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肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-1-第一章编制说明一、工程概况及特点（一）工程概况肥城市安驾庄供销社商业楼工程，工程建设地点位于肥城市安驾庄汽车站南；地上6层地下1层，建筑高度：28.5m；标准层层高：4.3m；总建筑面积：16109.3平方米；计划总工期：160天。本工程地下一层，地上六层。地下室层高5.3米，一至四层层高4.3米，五层至六层层高为3.1米，屋面层层高3.8米。结构类型为框架结构；基础类型为筏板基础。砌筑材料为加气混凝土切块与烧结实心砖，部分办公室隔墙为100厚轻质水泥条板；地下室采用TS防水；外墙采用挤塑聚苯板保温系统，局部位置为玻璃幕墙；楼面做法为地砖楼面、地砖防水楼面、水泥楼面、水泥砂浆防水楼面以及楼梯间大理石楼面；内墙做法为面砖防水内墙、乳胶漆内墙以及瓷砖内墙面；顶棚做法为乳胶漆顶棚；屋面做法为保温防水屋面。(二)、工程特点1、处于闹市区本工程地处安驾庄市街，在泰东路与济微公路两条路的交界处，周边主要是居民区与商业街区，对施工的管理要求较高，施工中将会增加对周围环境影响的成本投入，项目部需要增加在噪音、粉尘、灰尘控制方面的投入。2、有高压线需要围护安装塔吊时，北侧有泰东路和高压电线杆影响。安装后必定造成塔吊的使用效率大大降低，并且产生相应的额外安全维护费用。需要对高压线进行围护，围护长度120米，高度20米。3、地下室施工有难度由于基础开挖的深度深、面积大，施工场地有限，地下水位相对较高等等，施工中极易出现塌方现象，会增加地下室施工过程中的安全围护、二次清理等费用。4、由于为深基坑，基础施工期又缝夏季多阴雨天气，必将产生很高的场地排水费用。5、由于业主提供的施工电源变压器容量较小，即使地泵采用发电机供电，也不肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-2-能满足其它设备正常的施工用电的负荷要求，会经常性跳闸，导致施工的间断，增加了施工的难度和成本。6、施工场地相对较小，导致临时设施的布置较为紧凑和困难，不能在现场设置全部的工人宿舍，需要在外租房，也将会造成项目部管理成本的增加。7、卫生间部位采用抗渗混凝土，在板面混凝土浇筑时增加了浇筑难度。二、编制依据㈠、编制依据1、该工程施工图纸。2、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准；山东省及泰安市关于建筑施工管理等方面的有关规定。3、我公司工程技术管理及机械设备情况。4、目前工程现场的实际情况。5、工程施工承包协议。㈡、编制原则1、本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工程质量和安全的前提下，加快施工进度。2、优化施工机械组合，选派具有丰富施工经验的管理人员及操作工人投入本工程的管理和施工作业，确保创优目标的实现。3、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续、均衡、有节奏地进行。4、采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安全，加快工程进度，降低造价。㈢、该工程主要采用的技术规范（规程）和依据1、工程测量规范(GB50026-93)2、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）3、地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)4、地下工程防水技术规范(GB50108-2001)肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-3-5、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2001)6、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）8、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)9、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)10、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)11、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)12、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)13、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)14、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)15、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）16、砌体工程现场检测技术标准(GBT50315-2000)17、建筑工程质量检验评定标准(GB50300-2001)18、高层民用建筑设计防火规范（2001年版）（GB50045-95）19、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）20、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)21、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)22、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)23、龙门架及井架物料提升机安全技术规程(JGJ88-92)24、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)25、施工现场安全生产保证体系(DGJ08-903-2003)26、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)27、建筑施工扣件式钢管脚架安全技术规范(JGJ130-2001)肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-4-第二章施工部署一、施工总体安排1、总体施工安排根据本工程的工期情况和工程特点，以本商业楼为关键控制工序，从地下室挖土、基础、主体结构和装饰装修工程作为施工主线，其它则与此相穿插、流水施工。2、结构施工阶段结合图纸设计划分三个施工段。为加快工期，打算在主体结构至五层时插入砌体工程施工，从而体现平行、立体交叉流水施工的科学性、合理性，从而保证总工期目标的实现。3、装饰施工阶段施工的原则是先上后下，先湿后干，先室内后室外。在装饰施工的同时穿插进行水电安装和其他配套设施的施工和安装。装饰工程在主体结构完成并在验收后自上而下进行。对室内装饰工程，原则上先顶棚后墙面，再地面。部分有涂料面层的顶棚和墙面，涂料将安排在最后收面，以免成品的涂料面受到污染。公用部位的装饰则最后完，尤其是楼梯间的地面面层，以利成品保护。二、主要施工方案的选择㈠、基础施工1、土方开挖土方从29轴处开始开挖，由东面整体向1轴处分层开挖装车拉运。挖至基底时预留30cm厚土由人工清理开挖。基坑开挖后周边做2.5米高的钢管防护，每2米设置一根钢管立杆，设三道钢管横杆，并用安全网封闭。2、地下室施工各大板块土方开挖完成之后，经基槽验收合格，随后浇注垫层混凝土，做砂浆层，然后做防水层以及保护层，之后绑扎钢筋浇注混凝土。地下室混凝土墙体的模板全部采用胶合板，保证墙体混凝土的密实光滑，为外墙面的防水施工创造条件。为了保护后浇带与尽早的回填外墙土方，外墙后浇带处从后浇带的每边50cm处肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-5-开始砌筑24cm厚的挡墙，挡墙离外墙面的净宽80cm，砌至地下室顶板高度。内外壁用砂浆抹灰，外墙的卷材沿着挡墙外壁做，里面的空洞以后与后浇带混凝土一次性浇筑。每个施工段的底板和墙体混凝土分别采取一次连续浇筑，按照后浇带的位置划分施工段共计3个施工段，分别为1轴-1/10轴，1/10轴-22轴，22轴-29轴。混凝土全部采用泵送商品混凝土工艺，选用普通硅酸盐水泥等水化热较小的混凝土，适量掺缓凝剂与微膨胀剂，严格控制商品混凝土的水泥用量、用水量及粉煤灰和矿粉掺量，控制混凝土的收缩和水化热，防止混凝土的裂缝产生。㈡、主体结构施工方案1、模板体系模板全部采用胶合板，楼板则采用钢管支撑体系，一般部位用上承托支撑木方，这样能加快施工进度，也能确保工程质量。严格控制支撑体系的安全性、可靠性。2、钢筋工程为了加快工期，钢筋采用绑扎搭接的连接方式，施工过程中严格按照绑扎搭接的设计以及规范要求，以保证工程质量。钢筋保护层控制采用定型塑料卡环，基础底板采用混凝土垫块和马凳，保证钢筋定位的正确。3、混凝土工程主体混凝土全部采用商品混凝土泵送工艺，根据现场情况，尽量四层以下直接用汽车泵，四层以上用固定泵输送，保证混凝土浇筑的连续性，尤其是墙体混凝土不出现施工冷缝。4、垂直运输布置一台QTZ40塔吊，可满足各个施工阶段的模板、钢筋、架料、砌体材料和装饰材料等等的垂直运输。5、脚手架工程本工程采用钢管扣件式双排脚手架，基础施工结束达到要求后，进行基础四周的防水施工及土方回填，夯实后浇筑垫层，搭设双排脚手架。㈢、总平面布置和临设由于本工程场地狭窄，故总平面布置时，整个施工场地最西侧设置生活、办公设肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-6-施；钢筋场地及加工场布置在商业楼的北侧场地上；木工临时加工房、材料堆场设置在商业楼西侧。（具体详总平面布置图附后）三、施工准备工作㈠、技术准备1、项目经理在该工程开工前组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程的承包内容，掌握工程的特点,学习有关规范、标准，并组织对图纸的预审、会审。2、结构施工前，项目技术负责人将组织人员针对本工程的结构特点，技术难点、重点部位编制好施工预控点、质量计划及施工组织和施工预算。3、需编制的专题方案，并报送监理建设单位审核，具体如下所列：1、地下室开挖及施工专题方案，由项目技术负责人编制。2、模板、支撑架专题设计方案，由项目技术负责人编制。3、地下室及屋面防水专题方案，由项目技术负责人编制。4、脚手架搭设、拆除施工方案，由项目技术负责人编制。5、现场施工临时用电专题方案，由项目技术负责人编制。6、塔吊安装及拆卸方案，由项目技术负责人编制。㈡、施工现场准备为了全面履行合同，完成施工协议上约定的我公司的职责和义务。因此，在施工队伍进场前必须做好充分的准备。1、积极与建设单位取得联系，作好现场交接工作。2、准备浇注施工道路。3、根据施工总平面布置图修建现场临时用房，布置好用水、用电管线，尽可能的搞好总平面布置。4、根据基础平面布置图，作好测量放线工作，并及时请规划部门验线。引测高程，现场设置永久水准点三个，为标高控制和沉降观测做好准备。5、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安防卫工作，保证整个施工有条不紊地进行。6、作好现场卫生文明及宣传、保卫工作。7、现场固定的管线要作好保护，不得损坏。肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-7-㈢、材料的准备1、熟悉图纸，核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格和数量。2、根据施工图纸提出材料用量计划，由材料组按计划组织进场。3、材料进场应立即进行检验复试，对材料按贮存、保管的不同要求，做好堆场和仓库的准备。主要周转材料需用计划序号名称单位数量用途1φ48×3.5钢管t650支模架与脚手架2胶合板张10000墙、楼板支模3十字扣件万个2.5脚手架4旋转扣件万个0.8脚手架5直接扣件万个0.4脚手架7木枋50×100m3200支模8钢管上承托撑套3000支模㈣、机械设备的准备1、已考虑好塔吊的基础的定位设置和设备检修检查，做塔吊基础。2、土方开挖时做好钢筋加工车间。3、土方开挖前应准备潜水泵等进场。4、垫层施工后木工机械、焊接设备全部进场到位。5、其他机械根据施工机械需用计划组织进场。㈤、劳动力的准备1、组织各分项工程专业的施工管理人员，组成施工操作管理层，由专业技术性较强、操作技能娴熟的技工组成各分项工程操作的独立大班组，建立班组管理体系。2、根据施工组织设计的施工进度安排、劳动力总体需要计划，编制阶段性实施的劳动力需用计划，并注明进出场时间。肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-8-3、根据劳动力需用计划，组织劳动力进场，安排好工人进场后生活及入场规章制度、安全施工、操作技术和精神文明的教育。4、进场施工人员都必须持证上岗。㈥、施工准备工作的责任人和完成时间序号准备工作名称主办部门完成时间责任人1施工组织机构项目部开工前项目经理2技术准备工程技术组图纸会审前项目工程师3人员准备后勤组按劳动力需用计划分阶段进场项目经理生产经理4材料准备材料组按进度和材料需用计划要求进场项目经理材料组长5生产、生活设施施工组基础挖土前施工主管专业工长6施工机具准备机械组按机械设备需用计划要求进场项目经理机械员肥城市安驾庄供销社商业楼施工组织设计南通二建-9-第三章施工现场总平面布置一、施工现场场地布置生活和施工场地内全部做15cm厚的C15混凝土硬化。并设置排水沟。㈠、生活、办公布置由于本工程的施