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1企业标准—工程合同类建设工程施工合同补充协议发包人（以下简称甲方）：山东威达置业股份有限公司承包人（以下简称乙方）：文登威达建筑公司施工方（以下简称丙方）：甲乙丙三方就工业新区蔄山中心学校工程在签订了《建设工程施工合同》基础上（以下简称原合同），就原合同中的未尽事宜，经协商一致，签订如下补充协议，共同遵守：1.总则1.1.质量目标：单体工程质量均达合格标准；1.2.安全目标：无安全伤亡事故1.3.乙丙方承诺：努力维护威达建筑品牌声誉，遵守甲方、监理的管理，并遵守《威达置业施工现场管理规定》的要求。1.4.丙方接受以“威达建筑公司”的名义施工，并接受甲方对丙方施工过程中的任何阶段进行第三方审核，并给予积极的配合确保满足审核要求。2.工期：2.1.总工期（日历工期）天。总建筑面积约：30000平米2.2.开工日期：年月日竣工（完工并交付）日期：年____月日最终开工时间如有调整以甲方书面开工令为准，工期进度应该符合甲方审核批准的施工组织设计、进度计划等。2.3.施工过程的丙方劳力安排应满足连续作业的要求，节假日及季节因素的影响应提前考虑，不应因此影响正常施工和工程进度目标的实现。2.4.违约责任：2.4.1.丙方应保证正常施工过程中的人员配备（管理层和劳务层），并确保不因农忙、节假日而影响工程进度。因丙方劳动力短缺而导致影响工程进度的，甲方有权追究丙方的责任；丙方承担甲方为解决劳动力不足问题而采取应急补救措施所发生的费用。2.4.2.为有效控制工程工期，编制工期控制时间表（见附页），工期控制时间表中的具体时间节点是甲方对工程工期的最迟时间要求。乙丙方按自身能力拟定工期及进度计划，但最迟不能超过工期控制时间表的要求，须按合同工期按期2完成。甲方按工程进度阶段控制点（包括楼座±0.00、主体框架、土建装修完成、塔吊脚手架拆除运出工地现场）进行考核。由丙方原因对任一控制点拖期，每栋每项每天为该栋造价的万分之一违约金，并在当期进度款中扣除。此违约金的支付并不能解除丙方应按期完成工程的责任或本合同规定的其他责任，最终即使总工期未拖延，乙方仍应支付本条款约定的违约金。2.4.3因丙方原因导致不能在约定时间内交付工程，影响后续工程施工，交付延期不超过60天每延误一天扣乙方工程结算万分之二的违约金；交付延期超过60天，每延误一天扣乙方工程结算万分之三的违约金，并且甲方有权解除合同。当工程延期交付造成第三方索赔时，丙方除支付违约金外，还应承担因第三方索赔给甲方造成的损失。2.5.以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，但甲方不承担包括乙丙方窝工、停工、机械进出场、机械设备租赁费台班费等在内的及其它费用责任。如下列原因是乙方造成的，则工期不能顺延。①按本合同定义的不可抗力；（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、地震自然灾害。）②因甲方原因工程工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）；③因甲方原因拖延支付进度款30天以上的，特殊情况另行商定；④在关键线路上甲方提出的一次设计变更导致工程量增加超过合同总价的5%以上的。上述情况发生后三天内，丙方就延误的内容及相关证明材料，向甲方提交书面报告，经甲方7日内确认并盖章作为延期凭证；甲方逾期未提出意见的视为确认。如上述情况发生超过三天，乙丙方未提交相关资料的，不论何种原因，工期责任由乙丙方承担。3.质量管理：质量标准：本工程施工质量应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及其他现行的各相关专业国家（行业、地方）规范与标准，及省市主管部门的规定，以质量标准高的为准。如没有相应标准、但有推荐性标准的，执行推荐性标准。3.1.各相关专业施工质量验收标准，达到合格。3.2质量控制：3.2.1乙丙方承诺严格按照《建设工程施工现场管理规定》(建设部15号令)、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）的要求以及国家现行法律法规、规章以及行业标准的规范要求组织施工和管理施工，并接受甲方和监理工程师的监督和管理。33.2.2乙丙方应按照相关的施工质量验收规范与标准的要求严格控制工程质量，并按规定进行检验、验收。乙丙方必须加强检验批次、分项工程的质量检查，自检合格后书面通知监理工程师进行验收；甲方对质量进行抽检。分部工程、子分部工程的检验除监理到场外，还必须通知甲方代表参加。未通知甲方现场代表、未经检验或经检验不合格，均不得进行下一道工序；否则甲方有权要求乙丙方返工并承担延误工期的责任。3.2.3.在施工过程及竣工综合验收评定前，丙方接受甲方按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001对各阶段工程质量进行检验、评定，并依据评定结果对丙方按每一单项给予奖罚（具体检查项目及奖罚标准见《现场管理规定》。3.2.4.由甲方组织监理、设计、勘察、乙丙方共同组成质量验收小组，在竣工前检查对工程质量进行预验收，验收中发现的问题由乙丙方限期整改。3.2.5.工程质量事故或安全事故发生后，乙丙方应在第一时间向甲方代表口头汇报事故情况，并在24小时内向监理工程师及甲方代表书面上报事故情况及应急措施，并采取积极措施防止损失扩大。重大质量和安全事故的处理按照国家及工程所在地市建设行政主管部门的有关法律、法规所规定的办法和程序办理。3.2.6.丙方承担因丙方自身原因造成的质量事故和安全事故给甲方及第三方造成的损失，并接受有关各方的处理。若事故被媒体爆光或造成恶劣社会影响而有损甲方社会声誉，甲方可据此追究丙方的责任，每发生一起甲方要求丙方承担一定数额的违约金。3.3工程质量的特别约定：3.3.1.丙方应严格按照相关规范与标准进行施工。甲方及监理方有权随时对丙方的施工质量进行监督、检查。甲方及监理方如发现丙方违反施工规范施工或施工质量存在问题，有权随时要求丙方停工整改，丙方应无条件服从。3.3.2.如果甲乙方对丙方施工质量是否存在问题有争议，以监理方的书面认定单作为认定结果的依据。如任何一方对监理方的认定结果存在异议，可申请当地质监站对质量问题进行认定，以质监站的结论文件为准；不申请质检站认定的，视为对监理方认定结果的认可。3．4违约责任：3.4.1因丙方违反施工规范施工，甲方及监理方发出停工整改通知的，违反施工规范施工部分丙方应无条件返工并承担费用；丙方拒不返工整改的，甲方有权解除合同，甲方将按丙方已完成合格工程价款的60%与丙方结算。3.4.2因丙方施工质量存在问题，被甲方及监理方发出停工整改通知的，存在质量问题施工部分丙方应按照甲方要求无条件拆除整改并承担费用。甲方未要求4拆除的，丙方应负责修复并承担费用；丙方拒不拆除整改的，甲方有权解除合同，甲方将按丙方已完成合格工程部分价款的50%与乙丙方结算。3.4.3隐蔽工程验收及中间验收不合格的，丙方应将不合格工程进行返修处理或拆除重做并承担费用，或者由甲方委托第三方实施整改，并由丙方承担费用；丙方拒不返修处理或拆除重做的，甲方有权解除合同，甲方将按乙丙方已完成合格工程部分价款的50%与乙丙方结算。3.4.4工程竣工验收不合格的，丙方承担由此造成的全部损失。施工图纸做法内容未注明清楚或与验收要求不一致的，按国家、行业、地方验收标准及有关专业归属部门验收标准执行。达不到验收要求，由丙方负责整改，发生费用丙方负担。包括但不限于以下几项：①工程质量验收强制性标准；②强电、弱电施工安装标准；③给排水、消防、采暖施工安装标准。3.4.5正式竣工验收应一次性验收通过，未一次性验收通过，每增加一次竣工验收，丙方向甲方支付合同违约金5000元。4.现场管理：4.1在施工过程中，乙丙方现场工作人员必须服从甲方及监理现场管理人员的意见和要求。在双方意见没有达成共识之前，乙丙方现场工作人员应服从甲方及监理的安排。对不能与甲方现场管理人员很好配合、屡次出现无理纠纷、情绪抵触的乙丙方现场工作人员，甲方有权要求乙丙方更换；乙丙方拒不更换，则甲方有权要求乙丙方支付违约金，并且有权要求乙丙方赔偿由此而造成的直接经济损失。4.2在施工过程，丙方不得随意让非甲方人员进场参观，亦不得解答非甲方人员提出的任何问题。如经发现，甲方将对丙方的行为提出警告或处罚款。4.3对施工现场质量管理和安全文明施工管理，乙丙方须执行甲方《威达置业施工现场管理规定》，并负责监督和落实在其场区内施工的各分包单位的执行情况。（附：《威达置业施工现场管理考核规定》）。4.4乙丙方对甲方发包工程(如地暖、智能化系统、塑钢窗等)的成品保护、安全生产负责协助管理，并协助监督其施工质量。5.安全生产、文明施工5.1.施工现场采用封闭式管理。乙方保证场区清洁干净，材料堆放码垛、归方、标识齐全、清晰，用电线路、设施的安装和使用必须符合安全安装规范和安全操作规程，如施工现场达不到要求，甲方项目部和监理公司有权按照《施工现场管理规定》进行罚款，并要求乙丙方进行清理，如果乙丙方不及时清理，甲方将另行组织其他人员对其场区进行清理，清理费用将从工程款中双倍扣除。5.2.施工场区主要通道由甲方一次性开通后，开工后丙方负责承包工程相应路段及场地（根据施工总平面布置划分责任路段和场地）的完善和整修，保证安全5文明施工的条件并负担完善和整修的费用。丙方不履行责任路段、场地的整修义务或完善整修达不到要求，由甲方另行安排整修，按实际整修费用的双倍款额在当月进度拨款中扣除丙方工程款。5.3.施工现场建立防火防盗管理制度，场区内按要求配备各种消防器材（如灭火器、消防砂等），保持固定位置和完好状态，并要求区内各管理人员熟知其位置及使用方法。对各种紧急情况制定防范措施、紧急联系电话方式，使用、贮存易燃易爆器材物资时，应采取特定的消防安全措施。5.4.乙丙方对施工现场的建筑垃圾设专人及时有组织的清运。严禁从高处直接抛撒倾倒任何物品，防止粉尘污染；对建筑垃圾实施分类收集，隔离存放，工程竣工清理要达到“窗明地净”要求。5.5.施工现场有其他分包施工单位作业的，乙方作为总包单位应对该单位的安全生产进行监督管理，并与该单位承担连带责任。电梯、强弱电安装及其他施工过程中，洞口、井口、临边等的安全防护等由乙丙方负责。6.材料供应及甲方独立发包项目6.1.钢材由甲方供应，约定价格为：钢材，按甲方供价，乙方应提前15天报材料计划给甲方，由甲方按时供应，若实际供应量超过定额预算，超出部分将在结算中按约定价1.5倍扣款。若发现丙方将甲供材料运离本工地，一经发现，将对丙方处以运离材料价值的2倍罚款作为违约金支付给甲方。不论乙方是否使用商品砼均按现场搅拌混凝土计价及结算。6.2.丙方在接到施工图后20日内向甲方提出工程总设备材料计划、设备材料清单。严格执行建筑材料、构件、半成品及成品的报验制度。未经检验或检验不合格的材料、构件、半成品不得用于工程。①氡检测②外墙保温③主体结构检测④室内空气检测项目由丙方配合填表送资料、配合检测并负担配合费用，检测费由甲方承担，除此之外其他材料及工程检测费用由丙方承担。由甲方供应的材料，乙丙方应每月25日向甲方、监理工程师提交材料、设备需求计划，设计变更发生的材料、设备应提前两周提交计划。6.3.甲方供应的材料进场后，丙方应按相关检验程序检验后使用。发现不合格，乙丙方有权拒绝使用，甲方承担由此引发的工期延误责任。6.4.甲方供应的钢材不承担卸车费用。6.5.材料（水泥、砂、碎石、加气砼砌块、石灰、花岗岩板。外墙饰面砖、珍珠岩等）由乙丙方提供样品按施工期间市场价格报价，双方确认材料质量标准、品牌及价格。6.6.设备、材料进场后，甲方、监理方、乙丙方共同按照订单要求标准、图纸及三方同意的技术要求进行质量、数量验收，并由三方委托人共同在验收单上签字认可后方可接收。6.7.丙方将未经检验或检验不合格材料投入使用的，丙方除应拆除未经检验或检验不合格材料施工部分并自负拆除费用，同时承担由此造成的其他损失，并向甲6方支付违约金。6.8.甲方独立发包项目：门窗、智能化工程、消防工程、外墙保温及涂料工程。7.承包和结算方式：7.1.承包