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-1-第一部分协议书发包人（全称）：于都县第二实验中学承包人（全称）：于都县天元建筑安装工程有限公司、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：学生公寓续建工程工程地点：实验二中校园内工程内容：土建框架四层建筑面积1682.5平方工程立项批准文号：资金来源：自筹第二条工程承包范围承包范围：按图纸内容房屋建筑施工总承包（基础水电除外）方式：包工包料第三条合同工期开工日期：________2015年4月1日__________竣工日期：_____________2015年9月1日__________________合同工期总日历天数１50天第四条质量标准工程质量标准：________________合格标准__________________-2-第五条合同价款金额（大写）：壹佰贰拾柒万捌仟柒佰元整.￥：1278700.00元含安全防护，文明施工措施费38361.00元元。第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书√２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款√５、本合同通用条款√６、标准、规范及有关技术文件√７、图纸√８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。-3-第十条合同生效合同订立时间：2015年3月26日合同订立地点：于都县实验二中本合同双方约定双方签字盖章后生效。-4-第三部分专用条款一、词语定义及合同文件２.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：_１、协议条款；２、合同条件；3、工程图纸；4、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。３.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》以及有关法律行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家,本省市现行有关质量评定标准和施工,安全,验收有关法律法规标准发包人提供标准、规范的时间：_____________（无）____________国内没有相应标准、规范时的约定：___________（无）__________４.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_陆套发包人对图纸的保密要求：_____________（无）________________使用国外图纸的要求及费用承担：_________（无）______________二、双方一般权利和义务-5-５.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：_施工现场监督.需要取得发包人批准才能行使的职权：_____（无）____________5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：具体负责工程的日常事务、工程量的签证、工程质量安全的检查验收等工作。5.6不实行监理的，工程师的职权：___________７.项目经理姓名：胡地福职务：__项目经理__８.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成办理土地征用，青苗树木赔偿，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通施工场-6-地与乡村公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：___开工前办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道的申报批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。（6）水准点与座标控制点交验要求：_将水准点与座标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：__签订合同后的3天内组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：___协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。（9）双方约定发包人应做的其他工作：__有需要时另行协商8.2发包人委托承包人办理的工作：_____（无）_______________９.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（无）__________________________________________________________________（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：向发包人代表提供月工程-7-进度计划及相应进度统计报表和下月进度各一份。______________________（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需，由承包人承担责任及所发生的费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：___（无）___________________________________________________________________________________________（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经发包人同意后办理有关手续，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。发包人提前使用后发生损坏的修理费用，由发包人承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：__按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。（8）施工场清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非承包人原因造成的损失和罚款除外）。（9）双方约定承包人应做的其他工作：_双方另行协商。________________________三、施工组织设计和工期１０.进度计划-8-10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在工程开工前，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交发包人代表。工程师确认的时间：应在2天内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。10.2群体工程中有关进度计划的要求：_____（无）______________________________________________________________________________________________________１３.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：___对以下造成竣工日期推迟的延误，经发包人代表确认，工期相应顺延：１．额外的或追加的工程数量；２．由甲方原因造成的延误、障碍、停止；３．不可抗力；４．可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。四、质量与验收１７.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：工程具备复盖、掩盖条件的中间验收部位，承包人自检合格后通知发包人代表验收。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间。验收合格，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收。１９.工程试车19.5试车费用的承担：（无）五、安全施工承包人按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非承包人责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。六、合同价款与支付２３.合同价款及调整-9-23.2本合同价款采用固定价格方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无风险费用的计算方法：_______（无）____________________________风险范围以外合同价款调整方法：_无（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：____无________________________________________________________________________________________________________（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：____无______________________________________________________________________________23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_１．发包人确认的工程量增减；２．发包人确认的设计变更。２４.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：开工后14天内预付安全防护、文明施工措施费的50%.扣回工程款的时间、比例：____无_______________________________２５.工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：_按工程形象进度提供。２６.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每完成一层按完成合格工-10-程量的70%付款，累计支付合格工程款不超过合同价的80﹪,办理审计结算后28天内支付剩余款（扣除工程质量保修金5%），工程质量保修金在工程竣工验收合格满一年后无质量问题退还５０﹪（无息），满二年后无质量问题退还４０％（无息），满五年后无质量问题则剩余工程质量保修金（无息）。七、材料设备供应２７.发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：______/______________________（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：__/__________________________________________________________（3）承包人可代为调剂串换的材料：____/_________________________（4）到货地点与一览表不符：____/____________________________（5）供应数量与一览表不符：_____/_______________________________（6）到货时间与一览表不符：____/_____________________________27.6发包人供应材料设备的结算方法：____/______________________２８.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：____(无)______________________八、工程变更施工中发包人对原设计进行变更，需向承包人发出书面变更通知，承包人按通知进行变更，否则，承包人有权拒绝变更。-11-九、竣工验收与结算：1.工程竣工验收结算标准为合同规定标准.承包人在工程竣工验收合格之日起十五日内向发包人提交工程竣工结算报告，发包人在收到承包人的结算报告壹个月内审核完毕付清余款。３２.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：__无_32.6中间交工工程的范围和竣工时间：___（无）____