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房屋装修合同房屋装修合同(范本)委托方(以下简称甲方)：姓名(名称)联系电话承接方(以下简称乙方)：名称工程责任人联系电话根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规这规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、装饰施工地点：市区（县）路弄（村）号楼室。2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容及预算表》。4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条：工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金；(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元；(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元；(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%，即￥元。第三条：质量要求1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4．质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3．乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：工程工期1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：工程验收1．工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第七条：其他事项1．甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2．乙方指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自行负责。严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为36个月。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。3．本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：（签章）签订日期：年月日附件一《装饰施工内容及预算表》装饰施工内容及预算表制表单位：制表时间：年月日序号工程项目品牌、工艺数量单位总额（元）一、露台1封露台、吊顶43m2100002地板铺设圣象30m24500.03乳胶漆立邦67m21206.04门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.05门一品、柚木色1扇350.06门锁国产2把190.07踢脚线16m480.08台柜15厘米大芯板、柚木1项7300.0二、客厅1门套15厘米大芯板、柚木色2樘700.02地板铺设圣象43m210750.03地板铺设圣象3m2690.04踢脚线19.5m585.05艺术吊顶43m25375.06乳胶漆立邦147m22646.07玄关、鞋柜15厘米大芯板、柚木1项4800.08电视背景16m25600.09电视柜15厘米大芯板、柚木1项950.010窗套15厘米大芯板、柚木1樘420.011窗台大理石2.4m2588.012门锁国产2把190.013储藏柜15厘米大芯板、柚木1项3000.0三、餐厅1地板铺设圣象21m24830.02踢脚线11.6m348.03艺术吊顶10m21150.04乳胶漆立邦52m2936.05酒柜15厘米大芯板、柚木1项1800.06门套15厘米大芯板、柚木色1樘350.07门一品、柚木色1扇350.08窗套15厘米大芯板、柚木1樘230.09储藏柜15厘米大芯板、柚木1项3000.010门锁国产1把95.0四、厨房1吊顶10.5m2525.02料理台海尔7.4米17030.03拉手\弹簧铰链国产1项800.04水槽国产1项1800.05厨柜海尔1项6500.06水龙头国产1只450.07墙砖香奈尔8m2720.08地砖香奈尔6m2330.09门锁国产1把95.010门一品、柚木色2扇960.011门套15厘米大芯板、柚木色1樘350.012门槛0.5m288.013窗套15厘米大芯板、柚木1樘350.014窗台大理石1.2m2294.0五、主卫（1楼）1吊顶5.2m2260.02墙砖香奈尔23.4m22106.03地砖香奈尔5m2275.04坐便器TOTO1套650.05浴室镜子靓晶晶1套260.06浴室五金件利尼斯1套350.07台盆TOTO1套1500.08台盆龙头TOTO1套200.09淋浴房4m2920.010淋浴房地杠0.45m2135.011淋浴房龙头1套580.012浴霸1套450.013门锁国产1把95.014门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.015门一品、柚木色1扇350.016门槛0.25m244.017窗套15厘米大芯板、柚木1樘350.0六、次卫（1楼）1吊顶5.2m2260.02墙砖香奈尔23.4m22106.03地砖香奈尔5m2275.04坐便器TOTO1套650.05浴室镜子靓晶晶1套260.06浴室五金件利尼斯1套350.07台盆TOTO1套1500.08台盆龙头TOTO1套200.09淋浴房4m2920.010淋浴房地杠0.45m2135.011淋浴房龙头1套580.012浴霸1套450.013门锁国产1把95.014门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.015门一品、柚木色1扇350.016门槛0.25m244.017窗套15厘米大芯板、柚木1樘350.0七、客卫（2楼）1吊顶5m2250.02墙砖香奈尔20m21800.03地砖香奈尔5m2275.04浴室镜子靓晶晶1套260.05浴室五金件利尼斯1套350.06台盆1套1500.07台盆龙头1套200.08浴缸TOTO1套4800.09浴缸水龙头1套580.010坐便器TOTO1套650.011浴霸1套450.012门锁国产1把95.013门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.014门一品、柚木色1扇350.015门槛0.3m252.816窗套15厘米大芯板、柚木1樘350.0八、主卧室（1楼）1地板铺设圣象17.8m24450.02踢脚线15.2m456.03乳胶漆立邦漆53.7m2966.64窗套15厘米大芯板、柚木1樘350.05窗台大理石2.4m2588.06门一品、柚木色1扇350.07门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.08门锁国产1把95.09艺术吊顶3.6m2432.0九、客卧（2楼东）1地板铺设圣象15m23750.02踢脚线12.6m378.03乳胶漆立邦漆43m2774.04门锁国产1把95.05门一品、柚木色3扇1050.06门套15厘米大芯板、柚木色2樘500.07衣柜15厘米大芯板、柚木1项3500.08电视墙7.7m22695.0十、客卧（2楼西）1地板铺设圣象13m23050.02踢脚线9.6m218.03乳胶漆立邦漆38m2680.04门锁国产1把95.05门一品、柚木色3扇1050.06门套15厘米大芯板、柚木色2樘500.07衣柜15厘米大芯板、柚木1项3500.0十一、阳台（生活）1地砖香奈尔3m2175.02踢脚线3.3m119.03乳胶漆立邦漆9m2148.04窗套15厘米大芯板、柚木1樘450.0十二、阳台（主）1地砖仿古5m2275.02踢脚线7.3m219.03乳胶漆立邦漆16m2288.04窗套15厘米大芯板、柚木1樘450.05储藏柜15厘米大芯板、柚木1项3000.0十三、儿童房（1楼）1地板铺设圣象10.5m22625.02踢脚线12.1m363.03乳胶漆立邦漆42m2756.04窗套15厘米大芯板、柚木1樘230.05窗台大理石1.2m2294.06门锁国产1把95.07门一品、柚木色1扇350.08门套15厘米大芯板、柚木色1樘250.09装饰墙5.2m21820.010书柜15厘米大芯板、柚木1项3500.011衣柜15厘米大芯板、柚木1项3500.0十四、书房（2楼、含过道）1地板铺设圣象13m23250.02踢脚线15.2m456.03艺术吊顶8.5m2977.54乳胶漆72m21296.05门套15厘米大芯板、柚木1樘350.06门一品、柚木色1扇350.07窗套15厘米大芯板、柚木色1樘230.08储藏柜15厘米大芯板、柚木1项950.09门锁国产1把95.0十五、楼梯1地面16m3680.03扶楼17m10500.0十六、其它1灯具28个50002上水管1套1200.03下水管1套360.04照明电线1项1500.05插座电线1项600.06电视、电话1套250.07开