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-0-郑东新区合村并成祭城南安置区2地块四标1~4#楼、幼儿园车库安装工程施工组织设计编制：审批：审核：新蒲建设集团有限公司2013年12月6日-1-目录一、编制依据...........................................2二、工程概况...........................................2三、质量目标及质量管理措施.............................41、工期目标...........................................42、实现工期目标的措施....................................43、质量目标.............................................54、主要质量管理措施......................................5四、施工总部署.........................................51、现场管理机构........................................52、施工准备.............................................6五、主要分部、子分部分项工程施工方法及技术措施.........61、电气安装工程施工方法..................................62、弱电系统安装.......................................133、给排水工程安装......................................23六、农忙季节及冬雨季施工措施...........................291、农忙季节保证正常施工措施..............................292、冬、雨季施工措施.....................................30七、确保工程安全施工的组织措施.........................30八、施工现场施工措施...................................31九、成品保护...........................................31-2-一、编制依据：1、编制说明：为本工程施工提供完整的技术操作依据，用以指导建筑、装饰工程的施工与管理，确保优质、高效、安全文明的完成该工程的建设任务。2、编制依据：（1）、工程施工图纸；（2）、施工场地实地勘察情况；（3）、河南省及市地关于施工现场文明的有关规定；（4）、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范；（5）、本公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《项目管理文件》。3、拟使用现行的国家与地方规范、工艺标准的编号及名称：（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001（2）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002（3）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243——2002（4）、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303——2002二、工程概况：本项目工程，由4栋26层高层建筑、1栋3层的幼儿园及地下车库组成，位于河南省郑州市郑东新区龙翔八街南、龙湖外环路东（E4-03-02）地块，总建筑面积约90685.42㎡。1#楼地下二层为设备用房及丁类储藏室，层高3米；地下一层为自行车停车库及设备用房，层高3m；一至二十六层为塔式住宅，层高2.9m；机房层层高2.7m。2#楼地下二层为设备用房及丁类储藏室（其储藏物品可燃包装重量不大于物品本身重量的1/4），地下一层为自行车停车库及设备用房，一至二十六层为住宅，内设六套无障碍用房（A-4户型）。3#楼地下二层为设备用房及丁类储藏室，层高3m；地下一层为自行车停车库及设备用房，层高3m；一至二十六层为住宅，层高2.9m；机房层层高2.7m。4#楼地下二层为设备用房及丁类储藏室，层高3m；地下一层为自行车停车库及设备用房，层高3m；一至二十六层为住宅，层高2.9m；机房层层高2.7m。地下车库为一层地下车库，层高4.0m。-3-幼儿园两层，一层层高3.9m,二层层高3.6m，三层层高3.6m，女儿墙高1.5m，建筑高度12.6m。给水工程：生活给水来自室外市政自来水。消防给水系统给水来自室外消防给水环状管网。生活给水管道给水管采用优质PP-R塑料管，热熔、电熔或丝接。采暖管道采用DN100采用热镀锌钢管，DN≥100采用热扎无缝钢管。消防给水管道埋地给水管采用管道采用镀锌钢管，专用管件或法兰连接排水工程：生活排水系统底层单独排放，埋地排水管采用加厚型硬聚乙烯（UPVC）塑料管，明装部分采用空壁螺旋削音型硬聚乙烯（UPVC）塑料管。承插连接为粘接。PVC-U管应按国标96S406中合理设置伸缩节，支吊架、防火套管或阻火圈。并在立管上每隔一层横支管接口（二层以上）下侧设置消能器。排水支管与干管的连接采用45度三通，立管与出户管的连接处必须采用二个45度弯头。排水管除图注明外，均采用标准坡度。管道防腐，埋地热镀锌钢管先刷冷底子油一道，后刷热沥青二道。电气工程：电源：本建筑物照明用电负荷为三级，电源电压等级为220/380VAC三相四线制，电源采用电缆直埋引入，穿钢管沿墙暗敷改单元电表箱。照明：由总配电箱AP引向各户照明配电箱和AP1配电箱，，采用铜蕊塑料线穿钢管或PVC穿线塑料管沿墙或楼板暗敷。去普通插座和洗衣机插座的导线采用BV3X2.5MM2、穿PVC管沿墙或埋地敷设。去空调插座的导线采用BV3X4MM2穿PVC管沿墙或埋地暗敷。去灯具、风机、吊扇的导线采用BV2.5MM2穿PVC管沿墙和顶棚暗敷。穿管原则，2根穿PVC16，3-4根穿PVC20，5-6根穿PVC25。开关距地1.5m，普通插座、柜式空调插座除注明外均距地0.3M。壁挂式空调插座除图上注明外均设1.8M，洗衣机插座距地1.5M。翘板开关距地1.3M，住宅内照明配电箱均为埋墙安装，底边距地1.8米；。其它照明配电箱均埋墙安装底边距地1.5米接地系统：本设计采用TN-C-S接地系统，在电源进线处利用柱面预留连接板将N线重复接地，利用相互连接的基础内钢筋做接地极，并和防雷实行共用接地，接地电阻不大于1欧姆，如果实测时不够，须增打人工接地极。采用共用接地系统综合接地电阻不大于1欧，电视前端箱及干线放大器、电话接线箱外壳、楼宇对讲主机等金属外壳均应就近采用BV（1×6）G20接地。本建筑物实行总等电位联结，所有外露金属可导电部分均应可靠的连通导电，住宅卫生间内-4-做局部等电位联结。弱电部分电话系统有住宅楼接线箱引至住户内电话线均采用HPV-2×0.5mm²铜芯电话线穿阻燃半硬塑料管沿墙、板孔及现浇板暗敷；穿管原则1-2对穿PVC16；3-4对穿PVC20；电话接线箱下皮距地1.5米暗装，电话出线盒距地0.3米暗装。有线电视系统电视系统干线穿G25钢管沿墙暗敷，用户支线均穿阻燃半硬塑料管沿墙、板孔及现浇板暗敷。电视前端箱安装于地下室入口处，距顶0.5米暗装，分支器距顶0.5米暗装，用户插座距地0.3米。放大器电源（～220V）就近有各单元配电箱内引出.计算机系统计算机除注明外均采用超五类八芯双绞线，住宅楼内均采用穿阻燃半硬塑料管沿墙、板孔及现浇板暗敷。用户信息插座距地0.3米暗装。暖通部分本项目为节能住宅，采用小区换热站95—70ºC采暖热水。室内计算温度：卧室、客厅、餐厅18ºC，卫生间23ºC，厨房15ºC。供暖方式：单元采暖系统分为下供下回异程式：户内采暖系统为双管上供上回异程式：供暖管道采用热镀锌钢管公称直径小于DN50为热镀锌钢管，DN50≤管经≤DN200为无缝钢管。DN≤40D的管道采用丝扣连接，公称直径DN大于40的管道采用焊接。三、质量目标及质量管理措施：（1）、工期目标：有效工期为540天。（2）、实现工期目标的措施：本着抢主体、保装修的原则，在主体施工阶段按照新乡市建委的有关规定，满负荷安排施工，以确保主体按计划进度顺利结顶，装饰、装修阶段，壮族要采取合理安排工作面增加施工力量等措施，各专业施工队注意配合施工，避免返工现象。在施工中。牢固地树立以质量求进度的信念，避免返工、返修现象。每周召集一次由监理、甲方、设计单位参加的协调会，以便解决施工中遇到的问题。冬雨季施工，按公司有关规定作好冬雨季施工，并统筹安排，合理计划，避免季节性停工现象。-5-（3）、质量目标：确保优良工程，质量资料准确、齐全、系统完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。（4）、主要质量管理措施：1、建立质量保证体系建立完整的质量保证体系，在本工程中，本企业严格按ISO9002标准的要求建立质量保证体系，以确保质量体系要素在运行过程中处于全面的，全过程的受控状态。2、建立质量责任制建立以项目经理为首的质量责任制，在质量责任制的基础上，签定质量保证书，明确岗位质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。3、施工准备阶段质量技术保证措施组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审，接受设计院的技术交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新材料、新工艺。4、施工段、工种配合、专业配合措施根据工程目前所提供的资料，本工程拟分两个施工段，综合进行流水施工。各专业工种按施工顺序依次进场，由项目工程师统一协调，人员交叉作业，配合施工。5、施工中质量技术保证措施材料及设备的采购，对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复验合格后方能使用。不合格材料严禁进场，对进场不合格的材料，要坚决清除出场，并追究责任。施工班组选择，选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量。特种工种人员一律实行持证上岗。加强施工全过程的质量预控，从三工序、三检查入手，把好六关，坚持三个不准，作到五个一样，使施工全过程处于受控状态，对不符合质量要求的施工内容，不予验收。隐蔽工程未经监理等有关人员签字认可，不准进行下一道工序施工。四、施工总体部署1、现场施工管理机构本工程实施项目法施工，按ISO9002质量体系进行施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织、管理、指挥和协调。-6-项目人员由经验丰富，服务态度好，责任心强，勤奋实干的技术人员和管理干部组成，项目经理部由项目经理1名，项目副经理1名，项目工程师1名，项目经理部物资供应部、后勤保卫部、工程管理部、技安部组成。作业层由公司劳人处调配素质高、曾施工过类似工程的主体结构、装饰工程等作业队伍组成。2、施工准备（1）、三通一平本工程位于场内区，地面平整，施工现场设有水源，电源接口，已具备三通一平条件。（2）、施工用水业主提供的市政给水水源能够满足施工和消防用水。（3）、施工用电施工用电有甲方提供变压器配电间引入施工现场，导线应经电气工程师计算确定作到经济管理。施工现场设一个总配电柜，四个分配电箱。电源进入总配电柜后引至分配电箱，电缆埋地敷设，施工现场所有用电线路均采用三相五线制。（4）技术准备开工前认真组织技术、施工等有关人员熟悉图纸，作好图纸会审及技术交底工作，学习施工组织设计，针对新工艺、新技术进行详细技术交底，辨证子分项工程作业指导书，编制专项施工措施。（5）、资源准备现场主要机械设备有塔吊、钢筋加工设备、模板加工设备等。起重设备有公司大型设备安拆队负责安装，安装调试完毕经主管部门验收合格后方可使用。根据施工进度计划，编制月、旬材料进场计划，安排材料计划进程，同时各类材料进程时间有一定余地，避免由于材料检验不合格而影响施工。按劳动力需求计划，落实各专业施工人员，作好施工准备。根据工程进度需要随时进场。五、主要分部、子分部、分项工程施工方法和技术