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学习情境一工程造价计价方法WangzhenyuEZhou人品和能力（成绩）哪个更重要？江苏盛华的人事16:50:43岗位要求：1、专科及以上学历,机电、给排水、暖通等工程类相关；2、协助现场项目经理协调内外部相关工作；3、会使用CAD、WORD、EXCEL等相关软件，根据现场项目经理要求绘制图纸、填写报表、处理各种文档资料；4、常驻项目现场，负责安全、质量、工程进度、档案资料等日常跟踪；5、学习建筑施工相关的法律法规，有较强成本控制、安全质量意识，能协助项目经理处理现场突发事件。；6、工作责任心强，敢于承担责任，具有良好的大局观和团队协作精神；我们针对实习生还是希望能够人品要求高一点，专业技能和工作能力希望能够在后期工作中培养WangzhenyuEZhou案件1：黄洋和林森浩根据检察机关的指控，同为复旦大学学生林森浩与黄洋是室友。林森浩因琐事与黄洋不和，逐渐对黄怀恨在心。2013年3月中旬，复旦大学公布博士研究生考试初试成绩，黄洋名列前茅。当月底，林森浩决意采取投毒的方法杀害黄洋。3月31日下午，林森浩从其实习过的医院影像医学实验室取得装有剧毒化学品二甲基亚硝胺的试剂瓶和注射器，并于17时50分许，将剧毒化学品全部注入宿舍内的饮水机中。次日上午，黄洋从饮水机中接取并喝下已被注入了剧毒化学品的饮用水。之后，黄洋即发生呕吐，赴医院治疗，经全力抢救无效，于4月16日不幸身亡。WangzhenyuEZhou案件1：黄洋和林森浩据悉，4月11日，林森浩在两次接受警方询问时均未供述相关投毒实施，直至次日凌晨，被警方刑事传唤到案后，才逐步供述上述犯罪事实。在法庭公开审理中，林森浩当庭供认了起诉书指控其采用投毒的方法致黄洋死亡的事实，但对作案动机、目的和犯罪故意进行了辩解。说及投毒缘起，林森浩表示，黄洋曾戏称欲在即将到来的愚人节“整人”，便产生整黄洋的念头，并由此实施投毒行为。WangzhenyuEZhou案件2：朱令和孙维朱令曾经是一个使人瞩目的优秀女孩，聪明，漂亮，1992年她考上清华化学系，学习成绩相当突出，是该系的高才生。她多才多艺，自小学习钢琴和古琴，并加入清华大学民乐队成为主力队员。据清华民乐队的同学回忆，朱令在音乐上相当有灵气，在很短的时间内就学会了弹奏民族乐器阮，而且弹奏得相当悦耳，流畅，使指导老师和乐队同学全都刮目相看。朱令出事前高大匀称，身体非常健康，据说她在运动场上的飒爽英姿曾使具有田径二级运动员水准的同学也自叹不如。此外，她还是游泳高手，曾经在清华的校运动会上多次得到名次。许多同学对她的评价是：聪明美丽，举止高雅，近乎完美。WangzhenyuEZhou案件2：朱令和孙维然而，离奇的中毒事件彻底改变了一切。94年底，朱令出现了奇怪的中毒症状：秀发脱落、面肌瘫痪、发音含混、四肢无力，被送往医院，医院束手无策，没有采取主动的治疗而延误了病情。此时，朱令高中时的同学、北京大学力学系92级学生贝志诚和几个同学将朱令的病症翻译成英文，通过Internet向世界发信。他们收到了来自世界各地的回信1500多封，其中不少回信认为她是“铊”中毒，后经专家诊断证实。但是确诊并没有使她的病情立即好转：昔日相貌秀美、聪慧可人的女孩几乎变成了植物人。尽管当年摄入的铊剂量足以夺人性命，但是这个女孩却顽强地活了下来。WangzhenyuEZhou黄洋的缺点据说是有自以为是朱令可能是太忙影响了别人休息所以大家要注意对自己品格修养的历练，首先个人要低调、谦虚，第二要能容忍他人，第三要善于沟通，另外要遵守国家法律法规，不要做违法犯罪的事WangzhenyuEZhou教学目标能力目标1、能计算建筑工程费用；2、掌握定额计价及工程量清单计价程序。知识目标1、熟悉定额的基本知识、建筑工程工程量的计算、人工单价的计算、材料预算单价的计算以及机械台班单价的计算2、掌握建筑工程费用组成及计算方法；3、掌握建筑工程定额的计价方法；4、掌握建筑工程清单的计价方法；5、掌握建筑工程定额计价和清单计价的区别。素质目标1、具有独立学习、计划、工作的能力；2、具有职业岗位所需的合作、交流、协调的能力。WangzhenyuEZhou1．含义工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。2．分解大致划分为三个阶段八个环节（非绝对，可细化）。如下图。1.1概述基本建设程序WangzhenyuEZhou竣工验收编制项目建议书可行性研究编制设计任务书编制设计文件开工准备组织施工生产准备前期论证准备阶段落实施工阶段竣工验收阶段建设工程项目建设程序分解示意图WangzhenyuEZhou可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段招标投标阶段合同实施阶段竣工验收阶段投资估算设计概算造价修正概算造价施工图预算造价标底（招标控制价）投标报价合同价施工预算工程结算实际工程结算竣工决算建设工程项目价值形态WangzhenyuEZhou1、建设项目2、单项工程3、单位工程4、分部工程5、分项工程6、子项工程单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。学校砌方整石整砌毛石砌毛石砌轻质砖砌块砌石砌黏土砖钢筋及砼工程砌筑工程土石方工程安装工程土建工程装饰工程宿舍楼教学楼办公楼建设项目分解（P4）WangzhenyuEZhou建设工程项目逐级分解示意例建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程××汽车制造公司办公楼冲压车间装配车间…建筑工程装饰工程给排水工程电照工程…土石方工程桩与地基基础工程砌筑工程砌粘土砖砌石砌块轻质墙板…因估价及管理需要，将建设项目肢解分项工程估价完毕逐级向上汇总总造价分解组合估价1.2基本建设预算建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程××汽车制造公司办公楼冲压车间装配车间…建筑工程装饰工程给排水工程电照工程…土石方工程桩与地基基础工程砌筑工程砌粘土砖砌石砌块轻质墙板…1.2基本建设预算砌毛石整砌毛石砌方整石子项工程WangzhenyuEZhou一、基本建设预算的概念1．建设预算基本建设预算(简称建设预算)，是基本建设设计文件的重要组成部分。它是根据不同设计阶段的具体内容，国家规定的定额、指标和各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程，从筹建至竣工验收全过程所需投资额的经济文件。它是国家对基本建设进行科学管理和监督的重要手段之一。1.2基本建设预算（P11）WangzhenyuEZhou2．建设预算的组成建筑安装工程概算和预算是建设预算的重要组成部分。它是根据不同设计阶段的具体内容，国家规定的定额、指标和各项费用取费标准，预先计算和确定基本建设中建筑安装工程部分所需要的全部投资额的文件。建设预算所确定的每一个建设项目、单项工程或其中单位工程的投资额，实质上就是相应工程的计划价格。在实际工作中称其为概算造价或预算造价。1.2基本建设预算WangzhenyuEZhou二、基本建设预算的基本类型及主要作用1．投资估算含义：决策（建议书、可研）阶段估算出的投资额。作用：决策、筹资和控制建设项目造价的依据。2．设计概算含义：依据初步设计图纸等概略计算出的建设项目造价。作用：选择满意设计方案、控制和安排建设投资、招投标等的重要依据。1.2基本建设预算WangzhenyuEZhou3．修正概算概算造价的修正和调整，其作用同概算造价。4．施工图预算（施工预算）含义：依据施工图等预先测算出的建设项目造价。作用：选择满意设计方案和进行招投标等的依据。5．合同价含义：发承包双方根据市场行情等共同议定和认可的成交价格。作用：发承包双方进行工程价款结算的价格基础。并不等同于实际工程造价1.2基本建设预算WangzhenyuEZhou6．工程结算含义：在合同价的基础上调整计算出的结算工程的实际价格。作用：发承包双方进行工程价款结算的直接依据。7．竣工决算含义：反映建设项目从筹建起至建成投产为止的全部实际成本的技术经济文件，是最终确定的实际工程造价。作用：办理财产交接、考核交付使用的财产成本、使用部门建立财产明细表和登记新增财产价值的重要依据。1.2基本建设预算WangzhenyuEZhou三、基本建设预算与建设程序的关系序号建设程序各个阶段基本建设预算编制主体1决策阶段投资估算建设单位2设计阶段设计概算、施工图预算设计单位3建设准备阶段施工图预算建设单位、施工单位4实施阶段施工预算、工程结算施工单位5竣工验收阶段实际工程结算、竣工决算施工单位建设单位WangzhenyuEZhou定额与定额水平定额是一种人为规定的标准额度。定，就是规定；额，就是额度或限度。指在正常施工条件、一定施工技术和工艺水平下,完成规定单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班消耗量的额定标准。就产品生产而言，定额反映生产成果与生产要素之间的数量关系。人们利用定额可以进行计划、组织、控制、咨询等一系列活动。定额属于主要计价依据之一。计价依据系指用以计算工程造价的基础资料的总称,除包括定额、指标、费率、基础单价外,还包括工程量数据以及政府主管部门颁发的各种相关经济法规、政策、计价办法等。WangzhenyuEZhou定额水平就是定额标准的高低，定额水平是一定时期社会生产力的反应。定额水平高，则生产力水平高，反之，则生产力水平低，完成单位合格产品所消耗的资源较多。定额水平随生产力变化而变化，一般影响其水平的因素有：（1）被观察人员的技术水平、心理因素、劳动态度等（2）观察对象的机械化程度（3）新材料、新工艺、新技术的应用（4）企业的组织管理水平（5）劳动生产环境（6）产品的质量及操作安全等要求。常见的定额水平有：社会平均先进水平（施工定额），社会平均水平（概预算定额）。WangzhenyuEZhou工程建设定额的分类1．按定额反映的物质消耗内容分(1)劳动消耗定额。是完成一定的单位合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准劳动定额有两种表观形式,即时间定额和产量定额。时间定额：是指在合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所必须消耗的劳动时间，时间定额以工日为单位,每个工日按8小时计算。产量定额：是指在正常施工条件下,在单位时间(工日)内所应完成合格产品的数量。产量定额,是指在正常施工条件下,在单位时间(工日)内所应完成合格产品的数量。WangzhenyuEZhou(2)机械消耗定额。又称为机械台班定额。是完成一定单位合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。机械定额也有两种表现形式,即时间定额（台班）和产量定额(3)材料消耗定额。材料是指工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。材料消耗定额是完成一定单位合格产品所需消耗材料的数量标准。材料消耗量由两部分组成:净用量及其合理损耗量。WangzhenyuEZhou2.按定额编制程序和用途分类(1)施工定额根据专业施工的作业对象和工艺制定。一般由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额三部分组成。以同一性质的施工过程--工序为标定对象施工定额的项目划分很细,是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额。施工定额以平均先进性原则制定定额水平。施工定额属于企业定额的性质。WangzhenyuEZhou(2)预算定额是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的一种定额，预算定额是一种计价性的定额。以分项工程和结构构件为编制对象。以人工、材料、机械台班消耗量表现的工程定额从编制程序看,施工定额是预算定额的编制基础,而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。预算定额按社会平均水平确定定额水平。WangzhenyuEZhou(3)概算定额编制设计概算时,计算和确定工程概算造价,计算劳动、机械台班、材料需要