室内装修事宜及规则

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

室內裝修事宜及規則為保障整體業主利益及減低施工期間構成之滋擾;所有申請裝修單位之業主及其承造商必須嚴格遵守下列所有事項及規則。一.一般裝修事項規則及須知1.所有裝修工程必須辦妥申請手續方可施工。2.裝修工程只准於星期一至星期六(公眾假期除外),上午九時至下午六時內進行。於非裝修工作時間,嚴禁任何裝修工人在大廈內進行裝修或逗留。3.裝修工程必須要合符有關政府及公共事業公司條例。4.所有進入大廈之裝修及送貨人仕,必須呈交身份証於該座管理員崗位登記,否則,管業處有權拒絕任何不合作人仕進入大廈。5.嚴禁於走廊梯間及公共地方放置裝修垃圾及廢物,以免一旦發生火警時對住戶構成危險,承造商必須將裝修廢物泥頭清理及搬走。違例者管業處將安排清理,而有關清理費用則需由業主負責。此外,不得於花園公共地方堆放任何傢俬、泥頭、廢料雜物;否則,管業處保留聘用代工清理及收取有關費用。核準臨時停放之泥頭必須於即日下午六時前清走;否則管業處將聘代工清理及收取費用,每次不少於一千元。6.於搬運工作器具或物料時必須小心,以免損壞公眾牆壁及設備。另必須預先通知駐座管理員裝妥升降機內保護設施後,方可使用指定升降機上落。倘有任何因搬運引致公眾設施損壞,業主須全部負責賠償。7.裝修期間必須小心防火,裝修工程只准在單位內進行。單位大門必須保持關閉,以減低噪音及防止塵埃滋擾鄰居。每日工程完結時,承辦商必須負責自行清掃走廊灰塵及垃圾,以保持走廊清潔。8.倘大門須更換或噴上顏色,工序必須在屋內進行及於單位外裝置臨時木門或以大帆布封閉,以減少滋擾。9.嚴禁於本園範圍傾倒泥沙、磚塊及三合土等裝修廢料。如需棄置泥頭雜物,必須使用帆布袋或麻包袋袋好,然後搬離單位,不得使用竹籮;各業戶也可向管業處購買尼龍袋。10.若需在單位外牆搭建棚架,須致函管業處申請,方可施工。業戶或其承辦商需自行投保公眾責任保險,保單副本需於施工前先呈管業處審閱。11.管業處不會負責承造商或其判頭或其僱用工人在裝修工程進行中對大廈造成之損壞或對自己及他人身體上造成之傷害所引起法律上之責任問題。12.嚴禁隨處拋掉煙頭及垃圾。13.嚴禁於去水渠及坐廁棄置泥頭雜物。14.嚴禁於後梯、樓層公共走廊或卸貨區雜物站存放或棄置裝修泥頭磚塊。違例者一經發現,管業處將聘代工清理及收取費用每次不少於一千元。15.一般核准裝修期以不超逾60天為限,敬請合作。二.室內裝修事項1.業主可依照他們意願裝修其單位內部,但此等裝修不可妨礙大廈結構及影響大廈內之設備。若對室內牆壁有任何更改,必須呈交圖則予本處,因主力牆不可任意拆除或更改。2.若單位擬進行任何食水/沖廁水喉改裝或重鋪,必須委托已領有合法牌照之水喉匠進行,並依照水務條例進行及附上圖則。3.若申請關閉食水/沖廁水掣,必須於工程進行前24小時申請辦理手續;此外,有關關閉沖廁水掣工程只准於星期二及五,上午九時半至下午五時內進行。4.所有水電工程,必須聘用或委托持牌及當局認可之人仕進行。5.嚴禁非法接駁電源及水源。6.住戶不可在走廊天花及公眾地方擅自加裝任何形式之神像、香爐及照明,以免違反大廈公契條文。7.所有室內對講機及公共天線插座之移位及修理工程,管業處建議各戶主僱用負責本園公共天線之承造商,所有費用須由業主自付;否則,如整座大廈之接收系統因此而受影響而不能正常操作時,有關住戶必須承擔所有修理費用。倘業戶擅自移位及修理對講機及線路,承造商將不予保養。8.住戶如要更換室內石油氣裝置設施,必須得到管業處同意,同時亦要僱用石油氣公司或委托已領有合法牌照之技工或公司進行有關工程。9.如需重鋪室外水管,必須依照管業處指示。另室外地磚必須換上原有呎寸及顏色;各業戶也可向管業處購買地磚。三.裝修按金1.住戶遞交申請表時,須繳付裝修保証按金現金港幣三千元正。2.工程完成後,待管業處職員視察下列情況,証實一切妥當後,支票將獲退還:-a)裝修物料須完全清理妥當。b)未有損壞任何公眾設施。c)如更換水喉必須依照管業處指示及鋪回原有顏色地磚。3.如有違反任何守則,管業處將扣除裝修按金以作賠償。如金額未足以支付,管業處將保留追究權利。

1 / 2
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功