋盖结构形式整体现浇基底以上土质分层情况①层素填土，②～④层粉质黏土，⑤层卵石，⑥层粗砂，⑦层粉质黏土地下水位标高（m）近3～5年水位50.0m，抗浮设防46.5m，防渗设计水位50.0～51.0m2土质、水位地下水质对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具弱酸性持力层以下土质类别④层粉质黏土3地基地基承载力Fka=210Mpa结构自防水密实混凝土防水4地下防水材料防水三元乙丙防水卷材基础垫层C15地下室外墙、底板C40，S8剪力墙C35（地下外墙S8）地下室核心筒墙及内柱C505混凝土强度等级梁、板、楼梯C30工程设防烈度8度6抗震等级抗震设防类别丙类搭接绑扎直径φ287钢筋接头形式直螺纹框架柱底层主筋；直径φ28钢筋；框支柱框支梁内主筋板墙15梁25柱30基础、基础梁两侧及底面40地下室外墙外侧40；内侧258构件主筋保护层厚度水池迎水面40；无水面25筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM8梁、柱中箍筋及构造筋≥15板、墙分布钢筋≥10第四节工程的特点、难点一、高层钢结构1.本工程结构采用钢框架梁和柱。2.日字形、变截面钢柱断面复杂不易加工，焊接工艺要求高，焊接应力和变形控制要求高，安装精度控制难度大。二、高层钢结构测量该工程地下二层-4.550m，地上昀高标高+54.800m，标高、轴线及整体结构物的垂直度控制是本工程的重中之重。三、焊接质量控制本工程钢结构梁、柱材料均为中板，焊接难度大，焊接工程量大。四、工程难点本工程节点较复杂，梁-柱、梁-梁腹板连接大都采用高强度螺栓。由于厚板焊接的变形较大，为保证高强度螺栓全部穿过，必须严格控制安装累积。筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM9第三章施工部署本章在全面理解招标文件的前提下，针对招标文件条款，提出了投标人对项目建设的总体策划，致力于全面实现使用者的明确需求和隐含需求，以建立目标体系为前提，强化总包合同管理为核心，对整个建设过程进行分解和策划。主要包括任务分析与分解、建立总体目标与管理体系、划分工作阶段与内容、构建组织机构思路等主要内容。第一节工程总承包管理目标总承包管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，加以严格控制。一、工程质量目标：工程将按照合同要求，结构长城杯的质量标准组织施工，确保结构工程获“北京市结构长城杯”，争创国家优质工程或鲁班奖。二、工程进度目标：通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其他承包人施工进度，使工程施工总工期目标控制在409个日历天以内，2004年11月18日开工，争取在2005年12月31日竣工，满足标书的工期要求。三、安全目标：贯彻GB/T28001标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。施工期间遵守安全法及有关法律、法规、文件的管理规定，营造一个安全的施工环境、工程施工的正常进行。四、现场文明施工和环境管理目标：创北京市建筑工程文明安全工地；贯彻GB/T24001标准，创造绿色生态环境、建设人文绿色施工现场。五、服务目标：热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意。第二节工程总承包管理方式在本工程中，我们将总结与借鉴我们多年总承包的成功经验，结合国内情况，采用我们的一套科学合理的管理模式，该管理模式主要包括以下几个方面的内容。一、目标管理总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段性目标，这些目标应包括筑龙助您腾飞系列1WWW.ZHULONG.COM10质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确，予以约束。二、跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。总承包商在分包商施工过程中应对质量、进行、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。三、授权管理一个高效率的组织方式的一个基本要素就是要有合理的授权，职权是指挥和处置的权限，在总承包管理中，